房屋臨時(shí)租賃合同

隨著法律觀念的日漸普及,，合同的類型越來越多,，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么制定合同書有什么需要注意的呢,？以下是小編收集整理的房屋臨時(shí)租賃合同,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

房屋臨時(shí)租賃合同1

出租人：________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便共同遵守。

一,、甲方將________臨時(shí)房屋出租給乙方使用,。房號(hào)為________號(hào)________樓，面積為________ m2,。

二,、租賃期限：從________年________月________日至________年________月________日止。

三,、每月租金為：________元,。

四,、乙方交付房屋租賃保證金為：________________，保證金不計(jì)利息,。

五,、租金支付方式：租金每季年支付租金一次，乙方每次租金繳納應(yīng)于租賃開始的十天前支付清下一租賃期限段的租金,。甲方開具租金收據(jù),。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一),、甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方依照本合同約定將租賃房屋交付乙方使用。

2,、甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取保證金、租金并開具收據(jù),。

3,、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,。因此而造成的損失由乙方賠償：

A、未征得甲方書面同意將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租;

B,、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu),、損壞房屋及設(shè)施;

C、不按時(shí)繳納租金;

D,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)依照合同約定,，使用租賃房屋,，并交納保證金和租金。

2,、乙方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施的維護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用,，損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

3,、乙方負(fù)責(zé)支付所租房屋的水,、電、氣,、通訊,、物管等房屋租賃使用過程中發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用。

4,、合同期滿,，乙方履行完本合同約定義務(wù),，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和恢復(fù)房屋原狀后收回保證金。

5,、房屋租賃期限滿,，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商一致,，重新簽訂租賃合同,。

七、乙方逾期交付租金,，除補(bǔ)足租金外,，每逾期一天，還須按租金的每日萬分之五向甲方繳納滯納金,。

八,、合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議、糾紛,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向人民法院起訴,。

九,、其他約定：

1、因政府建設(shè)需要拆除該臨時(shí)建筑致使本合同不能繼續(xù)履行,，雙方解除合同,，甲方不賠償乙方任何損失和費(fèi)用。

2,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

3,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

4、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋臨時(shí)租賃合同2

合同雙方當(dāng)事人：

房屋出租人(甲方)：________聯(lián)系電話：________

房屋承租人(乙方)：________聯(lián)系電話：________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成合同如下：

第一條出租房屋基本情況

該房屋位于：?jiǎn)卧以摲课?/p>

第二條租賃期限

房屋租賃期自________年________月________日

第三條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣(大寫：________ )(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))。

(二)押金：因有房屋設(shè)備，甲方須押乙方________元,，租賃期滿后,，乙方交還完整設(shè)備，甲方須退還乙方押金,。

(三)付款方式：乙方以________為一期繳納租金,，于本合同簽訂當(dāng)日繳納首期費(fèi)用。

第四條相關(guān)費(fèi)用

租賃期內(nèi)與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：方承擔(dān)：水費(fèi)/電費(fèi)/暖氣費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi),。

第五條合同生效

1,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。

2,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。

3,、本合同未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋臨時(shí)租賃合同3

出租方：________,，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：________，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結(jié)構(gòu)等級(jí)___,，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限

租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的'義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部城住公字第3號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費(fèi)由_____方承擔(dān);

所有權(quán)屬_____方,。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：________承租方：________

法定代表人：________法定代表人：________

委托代理人：________委托代理人：________

地址：________地址：________

開戶銀行：________開戶銀行：________

帳號(hào)：________帳號(hào)：________

簽約地點(diǎn)：________

簽約時(shí)間：___年___月___日