個(gè)人房屋租賃合同

時(shí)間：2024-07-06 07:14:13 閱讀全文下載本文

個(gè)人房屋租賃合同范本

隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢,？以下是小編為大家整理的個(gè)人房屋租賃合同范本,，希望能夠幫助到大家。

甲方：出租人____性別____住址____身份證號(hào)____

乙方：承租人____性別____住址____身份證號(hào)____

1.房屋地址,、]名稱,、規(guī)格、等級(jí),、間數(shù),、面積、單價(jià),、金額,、地面質(zhì)量

2.房屋租賃期限：

_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用居住,。

3.租金交納時(shí)間：

有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的,，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定,。

4.房屋租賃規(guī)定：

(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),，合同對房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效;承租方如因工作需要等原因,，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時(shí)，必須事先征得出租方的同意,。

(2)承租方有保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)的義務(wù),，不得擅自亂開、亂改、亂建,。

(3)承租方在租用房屋院內(nèi),，建設(shè)廁所、廂房,、平房,、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光,、人行,、排水、修房,、環(huán)境衛(wèi)生等,，否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任。

(4)承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃,，因國家建設(shè)需要搬遷時(shí),，必須立即搬遷，如若有意刁難,，出租方有權(quán)解除合同,。

(5)任何一方如需調(diào)換房屋時(shí)，必須在一個(gè)月以前告知對方協(xié)商解決,，在未達(dá)成協(xié)議前,，原合同繼續(xù)有效。

(6)承租方在房屋租賃期間死亡的,，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋,。

5.承租方的責(zé)任：

(1)按規(guī)定時(shí)間，及時(shí)交納房租費(fèi),。

(2)保護(hù)公共財(cái)產(chǎn),，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財(cái)產(chǎn),，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

(3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng),，出租方有權(quán)解除合同,。

(4)出現(xiàn)問題(漏雨,、傾斜等)及時(shí)告知出租方，否則一切后果自行負(fù)責(zé)。

6.出租方的責(zé)任：

(1)每年春季對出租房屋普查一遍,，對應(yīng)該整修的必須及時(shí)全部整修,，保證房屋的正常使用和居住,。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生,。