商鋪房屋租賃合同模板

隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家整理的商鋪房屋租賃合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________

身份證：_________________________

聯(lián)系電話：__________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________

身份證：_________________________

聯(lián)系電話：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于位于第____層,，共_______間，房屋結(jié)構(gòu)為________________,，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋平面圖見本合同附件一,；該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________（見附件二）

第二條房屋用途

該房屋用途為,。

第三條租賃期限

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金

該房屋月租金為人民幣萬拾圓整,。

第五條付款方式

1,、租金付款方式為銀行卡轉(zhuǎn)賬支付,。

2、乙方應(yīng)于本合同生效后____日內(nèi)向甲方支付三個(gè)月租金,，計(jì)人民幣_(tái)_佰拾圓整,。之后租金按月結(jié)算，乙方應(yīng)于每月轉(zhuǎn)賬支付給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起,，將該房屋交付給乙方使用。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1,、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔______個(gè)月檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

2,、租賃期間因房屋及其附屬設(shè)施自身原因損壞需要維修的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),；日常的房屋維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。__因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并接受甲方監(jiān)督,。

第九條

房屋裝修甲方同意乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)該房屋進(jìn)行改造與裝修，但乙方裝修不得危及該房屋的質(zhì)量與安全,。

第十條房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：

1．水,、電費(fèi)；

2．燃?xì)赓M(fèi),；

3．電話費(fèi),；

4．物業(yè)管理費(fèi)；

第十一條房屋續(xù)租

租賃期滿,，乙方若要繼續(xù)租賃該房屋,，需在租賃期滿前1個(gè)月書面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方書面材料后7個(gè)工作日內(nèi)正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因甲方責(zé)任終止合同的約定

甲方有下列情形之一的39,；,，乙方可終止合同并要求甲方退回已交房租，造成乙方損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償：

1．在租賃期限內(nèi),，甲方無理妨害乙方經(jīng)營(yíng)。

2．在租賃期限內(nèi),，甲方無故擅自收回該房屋,。

3．在租賃期限內(nèi)，因該房屋產(chǎn)權(quán),、債務(wù)等原因造成乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的,。

第十三條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1．拖欠租金累計(jì)達(dá)6個(gè)月；

2．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

3．故意損壞承租房屋的,；

第十四條提前終止合同

1．租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前2個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

2．如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時(shí)，應(yīng)提前2個(gè)月書面通知乙方,。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須向?qū)Ψ街Ц赌曜饨鸬?0%作為違約金。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的.,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條其它

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條合同效力

1．本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

2．本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

3．本合同自雙方簽字后生效,。

第十九條爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意起訴至____市____區(qū)人民法院解決,。

第二十條合同份數(shù)

本合同連同附件共__效力。

甲方：

乙方：

開戶行：

銀行賬號(hào)：

________年____月____日

甲方（出租方）：___________

身份證號(hào)：_________________________

乙方（承租方）：___________

身份證號(hào)：_________________________

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）地址：______________________

第二條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第三條房屋租金該房屋租金為____元整,，每月____元人民幣。

租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第四條付款方式按____支付，每月____日支付,，另付押金____元,，租房終止,，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

……此處隱藏5887個(gè)字……__乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

乙方租用甲方房屋作營(yíng)業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本房屋租賃合同,，共同遵守。

一.房屋位置

1.座落位置：

2.面積：13個(gè)平方

乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解,，愿意承租該房屋,。

二.租賃期限租賃期限自20__年1月20日至20__年1月20日止。

三.甲,、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正,，計(jì)9000元，租金每半年結(jié)算一次,。

本著先付款后使用的原則,，由乙方在每半年第一個(gè)月的前15日內(nèi)交付給甲方。

物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積1.5元計(jì)算,，由乙方與租金一同交付給甲方,。

四.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

乙方保證承租上述房屋僅作為營(yíng)業(yè)用房使用。

五.租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、按合同約定的.時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用。

2,、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前_______個(gè)月通知乙方。

六.租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1 ,、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。

2,、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理,。

3,、如需轉(zhuǎn)租第三人使用時(shí)或第三人互換房屋使用時(shí)，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí)，必須取得甲方同意,。

4,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的,，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù),。

5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,，乙方期滿后退回,。

七、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止,，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,，房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資,，分二種情況確定歸屬：

1,、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有,，甲方不作任何補(bǔ)償,。

2、因甲方違約提前終止合同的,，合同終止時(shí),，甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

八,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),，乙方逾期交付房租,，每逾期一日，由甲方按年租金額的千分之一向乙方加收違約金,。

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

十,、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

十一,、本合同一式叁份，甲方2份，乙方1份,。

十二,、雙方約定的其它事項(xiàng)；

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

代表人：代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

轉(zhuǎn)租方：以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方

房主：以下簡(jiǎn)稱丙方

為明確甲,、乙,、丙三方的權(quán)利義務(wù)，在平等,、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)家法律,，達(dá)成協(xié)議約定如下：

一,、甲方將所承租座落于補(bǔ)拉塔移民區(qū)和諧雅苑的'商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。

二,、房屋轉(zhuǎn)租費(fèi)為人民幣_(tái)______元整,，小寫(￥ _______)?！咀⒚鳎恨D(zhuǎn)租費(fèi)包括從______年______月______日至______年______月______日的房租和室內(nèi)設(shè)備】

三,、當(dāng)房租到期的前一個(gè)月，需續(xù)租房屋

四,、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營(yíng),，否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋另行租給他人。

五,、在承租期間乙方只有使用權(quán),。不得改變房屋面貌結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、抵押、典當(dāng),、變賣等有越權(quán)違法活動(dòng),。

六、在承租期間乙方裝修房屋要得到甲方同意且發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),。

七,、在承租期間房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、衛(wèi)生,、水、電費(fèi)及店面經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān),。

八,、在承租期間，乙方要愛護(hù)甲方房屋及設(shè)施，如有損壞乙方必須照價(jià)賠償,。

九,、乙方如果不能按期交納承租房屋應(yīng)交費(fèi)用，甲方有權(quán)以乙方違約收回租賃房屋,，并由乙方自行承擔(dān)由此引起的一切損失,。

十、在承租期間,，乙方要注意電器,、煤,、煙,、液化汽等使用安全，做到防火,、防盜,、防煤氣中毒，否則由此引起的一切事故,，后果,，經(jīng)濟(jì)損失以及第三方的損失責(zé)任等都由乙方承擔(dān)。

十一,、在乙方租賃期間,，不違反上述約定的條件下，甲方不得再承租給第三方,，否則退還乙方全年房租費(fèi)用,。

十二、本合同一式兩份,，從雙方簽字起生效,，以甲方收據(jù)為準(zhǔn)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市海游街道賽格特小區(qū)7號(hào)樓406號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,，計(jì)________年。

二,、本房屋月租金為人民幣1700元,，按年結(jié)算為人民幣20400元。租金于月號(hào)到月號(hào)日內(nèi)付清,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清,。

四,、乙方同意預(yù)交3000元作為保證金。

五,、房屋租賃期為________年,，從________年____月___日至________年____月____日，在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金1000的違約金,；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六,、在承租期間,，乙方需保證房屋干凈整潔；未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的`,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。

八,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決,。

九,、本合同連一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

手機(jī)：

手機(jī)：

________年____月_____日

________年____月_____日