長期房屋租賃合同

在不斷進步的社會中，合同的法律效力與日俱增,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一份詳細的合同要怎么寫呢,？以下是小編精心整理的長期房屋租賃合同，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，就乙方租用甲方40尺框架箱事宜簽訂本合同,，以資雙方遵守。

一,、租賃集裝箱類型,、規(guī)格：20英尺

二、租賃集裝箱數(shù)量：

三,、租賃方式為靈活租用,，各個集裝箱的租賃期限分別按該箱的實際起租日計至退租日止。

四,、租金和租金支付及押金條款1.租金：20英尺租金為元/每天,。2.租金支付租金每月支付一次，不滿一個月按實際租賃天數(shù)計算,，甲方應(yīng)于每個月的____日前向乙方提供上個月的帳單,。

五、租賃集裝箱交付條款

1.交接地：

2.箱況：甲方保證提供完好適貨的集裝箱,。

3.上車費：由乙方直接跟甲方指定堆場結(jié)算,。

六、用途：乙方租賃甲方集裝箱應(yīng)用于通常的合理的用途,，不得用于從事任何非法活動,，否則因此而造成的一切損失和后果均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

七,、集裝箱在租賃期間的保養(yǎng)和維修乙方在租用其內(nèi)正常使用并妥善維護集裝箱,。如果集裝箱在使用中發(fā)生故障，乙方應(yīng)按集裝箱的`技術(shù)支持手冊進行檢查后,，并予以維修,。

八、租賃集裝箱還箱條款：

1.還箱地點為：.

2.還箱時集裝箱的質(zhì)量問題：

2.1甲方應(yīng)當(dāng)提前5個工作日通知乙方具體還箱堆場,。乙方須安排集裝箱退還至指定堆場

2.2退箱時由甲方負責(zé)檢驗,。若甲方發(fā)現(xiàn)集裝箱損壞需要修理的,，則修理費由乙方來承擔(dān)。但甲方在修理前應(yīng)將估價單書面通知乙方,，并允許乙方進行檢驗,。如果乙方在收到通知之日起10個工作日內(nèi)未對估價單提出任何異議，則視為乙方同意修理,。乙方應(yīng)在甲方修理完畢之日起30天內(nèi)向甲方支付該修理費,。

2.3退租下車費：，由乙方在租金賬單中與甲方結(jié)算,。3.重置費：若集裝箱在租賃期間丟失,、損毀或甲方確定已不能修復(fù)時，乙方必須根據(jù)集裝箱重置費向甲方賠償損失,。按照4500/20‘為準(zhǔn),，乙方支付重置費后，相關(guān)集裝箱所有權(quán)歸乙方所有,。

九,、租賃集裝箱的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借在租賃期間內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得擅自將集裝箱轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人使用,，也不得變賣或抵押集裝箱。

十,、違約責(zé)任未經(jīng)甲方同意,，乙方拖欠租金或擅自轉(zhuǎn)租、變賣,、抵押租賃集裝箱,，則甲方有權(quán)解除合同，如數(shù)收回全部集裝箱,。乙方應(yīng)賠償因此給甲方所造成的損失,。

十一、爭議解決甲乙雙方同意,，將基于本協(xié)議產(chǎn)生的,、或與本協(xié)議的生效、履行,、終止有關(guān)的任何爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方可以向?qū)Ψ剿诘睾Ｊ路ㄔ禾崞鹪V訟,。

十二,、本協(xié)議第二條所述個集裝箱交接完畢后，相關(guān)箱號及交接時間作為本協(xié)議的附件，雙方蓋章后是本協(xié)議的有效組成部分,。

十三,、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，該補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

十四,、本合同自簽訂之日起即發(fā)生法律效力。本合同一式兩份,，雙方各持一份,，具有同等效力。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

________年____月____日________年____月____日

甲方：

乙方：

根據(jù)《民法典》和《倉儲保管合同實施細則》的相關(guān)規(guī)定,，倉庫保管方和租賃存貨方根據(jù)租賃存貨方的委托計劃和倉儲容量，租賃存貨方認可,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、租賃期限此協(xié)議租賃期限為____年____月____日至____年____月____日終止租賃,。

租金支付形式乙方以每平米0.5元/天租賃甲方庫房1000平方米，另加寫字樓一層0.5元/天每平方米計算,。

自簽訂之日起,，乙方應(yīng)以先付款后使用為原則，每次交納半年租賃費,。

注：以上價格均不含稅金,。

出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方享有該房屋和庫房和所有權(quán)，監(jiān)督檢查乙方正確貫徹履行有關(guān)本合同的條款和經(jīng)營合法權(quán),。

乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定時間交納租賃費用,，不得以任何借口拖延交納租賃費用時間如逾期一個月未向甲方交納租金時，甲方有權(quán)收取1%滯納金,，如逾期還為交納租金,，甲方有權(quán)終止合同。

甲方應(yīng)提供給乙方在租賃期間內(nèi)的水,，電,，及其它的正常使用，費用由乙方負擔(dān),。

二,、承租方的義務(wù)和權(quán)力乙方在國家政策范圍內(nèi)自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧,，不受甲方約束,。

三、乙方應(yīng)以自行負責(zé)自身的財產(chǎn)保安工作,，防止發(fā)生意外的`丟失和其它的人為破壞,，同時由此造成的一切損失由乙方負責(zé)。

乙方應(yīng)做到庫區(qū)內(nèi)的防火,，防潮工作,，禁止危險品進入，絕對禁止工作人員在庫區(qū)內(nèi)吸煙和使用明火,，如造成的不良后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

由乙方自身原因造成公安，法院,，檢察院,，稅務(wù)，海關(guān)其它的行政部門檢查檢驗一切費用由乙方承擔(dān),。

在寫字樓和院內(nèi)的公共場所,，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方人員衛(wèi)生、安全方面的工作,，乙方應(yīng)給與積極配合,。

四、合同期滿后,，如乙方要求續(xù)租,，應(yīng)在本合同期滿前1個月向甲方發(fā)出書面通知，得到甲方同意重新簽字租約后方可續(xù)約,。

本合同期滿后,，乙方如放棄續(xù)約或雙方終止續(xù)租，乙方投入的建筑歸甲方所有,。

甲方提供的設(shè)施乙方應(yīng)保證使用完好,，交付時必須完好，如有損壞雙方協(xié)商賠償,。

五,、不可抗力如遇到不可抗拒的因素和不可抗拒的事故，國家和政府機關(guān)征用土地,，本合同自行終止,。

甲方按比例退還乙方不滿合同期限天數(shù)的租金。

六,、爭議和解決本租賃協(xié)議依照中華人民共和國的有關(guān)法律規(guī)定,，并進行解釋,，如甲乙雙方之間發(fā)生與協(xié)議有關(guān)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，難以解決時,，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七,、未盡事宜本協(xié)議的未盡事宜依照雙方共同協(xié)商補充為準(zhǔn),。

八、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

以上未盡事宜補充協(xié)議,，具有同等效力,。

甲方：__

乙方：__

____年____月____日

經(jīng)雙方協(xié)商達成房屋租賃協(xié)議，并簽訂如下合同,，共同遵守,。

第一條．標(biāo)的物

出租人將位于出租給承租人，租賃面積 平方米,。承租人只能按 用途使用,，未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉(zhuǎn)租,、分租或移作它用或變更用途。

第二條．租賃期限……此處隱藏16709個字……致本合同無效時,，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償,。

9。產(chǎn)權(quán)變更

如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,。在無約定的情況下,，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

10,。合同終止與解除

1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi),，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方,。

2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議,。

房屋租賃期間,，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

未經(jīng)甲方書面同意,，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,；

未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)；

損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,；

擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途；

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,；

逾期交納水,、電、煤氣,、電話,、電視、物業(yè)管理等項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重損害,；

拖欠房租壹個月以上。

11,。免責(zé)條件

有下列情形之一的,，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

甲乙雙方協(xié)商一致的；

不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的,；

依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的,；

依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。

因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，多退少補。

12,。見證方的責(zé)任與義務(wù)

見證方負責(zé)撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交

見證方保證在該合同履行期內(nèi),，在甲乙雙方產(chǎn)生爭議時負責(zé)雙方的調(diào)解工作

13。其他約定

本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。

3,、本合同連同附件一式三份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，交見證方一份，具有同等法律效力,。

14,。補充規(guī)定

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

地址：地址：

房產(chǎn)證號：

代表人：代表人：

見證方：

注冊地址：

資質(zhì)證號：

經(jīng)紀(jì)人：電話：

__年_月_日

出租方(以下簡稱甲方)：

姓名：______________;身份證號：______________;

承租方(以下簡稱乙方)：

姓名：______________;身份證號：______________;

甲、乙雙方通過商議,，對房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條,、甲方房屋地址(以下簡稱該房屋)：

該房屋坐落于______________市______________路______________小區(qū)______________號樓______________單元______________樓房。

第二條,、房屋用途：

該房屋用途為租賃住房,，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條,、租賃期限：

租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。

第四條,、房屋租金：

該房屋月租金為(人民幣)______________元整(￥______________元),。

第五條、付款方式：

乙方按(半年)支付租金給甲方,，乙方應(yīng)在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費用,，如超過付款時間甲方有權(quán)對房屋另行出租,，并由乙方承擔(dān)因此對甲方造成的經(jīng)濟損失。

第六條,、養(yǎng)護責(zé)任：

1,、乙方在租賃期內(nèi)不得私自對房屋進行整改，若確實有需要必須提前征求甲方同意后才能進行整改,，否則由乙方承擔(dān)因此造成的一切責(zé)任和損失,。

2、乙方在房屋使用過程當(dāng)中應(yīng)愛護房屋中的'所有設(shè)備及墻面和地面,，保持墻面的整潔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

第七條,、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1、水,、電費;

2,、天然氣費;

3、供暖費;

4,、物業(yè)管理費;

5,、有線收視費

第八條、房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方￥______________元為押金。

第九條,、租賃期滿：

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,，如遇房價調(diào)整，甲方有權(quán)對房屋租金進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,，若乙方不同意,，甲方有權(quán)與乙方終止繼續(xù)租賃;

2、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)在租賃期提前一個月告知甲方，在租賃期滿后由甲方對房屋進行驗收,，如乙方未對房屋造成任何損壞,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金;如果乙方在使用期內(nèi)對房屋內(nèi)的設(shè)備和墻面、地面造成損壞的,，甲方有權(quán)用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門進行修繕,，若修繕費用超出押金金額，乙方必須在修繕結(jié)束后三個自然日內(nèi)向甲方支付超出的修繕費,，如因修繕時間影響房屋的再次出租,，由乙方按期限內(nèi)的租賃價格承擔(dān)期間的租金。

第十條,、違約責(zé)任：

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金,。

第十一條,、其他約定：

1,、甲方為乙方提供物品如下：

櫥柜、燃氣灶,、油煙機,、房間內(nèi)燈飾、衛(wèi)生間坐便,、洗漱柜,、淋浴頭、燃氣熱水器,、鑰匙5把,。乙方應(yīng)妥善使用，若損壞照價賠償,。

第十二條,、法律效力：

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等效力,。本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準(zhǔn),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

甲方(簽字)：______________

______________年______________月______________日

乙方(簽章)：______________

______________年______________月______________日