廈門房屋租賃合同（集合）

在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,，越來越多事情需要用到合同,，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一,。知道嗎，寫合同可是有方法的哦,，下面是小編為大家整理的廈門房屋租賃合同,，歡迎閱讀與收藏,。

出租方(甲方)：陳** 承租方(乙方)：

聯(lián)系電話：189******39 聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：35**********53 身份證號(hào)碼：

出租之物業(yè)座落于廈門市 思明區(qū)嘉禾路 ,，建筑面積 0㎡，室內(nèi)設(shè)備及裝飾包括 1臺(tái)廈華液晶電視,、1臺(tái)空調(diào),、1臺(tái)冰箱、1個(gè)熱水器,、1張床,、1個(gè)整體衣柜、1個(gè)機(jī)頂盒,、一個(gè)梳妝臺(tái)、1臺(tái)洗衣機(jī),、1臺(tái)吸油煙機(jī),、1套沙發(fā)、兩張桌子 ,。

合同簽訂之日的電表底數(shù) ,，水表底數(shù) ，煤氣表底數(shù) M3,。

一,、租賃用途為 住宅 之用，不得擅自另作別用,。

二,、租賃期限：從 20xx 年 7 月 日至 20xx 年 7 月 日止。

三,、租金：每月人民幣 貳仟肆佰 元整,，付款方式為 每季度付 ，每期交租應(yīng)提前 柒 天付清,。

四,、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣 貳仟肆佰 元整作為押金,，到合同期滿,，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方,。

五,、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、管理費(fèi),、有線電視費(fèi)等房屋產(chǎn)生的費(fèi)用：

六、租賃期間如有拖欠租金,，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金,，或提前解除合同收回房屋，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金,。

七,、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu),，如因故意或過失造成該房屋及其配套設(shè)備損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

八,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿,，乙方需按時(shí)將房屋原狀歸還甲方。乙方需續(xù)租,，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋,，甲方可直接向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行搬離，并向乙方收取壹個(gè)月租金作為違約金,。

九,、甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付乙方使用，否則應(yīng)賠償乙方由此遭受的經(jīng)濟(jì)損失,。

十,、租憑期間，雙方均不得借故解除合同,，一方如有正當(dāng)理由要求解除合同,，須提前壹個(gè)月通知對方，經(jīng)對方同意后方可解除合同,，由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓€(gè)月的租金作為違約賠償金,。 十一、乙方不得在所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，如有發(fā)現(xiàn)按違約論處,，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的.押金作為違約賠償金,，乙方獨(dú)自承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事,、經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任。 十二,、租賃期間,，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時(shí)，雙方均可提前解除合同,，解除后的相關(guān)問題可按有關(guān)法律和規(guī)定處理,。

十三、乙方如為外來人員,，須遵守本地相關(guān)法律規(guī)定,，及時(shí)到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)。 十四,、本合同如有未盡事宜,，須由甲、乙雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。 十五、本合同自簽訂之日起生效,，壹式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

十六,、補(bǔ)充條款或備注：

甲方(簽名/蓋章)： 乙方(簽名/蓋章)：

委托代理人： 委托代理人：

簽約日期： 年 月 日

出租方（稱甲方）：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系/送達(dá)地址：

承租方（稱乙方）：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系/送達(dá)地址：

出租的房屋坐落于福建省廈門市____區(qū)/鎮(zhèn)___街道___小區(qū)/社區(qū)/村___號(hào)____室，房屋____平方米,，室內(nèi)設(shè)備和裝修包括___________________________________________________________________________________________________等,。

一、租賃用途為___________________使用,，不得擅自另作別用,。

二、租賃期限,，從_____年___月___日至_____年___月___日,，共_____個(gè)月。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付房屋,，如甲方延期交付房屋,，則租期也相應(yīng)的順延。每月租金為_______元整,。（不含稅,，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi)）

三、付款方式：乙方應(yīng)每______向甲方交付___________元整,。每次付款應(yīng)提前______付清,。

四,、合同簽訂之日，乙方向甲方交付___________元整作為押金,，到合同期滿,，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用并騰退房屋后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方,。

五,、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付____________________________________費(fèi)用。

六,、租賃期間乙方如有延遲支付租金,，則每天按延遲租金部分的2%加收違約金，延遲租金達(dá)_____天的,，甲方有權(quán)提前解除合同,，收回房屋，若乙方有家具等雜物未搬離,，甲方可視其為廢物,，任由甲方處理，乙方不得有異議,；甲方有權(quán)追回所欠租金及違約金,。

七、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同的.，須提前壹個(gè)月書面通知對方,，經(jīng)對方同意后解除合同,，由提出解除合同的一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。

八,、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同,，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé),。

九,、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí),，須取得甲方同意后方可自行改裝,，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

十,、租賃期滿，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租應(yīng)提前半個(gè)月與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，租賃期滿或合同解除后,，乙方退出時(shí)，若有家具等雜物未搬離,，甲方可視其為廢物,，任由甲方處理，乙方不得有異議,。

十一,、乙方應(yīng)遵守《廈門市暫住人口登記管理規(guī)定》，暫住人員租賃住房的,，應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù),。

十二、本合同若有未盡事宜,，由甲,、乙方雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

十三,、本合同自甲乙雙方,、中介方簽字之日起生效，本合同壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

十四,、合同簽訂之日的電表底數(shù)________,，水表底數(shù)_______，煤氣表底數(shù)________,。

十五,、雙方在履行合同中發(fā)生 ……此處隱藏6599個(gè)字……有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，須提前壹個(gè)月通知對方,，經(jīng)對方同意后解除合同,，由提出解除合同的一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金,。

八、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),，如有發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事,、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé),。

九、租賃期間,，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,，如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀,，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí)，須取得甲方同意后方可自行改裝,，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu),，乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

十,、租賃期滿,，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿或合同解除后,，乙方退出時(shí),，若有家具雜物等布置不搬者，甲方可視為廢物,，任由甲方處理,，乙方不得有異議。

十一,、乙方應(yīng)遵守《廈門市暫住人員登記管理規(guī)定》暫住人員租賃住房的,，應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

十二,、本合同若有未盡事宜,，由甲、乙方雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

十三、本合同自甲乙雙方,、中介方簽字之日起生效,，本合同壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)________,，水表底數(shù)_______,，煤氣表底數(shù)________。

備注：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方(簽名蓋章)：

簽約日期：_______年____月____日

乙方(簽名蓋章)：

簽約日期：_______年____月____日

甲方(出租方)：_____________

身份證號(hào)：_____________

營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)或其他證號(hào)：_____________

聯(lián)系地址：__________________________

乙方(承租方)：_____________

身份證號(hào)：_____________

聯(lián)系地址：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國合同法》及其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同。

一,、租賃房屋狀況

1,、房屋坐落：_______ 區(qū)______ 路(街、巷,、里)______ 號(hào) ______室(單元),，土地房屋權(quán)證號(hào)：____________或其他有效憑證：

2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)：______,，用途：____________,， 建筑面積：______平方米，______套(間,、單元)數(shù)：______,，租賃建筑面積：______平方米。

3,、裝修及設(shè)施情況(附件一),。

二,、租賃用途：該房屋僅作(□住宅 □商業(yè) □旅館 □辦公 □廠房□ 倉儲(chǔ)□ )用途使用,，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

三,、租賃期限：從_____年____月___日起至 _____年____月___日止,。

四、租金及交付方式：

1、租金按(□建筑面積 □使用面積 □套 □間 □ )計(jì)價(jià),。

2,、月租金為人民幣(大寫)￥_____元，_____元/平方米,。

3,、租金變動(dòng)條款：______________________________

4、付款方式：___________________________________

5,、押金：乙方在簽訂本合同后 天內(nèi)須向甲方繳納_____月的租金作為押金,，即人民幣_(tái)______________元整(大寫)。

五,、房屋租賃期間,，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求,。其所提供的相關(guān)資料完整,、真實(shí)、合法,、有效,，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

2,、如需買賣或抵押上述房屋,，甲方應(yīng)提前_____個(gè)月通知乙方。

3,、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其房屋附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的'，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

4,、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(□物業(yè)費(fèi) □水電費(fèi) □電話費(fèi) □煤氣、閉路電視費(fèi) □寬帶網(wǎng)費(fèi) □ ),。

5,、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀,。

6、租賃期間,，甲方因拖欠政府的稅費(fèi),，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

7、其他約定：_______________________________________________________________________________________________

六、房屋租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意,。費(fèi)用由乙方自理,。

2、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

3、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

4,、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,，應(yīng)提前 天與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋,，甲方?jīng)]有提出異議的,，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期,。

5,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用(□物業(yè)費(fèi)管理費(fèi) □水電費(fèi) □電話費(fèi) □煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi) □寬帶網(wǎng)費(fèi) □ ),。

6,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途,，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租,。

7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度,。

8,、其他約定：

七、房屋交接約定：合同期滿后_____天內(nèi),，甲方雙方按以下約定條件交接：

1,、裝修清場約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)(□將房屋恢復(fù)原裝修狀況 □保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況 □期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件□ )。

2,、押金約定：乙方向甲方交房時(shí),，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用,，則甲方可將押金折抵后剩余部分退還乙方,。

3,、遺留物約定：甲方向乙方交房_____天后,，或乙方向甲方交房_____天后,，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。

4,、其他約定：_______________________________________________________