房屋租賃合同樣本

在人們的法律意識不斷增強的社會，合同起到的作用越來越大,，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的房屋租賃合同樣本,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

甲方(出租方)： (以下簡稱甲方) 乙方(承租方)： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方本著誠實信用,、平等自愿,、互惠互利的原則，經(jīng)過充分友好協(xié)商,，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下合同：

第一條 租賃標的及用途

1.1甲方同意將園區(qū)位于 室房屋,，建筑面積為 平方米，及配套設(shè)施租給乙方使用,。

1.2房屋的具體位置,、使用范圍以甲方提供的相關(guān)權(quán)屬證明或圖紙為準，平面圖另見附件,。

1.3乙方承租該房屋的用途為： ,，乙方不得擅自改變承租房屋用途，不經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租第三方使用,。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為 年：從 年 月 日起至 年 月 日止,。

2.2甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付給乙方使用,。(具體交付條件、內(nèi)容及交接手續(xù)見物業(yè)服務(wù)須知),。

2.3若乙方在規(guī)定之交房日起七日內(nèi)未辦理收房手續(xù)的,，則從第八日開始算起算逾期日，乙方逾期三十日不辦理交付手續(xù)的,，甲方有權(quán)利終止本合同,。

2.4租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期歸還,。若乙方需要繼續(xù)承租的，租金應當在本租賃合同期滿前一個月,，將下一期的租金繳納給甲方,。

2.5若乙方?jīng)Q定不再續(xù)租該房屋的,，則甲方有權(quán)在租賃期滿前三個月,，在不影響乙方正常辦公的情況下，帶領(lǐng)潛在客戶參觀該房屋,。

2.6租賃期滿,，如乙方未繼續(xù)承租的，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期歸還,。

第三條 租金及支付方式

3.1租金金額：甲、乙雙方確定租金按建筑面積計算：租金標準為： 元/日/建筑平方米,，,以 年 月 日為租金起算日,，第一年租金總額為人民幣(大寫) 整(RMB 元);第二年租金總額為人民幣(大寫) 整(RMB 元);第三年租金總額為人民幣(大寫) 整(RMB 元)

3.2租金支付方式：乙方須按每 半年 支付租金。第一次支付日期為甲方交付房屋前的七個工作日之內(nèi),，以后租金到期,，乙方需提前壹個月支付給甲方，先付后用,。

3.3定金支付：甲,、乙雙方簽訂合同之前，乙方應向甲方支付定金人民幣 (大寫) 整(RMB 元),。合同簽訂后定金轉(zhuǎn)為合同保證金;如乙方無違約或無損害甲方設(shè)施的行為,，在合同結(jié)束后三個月，保證金返還給乙方;如乙方在簽訂合同后中途提出解除合同的,，保證金不予返還,。

3.4乙方在房屋裝修前需繳納房屋裝修保證金人民幣(大寫) 元整(RMB 元)，裝修期為 天,，裝修完畢驗收通過后三個月內(nèi)保證金退還給乙方,。

3.5以上條款甲、乙雙方共同遵守.逾期未付款的,每逾期一日，應按月租金的.5‰支付違約金,，逾期超過十五日的,，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付一個月租金作為賠償,。

第四條 房屋交付及收回的驗收

4.1甲方保證出租的房屋本身及附屬設(shè)施(甲方提供的墻,、頂、地內(nèi)裝修部分,、電路及相應開關(guān),、門鎖)、設(shè)備處于正常狀態(tài),。

4.2驗收時雙方共同參與,，如有異議應當場提出。

4.3乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及甲方提供的附屬設(shè)施,、設(shè)備完好的交還甲方。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第五條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證出租給乙方的房屋合法。

5.2甲方保證按時提供出租的房屋,。

5.3甲方保證出租的房屋質(zhì)量良好,，如因房屋建設(shè)質(zhì)量引起的事故，造成乙

方的損失,，甲方承擔責任,。

5.4甲方負責向乙方提供基礎(chǔ)水、電,。乙方若增容,，費用自理。

5.5如乙方在承租房開辦新公司,，需要相關(guān)租賃手續(xù)和證明,，甲方有義務(wù)向乙方提供。

5.6甲方對乙方使用房屋有監(jiān)督權(quán),。

5.7乙方不得對外透露房屋租賃價格,，如因透露價格造成甲方損失的由乙方承擔責任，甲方有權(quán)按原價收取,，或者收回房屋,。

第六條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方在不影響該房屋使用安全的前提下，可根據(jù)自身經(jīng)營需要對房屋實施裝修,、改造,。乙方需將裝修改造方案事先報甲方書面批準,，費用自理。如由乙方裝修改造引起的安全問題等責任均由乙方自負,。

乙方在裝修過程中,，不得損害房屋的主體結(jié)構(gòu)。如涉及主體結(jié)構(gòu)及改變租賃用途的裝修,，必須經(jīng)甲方和設(shè)計部門書面批準,，在確保安全的情況下方可進行施工，乙方如對甲方的房屋造成損壞,，應當負責修復并賠償,。

6.2乙方水、電費(包括分攤的電費),、寬帶費,、服務(wù)費及其他費用，由乙方向有關(guān)部門交納,，甲方可以配合,。

6.3乙方要負責對承租房維護，因管理和使用不當造成承租房損壞,，乙方要修復或賠償,。

6.4乙方自主合法經(jīng)營，自負盈虧,，在承租期間與外界發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

6.5租賃期滿,，或因乙方違約引起合同終止,，乙方應當將甲方的房屋完好無損的歸還甲方，乙方對房屋內(nèi)自己購置無法拆除的設(shè)施及裝飾歸甲方所有,，其余歸屬于乙方所有,。如乙方還要繼續(xù)承租，在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利,。

第七條：做好消防、用電,、等安全防事故工作

7.1乙方應在所租賃的房屋內(nèi)按照消防部門要求,，配置滅火器材和消防設(shè)施，費用由乙方自理,。乙方要做好防火安全工作,，對所屬員工進行必要的消防知識培訓，做到萬無一失,。如因乙方責任失火所造成的損失,，由乙方承擔,。如因乙方責任發(fā)生的火災造成甲方或者第三方的損失，由乙方承擔,。

7.2乙方在租賃期間,，必須做好用電等安全防范工作，如造成火災等人身安

全事故,，是乙方責任由乙方負責,。如因乙方責任發(fā)生的事故造成甲方及第三方的損失，由乙方負責賠償,。

第八條：甲方和乙方對租賃房屋維修的區(qū)分

8.1甲方維修的范圍：涉及房屋主體質(zhì)量的維修,，由甲方負責。

8.2乙方維修的范圍：室內(nèi)日常的損壞,、維護,、裝修、改造等,，由乙方負責維修,。

第九條： 有以下情形，合同可以解除

9.1乙方如超過2個月不繳納房租,，構(gòu)成根本違約,，合同自動終止。甲方有權(quán)收回房屋,，并將房屋出租給其他單位,。

9.2乙方如對所租賃的房屋進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、分租,。如將房屋用于非法活動。如將房屋以任何方式抵押給他人,，或者以房屋入股,。或者改變租賃用途,。

9.3乙方如擅自改造房屋,，特別是對房屋主體結(jié)構(gòu)造成危害。

第十條：違約責任及爭議解決的方法

10.1本合同簽訂后,，甲乙雙方都應嚴格 ……此處隱藏13968個字……）：_________身份證：_____________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣____元,，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi),，乙方向甲方支付___全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預交元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前_____個月通知對方,，并償付對方總租金___的.違約金,；

如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；

不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,；

乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：_________

__________年_____月_____日__________年_____月_____日

房屋出租合同 甲方(房屋出租方) ：

乙方(房屋承租方) ：

一,、甲、乙雙方在充分協(xié)商后達成一致,，甲方將房屋出租給乙方,，面積為

二、甲方出租給乙方房屋期限為 年 月 平方米,。

年,，自 年 月 日至日止。租金前三年每月每平方米伍拾元整,，以后每年租元的押金,。 金按市場價征收，租金一年一交,。另外交

三,、乙方租賃期間的一切費用由乙方承擔，包括電費,、暖氣費,、衛(wèi)生費、物業(yè)費,、水費等,。

四、乙方在租賃期間,，不得改動或損壞房屋的.一切設(shè)備,，如有損壞，乙方負責修復完好。

五,、甲乙雙方中途不得違約,，若出現(xiàn)違約，違約方向守約方支付違約 金 20000 元,。在合同期內(nèi)甲方不得隨意抬漲租金,，若出現(xiàn)類似情況，視為違約,。

六,、房屋租賃期間房內(nèi)不得有違法亂紀的活動。不得隨意轉(zhuǎn)讓,。

七,、此房屋由乙方自行裝潢，房屋租期后所有裝潢乙方無償留給甲方,。

八,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

電話：

乙方：

電話：

年 月 日

甲方(出租方)姓名：________ 身份證號碼：____________________________

乙方(承租方)姓名：________ 身份證號碼：____________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_________市_________街道_________小區(qū)_________號樓_________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,，計______個月,。

二、本房屋月租金為人民幣_________元,，按_________(月/季度/年)結(jié)算,。每_________(月月初/每季季初/每年年初)_________日內(nèi)，乙方向甲方支付_________(全月/季/年)租金_______元,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后_________天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的`權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_________個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_________元,。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字/蓋章)：__________________ 乙方(簽字/蓋章)：__________________

____________年_________月________日 ____________年_________月________日

王力平、劉淑娟,、曹逢武,、劉福生：

20xx年8月20日雙方簽訂《房屋租賃合同》，但經(jīng)我司多次催促,，貴方一直未按合同約定為我司辦理消防證,、衛(wèi)生許可證、特許行業(yè)經(jīng)營證，導致三亞市公安局河東派出所向我司委托經(jīng)營管理的三亞金家灣度假酒店有限公司（以下簡稱金家灣酒店）送達《責令停業(yè)整改的通知》,，金家灣酒店無奈被迫于20xx年6月12日停業(yè),。后我司通過口頭、人工直接送達,、發(fā)送短信,、報紙公告等方式向貴方送達《關(guān)于再次催促辦理消防證、衛(wèi)生許可證,、特許行業(yè)經(jīng)營證的.緊急通知函》,，但貴方仍未按通知函通知時間辦理完畢上述證件。

現(xiàn)我司正式通知貴方：

一,、《房屋租賃合同》自本通知書發(fā)出后立即解除,，貴方需在20xx年8月10日之前與我司辦理交接手續(xù)，否則視為我司完成交接,，所租賃房屋及所有設(shè)施設(shè)備丟失,、毀損等一切風險由貴方自行承擔；

二,、貴方應在20xx年8月10日之前退還我司支付的房屋租金人民幣160萬元（大寫：人民幣壹佰伍拾萬元整）,、裝修及設(shè)施使用費人民幣190萬（大寫：人民幣壹佰玖拾萬元整）；

三,、貴方應在20xx年8月10日之前賠償因自身違約給我司造成的一切經(jīng)濟損失,。

特此通知！

　　海南時尚假日旅行社有限公司

　　20xx年xx月xx日