鋪面房屋租賃合同15篇

隨著時(shí)間的推移，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。知道嗎,，寫合同可是有方法的哦,，以下是小編收集整理的鋪面房屋租賃合同,，歡迎閱讀與收藏。

甲方：(出租方) 身份證號碼： 乙方：(承租方) 身份證號碼：

根據(jù)國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，為了確定雙方的租賃房屋期間的.責(zé)任和彼此的合法權(quán)益,，雙方在權(quán)利平等，協(xié)商一致的情況下,，甲方將 的房屋租給乙方主用,，雙方自愿填寫房屋租賃合同條約如下：

一、出租房屋地址和面積：甲方有位于北海市 ,。

二,、租賃期限：此房的租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,，合同期間雙方不得有變，如有一方有變動(dòng)則按違約承擔(dān)一切責(zé)任,。元整(￥： 元),，房租每 個(gè)月付款一次，續(xù)交下次租金需在房期滿前 天付款,，合同未到期押金,、房租一律不退，押金不可代替房租費(fèi)用使用,，房租費(fèi) 年不變,，以后每年房租按房租市場價(jià)格變動(dòng)、增減幅度不超過 ,，拖欠一天房租按房租5%收滯納金,，超過十天不交房租甲方可終止合同，一切付款手續(xù)按收據(jù)為證,。

四,、甲方房屋設(shè)施和室內(nèi)用品：

五、費(fèi)用支付：在租賃期間一切水電,、衛(wèi)生,、物業(yè)、工商,、稅務(wù)等費(fèi)用都由乙方自負(fù),，要按時(shí)交納一切管理費(fèi)用，否則甲方可按違約終止合同,。

六,、雙方責(zé)任、違約賠償和遵章守法：在租賃期間,，乙方要遵守國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī),，不得搞非法行業(yè)，不得擾亂或影響周圍鄰居,，如要轉(zhuǎn)讓不得轉(zhuǎn)讓餐飲行業(yè),，房租由甲方?jīng)Q定,。乙方要搞好水電煤氣防盜安全工作，租期一切水電設(shè)施出現(xiàn)損壞乙方自負(fù)修理或更換,，退房時(shí)損壞甲方室內(nèi)設(shè)施要按原價(jià)賠償,，要保持室內(nèi)和墻壁設(shè)施如原樣，否則甲方將扣出(衛(wèi)生清理費(fèi)或裝修費(fèi)200-1000元),。甲方在要配合乙方搞好一切房屋管理事項(xiàng),。合同期滿甲方清理設(shè)施損壞后，將押金如數(shù)退還給乙方,。以上合同雙方一致通過,，望共同遵守。此合同一式兩份自簽約之日起生效,。

七,、合同到期后，乙方有優(yōu)先權(quán),。

備注：

甲方： 甲方電話：

乙方： 乙方電話：

電表數(shù)字： 元/度 水表數(shù)字： 元/噸 垃 圾 費(fèi)： 元/月

年 月 日

甲方：(出租方) 身份證號碼：

乙方：(承租方) 身份證號碼：

根據(jù)國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī),，為了確定雙方的租賃房屋期間的責(zé)任和彼此的合法權(quán)益，雙方在權(quán)利平等,，協(xié)商一致的.情況下,，甲方將 的房屋租給乙方主用，雙方自愿填寫房屋租賃合同條約如下：

一,、出租房屋地址和面積：甲方有位于北海市 ,。

二、租賃期限：此房的租期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,，合同期間雙方不得有變，如有一方有變動(dòng)則按違約承擔(dān)一切責(zé)任,。元整(￥： 元),，房租每 個(gè)月付款一次，續(xù)交下次租金需在房期滿前 天付款,，合同未到期押金,、房租一律不退，押金不可代替房租費(fèi)用使用,，房租費(fèi) 年不變,，以后每年房租按房租市場價(jià)格變動(dòng)、增減幅度不超過 ,，拖欠一天房租按房租5%收滯納金,，超過十天不交房租甲方可終止合同，一切付款手續(xù)按收據(jù)為證。

四,、甲方房屋設(shè)施和室內(nèi)用品：

五,、費(fèi)用支付：在租賃期間一切水電、衛(wèi)生,、物業(yè),、工商、稅務(wù)等費(fèi)用都由乙方自負(fù),，要按時(shí)交納一切管理費(fèi)用,，否則甲方可按違約終止合同。

六,、雙方責(zé)任,、違約賠償和遵章守法：在租賃期間，乙方要遵守國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī),，不得搞非法行業(yè),，不得擾亂或影響周圍鄰居，如要轉(zhuǎn)讓不得轉(zhuǎn)讓餐飲行業(yè),，房租由甲方?jīng)Q定。乙方要搞好水電煤氣防盜安全工作,，租期一切水電設(shè)施出現(xiàn)損壞乙方自負(fù)修理或更換,，退房時(shí)損壞甲方室內(nèi)設(shè)施要按原價(jià)賠償，要保持室內(nèi)和墻壁設(shè)施如原樣,，否則甲方將扣出(衛(wèi)生清理費(fèi)或裝修費(fèi)200-1000元),。甲方在要配合乙方搞好一切房屋管理事項(xiàng)。合同期滿甲方清理設(shè)施損壞后,，將押金如數(shù)退還給乙方,。以上合同雙方一致通過，望共同遵守,。此合同一式兩份自簽約之日起生效,。

七、合同到期后,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租人：（以下簡稱甲方）法人代表

承租人：（以下簡稱乙方）法人代表

甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內(nèi)場地出租給乙方的事宜,，遵循雙方自愿,、公平和誠信的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租地址：街號

二,、租用范圍及面積：一樓鋪面五間,，二樓至三樓住房10間包括后院場地實(shí)用面積約550平方米。

三,、租房用途：從事餐飲行業(yè),，也可根據(jù)乙方發(fā)展情況改變用途,，也可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，合同內(nèi)容不變,。

四,、租期________年

五、租房時(shí)間：自________年____月____日至________年____月____日,。

六,、租金：________年____月____日至________年____月____日，前________年的`租金人民幣為每年22萬元（大寫：貳拾貳萬元整）,，租金不日至年日后________年根據(jù)市場行情甲乙雙方協(xié)商調(diào)整租金,。

七、付款方式：于每年____月____日一次性付清________年租金,。

八,、乙方所產(chǎn)生的水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門標(biāo)準(zhǔn)支付。

九,、注意事項(xiàng)：乙方在經(jīng)營期內(nèi)注意防火和人員安全措施,，不得從事一切非法行為，否則后果自負(fù),。

十,、甲方必須按照合同內(nèi)容規(guī)定，保證經(jīng)營期內(nèi)的正常經(jīng)營不受任何形式的干涉,。

一,、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方協(xié)商解決,。

二,、合同期間內(nèi)，甲乙雙方如一方違約,，賠償一切損失,。

三、本合同未盡宜,，雙方協(xié)商解決,，合同到期后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

四,、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份,，具有同等法律效力,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

出租方（以下簡稱甲方）：________________________________________________

承租方（以下簡稱乙方）：__________________________ ……此處隱藏12317個(gè)字……p>鋪面房屋租賃合同14

戶主方：______________，簡稱甲方。

承租方：______________,，簡稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同協(xié)議,。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______（小區(qū)）___棟___單元___樓___號的房屋___間（套）,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___出租給乙方作___使用,。裝修及設(shè)備情況：______________________________。

第二條租賃期限租賃期共___個(gè)月,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同協(xié)議,，收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的

2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的

3、拖欠租金__個(gè)月或空置____月的,。合同協(xié)議期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同協(xié)議因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金,、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付,，計(jì)人民幣（大寫）____________元（元）,。由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)____月付款一次,，應(yīng)在付款期末前___天支付,。

第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通（戶內(nèi)上水,、下水,、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。

第五條租賃雙方的變更：

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無約定的情況下,，本合同協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效

2、乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。按時(shí)交納水,、電氣、收視,、電話,、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的.民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。水,、電、氣底數(shù)各是：水____噸,，電____度,，氣____方。

第七條甲方收乙方押金____元,，乙方退房時(shí),，結(jié)清水、電,、氣費(fèi),，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元,。

第八條違約責(zé)任

1,、甲方未按本合同協(xié)議

第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元,。

2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元,。

3,、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同協(xié)議,。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

5,、本合同協(xié)議期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同協(xié)議的申訴權(quán),。

第九條免責(zé)條款

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同協(xié)議的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第十條爭議解決的方式本合同協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí),，可向經(jīng)濟(jì)合同協(xié)議仲裁委員會(huì)申請仲裁,，也可向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事宜

第十二條本合同協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。本合同協(xié)議一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,，到期自動(dòng)作廢,。

甲方（簽字蓋章）：

聯(lián)系電話：

住址：

________年____月____日

乙方（簽字蓋章）：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

住址：

________年____月____日

甲方：

乙方：

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運(yùn)達(dá)商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用,。

二,、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、年租金x萬元整,，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金（不計(jì)利息）,，合同期滿押金退回,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責(zé)任停水,、停電，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八、租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的`正常維修,，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。

十,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,。

十一,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前3個(gè)月書面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。

十二,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十三、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。

十五、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字： 蓋章

乙方法人代表簽字： 蓋章

年 月 日 年 月 日