房屋租賃合同簡單版[推薦]

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的地位越來越不容忽視,，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家收集的房屋租賃合同簡單版,，歡迎大家分享,。

出租方（以下簡稱甲方）_____________身份證號：____________________________

承租方（以下簡稱乙方）_____________身份證號：____________________________

甲方將_________市__________路_______小區(qū)_______樓_______住宅用房（以下簡稱該房屋）出租給乙方，并達成如下協(xié)議,。

一,、租賃期限

自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

二,、租金,、押金及付款方式

該房屋月租金為（人民幣）________元整。乙方每________個月支付一次租金給甲方,。在上期房租到期前________天內(nèi)支付,。押金為________元整,。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費,、電費,、燃氣費、采暖費,、物業(yè)管理費等相關(guān)費用且確認屋內(nèi)家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方,。

三、雙方的權(quán)利及義務

1. 該房屋用途為住宅用房,，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,，不得從事違法犯罪活動。

2. 正常的房屋大修理費用由甲方承擔,；日常的房屋維修費用由乙承擔,。

3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的.，由乙方承擔維修費用并賠償損失,。

4. 租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔________個月檢查________次，乙方應予積極配合,。

5. 房屋租賃期間的水費,、電費、燃氣費,、采暖費,、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關(guān)費用等由乙方支付。

6. 乙方如不能按時交付房租,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方不到合同期退房的，押金不退,。

7. 租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{________個月租金作為違約金,。

8. 租賃期滿,，如乙方明確表示不租的，應提前________個月告知甲方,。

四、其他約定

（一）甲方為乙方提供物品如下：（1）床鋪________個,、（2）柜子________個,、（3）電腦桌________個。（5）空調(diào)________臺（型號________）（6）熱水器________臺（型號________）（7）電視________臺（型號________）（8）房間鑰匙________把,、（9）燃氣IC卡________張,、（10）櫥柜含灶具煙機________套（________）（10）座便器,、洗手盆、花灑等,。（11）窗簾等,。

（二）當前的水、電,、氣等表狀況：（1）水表戶號____________現(xiàn)為________度,；（2）電表戶號________現(xiàn)為：________度；（3）燃氣戶號________現(xiàn)為________度,。

五,、合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

六、本合同從雙方簽定合同之日起生效,。乙方入住日為________年________月________日,。甲、乙雙方各執(zhí)________份,。

甲方（簽字手?。___________乙方（簽字手印）_______________

聯(lián)系方式：___________________聯(lián)系方式：______________________

___________年_______月_______日___________年_______月_______日

出租人姓名：（以下簡稱甲方）承租人姓名：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、友好協(xié)商基礎上,，就甲方將位于市路號

1、房屋租金人民幣圓整（小寫：元）,，乙方應于本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金,。

2、交付租金同時,，乙方應另付房內(nèi)物品押金人民幣圓整（小寫：元）,。其他費用

1、房屋租賃期間的水費,、電費,、燃氣費、物業(yè)費,、衛(wèi)生費等由乙方自行承擔,。

2,、有線電視、有線電話,、網(wǎng)絡的開通,、使用費用由乙方自行承擔。

3,、租賃結(jié)束時,，乙方應繳清以上各項費用欠款。其它約定

1,、乙方對甲方房屋及內(nèi)部設施,、物品應自覺愛護，妥善使用,，造房屋結(jié)構(gòu),。

2、因乙方措施不當造成的`損失,，由乙方自行承擔,；失，由乙方全額賠償給甲方,；理并賠償對方,。

出租人：（簽字）承租人：（簽字）

身份證號：身份證號：

日期：________年____月____日____日期：________年____月____日

1.房屋名稱、規(guī)格,、等級,、間數(shù)、面積,、單價,、金額、地面質(zhì)量

名稱 規(guī)格等級間數(shù)面積單價金額地面質(zhì)量

1____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____

2____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____

3____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____

2.房屋租賃期限：____年__月__日至____年__月__日出租方應按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給承租方使用居磚

3.租金交納時間：

有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標準的,，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定,。

4.房屋租賃規(guī)定：

(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),，合同對房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效;承租方如因工作需要等原因,，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時，必須事先征得出租方的同意,。

(2)承租方有保護公共財產(chǎn)的義務,，不得擅自亂開、亂改,、亂建,。

(3)承租方在租用房屋院內(nèi)，建設廁所,、廂房,、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風,、透光,、人行、排水,、修房,、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔由此而引起的一切責任,。

(4)承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃,，因國家建設需要搬遷時，必須立即搬遷,，如若有意刁難,，出租方有權(quán)解除合同。

(5)任何一方如需調(diào)換房屋時,，必須在一個月以前告知對方協(xié)商解決,，在未達成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效,。

(6 ……此處隱藏11929個字……約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務或狀況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應帶給有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還就應承擔賠償職責。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約職責

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至到達彌補全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

（4）拖欠房租累計個月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方就應按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償職責。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔職責,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔職責,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀狀況”.

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選取一種）：

1、提請仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽（章）后生效,。

第十八條本合同及附件一式份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力,。

甲方：,。乙方：,。

身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：

出租方：__________________（以下簡稱甲方）

承租方：__________________（以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__________________建筑面積______平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,，計個月,。

二、簽訂本合同時,，乙方一次性支付給甲方個月的總租金人民幣（大寫）______元整（小寫：______元）,，同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣______元整（小寫：______元），租賃期滿后,，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方,。甲方足額收取（房屋租金）（房屋押金）應向乙方開具收款憑據(jù),。

三,、甲方在本合同簽訂后兩日內(nèi)，將房屋交付乙方使用,，如拖延不交付的,，按總租金______%金額按天賠償乙方經(jīng)濟損失。

四,、在房屋租賃期間,，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協(xié)商,，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,，并償付乙方房屋租金______%的'違約金。甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,；乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

五,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決,。

六,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，具有法律效力,。

甲方簽字：__________________

乙方簽字：__________________

日期：______年______月______日

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,、一致達成如下租房合同：

一,、房屋的坐落面積： 平方米,，

二、租賃期限：即年 月 日至年月 日

三,、租金及交納時問：乙方一次性交齊一年租金,。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元,，到期結(jié)算,。

五、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲乙應提供真實有效的與房東的租賃合同,，工商營業(yè)執(zhí)照，身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設施,、設備，乙方應注意愛護,，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設施、設備,，否則應按價賠償,。

3、 水,、電使用費用都由乙方支付,。

4、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

5,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行合同的,，本合同自然終止，雙方不承擔違約責任,。

6,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法垸裁定。

7,、其他約定事項：乙方如若下一季度不再續(xù)租,，需提前半個月告知甲方，如果繼續(xù)租住也要提前半個月交下一季度房款,，如乙方不按時提前通知甲方,，甲方有權(quán)按推遲的天數(shù)扣除正常天數(shù)的.租金。

8,、在租方期間,，如發(fā)生火災、刑事案件,，由乙方負責,。

六、違約責任：甲乙雙方中任一方自違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金,，違約會為所剩天數(shù)的二倍，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。

七、本合同式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年月日