【優(yōu)】房屋租賃合同15篇

現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的,，以下是小編為大家整理的房屋租賃合同，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡。

　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）__________________

身份證：___________________聯(lián)系電話：_____________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_____________________

身份證：___________________ 聯(lián)系電話：_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）

地址：_______________________________________________________________

第二條 租賃期限

租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止。

第三條 房屋租金

該房屋租金為_(kāi)_________________元整,，每月_________元人民幣,。 租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第四條 付款方式

按_____________支付,，另付押金____________元，租房終止,，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息,。

第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi),；

2.煤氣費(fèi)；

3.電話費(fèi),。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_______________支付,。

第六條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第七條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的.,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月,；

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

6.故意損壞承租房屋的,；

第八條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效,。 如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第九條 本合同未盡事宜

由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不

一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁(yè),，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力,。

甲方（簽章）____________________ 乙方（簽章）____________________

________年______月______日 _______年______月______日

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就此房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房）位于____________,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____,，建筑面積______平方米，使用面積______平方米,，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)?！卜课菟袡?quán)證,、土地使用權(quán)證〕編號(hào)：_____

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房________。除雙方另有約定外,，乙方不得擅自改變房屋用途,。在合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由將房屋租賃給他人,。

第三條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起,，至____年____月____日止，租期____個(gè)月,。

第四條租金和押金

該房屋（月,、年）租金為（人民幣）。租賃期間甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。乙方于本合同生效之日向甲方支付租房押金（人民幣）,。當(dāng)房屋租賃期滿，本合同終止時(shí),，乙方結(jié)清所有費(fèi)用,，甲、乙雙方無(wú)異議后,，乙方將房屋退還甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)場(chǎng)將租房押金全額返還乙方。

第五條付款方式

租金按〔半年〕結(jié)算,，首次半年租金（人民幣）____由乙方于交房當(dāng)日支付給甲方,，第二次半年租金（人民幣）_ 。由乙方于____年____月____日前支付給甲方,。同時(shí)乙方于交房當(dāng)日向甲方支付___押金（人民幣）,。甲方須向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方承諾在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備如有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及其設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)進(jìn)行處置。

第九條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備每____個(gè)月檢查、修繕一次,，若存在問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)為乙方解決處理,，正常的房屋大 ……此處隱藏16152個(gè)字……證件由乙方留存復(fù)印件；法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書(shū)面委托書(shū)或單位介紹信,。

2,、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實(shí)、合法,、有效,，出租房屋的行為符合法律、法規(guī),、行政規(guī)章的規(guī)定,。

3、甲方須保證此房屋權(quán)屬無(wú)糾紛,，可以出租,。

4、在租賃期間所發(fā)生之稅費(fèi)，甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定自行交納,。

5,、在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介紹出租,。

6,、在委托期內(nèi)及期滿一年內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價(jià)格不通過(guò)乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過(guò)的客戶,。

1,、委托期間，乙方應(yīng)積極透過(guò)市場(chǎng)流通渠道盡快尋找承租人,，早日完成甲方委托之交易,。

2、乙方應(yīng)認(rèn)真主動(dòng)去完成委托業(yè)務(wù),，做好信息發(fā)布,、帶客戶看房、如實(shí)推薦房屋等工作,，積極與承購(gòu)方和甲方購(gòu)?fù)?，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

3,、委托房屋達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向時(shí),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》范本并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。

五,、服務(wù)傭金

1,、住宅（或商住兩用公寓）：租期在一年以內(nèi)的（含一年），服務(wù)傭金為半個(gè)月的租金,，租期在一年至兩年的（含兩年）,，服務(wù)傭金為半個(gè)月租金的1.5倍；租期在兩年以上的,，服務(wù)傭金為月租的1.75倍,。

2、底商,、商鋪：租期在一年以內(nèi)的（含一年）,，服務(wù)傭金為一個(gè)月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年）,，服務(wù)傭金為半個(gè)月租金的1.5倍,；租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的1.5倍,。

3,、服務(wù)傭金的支付時(shí)間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時(shí)一次性支付,，租金以房屋租賃合同的實(shí)際價(jià)格為準(zhǔn)。

4,、經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶,，乙方不收取任何費(fèi)用。

5,、委托期限內(nèi),，甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的'客戶（或其代理人、親屬,、朋友,、同事等）私下成交，均視為乙方居間成交,，甲方仍應(yīng)按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金向乙方支付中介服務(wù)傭金,。

6、委托期間內(nèi),，甲方自行撮合成交或通過(guò)他人介紹成交,，甲方仍須按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。同等條件下,，甲方應(yīng)先與乙方介紹的客戶成交,。

7、本協(xié)議期滿6個(gè)月內(nèi),，甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶（或其代理人,、親屬,、朋友,、同事等）私下成交，甲方仍應(yīng)按本條第1款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金,。

8,、甲方通過(guò)乙方介紹承租方（或其代理人、親屬,、朋友,、同事等）達(dá)成書(shū)面租賃合同的，之后由于甲方責(zé)任造成交易無(wú)法進(jìn)行的,，甲方仍應(yīng)按本條款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金,。

六、賠償

1,、甲方違反本合同約定造成乙方損失的,，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

2,、乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定及相關(guān)法律規(guī)定,，應(yīng)向甲方退還所收取的傭金與代辦費(fèi)。若因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方可向乙方提出賠償,。

3,、甲方逾期支付中介服務(wù)傭金的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之二支付逾期付款違約金,。

4,、因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的，協(xié)議解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

七、協(xié)議生效

本協(xié)議一式兩分,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

八,、糾紛處理

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的,，提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

九、補(bǔ)充約定

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：

電話：

電話：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

甲,、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

甲方將其擁有的_________市的房屋_________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）租給乙方使用,。該房屋附屬設(shè)施：

二,、租賃期限

1、該房屋租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

2,、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

三,、租金及支付方式

1、該房屋租金為人民幣_(tái)________元整/月,。由乙方承擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付,。

2,、乙方若逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。拖欠租金超過(guò)十五天，甲方有權(quán)收回此出租房,，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任,。

四、租賃條件

1,、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜,。

2、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。

3,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、寬帶、等實(shí)際使用的費(fèi)用,，若有特殊約定則從其約定,。

5、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用,；以至發(fā)生人身傷亡的，乙方自行負(fù)責(zé),。由于不可抗力及非乙方原因造成的損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。

五,、關(guān)于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施,，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方_________元作為押金。待租賃期限屆滿,，甲方驗(yàn)房后,，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方,。

六,、合同的'終止

1,、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2,、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方。

3,、若甲,、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,。

七、違約的處理

甲乙雙方若有一方違約,，須賠償對(duì)方_________個(gè)月的房租金

八,、特別約定：

_________

九、其他

1,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

2,、甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日