實用的房屋租賃合同范文集錦八篇

在人們愈發(fā)重視契約的社會中,，能夠利用到合同的場合越來越多,，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊桑旅媸切【幷淼姆课葑赓U合同8篇,，希望能夠幫助到大家,。

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國家,、省,、市有關法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關的監(jiān)督、管理,。

一,、甲方同意將坐落在 房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積 平方米,。

二,、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

租金按 元/季或 元/年結算(一次性付清),，由乙方在每季或每年結束前的 5 日前以現(xiàn)金或銀行轉帳方式繳付下一季度或下一年度租金,。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔并向有關部門交付,。

三,、本合同簽訂當日乙方交清當季或當年房屋租金并交付 元押金給甲方。房屋租賃期滿,，乙方結清應支付給甲方的一切租金,、費用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后，甲方應于乙方交回承租房屋之日起5天內(nèi)將押金不計利息退還給乙方,。

四,、在租賃期內(nèi)，甲方承擔下列責任：

1.依合同將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的',，每逾期一日，須按月租金額的

2.甲方負責向物業(yè)反映房屋主體結構自然損壞情況并通知物業(yè)及時維修。

3.租賃期間轉讓該房屋時,，須提前15天書面通知乙方,。

4.租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同,，應事前征得乙方同意,。

五、租賃期內(nèi),，乙方負責承擔下列責任：

1.依時交納租金,。逾期交付租金的，每逾期一日,，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金,。如果逾期15日，甲方有權解除合同,，收回房屋,。

2.因使用需要對房屋進行擴、加,、改建(含改變間隔),、室內(nèi)裝修或，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議,，改建,、增加設備、設施,、施工等發(fā)生的一切費用由乙方負責支付,，甲方有權對工程進行監(jiān)督。

3.不得將房屋轉租或分租,。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權,，本合同在轉租或分租之日起解除，由此造成的一切損失,，由乙方負責賠償,。

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同,，雙方必須共同遵守,。

1、甲方將位于積 平方米出租給乙方居住使用,。

2,、租賃期從

3、月租金月交租一次,，以人民幣現(xiàn)金結算(合計：￥ ),。

4、乙方應向甲方交納交費用后，甲方應把上述押金無息退回給乙方,。

5,、租賃期內(nèi)，乙方應按期繳交水費,、電費,、煤氣費、管理費,、有線電視天線費等,，同時應遵守小區(qū)管理處的規(guī)定及國家的有關法規(guī)。不得在房屋內(nèi)從事違法活動,，否則與甲方無關,，其后果自負。

6,、租賃期內(nèi),，乙方不得轉租他人。如果裝修,，事前應征得甲方書面同意,。合同期滿后，裝修固定在該房屋的'物體,，包括開關,、燈具等不得拆除。

7,、出租時，房屋的墻體,、天花,、供電、供水,、排水,、排污系統(tǒng)、水制,、電開關,、門窗等均完好正常。退租時,，乙方應同樣保證完好正常交回給甲方,。否則需修復后才能辦理退租手續(xù)。

8,、乙方應在當月2%扣罰,，逾期7天仍不交租，甲方有權收回房屋，押金不退,。(如遇特殊情況,，經(jīng)甲方同意除外)

9、在租賃期內(nèi),，如乙方提前退租或甲方提前收樓,，必須提前三十天告知對方;如果提出時已達到或超過租賃期時間一半，則提出方應向對方補償一個月租金作為對方的損失;如提出退租時,，未達到租賃時間一半,，則提出方應向對方補償兩個月租金作為對方的損失。

10,、甲方有義務為乙方辦理臨時住戶卡或出入證,。

11、在簽訂本合同后,，如甲,、乙雙方發(fā)生糾紛，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，可向人民法院起訴,，由法院裁決。

備注：租賃雙方應當自簽訂本合同之日起3日內(nèi),，到房屋所在地的街道,、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租人：__________________(以下簡稱為甲方)

承租人：__________________(以下簡稱乙方)

乙方連帶保證人：__________(以下簡稱為丙方)

茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃契約條件列明于左：____________________________

第一條 甲方房屋所在地及使用范圍與設施

___________________________________________________________________

第二條 租賃期限

經(jīng)甲乙雙方洽訂為______年______個月即自民國______年______月______日起至民國______年_____月_____日止,。

第三條 租金

每學期(六個月)人民幣______元整(收款付據(jù))乙方每年(十二個月)不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費及自來水費另外),。

第四條 租金應于每月__________以前繳納，每次應繳_________年_______個月份,乙方不得藉詞拖延,。

第五條 乙方應于訂約時,，交由甲方人民幣_________萬_________千元作為押租保證金，乙方如不繼續(xù)承租,，甲方應于乙方遷空,、交還房屋后無息退還押租保證金。

第六條 乙方于租期屆滿時,，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外,，應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權利,，如不及時遷讓交還房屋時,，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方,，絕無異議,。

第七條 租賃期滿前二個月甲乙雙方應就是否繼續(xù)租賃達成協(xié)議,，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬?；蜣k理繼續(xù)租賃契約,。

第八條 契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時乙方應賠償甲方未到期之一個月房租，并應無條件將房屋照原狀還甲方,，甲方即同意解除契約另外 ……此處隱藏2141個字……撓,。

八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后,，自行解決,。

九、租金約定每月15日準時送交 公司,，超過一個月未交,，即中止合同。

十,、本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方（轉租方）：

乙方（承租方）：

經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，通過協(xié)商一致達成以下房屋轉租協(xié)議,。

1、甲方將x縣x街x號商住樓（整樓）產(chǎn)權登記面積為x平方米的'房屋轉租給乙方使用,。乙方對該房屋充分了解并愿意承租,。

2、乙方承組后需報經(jīng)物業(yè)公司批準后自行進行裝修,，在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結構,，裝修發(fā)生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔，甲方不承擔責任和費用,。

3、租賃期間乙方經(jīng)營所發(fā)生的責任,、事故及各種費用概由乙方負責和支付（含水電費和物管衛(wèi)生費等）,。

4、乙方在租賃期間對房屋,、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復,。

5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用后再將房屋移交給乙方使用,。

6,、轉讓費為x元包干,。包括從20x年xx月xx日到20x年xx月xx日止的租金和現(xiàn)有設施轉讓費，現(xiàn)有設施歸乙方自行處理和使用,。

7,、轉讓期限：從20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日止。

8,、乙方承租后只能自己經(jīng)營,，不得轉讓其他人經(jīng)營。

9,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字,、轉讓費交清即有法律效力。

10,、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：（簽字） 乙方：（簽字）

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期：

甲方(出租方)： 身份證號：

乙方(承租方)： 身份證號：

本著平等的原則，甲乙雙方達成以下協(xié)議

一,、甲方自愿將乙方自愿承租該房屋,。房屋租金須在每次付款日期前十天內(nèi)，由乙方向甲方付清,。

二,、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，若甲方所出租房屋有產(chǎn)權,、債權糾紛概由甲方承擔責任,。

三、租賃期從日起至月日止,，房屋租金每(月,、季度、年) 元,，大寫： 元,，按(月、季度,、年)付款,。

四、乙方交押金 元,，大寫： 元,，租賃期滿后，在房屋無重大污染,，家具設施完好,，乙方給清與房屋有關的一切費用后,，甲方押金退還乙方。

五,、乙方在租用期間,，應維護好房屋設施，未經(jīng)甲方同意,，不得擅自改變房屋設施結構,，合同期滿如果甲方不再出租，乙方不再續(xù)租,，雙方提前10天告知對方,，乙方不得轉租轉讓該房屋。

六,、乙方租用期間所發(fā)生的'水,、電、氣,、光纖,、寬帶、衛(wèi)生,、物業(yè)管理費全部由乙方負責,，租用期間房屋內(nèi)所有設施均由乙方維修，人為損壞房屋內(nèi)設施和家電,，乙方照價賠償,。

七、乙方在租用期間應注意一切安全,、防火,、防盜，遵紀守法,，如在租用期間所發(fā)生的一切事故概由乙方負責承擔,。

八、以上協(xié)議,，甲乙雙方共同遵守,，乙方違約，不履行合同期限,，中途退租,，甲方同樣有權沒收押金，如甲方違約,，須賠償押金同等的違約金。本合同一式三份,，甲乙雙方,、中介方各執(zhí)一份,，簽字之日起生效。

九,、乙方應保持租房前衛(wèi)生,，期滿時打掃干凈，否則甲方在押金內(nèi)扣除 元衛(wèi)生費,。

十,、水表 噸，電表 度,，氣表 方,。

十一、房屋內(nèi)現(xiàn)有家電清單 補充協(xié)議：

甲方：

乙方：

中介方：

出租方（甲方）：_______________

承租方（乙方）：_______________

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、 房屋的座落、面積及裝修,、設施

1－1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)（縣）_____________出租給乙方使用,。

1－2.甲方出租給乙方使用的`該房屋建筑面積共_______平方米。

1－3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況,，由雙方在合同附件＜一＞中加以列明,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途

2－1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權屬證書》,。

2－2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_____________使用。

2－3.在租賃期限內(nèi),，如未征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三,、租賃期限

3－1.該房屋租賃期共____個月,。自200__年_月_日起至200_年_月_日止,。

3－2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

四,、租金及支付方式

4－1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元,。（大寫：______萬____仟____佰____拾____元整）。

4－2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.3％支付滯納金。

五,、其他費用 乙方在租賃期限內(nèi),，使用的水、電,、煤氣,、電話費等其他費用，由乙方按有關規(guī)定自行負擔,。

六,、房屋修繕責任

6－1.在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。

6－2.除房屋內(nèi)已有裝修和設施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意,。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的,，乙方必須恢復原狀,，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù),。

6－3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外,，均由甲方負責。

6－4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。

6－5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任,。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

合同有效期限： 至 年 月 日