【精品】房屋租賃合同模板匯總七篇

隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么常見(jiàn)的合同書是什么樣的呢,？以下是小編為大家收集的房屋租賃合同7篇,，歡迎閱讀與收藏,。

甲方：

乙方：

甲方將ＸＸＸＸ市ＸＸＸ區(qū)ＸＸＸ小區(qū)ＸＸＸ平米房屋租給乙方有償使用，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特?cái)M定以下條款：

一,、乙方在租賃期間，對(duì)原有建筑構(gòu)造設(shè)施不能改動(dòng),，如造成損壞,，乙方賠償并恢復(fù)原樣；如確需改造,，必須經(jīng)甲方同意后按規(guī)劃改造,，但合同終止時(shí)，改造的設(shè)施歸甲方，甲方不賠償任何費(fèi)用,。

二,、租賃期間水、電,、,、取暖費(fèi)、閉路費(fèi)及網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)等物業(yè)費(fèi)用按陽(yáng)光舜花園物業(yè)管理處的規(guī)定交費(fèi),，并服從陽(yáng)光舜花園物業(yè)管理處的管理,。

三、租賃期間,，工商,、稅務(wù)、治安,、保衛(wèi),、計(jì)劃生育、門前衛(wèi)生及綠化均由乙方自負(fù),，經(jīng)營(yíng)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),、經(jīng)濟(jì)合同糾紛等問(wèn)題，均與甲方無(wú)任何連帶責(zé)任,；對(duì)消防工作失誤造成的一切經(jīng)濟(jì)損失以及對(duì)甲方固定資產(chǎn)造成的損失,，均由乙方承擔(dān)和賠付。

四,、合同期限自 年 月 日至 年 月 日止,，第一年租金人民幣貳萬(wàn)元整，第二年租金人民幣貳萬(wàn)貳仟元整,，第三年租金人民幣貳萬(wàn)肆仟元整,。第一年租金于簽合同時(shí)付給甲方，余后兩年的租金在每年的. 月 日付給甲方,，延遲繳納租金視為自動(dòng)解除合同,。

五、合同終止后,，甲乙雙方重新簽訂租賃協(xié)議,。

六、租賃期間如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或政策性變化,，合同自行終止,，甲方對(duì)乙方無(wú)任何補(bǔ)償。

七,、合同末盡事宜，雙方另行協(xié)議,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。雙方簽章后具有法律效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

出租方(甲方)：身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX

承租方(乙方)：XX身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX

乙方在使用期間,，未與甲方協(xié)商同意,，不得隨意更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)以及損壞房屋設(shè)施(根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方就乙方租賃甲方位于XX市XX路XX小區(qū)第X棟X層X(jué)號(hào)房屋壹套，承租給乙方,。在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)力與義務(wù)關(guān)系，簽訂本合同,，共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

第一條 租賃物概況及用途

甲方將位于XX市XX路XX小區(qū)第X棟X層X(jué)號(hào)樓房壹套，房屋面積XXX.XX平米,。屋內(nèi)水,、電、暖齊全,，承租給乙方,，該房屋作為乙方經(jīng)營(yíng)使用。

第二條 租賃期限

租賃期三年,，自20xx年6月15日起至20xx年8月14日止,。

第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及付款方式

1、第一年該樓房租金為N000元,，租期12個(gè)月(20xx年X月X日至20xx年X月X日);

2,、第二年20xx年X月X日-20xx年X月X日(租期12個(gè)月)。第二年起租金按照同等租賃條件隨行就市(就高不就低);

3,、第三年為20xx年X月X日-20xx年X月X日(租期12個(gè)月);第三年起租金按照同等租賃條件隨行就市(就高不就低);

4,、 第一年付款時(shí)間為合同簽訂之日，第二年付款時(shí)間為20xx年X月X日,。第三年付款時(shí)間為20xx年X月X日,。

第四條 經(jīng)營(yíng)方式

乙方在租賃期內(nèi)實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧,、自主經(jīng)營(yíng),、照章納稅的經(jīng)營(yíng)方式。

第五條 甲方的權(quán)利及義務(wù)

甲方不得妨礙乙方的正常經(jīng)營(yíng)，也不得以各種理由干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，在合同期內(nèi)甲方嚴(yán)格遵守合同各類條款,。

第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、 在租賃期內(nèi)因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用如水,、電,、暖、物業(yè)費(fèi),、員工的薪金,、福利和工商費(fèi)、稅金等由乙方支付,，并按時(shí)繳納,。否則造成一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛均由乙方獨(dú)自承擔(dān)，且甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任,。如有隨意更改,、損壞，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)責(zé)令乙方恢復(fù)原樣,，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3,、 在使用過(guò)程中因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞費(fèi)用由乙方承擔(dān),，因?yàn)槲飿I(yè)要求對(duì)房屋整體維修、維護(hù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

4,、 乙方租賃房屋期間的裝修物、增加的設(shè)施屬乙方所有,，乙方有權(quán)拆除,。

第七條 終止合同的約定

第一條 因乙方責(zé)任終止合同的`約定

1、乙方未經(jīng)甲方同意擅自將承租的樓房,，轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋;

2,、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)十五天，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋;

3,、乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的，損害公共利益的;甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋;

第二條 甲,、乙雙方終止合同的約定

1,、 租賃期滿后，本合同終止,，如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前一個(gè)月書面向甲方提出,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

2、 非甲乙雙方原因解除合同,，乙方租賃房屋期間的裝修物,、增加的設(shè)施屬乙方所有.乙方有權(quán)拆除。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃時(shí)間折算租金,，將未使用期間的租金退還給乙方,。

3、 如甲方違約,，應(yīng)向乙方交納租金的20%違約金;如乙方違約,，應(yīng)向甲方交納租金的20%違約金。

第八條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方可直接向伊寧墾區(qū)法院起訴,。

第九條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

(合同編號(hào)：)

出租方承租方房屋所在地合同簽定時(shí)間年月日

安徽省工商行政管理局監(jiān)制

根據(jù)(中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法)及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽定本合同。

第一條租賃房屋及附件的名稱,、數(shù)量,、質(zhì)量與用途

房屋座落路號(hào)、間數(shù)面積結(jié)構(gòu)用途

第二條租賃期限

租賃期共 年零 月,，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,，至 年 月 日回收。

第三條租金和租金的交納期限

出租房屋月租金 元,，租期租金總額 元,。承租方將租金以 方式，于 付清給出租方,。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕 ……此處隱藏3019個(gè)字……_______________

2,、____________________________________

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條本合同及附件一式____份，由甲,、乙雙方各執(zhí)____份,。具有同等法律效力。

甲方：________________________乙方________________________

身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))______身份證號(hào)：________________

電話：____________________電話：____________________

傳真：____________________傳真：____________________

地址：____________________地址：____________________

郵政編碼：________________郵政編碼：________________

房產(chǎn)證號(hào)：________________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：_____________________________

_簽約代表：________________簽約代表：________________

簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日

簽約地點(diǎn)：________________簽約地點(diǎn)：________________

設(shè)施,、設(shè)備清單____本;《設(shè)施清單》為_(kāi)_______________(甲方)同____________(乙方)所簽訂的編號(hào)為房屋租賃合同的附件,。

甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

一,、燃?xì)夤艿繹 ]

煤氣罐[ ]

二,、暖氣管道[ ]

三、熱水管道[]

四,、燃?xì)鉄崴鱗 ]型號(hào)：________;電熱水器[ ]型號(hào)：________

五,、空調(diào)[ ]型號(hào)及數(shù)量：________

六、家具[ ]型號(hào)及數(shù)量：

七,、電器[ ]型號(hào)及數(shù)量：

八,、水表現(xiàn)數(shù)：_______;電表現(xiàn)數(shù)：_______;燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：______;

九、裝修狀況：________________________________

十,、其它設(shè)施,、

設(shè)備：________________________________

甲方：________________________

乙方：________________________

簽約日期：________年________ 月________日

簽約地點(diǎn)：________________________________________________

使用說(shuō)明：

1、《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)委托北京匯佳律師事務(wù)所擬定,，為建議使用。

2,、凡承諾使用《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營(yíng)者，有義務(wù)應(yīng)消費(fèi)者的要求使用,。

3,、選擇爭(zhēng)議解決方式中提請(qǐng)仲裁方式時(shí)，應(yīng)填寫所選擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱,。

4,、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款,，在符合國(guó)家法律規(guī)定的前提下,，考慮消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實(shí)際需要可能做出修改,。屆時(shí),，請(qǐng)選用新的版本。

1．房屋名稱,、規(guī)格,、等級(jí),、間數(shù)、面積,、單價(jià),、金額、地面質(zhì)量

房屋名稱（樓,、正,、廂、平,、廈

規(guī)格等級(jí)間數(shù)（間）面積（平方米）平方米單價(jià)（元）年租賃金額（元）門數(shù)（合）窗數(shù)（眼）地面質(zhì)量（土,、磚、水泥）

2．房屋租賃期限

_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用居住。

3．租金交納時(shí)間

有國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的,，按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定簽訂,，沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。

4．房屋租賃規(guī)定

（1）如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，合同對(duì)房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效,；承租方如因工作需要等原因,，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時(shí)，必須事先征得出租方的同意,。

（2）承租方有保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)的義務(wù),，不得擅自亂開(kāi)、亂改,、亂建,。

（3）承租方在租用房屋院內(nèi)，建設(shè)廁所,、廂房,、平房、栽植樹(shù)木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng),、透光,、人行、排水,、修房,、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔(dān)由此而引起的`一切責(zé)任,。

（4）承租方必須服從國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃,，因國(guó)家建設(shè)需要搬遷時(shí),，必須立即搬遷，如若有意刁難,，出租方有權(quán)解除合同,。

（5）任何一方如需調(diào)換房屋時(shí)，必須在一個(gè)月以前告知對(duì)方協(xié)商解決,，在未達(dá)成協(xié)議前,，原合同繼續(xù)有效。

（6）承租方在房屋租賃期間死亡的,，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋,。

5．承租方的責(zé)任

（1）按規(guī)定時(shí)間，及時(shí)交納房租費(fèi),。

（2）保護(hù)公共財(cái)產(chǎn),，不得擅自拆除和改建房屋，無(wú)故損壞房屋財(cái)產(chǎn),，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

（3）擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同,。

（4）出現(xiàn)問(wèn)題（漏雨,、傾斜等）及時(shí)告知出租方，否則一切后果自行負(fù)責(zé),。

6．出租方的責(zé)任

（1）每年春季對(duì)出租房屋普查一遍,，對(duì)應(yīng)該整修的必須及時(shí)全部整修，保證房屋的正常使用和居住,。防止漏雨,、倒塌事故的發(fā)生。

（2）必須按合同規(guī)定質(zhì)量,，提供出租房屋,，內(nèi)外墻皮整齊完整，不漏雨,、不傾斜,，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

（3）對(duì)因國(guó)家建設(shè)需要搬遷的承租戶,，必須按國(guó)家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排。

7．本合同正本兩份,，出租,、承租方各持一份，副本_________份,。自簽訂之日起生效,。

8．本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂,。

出租方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

__________年_________月_________日

簽訂地點(diǎn)：________________________承租方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

__________年_________月_________日

簽訂地點(diǎn)：________________________