城市公有房屋租賃合同

隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，合同對我們的約束力越來越不可忽視,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編精心整理的城市公有房屋租賃合同,，希望對大家有所幫助。

城市公有房屋租賃合同1

出租方(簡稱甲方)：_________________

承租方(簡稱乙方)：_________________

甲方同意將自己的辦公樓出租給乙方,，雙方在法律的'基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商制定如下：

一,、房租地址：甲方出租房在__________________________________

二、租賃期限及租金：自_______年_______月______日起至_______年_______月______日止,，年租金為__________元人民幣(￥);必須提前二個月交清租金方可使用(簡稱先付后住),。鑒定合同之日一次性付清，轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金,。

三,、乙方若中途終止合同，甲方將租金不退還給乙方,，租賃期間一般日常維修,、水電、衛(wèi)生,、物業(yè)費等,，由乙方承擔，若以后續(xù)租,，乙方須提前二個月通知甲方,，續(xù)交房租，若不續(xù)租,，甲方在乙方租賃期間最后一個月期限內(nèi)在門上粘貼出租廣告,。

四、租賃期間房屋的裝修和修繕：甲方將房屋交給乙方后,，乙方在不影響房屋的結(jié)構(gòu)前提下,，才可以進行裝修并交于甲方元作為押金，租期到期后,，無損壞甲方的門,、窗與房屋結(jié)構(gòu)，由甲方退還押金,，如有損壞,，乙方將按價賠償，后果自負,。雙方協(xié)商解除合同時,，乙方在移交房屋給甲方，甲方不承擔任何裝潢改造,、設(shè)備等一切費用,。

五、出租方與承租方的變更乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,，甲方只認準簽字人經(jīng)營，否則甲方有權(quán)解除合同,，并收回房屋,。

六,、若租賃房屋此前因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀或受損造成承租方的損失，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

七,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

八,、合同終止后,，乙方若有意續(xù)租，雙方可重新商定租金,，同等條件下,，乙方可優(yōu)先續(xù)租。

九,、本合同雙方簽字后生效,，本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份,。

出租方簽字：_________________

承租方簽字：_________________

聯(lián)系電話：_________________

聯(lián)系電話：_________________

身份證號碼：_________________

身份證號碼：_________________

日期：_________________

日期：_________________

城市公有房屋租賃合同2

出租方：____________聯(lián)系電話：_________郵政編碼：____________聯(lián)系地址：_________

承租方：____________聯(lián)系電話：_________身份證號碼：__________郵政編碼：_________聯(lián)系地址：_________

根據(jù)《民法典》及有關(guān)的規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)過平等,、自愿,、充分協(xié)商，就乙方向甲方租用房屋事宜達成一致意見,，特訂立本合同,，以資信守,。

一,、租賃范圍及用途

甲方同意將座落在市區(qū)，建筑面積為_____平方米的房屋出租給乙方作住宅使用,。乙方對該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋,。

二、租賃期限：

自________年____月____日起至________年____月____日止共_____個月,。甲方應(yīng)于________年____月____日前將該房屋交付乙方使用,。

三、租金及其繳納辦法

1,、租金為每月人民幣_____元,。

2,、簽訂本合同的同時，乙方向甲方支付租賃保證金元,。本合同期滿終止時,，甲方在查明乙方并無拖欠租金、有線電視費,、管理費,、水電費、煤氣費,、電話費等應(yīng)付款項,，經(jīng)檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在__日內(nèi)將租賃保證金無息退還給乙方,。

3,、乙方必須于每月日前向甲方繳交當月租金。

四,、房屋的維修及保養(yǎng)

甲方在交付房屋給乙方使用時,，應(yīng)保證該房屋在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用的要求，并按照移交物品,、設(shè)備清單把有關(guān)的物品,、設(shè)備移交給乙方。本合同終止后,，乙方按照清單所記載物品,、設(shè)備的狀況、特征,，把其交還給甲方,。在出租使用時，由于使用不當?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课?、物品,、設(shè)備的損壞，由乙方負責修復(fù)或賠償,。

五,、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1,、有權(quán)享有國家有關(guān)法規(guī)賦于出租人的權(quán)益,。

2、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,。

3,、租賃期內(nèi)，甲方保證不將該房屋租給第三方,。

六,、乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1、在租賃期內(nèi),，在乙方履行本合同前提下,，依法使用該房屋，享有國家有關(guān)法規(guī)所賦予承租人的權(quán)益,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》,；不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動,，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權(quán)解除本合同,，收回該房屋,，租賃保證金不予退還。

3,、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金,。

4、從房屋交付使用之日起,，乙方負責繳納該房屋所發(fā)生水,、電、煤氣,、有線電視,、電話、公用分攤等費用,。

5,、在租賃期內(nèi)，物業(yè)管理公司對該房屋收取的管理費及其它衛(wèi)生,、環(huán)保,、消防、治安等部門按規(guī)定收取的費用均由乙方支付,。

6,、乙方須確保該房屋的結(jié)構(gòu)及其附屬物品、設(shè)施不被損壞,、改變,，并負責對該房屋及其附屬物品、設(shè)施的日常維修,、保養(yǎng)。

7,、在租賃期內(nèi),，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借于任何第三方,。如確需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租后,，乙方對第三方使用該房屋時所負責任須承擔連帶保證責任。

8,、租賃期滿,，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的'權(quán)利,，但須在租賃期滿前__日提出,，經(jīng)同意后雙方另行簽訂租賃合同。

9,、在租賃期間,，乙方如需對該房屋增加固定裝修或安裝設(shè)備，須經(jīng)過甲方書面同意,，并應(yīng)嚴格遵守本條第6款的規(guī)定,，在安裝完畢時，通知甲方檢查,。

七,、出租方與承租方的變更

1、如果甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、甲方出賣該房屋,，須在個月前通知乙方,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

八,、違約責任

1、任何一方因沒有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟損失時,，違約方應(yīng)承擔另一方由此而造成的經(jīng)濟損失,。

2、甲方不能把該房屋交付乙方使用,，應(yīng)雙倍退還租賃保證金,。

3、甲方不能按規(guī)定的日期把該房屋交付乙方使用,，從逾期交付之日起至實際交付之日止,，每日按月租金的_____%向乙方支付違約金。

4、如乙方拖欠支付租金,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按每月租金的_____%計收滯納金，逾期超過個月的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋，租賃保證金不退還乙方,，乙方需向甲方支付個月租金作為違約金,，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分承擔賠償責任,。

5,、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用,，在該房屋內(nèi)存放危險品及從事非法活動,，經(jīng)甲方書面通知后日仍未改正，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋,，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的,，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失,。

6、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的,，甲方有權(quán)解除合同，租金保證金不予退還,，造成甲方損失的,，還應(yīng)賠償甲方的損失。

7,、由雙方根據(jù)具體情況選擇：

除非本合同另有規(guī)定外,，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同,。如乙方提前退租,，甲方有權(quán)不退還其保證金；如甲方提前收回房屋,，須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金,。

任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方,。自另一方收到通知之日起屆滿日后,，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。

九,、免責條件

如因不可抗力的原因?qū)е路课輾p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

十,、合同的終止

1、符合下列條件之一,，本合同終止

2,、合同期滿；

3,、雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時,；

4、本合同終止后,，乙方對于嵌入墻體,、天花、地面等的固定裝修,，拆除后可恢復(fù)原狀的,，應(yīng)恢復(fù)原狀；不能恢復(fù)原狀的,，不得予以拆除,，否則，由此造成甲方損失的,，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除,，租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方保留追償?shù)臋?quán)利,。乙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)清場完畢并辦理退租手續(xù),，將所租用的房屋及其有關(guān)的物品、設(shè)備完好地移交給甲方,。

十一,、合同的生效

本合同及其附件，自甲乙雙方簽字,、蓋章之日起生效,。本合同一式份，雙方各執(zhí)份,，每份均具同等的法律效力,。

十二、其它事項

1,、租賃期內(nèi),，甲方不得對乙方正常的使用進行干涉和干擾。但在甲方預(yù)約情況下，甲方有權(quán)帶準租客或準買家進入該房屋看房,，乙方應(yīng)給予配合,。

2、本合同在履行中如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟,。

3,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后與本合同具有同等效力,。

4、其它：

甲方簽章：___________乙方簽章：____________

簽約代表：___________簽約代表：____________

簽訂日期：________年____月____日

簽約地點：____________