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門面房屋租賃合同

時(shí)間:2024-07-06 09:33:07
門面房屋租賃合同集錦15篇

門面房屋租賃合同集錦15篇

隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,,合同協(xié)調(diào)著人與人,,人與事之間的關(guān)系,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,,以下是小編為大家收集的門面房屋租賃合同,,歡迎閱讀與收藏,。

門面房屋租賃合同1

出租人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

居間人: (以下簡(jiǎn)稱丙方) 甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù),,本著平等、互利,、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)友好協(xié)商,,雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致,,特訂立此合同,以資共同遵守,。

一,、 租賃樓宇地點(diǎn):____省____市 街 號(hào)某商城 樓 單元。

二,、租用面積:建筑面積共計(jì) 平方米,。

三、樓宇用途:乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場(chǎng)所使用,。

四,、租賃期限:從________年____月____日起至________年____月____日止共計(jì)________年,。

五、租金標(biāo)準(zhǔn):每月每平米 元,,每月計(jì)人民幣 元,。

六、物業(yè)管理費(fèi):每月每平米 元,,每月計(jì)人民幣 元,,由乙方向物業(yè)管理公司繳納,具體事宜由XX公司書面約定,。

六,、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國(guó)家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi),每月按時(shí)查表,,乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用,。

七、付款方式:采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費(fèi)用每 結(jié)算一次,,每次計(jì)人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后____日內(nèi)一次性付清,,以后每____月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付,。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。

八,、履約保證:

1,、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì) 元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí),,乙方將完好物業(yè)歸還甲方,,并沒有違約行為,業(yè)主即在____日內(nèi),,將保證金(不計(jì)利息)返還乙方,。

2、在租賃期內(nèi),,乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),,照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò),、視訊等其它費(fèi)用),。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件各一份,。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同,,國(guó)土證)。

3、在租賃期間,,乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施,、設(shè)備,不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方原因,,造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償,。乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù),方可進(jìn)行裝修,。乙方在對(duì)房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意,。如裝修、改造,、增添部分出現(xiàn)故障,,后果自負(fù),并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失,。

4,、租賃期間,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市,、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,,簽定消防責(zé)任書,如乙方對(duì)租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗,、部份辦公區(qū)無人或無前臺(tái)值班等),,在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件,,由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任,。

九、違約責(zé)任:

1,、在租賃期內(nèi),,未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,否則,,甲方視乙方違約,,不退還履約保證金及剩余租金,,并有權(quán)收回出租的房屋,。

2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的,,每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金,,逾期超過7天不繳納租金的,甲方可以單方解除合同,不返還履約保證金,,并向乙方提出賠償,。

3、租賃期間,,乙方不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍,,否則甲方有權(quán)終止合同。

4,、租賃合同生效后,,甲方不得將已出租的.房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回,如有違反,,應(yīng)付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金,。

十、合同的變更,、解除與終止:

1,、 經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以解除合同,。

2,、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí),應(yīng)提前兩個(gè)月,,以書面形式 通知甲方,,甲方應(yīng)在____日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,,甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回,,如乙方人為損壞房屋及設(shè)備,應(yīng)照價(jià)賠償,。

3,、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,合同可以解除,。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的,,雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,,乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,不得拆出房屋裝修部分,。甲方無義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償,。

5、經(jīng)協(xié)商雙方同意,,解除或終止合同后,,甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無損,,如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,,其超出部分退還給乙方,。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí),應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。結(jié)清房租,、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi),、停車費(fèi)用等,,方可在三天內(nèi)搬遷完畢,否則按違約而論,。

十一,、租賃期滿,租賃合同自然終止,,甲方有權(quán)收回出租房屋,。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,,重新簽定租賃合同。 十

二,、本合同適用民法典,,發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效,,提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理,。 十

三、本合同壹式叁份,,三方各執(zhí)壹份,,經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。 甲方(蓋章):

乙方(蓋章): 代表: 代表: 丙方:(蓋章)

簽約日期:________年____月____日

門面房屋租賃合同2

出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

代表人簽字:

承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

代表人簽字:

為維護(hù)雙方合法權(quán)益,,甲乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,,就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議,。

第一條:甲方將位于 營(yíng)業(yè)性門市約115平米左右,出租給乙方使用,。

第二條:租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止,,共 年。

第三條:房屋租賃費(fèi)及付款方式: 年,,房屋租賃費(fèi)大寫: ,,小寫: 元。于合同簽訂時(shí)乙方一次性付清,。

第四條:合同期內(nèi),,本租金為稅后租金,即乙方經(jīng)營(yíng)過程中的一切稅費(fèi)均由乙方交納,,包括因租賃產(chǎn)生的甲方應(yīng)交的各項(xiàng)稅費(fèi)也均由乙方交納,。

第五條:乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的損壞,,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償實(shí)際的經(jīng)濟(jì)損失,。如乙方拒不賠賞甲方有權(quán)追訴。

第六條:在租賃期如因乙方破壞原結(jié)構(gòu),、私拉亂接電源等原因造成水,、電、火災(zāi)等事故,,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,,并賠償甲方及甲方以外的全部經(jīng)濟(jì)損失。

第七條:在租賃期內(nèi),,乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)機(jī)關(guān)規(guī)定配備相應(yīng)的安全防火等設(shè)備設(shè)施,,并接受相關(guān)部門的檢查,因此而導(dǎo)致人生傷亡等一切損害經(jīng)濟(jì)賠賞及責(zé)任全部由乙方承擔(dān),,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損 ……此處隱藏10529個(gè)字……/p>

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,,現(xiàn)被處分的。

十二,、違約責(zé)任及賠償

1.符合本合同第九條第1.2項(xiàng)的約定,,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的10%支付違約金,,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

2.乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,,甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的10%支付違約金,,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;

3.租賃期滿,,乙方應(yīng)如期交還該房屋,,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的10%支付違約金,,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十三,、其他條款

1.在租賃期間,,乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,,甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印峻交于甲方;

2.甲,、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,方可辦理手續(xù),。若甲方違約,,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)10%的違約金,,反之,,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金;

3.本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,,與本合同具有同等法律效力;

4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共四頁,,一式兩份。其中,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,。

十四,、其他約定

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水____元/噸,,電____元/度)無特殊情況約定不變,。

出租方(甲方):_________________承租方(乙方):__________________

聯(lián)系地址:_____________________聯(lián)系地址:______________________

電話:__________________________電話:__________________________

身份證號(hào)碼:____________________身份證號(hào)碼:____________________

產(chǎn)權(quán)證號(hào):______________________代表人/代理人:_________________

簽約日期:_______年____月_____日簽約日期:_______年____月____日

門面房屋租賃合同14

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲方有房屋門面出租,乙方愿意承租,,雙方自愿,,協(xié)議如下:

1:甲方現(xiàn)將房屋門面的一號(hào)門面的一,二層出租給乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,乙方愿意承租,。

2:甲方只保證水通,電通,,承擔(dān)房屋出租稅和房屋使用稅,,其他一切費(fèi)用由乙方自理。

3租用期為伍年,,即從 年 月 日起至 年 月 日止,,租用期內(nèi),,乙方可轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)讓,,必須征得甲方同意,,三方協(xié)商,重新簽定合同,。如乙方需要退租(即自動(dòng)退租)剛要提前半年通知甲方,甲方只需退其租房押金,,乙方的房屋裝修剛無償送給甲方,,甲方無任何補(bǔ)償給乙方。

4:租金為 年 月日至 年 月 日每年4萬元整,,另交租房押金3萬元,,年租金一年一交,交租時(shí)間在每年的`元月1日前全年租金一次交清給甲方,。如乙方在每年的元月1日前不交租金,,甲方識(shí)乙方自動(dòng)退租,從租房押金中扣除實(shí)際使用時(shí)的租金后另罰租房押金的50%,,強(qiáng)行搬走乙方,。____年12月31日以后的租金在____年12月31日前根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)定,如租價(jià)無法達(dá)成協(xié)議,,則按前一年的租金給乙方使用兩個(gè)月,,按自動(dòng)退房處理。

5:合同期內(nèi),, 國(guó)家征收,,甲方退期租房押金,不補(bǔ)償裝修費(fèi)用,,甲方從____年1月1日至____年12月31日(即合同期內(nèi))不得收回租房,,否則甲方全額退還租房押金給予乙方,還應(yīng)補(bǔ)償乙方的裝修費(fèi)用(按國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)核算補(bǔ)償辦法補(bǔ)償),。合同期滿,,本合同終止。甲方自已有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或其他原因不再出租外,,同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租,,重新簽定合同。

6:乙方不得隨意改造,,破壞房屋結(jié)構(gòu),,損壞墻面,墻體,,地面及水電設(shè)施,,否則照價(jià)賠償,,因此造成的重大損失和人員傷亡,乙方擔(dān)負(fù)完全責(zé)任,。

7:未盡事宜,,由雙方協(xié)商解決。

8:本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,對(duì)上述條款,甲乙雙方均無異議,,本合同錢款到位,,雙方簽字生效。

甲方(出租方)

乙方(承租方):

年 月 日

門面房屋租賃合同15

甲方(出租方):____________

乙方(承租方):____________

甲乙雙方通過協(xié)商,,甲方自愿將自己的門市出租給乙方,,乙方自愿租用甲方的門市,甲乙雙方達(dá)成如下合同:

1,、乙方租賃時(shí)間叁年,,從______日起至______止,年租金為______元,,在______日前一次性付清,。壹年期滿后,如果甲方不再出租門市則提前壹月告訴乙方,,如果甲方又繼續(xù)出租一年,,則年租金在上一年的基礎(chǔ)上上漲百分之______。乙方在同等條件下可優(yōu)先租用,。在甲方愿意繼續(xù)出租的前提下,,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個(gè)月向甲方提出,,并繳納定金,。

2、乙方不得在門市內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng),,不得存放有毒,、易燃易爆等危險(xiǎn)物品,在租用期間,,乙方自己負(fù)責(zé)對(duì)門市各種設(shè)備設(shè)施(用電線路,、光纖、水管,、卷簾門及門鎖等)的檢修及用電,、用水、用燃?xì)狻⒎辣I,、防火等各方面的安全,。如果乙方不做好各種設(shè)備設(shè)施的檢修造成與水和電等有關(guān)的任何經(jīng)濟(jì)損失全由乙方自己負(fù)責(zé)。乙方在租用期間如果損壞門市的墻,、柱,、梁結(jié)構(gòu),乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,。合同期滿后甲方原來設(shè)備設(shè)施及裝修不得人為損壞,,要完好留給甲方(現(xiàn)門市裝修除玻璃門為乙方的外其余全為甲方原裝潢)。

3,、在租賃過程中,,若遇自然災(zāi)害,給雙方造成損失,,則雙方免責(zé),,互不賠償,。

4,、乙方向甲方繳納設(shè)備及水電費(fèi)用等方面的押金貳佰圓(不計(jì)息),乙方向甲方歸還門市時(shí),,如果原來各種設(shè)備設(shè)施無損壞,,下水道無堵塞,水,、電,,光纖等費(fèi)不欠,則甲方如數(shù)歸還乙方押金,。如果乙方在使用過程中損壞了門市的`墻,、柱、梁結(jié)構(gòu),,則乙方另行向甲方賠償全部損失,。

5、乙方在合同期內(nèi)如果將門市(或門市的一部分)轉(zhuǎn)租給第三方,,在轉(zhuǎn)租前必須告訴甲方和向甲方提供第三方的身份證復(fù)印件等信息資料,,并如實(shí)將本合同內(nèi)容告知第三方同時(shí)要求第三方也要遵守該合同的內(nèi)容。否則,,甲方有權(quán)收回門市,,并不退還任何費(fèi)用。同時(shí)第三方在租用該門市期間,,如果違背了該合同條款,,全由乙方負(fù)責(zé)。一年合同到期時(shí)甲方在乙方處收回門市,。

6未盡事宜,,由雙方商議,。本合同一式二份,經(jīng)過雙方簽字即具法律效力,。

甲方(簽字):_________

乙方(簽字):_________

電話:______________

電話:_______________

簽訂日期:____________年_______月_______日

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