【熱門】個(gè)人房屋租賃合同15篇

在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，很多場(chǎng)合都離不了合同,，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端,。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,，下面是小編收集整理的個(gè)人房屋租賃合同,，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧,。

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________________

根據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方出租給乙方的房屋位于____________________________,，出租房屋使用面積共________平方米,。

第二條該房屋租賃期壹年。自_________年________月________日起至_________年________月________日止,。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,。乙方如要求續(xù)租,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第三條該房屋每月租金為_(kāi)_______元(大寫____________整),。租金總額為_(kāi)_______元(大寫____________元整),。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次_____付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金________元(大寫________________元整),。如果乙方租房未滿一年,，押金將不予退還。

第四條房屋租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(每月水電費(fèi),、氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、閉路費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用)，若未按時(shí)交相關(guān)費(fèi)用造成的停電,、停水后,，需重新開(kāi)啟的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。

第五條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的.內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備;不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋;不得改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng),，因此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān);

第六條乙方及其家人,、雇用人,、使用人等應(yīng)注意安全使用房屋,，房屋內(nèi)的家具,、家電不得損壞(家具、家電的清單附在后面),，若有損壞照價(jià)賠償,。注意防火防盜,，注意用電安全，因乙方之過(guò)失造成房屋毀損,，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償;

第七條乙方在合同期限內(nèi)不得無(wú)故終止合同，如有違反,，所交房租和押金不予退還,。

第八條本合同未規(guī)定者,，適用民法相關(guān)規(guī)定,。

本合同書(shū)壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑,。

甲方簽字：___________________乙方簽字：___________________

電話：_______________________電話：________________________

_________年________月________日_________年________月________日

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其其他有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就甲方房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于______,；位于第______層，共______〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____,，建筑面積______平方米（其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米）,；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得,；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二,；〔房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：______.

第二條 房屋用途

該房屋用途為_(kāi)_____，除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

第四條 租金

該房屋租金為_(kāi)_____萬(wàn)______千______百______拾______元整,。租賃期間,，如遇市場(chǎng)變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金,；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（______幣）______萬(wàn)______千______百______拾______元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第______個(gè)月的______日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起______日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔______〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由______方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理,。退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

水,、電費(fèi),；煤氣費(fèi)；電話費(fèi),；物業(yè)管理費(fèi)等,。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

第十一條 甲方合同解除權(quán)

房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的`,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋,，已收房租不予退還（且乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任）,；

1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改 ……此處隱藏12311個(gè)字……不可抗力

如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負(fù)的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行,，并且應(yīng)按暫停時(shí)期自動(dòng)延長(zhǎng),，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書(shū)面通知其它各方,，并且在此后______日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時(shí)期的充足證據(jù),。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。

十三,、適用法律及爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴,，以解決爭(zhēng)議。

十四,、其他約定

1.本合同附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字,，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效,。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應(yīng)在通過(guò)審批程序后生效,。

3.本合同正本一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,。

甲方(簽字)：_______________ 乙方(簽字)：_______________

聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：_________________

_________________年______月___日 ______________年______月___日

1．房屋名稱,、規(guī)格、等級(jí),、間數(shù),、面積,、單價(jià),、金額,、地面質(zhì)量

2．房屋租賃期限：

_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用居祝

3．租金交納時(shí)間：

有國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的,，按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定簽訂,，沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。

4．房屋租賃規(guī)定：

(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，合同對(duì)房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效,；承租方如因工作需要等原因,，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時(shí)，必須事先征得出租方的同意,。

(2)承租方有保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)的義務(wù),，不得擅自亂開(kāi)、亂改,、亂建,。

(3)承租方在租用房屋院內(nèi)，建設(shè)廁所,、廂房,、平房、栽植樹(shù)木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng),、透光,、人行、排水,、修房,、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任,。

(4)承租方必須服從國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃,，因國(guó)家建設(shè)需要搬遷時(shí)，必須立即搬遷,，如若有意刁難,，出租方有權(quán)解除合同。

(5)任何一方如需調(diào)換房屋時(shí),，必須在一個(gè)月以前告知對(duì)方協(xié)商解決,，在未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效,。

(6)承租方在房屋租賃期間死亡的,，與其生前共同居住的'人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

5．承租方的責(zé)任：

(1)按規(guī)定時(shí)間,，及時(shí)交納房租費(fèi),。

(2)保護(hù)公共財(cái)產(chǎn),，不得擅自拆除和改建房屋，無(wú)故損壞房屋財(cái)產(chǎn),，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

(3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同,。

(4)出現(xiàn)問(wèn)題(漏雨,、傾斜等)及時(shí)告知出租方，否則一切后果自行負(fù)責(zé),。

6．出租方的責(zé)任：

(1)每年春季對(duì)出租房屋普查一遍,，對(duì)應(yīng)該整修的必須及時(shí)全部整修，保證房屋的正常使用和居祝防止漏雨,、倒塌事故的發(fā)生,。

(2)必須按合同規(guī)定質(zhì)量，提供出租房屋,，內(nèi)外墻皮整齊完整,，不漏雨、不傾斜,，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修,，出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

(3)對(duì)因國(guó)家建設(shè)需要搬遷的承租戶,，必須按國(guó)家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排,。

7．本合同正本兩份，出租,、承租方各持一份,，副本_________份。自簽訂之日起生效,。

8．本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂,。

出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方出租給乙方的'房屋位于______________________________,，出租房屋使用面積共____________平方米,。

第二條 該房屋租賃期壹年。自__________年________月______日起至__________年________月______日止,。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,。乙方如要求續(xù)租,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第三條 該房屋每月租金為_(kāi)________元(大__________________元整),。租金總額為_(kāi)________元(大寫__________________元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金,。并且乙方在租房期間須向甲方交押金_________元(大寫__________________元整),。如果乙方租房未滿一年，押金將不予退還,。

第四條房屋租賃期間,，乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(每月水電費(fèi)、氣費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、閉路費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用)，若未按時(shí)交相關(guān)費(fèi)用造成的停電,、停水后,，需重新開(kāi)啟的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

第五條未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備;不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;不得改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng),，因此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān);

第六條乙方及其家人,、雇用人、使用人等應(yīng)注意安全使用房屋,，房屋內(nèi)的家具,、家電不得損壞(家具、家電的清單附在后面),，若有損壞照價(jià)賠償,。注意防火防盜，注意用電安全,，因乙方之過(guò)失造成房屋毀損,，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償;

第七條 乙方在合同期限內(nèi)不得無(wú)故終止合同，如有違反,，所交房租和押金不予退還,。

第八條 本合同未規(guī)定者,，適用民法相關(guān)規(guī)定。

本合同書(shū)壹式貳份,，自簽訂之日起生效,，雙方各執(zhí)壹份為憑。

甲方(簽章)：_______________

乙方(簽章)：_______________

__________年________月______日

__________年________月______日