廈門房屋租賃合同（集合）

在當今不斷發(fā)展的世界,，越來越多事情需要用到合同,，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一,。知道嗎，寫合同可是有方法的哦,，下面是小編為大家整理的廈門房屋租賃合同，歡迎閱讀與收藏,。

出租方(甲方)：陳** 承租方(乙方)：

聯(lián)系電話：189******39 聯(lián)系電話：

身份證號碼：35**********53 身份證號碼：

出租之物業(yè)座落于廈門市 思明區(qū)嘉禾路 ,，建筑面積 0㎡，室內(nèi)設備及裝飾包括 1臺廈華液晶電視,、1臺空調(diào),、1臺冰箱、1個熱水器,、1張床,、1個整體衣柜、1個機頂盒,、一個梳妝臺,、1臺洗衣機、1臺吸油煙機、1套沙發(fā),、兩張桌子 ,。

合同簽訂之日的電表底數(shù) ，水表底數(shù) ,，煤氣表底數(shù) M3,。

一、租賃用途為 住宅 之用,，不得擅自另作別用,。

二、租賃期限：從 20xx 年 7 月 日至 20xx 年 7 月 日止,。

三,、租金：每月人民幣 貳仟肆佰 元整，付款方式為 每季度付 ,，每期交租應提前 柒 天付清,。

四、合同簽訂之日起,，乙方向甲方交付人民幣 貳仟肆佰 元整作為押金,，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后,，甲方應將押金無息退還乙方,。

五、租賃期間,，乙方應負責交付水電費,、煤氣費、管理費,、有線電視費等房屋產(chǎn)生的費用：

六,、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金,，或提前解除合同收回房屋,，并有權追回所欠租金及滯納金。

七,、乙方應按合同規(guī)定的用途使用房屋,，不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構，如因故意或過失造成該房屋及其配套設備損壞,，應負責恢復房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟損失,。

八、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿，乙方需按時將房屋原狀歸還甲方,。乙方需續(xù)租,，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋，甲方可直接向人民法院申請強制執(zhí)行搬離,，并向乙方收取壹個月租金作為違約金,。

九、甲方應按約定的時間和標準將房屋交付乙方使用,，否則應賠償乙方由此遭受的經(jīng)濟損失,。

十,、租憑期間,，雙方均不得借故解除合同，一方如有正當理由要求解除合同,，須提前壹個月通知對方,，經(jīng)對方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓€月的租金作為違約賠償金,。 十一,、乙方不得在所租房屋進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)按違約論處,，甲方有權提前終止合同,，乙方所繳納的.押金作為違約賠償金，乙方獨自承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事,、經(jīng)濟,、法律責任。 十二,、租賃期間,，如遇不可抗拒的自然災害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時，雙方均可提前解除合同,，解除后的相關問題可按有關法律和規(guī)定處理,。

十三、乙方如為外來人員,，須遵守本地相關法律規(guī)定,，及時到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)。 十四,、本合同如有未盡事宜,，須由甲、乙雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。 十五,、本合同自簽訂之日起生效，壹式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

十六、補充條款或備注：

甲方(簽名/蓋章)： 乙方(簽名/蓋章)：

委托代理人： 委托代理人：

簽約日期： 年 月 日

出租方（稱甲方）：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系/送達地址：

承租方（稱乙方）：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系/送達地址：

出租的房屋坐落于福建省廈門市____區(qū)/鎮(zhèn)___街道___小區(qū)/社區(qū)/村___號____室,，房屋____平方米,，室內(nèi)設備和裝修包括___________________________________________________________________________________________________等。

一,、租賃用途為___________________使用,，不得擅自另作別用。

二,、租賃期限,，從_____年___月___日至_____年___月___日，共_____個月,。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋,，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延,。每月租金為_______元整,。（不含稅，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關稅費）

三,、付款方式：乙方應每______向甲方交付___________元整,。每次付款應提前______付清。

四,、合同簽訂之日,，乙方向甲方交付___________元整作為押金，到合同期滿,，且乙方交清租賃期間應交的一切費用并騰退房屋后,，甲方應將押金無息退還乙方。

五,、在租賃期間：乙方應負責交付____________________________________費用,。

六、租賃期間乙方如有延遲支付租金,，則每天按延遲租金部分的2%加收違約金,，延遲租金達_____天的，甲方有權提前解除合同,，收回房屋,，若乙方有家具等雜物未搬離,，甲方可視其為廢物，任由甲方處理,，乙方不得有異議,；甲方有權追回所欠租金及違約金。

七,、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同的.,，須提前壹個月書面通知對方,，經(jīng)對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金,。

八,、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn),，甲方有權提前終止合同,，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切法律責任,，甲方概不負責,。

九,、租賃期間,，乙方應愛惜室內(nèi)一切設備，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞,，應負責恢復房屋原狀,，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時,，須取得甲方同意后方可自行改裝,，但不可損壞原有的建筑結(jié)構，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀,。

十,、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租應提前半個月與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,，租賃期滿或合同解除后,，乙方退出時，若有家具等雜物未搬離,，甲方可視其為廢物,，任由甲方處理,，乙方不得有異議。

十一,、乙方應遵守《廈門市暫住人口登記管理規(guī)定》,，暫住人員租賃住房的，應在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù),。

十二,、本合同若有未盡事宜，由甲,、乙方雙方協(xié)商解決,，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

十三,、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效,，本合同壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

十四,、合同簽訂之日的電表底數(shù)________，水表底數(shù)_______,，煤氣表底數(shù)________,。

十五、雙方在履行合同中發(fā)生 ……此處隱藏6599個字……有正當理由要求解除合同時,，須提前壹個月通知對方,，經(jīng)對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金,。

八,、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn),，甲方有權提前終止合同,，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事,、經(jīng)濟,、法律責任，甲方概不負責,。

九,、租賃期間，乙方應愛惜室內(nèi)一切設備,，如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞,，應負責恢復房屋原狀,，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時,，須取得甲方同意后方可自行改裝,，但不可損壞原有的建筑結(jié)構，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀,。

十,、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,，租賃期滿或合同解除后,，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者,，甲方可視為廢物,，任由甲方處理，乙方不得有異議,。

十一,、乙方應遵守《廈門市暫住人員登記管理規(guī)定》暫住人員租賃住房的，應在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù),。

十二,、本合同若有未盡事宜，由甲,、乙方雙方協(xié)商解決,，另擬定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

十三、本合同自甲乙雙方,、中介方簽字之日起生效,，本合同壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)________,，水表底數(shù)_______,，煤氣表底數(shù)________。

備注：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方(簽名蓋章)：

簽約日期：_______年____月____日

乙方(簽名蓋章)：

簽約日期：_______年____月____日

甲方(出租方)：_____________

身份證號：_____________

營業(yè)執(zhí)照注冊號或其他證號：_____________

聯(lián)系地址：__________________________

乙方(承租方)：_____________

身份證號：_____________

聯(lián)系地址：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國合同法》及其他國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就下列房屋租賃事項訂立本合同,。

一、租賃房屋狀況

1,、房屋坐落：_______ 區(qū)______ 路(街,、巷、里)______ 號 ______室(單元),，土地房屋權證號：____________或其他有效憑證：

2,、房屋的建筑結(jié)構：______，用途：____________,， 建筑面積：______平方米,，______套(間、單元)數(shù)：______,，租賃建筑面積：______平方米,。

3、裝修及設施情況(附件一),。

二,、租賃用途：該房屋僅作(□住宅 □商業(yè) □旅館 □辦公 □廠房□ 倉儲□ )用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改,。

三,、租賃期限：從_____年____月___日起至 _____年____月___日止。

四,、租金及交付方式：

1,、租金按(□建筑面積 □使用面積 □套 □間 □ )計價。

2,、月租金為人民幣(大寫)￥_____元,，_____元/平方米。

3,、租金變動條款：______________________________

4,、付款方式：___________________________________

5、押金：乙方在簽訂本合同后 天內(nèi)須向甲方繳納_____月的租金作為押金,，即人民幣_______________元整(大寫),。

五、房屋租賃期間,，甲方保證并承擔下列責任：

1,、上述房屋符合出租房屋使用要求。其所提供的相關資料完整,、真實,、合法,、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔,。

2,、如需買賣或抵押上述房屋，甲方應提前_____個月通知乙方,。

3,、甲方負責對房屋及其房屋附著物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的',，甲方負責賠償,。

4、交房之前甲方應負責結(jié)清出租房屋的有關費用(□物業(yè)費 □水電費 □電話費 □煤氣,、閉路電視費 □寬帶網(wǎng)費 □ ),。

5、租賃期間,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。

6,、租賃期間,，甲方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制,，影響乙方正常使用的,，甲方應負責賠償。

7,、其他約定：_______________________________________________________________________________________________

六,、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

1,、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理,。

2,、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償,。

3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

4,、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,，應提前 天與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的,，租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期。

5,、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費用(□物業(yè)費管理費 □水電費 □電話費 □煤氣費,、閉路電視費 □寬帶網(wǎng)費 □ )。

6,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租,。

7,、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。

8,、其他約定：

七,、房屋交接約定：合同期滿后_____天內(nèi)，甲方雙方按以下約定條件交接：

1,、裝修清場約定：乙方應負責(□將房屋恢復原裝修狀況 □保留租期屆滿時的裝修狀況 □期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件□ ),。

2、押金約定：乙方向甲方交房時,，甲方應將押金無息退還乙方,。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用，則甲方可將押金折抵后剩余部分退還乙方,。

3,、遺留物約定：甲方向乙方交房_____天后，或乙方向甲方交房_____天后,，一方有權任意處置另一方的遺留物,。

4、其他約定：_______________________________________________________