個人房屋租賃合同（通用14篇）

隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的地位越來越不容忽視,，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務,。那么一份詳細的合同要怎么寫呢,？以下是小編精心整理的個人房屋租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

出租方(房東)甲方：____________________

承租方(房客)乙方：____________________

身份證號碼：__________________

身份證號碼：__________________

聯(lián)系電話：____________________

聯(lián)系電話：____________________

茲有甲方將____的房屋出租給乙方居住,，乙方已對上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租，雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,，時間為___年。本協(xié)議簽訂之日,，乙方支付給甲方人民幣______元整(大寫：______元整)作為租房定金,。待甲方交房時轉入為租房押金。

二,、租期內(nèi)房租每年人民幣______元整(大寫：______元整),，租金每年支付一次，先付后住,，不得拖欠。乙方不得轉租,，如轉租必須提前通知甲方,。甲方如同意，方可轉租,。甲方如不同意,，乙方無權轉租。否則甲方有權終止合同,，收回出租房,，押金沒收，后果乙方自負,。房租費和押金以收據(jù)為準,。

三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿后如乙方續(xù)租,，租金,、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內(nèi)水,、電,、煤氣、寬帶,、閉路電視,、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自付，并按時交納,。不按時交或拖欠超過___天,，甲方有權終止合同收回房子，押金沒收,。

四,、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權清楚。如發(fā)生房屋產(chǎn)權糾紛事件,，由甲方解決,。乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔,。乙方必須提供身份證的復印件,，并及時到居委會進行臨時租房登記。

五,、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應提前壹個月通知對方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

六,、乙方不得損壞房屋結構,，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。在租用期內(nèi),，不得改變房屋結構及其設施,，使用中如有損壞或管道堵塞等情況，應予修復,、疏通,，費用乙方自理。

七,、租期內(nèi)甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)水,、電等的供應問題，保證正常暢通并當面檢查一切正常后交給乙方使用,，租期內(nèi)的安全由乙方自己負責,。

八,、租房押金人民幣______元整(大寫：______元整)。如甲方違約賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______元整(大寫：______元整),。如乙方違約賠償甲方人民幣______元整(大寫：______元整),。乙方到期不續(xù)租，待費用結清交還電卡,、鑰匙后甲方應將押金退還給乙方,。退租時，乙方把清潔衛(wèi)生搞好,，恢復原來房東交付使用時的干凈狀態(tài),，否則甲方從押金中扣______元作為打掃衛(wèi)生費用。

九,、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災造成經(jīng)濟損失,，應由乙方按價賠償給甲方，造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負責處理,，并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任,。

十,、租期內(nèi)任何時間，乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩,，不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息,，如有投訴扣押金______元/次，若有投訴___次以上甲方有權終止合同收回房子,，押金沒收,。

十一、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成向房屋所在地法院起訴,。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

十二、移交乙方的還有電卡____張,、房屋鑰匙____把。

出租方(房東)甲方：________________

承租方(房客)乙方：________________

出租人(甲方)：XX承租人(乙方)：XX

證件類型及編號：XX證件類型及編號：XX

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于X市X區(qū)X街X號,，建筑面積X平方米,。

第二條租賃期限

(一)房屋租賃期自X年X月X日至20xx年X月X日，共計X個月,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的，應提前X日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第三條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：X元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：人民幣X元整(：X)。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款),，押X付X,。

(二)押金：人民幣X元整(：X)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

第四條其他相關費用的承擔方式

租賃期內(nèi)由甲方支付水費,、電費,、燃氣等費用。

第五條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、長春市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第六條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

2,、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1、擅自改變房屋用途的,。

2,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

3,、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

4、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

(五)其他法定的合同解除情形,。< ……此處隱藏13891個字……前將出租房屋交付乙方使用,。

第八條甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的安全。符合有關法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設施，防止不正常損壞,。合同終止時,，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設施的完好（屬正常損耗的除外）,。

第九條乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修,；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,，費用由甲方承擔（從房租中扣除）,。

第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應負責及時維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,，由甲方代為維修,，維修費由乙方承擔。

第十一條本合同有效期內(nèi),，甲方確因需要對出租房屋進行改建,、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意,，并報請政府有關部門批準后方可進行,，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議,。

本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修,。甲,、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十二條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：

（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行,；

（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋,；

（三）乙方提前三個月通知甲方解除合同。

解除合同時,，乙方預交款有結余的,，應當將余款退還乙方。

（四）甲方提前三個月通知乙方解除合同,，解除合同時應結清房租,，多余部分退乙方。

第十三條因下列情形之一,，甲方有權解除本合同,，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

（一）未經(jīng)甲方同意及有關部門批準,，乙方擅自改變出租房屋用途的,；

（二）乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用,，致使房屋或設備嚴重損壞的,；

（三）未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準,，乙方將出租房屋進行裝修；

第十四條因下列情形之一,，乙方有權解除本合同,，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：

（一）甲方延遲交付出租房屋_____日以上,；

（二）甲方違反本合同第六條規(guī)定,，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋；

（三）甲方違反本合同第九條規(guī)定,，不承擔維修責任或不支付維修費用,，致使乙方無法繼續(xù)租用的；

（四）未經(jīng)乙方書面同意及有關部門批準,，甲方將出租房屋進行改建,、擴建或裝修。

第十五條本合同終止后,，乙方應于終止后_____日內(nèi)遷離出租房屋,，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的,，甲方可向人民法院提出訴訟,。

第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應于有效期屆滿之日前______個月向甲方提出續(xù)租要求,；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下,，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權,。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應重新訂立合同,。

第十七條本合同一式_____份，甲方執(zhí)_____份,、乙方執(zhí)_____份,。

第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲,、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。

甲方（簽章）：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

銀行賬號：________________

委托代理人（簽章）：________________

_______年_____月______日

乙方（簽章）：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

銀行賬號：________________

委托代理人（簽章）：________________

_______年_____月______日

甲方：xxxxxxxxxxxxxxxx

乙方：xxxxxxxxxxxxxxxx

乙方承租甲方管理的上列房屋作為xxxxxxxxx使用,，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：xxxxxxxxx區(qū)xxxxxxxxx樓xxxxxxxxx單元xxxxxxxxx號,。

房屋使用面積：xxxxxxxxx平方米。

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證,。甲,、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務,。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整,，每月租金，乙方應于xxxxxxxxx日前交清,。

三,、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約,，收回房屋：

（1）把承租的房屋轉讓,，轉借或私自交換使用的；

（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的,；

（3）無故拖欠租金三個月以上的,。

四、甲方根據(jù)修繕標準檢查,，維修房屋和設備,，保障安全、正常使用,。甲方維修房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工,。在正常情況下,，如因檢查不周，維修不及時,，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償,。

五,、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時,，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權,，但事先應簽訂協(xié)議。

七,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備,，應負責保管，愛護使用,，注意防火,、防凍。如有損壞,，乙方應負責修復或賠償,。樓梯間、門道,、走廊等公用房屋和設施,，乙方應愛護使用，注意照管,，防止損壞,。

八、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設備,。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則,，乙方應負責恢復原狀。

九,、乙方退租房屋時,，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

（1）交清租金和應交納的賠償費,。

（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備,。

（3）撤銷租約。

十,、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約,。

十一,、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時,，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理,。

十二、本租約自立約日起至xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日止有效,。一或xxxxxxxxx份,，甲乙雙方各執(zhí)xxxxxxxxx份，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決,。

十三、其他xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,。

甲方（蓋章）xxxxxxxxxxxxxxxx乙方（蓋章）xxxxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日xxxxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日