房屋租賃合同電子版[大全15篇]

隨著人們法律意識的建立,，很多場合都離不了合同,，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。知道嗎,，寫合同可是有方法的哦,，以下是小編幫大家整理的房屋租賃合同電子版,，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助,。

出租人(甲方)：__________________證件編號：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

承租人(乙方)：__________________證件編號：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同,。

第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號,，建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限租期________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

第三條租金和押金

1、每年租金為人民幣_________元整(_________元),。

2,、從第________年起，租金每年比上________年度增加_________元(即第________年為_________元，第________年為_________元,，第________年為_________元),。

3、租金按月繳交,。乙方須每月――日前將當(dāng)月租金交給甲方,。甲方收取租金后，只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證,，甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票(稅金由乙方支付),。

4、必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金,，出租方給予承租方_________天的寬限期，從第_________天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金,。

第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納,，(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),，直至合同期滿),。

3、維修費(fèi)：租賃期間,，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé),。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,，其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用,。

第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1,、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。

3,、不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人,。

4、違反____市規(guī)劃及____市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺),，禁止出租并予以撤銷。

5,、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌,。

6,、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。

第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1,、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。

2,、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志,。

3、不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺,，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。

4,、文明經(jīng)營,，禮貌待客，出售商品時,，要明碼標(biāo)價,，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證,。

5,、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,，不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動。

6,、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定,，辦理納稅登記,，依法納稅。提前停租的,，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù),。

7、禁止轉(zhuǎn)借,、出賣,、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

8,、自覺接受工商,、稅務(wù)、物價,、衛(wèi)生,、____市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理,，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。

第八條出租方與承租方的變更：

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給

第三方使用，必須事先書面向出租方申請,，由

第三方書面確認(rèn),，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的

第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,，享有原承租方的權(quán)利,，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

第九條違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十條續(xù)租

1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前____日書面通知出租方,，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條合同中止承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的';

2,、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的;

3,、承租方拖欠租金累計達(dá)30天的,，并賠償違約金_________元。

第十二條合同終止

1,、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

4,、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表 ……此處隱藏12356個字……xxxxxxx

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于xxxxxx的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日,，計xxx個月,。

二、本房屋月租金為人民幣xxxxxxx元,，按月交,。每月月初xxxx日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xxx個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前xxxxxx個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金xxxxxx元,。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式xxxxxx份,，甲,、乙雙方各執(zhí)xxxx份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽章）：xxx乙方（簽章）：xxx

xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日

出租方（以下稱甲方）：xxxxxxxx

承租方（以下稱乙方）：xxxxxxxx

根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、出租廠房情況xxxxx甲方將位于xxxxxxxx租賃給乙方使用,。

二、廠房起付日期和租賃期限,。

1,、廠房租賃期限自xxxx年xx月xx日。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。乙方享有有限租賃的權(quán)利,。

三,、租金及保證金支付方式。

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃期為xxxxxx,。

2,、甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租金,，租金一年一交,，乙方就應(yīng)于每年的xxxx月xxxxxx日前向甲方支付當(dāng)年的租金。乙方不得拖欠租金,，如因資金問題拖欠租金,，乙方須向甲方提前協(xié)商，如甲方不同意,，乙方應(yīng)按協(xié)議交付租金,。

四、其他費(fèi)用,。

租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話、各類稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在三天內(nèi)付款。如逾期不付,，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議,，對乙方不再作任何補(bǔ)償。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任,。

1、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的.經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,、維護(hù)，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu),，裝修,、維護(hù)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

2,、租賃期間,，如因甲方房屋本身存在的質(zhì)量問題，造成的房屋損失,，乙方不予以負(fù)責(zé),。如造成乙方人員或設(shè)備損壞，甲方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償,。且甲方有修繕的義務(wù),，不能影響乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還,。

1,、乙方在租賃期間，不經(jīng)甲方同意,，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租,。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定,。

1、廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協(xié)議無法履行,，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，因市政動遷等原因所得的補(bǔ)償歸甲方所有,。

2,、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付租金及其其它應(yīng)支付的一切費(fèi)用,。廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權(quán),；如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

八、其他條款,。

廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。（不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外）租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)議不成的，提交甲方所在地人民法院處理,。

十,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方（簽章）：xxx乙方（簽章）：xxx

xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日

出租方[甲方]姓名：_____________身份證：_______________________________________

承租方[乙方]姓名：_____________身份證：_______________________________________

1，____________________________________________________________,。

2,，該房屋用途為：[居住].除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途,。

3,，租賃期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日止。

4,，該房屋租金為________________,。屋內(nèi)設(shè)施有________________________________。押金為________元,。

5,，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿,，設(shè)施未壞,，房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失,，可從押金中扣除,。

6，甲方于本合同生效之日________日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

7，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間，防火安全,，綜合治理及安全,，保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

8,，在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的.違約責(zé)任,。水費(fèi),，電費(fèi)，氣費(fèi),，物業(yè)管理費(fèi),。在租賃期，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

9，供暖費(fèi)由甲方承擔(dān),。

10,，租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前[1個月]書面向甲方提出,，甲方在合同期滿[1個月]內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

11,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

電話：__________________________電話：__________________________

___________年________月_______日___________年________月_______日