城市公有房屋租賃合同

隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編精心整理的城市公有房屋租賃合同,，希望對(duì)大家有所幫助。

城市公有房屋租賃合同1

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：_________________

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：_________________

甲方同意將自己的辦公樓出租給乙方,，雙方在法律的'基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商制定如下：

一、房租地址：甲方出租房在__________________________________

二,、租賃期限及租金：自_______年_______月______日起至_______年_______月______日止,，年租金為__________元人民幣(￥);必須提前二個(gè)月交清租金方可使用(簡(jiǎn)稱先付后住)。鑒定合同之日一次性付清,，轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金,。

三、乙方若中途終止合同,，甲方將租金不退還給乙方,，租賃期間一般日常維修、水電、衛(wèi)生,、物業(yè)費(fèi)等,，由乙方承擔(dān)，若以后續(xù)租,，乙方須提前二個(gè)月通知甲方,，續(xù)交房租，若不續(xù)租,，甲方在乙方租賃期間最后一個(gè)月期限內(nèi)在門上粘貼出租廣告,。

四、租賃期間房屋的裝修和修繕：甲方將房屋交給乙方后,，乙方在不影響房屋的結(jié)構(gòu)前提下,，才可以進(jìn)行裝修并交于甲方元作為押金，租期到期后,，無(wú)損壞甲方的門,、窗與房屋結(jié)構(gòu)，由甲方退還押金,，如有損壞,，乙方將按價(jià)賠償，后果自負(fù),。雙方協(xié)商解除合同時(shí),，乙方在移交房屋給甲方，甲方不承擔(dān)任何裝潢改造,、設(shè)備等一切費(fèi)用,。

五、出租方與承租方的變更乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,，甲方只認(rèn)準(zhǔn)簽字人經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)解除合同,，并收回房屋,。

六、若租賃房屋此前因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀或受損造成承租方的損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

七、本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

八,、合同終止后,，乙方若有意續(xù)租，雙方可重新商定租金,，同等條件下,，乙方可優(yōu)先續(xù)租。

九,、本合同雙方簽字后生效,，本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份,。

出租方簽字：_________________

承租方簽字：_________________

聯(lián)系電話：_________________

聯(lián)系電話：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

日期：_________________

日期：_________________

城市公有房屋租賃合同2

出租方：____________聯(lián)系電話：_________郵政編碼：____________聯(lián)系地址：_________

承租方：____________聯(lián)系電話：_________身份證號(hào)碼：__________郵政編碼：_________聯(lián)系地址：_________

根據(jù)《民法典》及有關(guān)的規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)過平等,、自愿,、充分協(xié)商，就乙方向甲方租用房屋事宜達(dá)成一致意見,，特訂立本合同,，以資信守。

一,、租賃范圍及用途

甲方同意將座落在市區(qū),，建筑面積為_____平方米的房屋出租給乙方作住宅使用。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋,。

二,、租賃期限：

自________年____月____日起至________年____月____日止共_____個(gè)月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將該房屋交付乙方使用,。

三,、租金及其繳納辦法

1、租金為每月人民幣_(tái)____元,。

2、簽訂本合同的同時(shí),，乙方向甲方支付租賃保證金元,。本合同期滿終止時(shí)，甲方在查明乙方并無(wú)拖欠租金,、有線電視費(fèi),、管理費(fèi)、水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng),，經(jīng)檢查房屋在使用中無(wú)損壞以及其它違約行為后，須在__日內(nèi)將租賃保證金無(wú)息退還給乙方,。

3,、乙方必須于每月日前向甲方繳交當(dāng)月租金。

四,、房屋的維修及保養(yǎng)

甲方在交付房屋給乙方使用時(shí),，應(yīng)保證該房屋在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用的要求，并按照移交物品,、設(shè)備清單把有關(guān)的物品,、設(shè)備移交給乙方。本合同終止后,，乙方按照清單所記載物品,、設(shè)備的狀況、特征,，把其交還給甲方,。在出租使用時(shí)，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课?、物品,、設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

五,、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1,、有權(quán)享有國(guó)家有關(guān)法規(guī)賦于出租人的權(quán)益,。

2、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,。

3,、租賃期內(nèi)，甲方保證不將該房屋租給第三方,。

六,、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1,、在租賃期內(nèi),，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋,，享有國(guó)家有關(guān)法規(guī)所賦予承租人的權(quán)益,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》,；不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng),，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權(quán)解除本合同,，收回該房屋,，租賃保證金不予退還。

3,、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金,。

4、從房屋交付使用之日起,，乙方負(fù)責(zé)繳納該房屋所發(fā)生水,、電、煤氣,、有線電視,、電話、公用分?jǐn)偟荣M(fèi)用,。

5,、在租賃期內(nèi)，物業(yè)管理公司對(duì)該房屋收取的管理費(fèi)及其它衛(wèi)生,、環(huán)保,、消防、治安等部門按規(guī)定收取的費(fèi)用均由乙方支付,。

6,、乙方須確保該房屋的結(jié)構(gòu)及其附屬物品、設(shè)施不被損壞,、改變,，并負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬物品、設(shè)施的日常維修,、保養(yǎng),。

7、在租賃期內(nèi),，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借于任何第三方,。如確需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租后,，乙方對(duì)第三方使用該房屋時(shí)所負(fù)責(zé)任須承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

8,、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的'權(quán)利,，但須在租賃期滿前__日提出,，經(jīng)同意后雙方另行簽訂租賃合同。

9,、在租賃期間,，乙方如需對(duì)該房屋增加固定裝修或安裝設(shè)備，須經(jīng)過甲方書面同意,，并應(yīng)嚴(yán)格遵守本條第6款的規(guī)定,，在安裝完畢時(shí)，通知甲方檢查,。

七,、出租方與承租方的變更

1、如果甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、甲方出賣該房屋,，須在個(gè)月前通知乙方,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

八,、違約責(zé)任

1、任何一方因沒有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、甲方不能把該房屋交付乙方使用,，應(yīng)雙倍退還租賃保證金,。

3、甲方不能按規(guī)定的日期把該房屋交付乙方使用,，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止,，每日按月租金的_____%向乙方支付違約金。

4,、如乙方拖欠支付租金,，每逾期一日，甲方有權(quán)按每月租金的_____%計(jì)收滯納金,，逾期超過個(gè)月的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋,，租賃保證金不退還乙方,，乙方需向甲方支付個(gè)月租金作為違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)就不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用,，在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品及從事非法活動(dòng),，經(jīng)甲方書面通知后日仍未改正，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋,，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的,，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失,。

6、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的,，甲方有權(quán)解除合同，租金保證金不予退還,，造成甲方損失的,，還應(yīng)賠償甲方的損失。

7,、由雙方根據(jù)具體情況選擇：

除非本合同另有規(guī)定外,，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同,。如乙方提前退租,，甲方有權(quán)不退還其保證金；如甲方提前收回房屋,，須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金,。

任何一方如需提前解除合同，須書面通知對(duì)方,。自另一方收到通知之日起屆滿日后,，本合同自行終止。雙方對(duì)此無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任,。

九,、免責(zé)條件

如因不可抗力的原因?qū)е路课輾p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十,、合同的終止

1、符合下列條件之一,，本合同終止

2,、合同期滿；

3、雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時(shí),；

4,、本合同終止后，乙方對(duì)于嵌入墻體,、天花、地面等的固定裝修,，拆除后可恢復(fù)原狀的,，應(yīng)恢復(fù)原狀；不能恢復(fù)原狀的,，不得予以拆除,，否則，由此造成甲方損失的,，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除,，租賃保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方保留追償?shù)臋?quán)利,。乙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)清場(chǎng)完畢并辦理退租手續(xù),，將所租用的房屋及其有關(guān)的物品、設(shè)備完好地移交給甲方,。

十一,、合同的生效

本合同及其附件，自甲乙雙方簽字,、蓋章之日起生效,。本合同一式份，雙方各執(zhí)份,，每份均具同等的法律效力,。

十二、其它事項(xiàng)

1,、租賃期內(nèi),，甲方不得對(duì)乙方正常的使用進(jìn)行干涉和干擾。但在甲方預(yù)約情況下,，甲方有權(quán)帶準(zhǔn)租客或準(zhǔn)買家進(jìn)入該房屋看房,，乙方應(yīng)給予配合。

2,、本合同在履行中如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成時(shí),，任何一方可向人民法院提起訴訟,。

3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后與本合同具有同等效力,。

4、其它：

甲方簽章：___________乙方簽章：____________

簽約代表：___________簽約代表：____________

簽訂日期：________年____月____日

簽約地點(diǎn)：____________