房屋租賃合同 (15篇)

現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同起到的作用越來(lái)越大,，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一,。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧,，下面是小編收集整理的房屋租賃合同 ，歡迎閱讀與收藏,。

立約人：

出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)姓名：______

單位名稱 ：______

地址 ：______

電話 ：______

承租人：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名：______

原籍 ：______

身份證號(hào)碼 ：______

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守,。

一,、甲方同意將座落在鎮(zhèn) ______(村)街號(hào)的給乙方(包括乙方之家屬名單)作 ______使用。

房屋使用面積 ______平方米,，該房屋的基本情況載于合同,，乙方愿意承租。

二,、甲乙雙方愿意共同遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的各項(xiàng)法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策,，接受當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾頇C(jī)關(guān)的監(jiān)督,、管理。

三,、甲乙雙方議定上述房屋月租金為_(kāi)_____元;

租賃期限自______ 年 ______月 ______日至 ______年______ 月______ 日止,，共計(jì)______ 個(gè)月。

租金按月結(jié)算,，由乙方于每月的15日前向甲方交納租金,。

四、在租賃期限內(nèi),，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

(一)依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。

(二)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)備的定期安全檢查，承擔(dān)房屋設(shè)備的正常維修,。

如因維修房屋須乙方臨時(shí)搬遷時(shí),，甲方應(yīng)提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。

因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身,、財(cái)產(chǎn)遭受損害的,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

(三)甲方出賣(mài)房屋,，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,。

(四)租賃期內(nèi),，甲方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得乙方同意,。

(五)租賃期屆滿甲方要求收回房屋,，應(yīng)在租賃期屆滿之日前三個(gè)月書(shū)面通知乙方;

如該房屋繼續(xù)出租的，乙方在同等條件下,，可有優(yōu)先承租權(quán),，并應(yīng)訂立新的租賃合同。

(六)如乙方死亡,，應(yīng)準(zhǔn)許本合同附件二中乙方之家屬中的'其他合法居住人辦理合同更名手續(xù),。

五,、在租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

(一)依約按時(shí)交納租金，不得擅自改變房屋用途,。

(二)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、分租或與第三人互換,。

(三)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò),、改建,、裝修或增加設(shè)備。

(四) 要愛(ài)護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲并積極配合甲方檢查和維修。

因乙方責(zé)任造成甲方或第三人的人身,、財(cái)產(chǎn)遭受損害的,，乙方負(fù)責(zé)陪償。

(五)租賃期屆滿或解除合同之日應(yīng)交還承租房屋和設(shè)備給甲方,，如需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前三十日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,。

(六)乙方另有房屋居住,，甲方提出退房的，乙方應(yīng)交還承租房屋給甲方,。

六,、違約責(zé)任：

(一)任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家、本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定的,、另一方有權(quán)提前解除合同,，由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

(二)乙方逾期交付租金，應(yīng)付,。

(三)租賃期內(nèi),，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權(quán)要求賠償損失外,，還有權(quán)收取違約金,。

七、違約金,、應(yīng)在確定日期內(nèi)付清,。

八、如因不可抗力的原因,，造成租賃合同無(wú)法履行時(shí),，雙方互免承擔(dān)責(zé)任。

九,、租賃期內(nèi)因,，雙方應(yīng)共同遵守《北京市實(shí)施〈城市房屋拆遷管理?xiàng)l例〉細(xì)則》，不遵守而造成損失的由責(zé)任方承擔(dān),。

十,、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時(shí),，可向人民法院或仲裁機(jī)關(guān)起訴。

十一,、房屋在租賃期內(nèi),，應(yīng)按規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)交納稅費(fèi)。

十二,、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定。

十三,、本合同經(jīng)雙方簽章后,，須到房屋土地管理機(jī)關(guān)登記備案。

十四,、本合同一式二份,，甲乙雙方執(zhí)一份;

一份送房屋土地管理機(jī)關(guān)備案。

十五,、雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方(簽章)：______

乙方(簽章)：______

法定代表人(簽章)：______

委托代理人(簽章)：______

委托代理人(簽章)：______

聯(lián)系地址,、電話：______

聯(lián)系地址、電話：______

日期：______

出租人(甲方)：__________承租人(乙方)：__________

身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：_______________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：_________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，計(jì)_______個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)：_______),。每_______結(jié)算一次,，共需支付租金_______元(大寫(xiě)：_______)。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、上網(wǎng)費(fèi),、電視收視費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交_______元(大寫(xiě)：_______)作為保證金，合同終止時(shí),，無(wú)其他原因甲方予以退還,。

五、在租賃期內(nèi),，任何一方要求終止合同,，須提前_______個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方_______元(大寫(xiě)：_______)的違約金,。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的`其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，不得對(duì)房屋內(nèi)家具,、電器,、裝修及其他設(shè)施任意處置,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。

十、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

出租人（蓋 ……此處隱藏14497個(gè)字……易燃,、易爆物品或其他危險(xiǎn)品的

8.4乙方拖欠租金及水費(fèi)、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等除采暖費(fèi)外的所有相關(guān)費(fèi)用的,。

8.5乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，單方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的,。

8.6損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

8.7堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內(nèi),，影響他人通行或使用的,。

8.3違約金

8.3.1乙方未按約定按時(shí)足額支付租金，每延遲一日,，需向甲方支付未付租金總額日千分之三的違約金,。延遲支付租金超過(guò)約定期限十日，甲方有權(quán)終止本合同,，收回租賃房屋,。房屋及配套設(shè)施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的,，亦適用以上約定,。

8.3.2在租賃期內(nèi)，乙方出現(xiàn)違約事由時(shí)或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,，應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的,，亦適用以上約定,。

8.4甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除租賃合同,，同時(shí)向甲方追回預(yù)交租金,，預(yù)交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計(jì)算，并要求甲方承擔(dān)責(zé)任,，賠償損失,。

九、房屋出現(xiàn)需修繕事由,，甲方接到通知后在合理期限內(nèi)未修復(fù)或未完全修復(fù),，乙方可自行修復(fù)或完善，所需合理費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

出租人：____________

承租人：____________

擔(dān)保人：____________

日期：____________

出租方(稱甲方)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

承租方(稱乙方)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

出租之房屋座落于廈門(mén)市_______區(qū)______路___________,建筑面積為_(kāi)___平方米,，室內(nèi)設(shè)備和裝修包括__________等。

一,、租賃用途為_(kāi)_________之使用,，不得擅自另作別用。

二,、租賃期限:

從_____年___月___日至_____年___月___日止,，每月租金為_(kāi)_____幣_(tái)__________元整,。

三,、付款方式：

乙方應(yīng)每______向甲方交付_____幣_(tái)__________元整。每次付款應(yīng)提前______付清,。

四,、合同簽訂之日，乙方向甲方交付_____幣_(tái)__________元整作為押金,，到合同期滿,，且乙方交情租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方,。

五,、在租賃期間：

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付__水、電費(fèi)__煤氣費(fèi)__電話費(fèi)__有線電視費(fèi)__衛(wèi)生費(fèi)__小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用,?！啊獭被颉癤”

六、租賃期間乙方如有延遲支付租金,，則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金,，延遲租金達(dá)_____天的,，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回房屋,，若有家具雜物等不搬者,，甲方可視為廢物，任由甲方處理,，乙方不得有異議;并有權(quán)追回所欠租金及滯納金,。

七、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，須提前壹個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)對(duì)方同意后解除合同,，由提出解除合同的一方支付壹個(gè)月的.租金作為違約賠償金。

八,、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同,，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé)。

九,、租賃期間,，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過(guò)失造成該出租屋及配套損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀,，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí),，須取得甲方同意后方可自行改裝,，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

十,、租賃期滿，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿或合同解除后,，乙方退出時(shí),，若有家具雜物等布置不搬者，甲方可視為廢物,，任由甲方處理,，乙方不得有異議。

十一,、 乙方應(yīng)遵守《廈門(mén)市暫住人員登記管理規(guī)定》暫住人員租賃住房的,，應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

十二,、 本合同若有未盡事宜,，由甲、乙方雙方協(xié)商解決,，另擬定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

十三,、 本合同自甲乙雙方,、中介方簽字之日起生效，本合同壹式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，中介方執(zhí)壹份以備案,。

十四,、 中介費(fèi)為壹個(gè)月的租金，甲,、乙雙方各付半個(gè)月,，甲方應(yīng)付_____,乙方應(yīng)付_____,簽約當(dāng)日付清。 十五,、 合同簽訂之日的電表底數(shù)________,水表底數(shù)_______,，煤氣表底數(shù)________。

備注：_____________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________

甲方(簽名蓋章)：

簽約日期：_______年____月____日

乙方(簽名蓋章)：

簽約日期：_______年____月____日

甲方:

身份證號(hào)碼:

地址:

乙方:

身份證號(hào)碼:

甲方出租其位于__________的自有房屋

一,、甲方將我的房屋出租給乙方辦公使用。

二,、租賃期限取決于乙方的實(shí)際需要..暫定3個(gè)月,，即從_________________________________________開(kāi)始。合同期內(nèi),，一方不得隨意變更或撕毀合同,，也不得將房屋轉(zhuǎn)讓他人出租。本合同期滿后，乙方如需續(xù)約,，必須提前一個(gè)月向甲方提出,。在不違約的'前提下，同等條件下,，可以優(yōu)先考慮下一次租賃,。

三、月租金為人民幣_(tái)_________元 ________簽訂合同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元的定金,，合同到期后，乙方無(wú)違約行為,，甲方必須無(wú)條件將定金退還給乙方,。

四、租金支付方式:按月支付,，每月__日前支付當(dāng)月租金,。逾期不繳納的，每天加收人民幣_(tái)_元的滯納金,。超過(guò)___天,，合同自動(dòng)終止，原押金不予退還,。

五,、乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)和閉路電視費(fèi)由乙方承擔(dān).

六、乙方在使用過(guò)程中,，必須遵守社會(huì)公德,，保持整潔、禮貌,，保持良好秩序,，不得大聲喧嘩影響他人休息。

七,、在合同期限內(nèi),，如因國(guó)家政策法規(guī)變化或項(xiàng)目實(shí)際需要導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

八,、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方:

年 月 日

乙方:

年 月 日