（薦）個人房屋租賃合同15篇

隨著法律觀念的日漸普及，很多場合都離不了合同,，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家收集的個人房屋租賃合同,，希望對大家有所幫助,。

出租人：________（以下簡稱“甲方”）

身份證號：______

聯(lián)系人：________

聯(lián)系電話：______

聯(lián)系地點：______

承租人：________（以下簡稱“乙方”）

身份證號：______

聯(lián)系人：________

聯(lián)系電話：______

聯(lián)系地點：______

見證方：______

聯(lián)系人：________

聯(lián)系電話：______

聯(lián)系地點：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，甲方將___路___號___單元___房屋出租給乙方使用,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條

房屋的面積,、設施情況

1,、出租房屋面積共___平方米（建筑面積）。

2,、該房屋現(xiàn)有設施,、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第二條

乙方應提供身份證復印件,，供本次租賃使用。

第三條

租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期壹年。自____年__月__日起至____年__月__日,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第四條

租金及支付方式

1,、該房屋每年租金為___元（大寫：___元）,。

2、房屋租金支付方式如下：

乙方在簽訂合同時,，一次性支付租金___元整,，同時繳納押金___元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水,、電,、氣等費用后一次性無息退還。

第五條

房屋修繕與使用

1,、在租賃期內,，水、電,、氣,、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責承擔。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品,。如有損壞的,，乙方應照價賠償。

乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的`書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，所有責任均由乙方承擔,。

第六條

房屋的轉讓與轉租

未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。

第七條

其他約定事項：____________

第八條

本合同自雙方簽字后生效。

第九條

本合同及附件一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。

甲方（簽章）：____________

乙方（簽章）：__________

法定或授權代表（簽章）：_________

法定或授權代表（簽章）：_________

銀行帳號：_____________

銀行帳號：____________

簽訂日期：____年__月__日

簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點：____________

出租方：______（以下簡稱甲方）身份證：__________________________

承租方：______（以下簡稱乙方）身份證：__________________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市______區(qū)（縣）________________________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________________________________________，建筑面積____________平方米,。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件）,，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人（有住房承租人,、購房人）姓名或名稱：________________________,，房屋（□是/□否）已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：________________________,；如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過________人。

（二）如租賃用途為居住的,，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,，到房屋所在地的社區(qū)人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站,。本合同變更或者終止的,，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)人員和出租房屋服務站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的,，甲方應提供相關證明,，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的,，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月,。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方,。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施 ……此處隱藏27325個字……夠解除本合同,。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達_______日的。

2,、交付的房屋嚴重不貼合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4、_______________________________________________________________ ,。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達_______日的,。

2、欠繳各項費用達______________元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7、擅自將房屋轉租給第三人的,。

（五）其他法定的合同解除情形,。

第九條違約職責

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金,；乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的`,，或乙方需提前退租的,，應提前_______日通知對方，并按月租金的_______ %向對方支付違約金,；甲方還應退還相應的租金,。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,，甲方應承擔賠償職責,。

（四）甲方未按約定時光交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按約定時光返還房屋的，應按____________________________標準支付違約金,。

（五）_______________________________________________________________,。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條其他約定事項

_____________________________________________________________________________

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）1式_______份，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_______份,，_____________________執(zhí)_______份。

本合同生效后,，雙方對合同資料的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人（甲方）簽章：___________承租人（乙方）簽章：___________

委托代理人：___________國籍：___________

聯(lián)系方式：___________委托代理人：___________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

出租方（房東）甲方：____________________

承租方（房客）乙方：____________________

身份證號碼：__________________

身份證號碼：__________________

聯(lián)系電話：____________________

聯(lián)系電話：____________________

茲有甲方將____的房屋出租給乙方居住,，乙方已對上述房產做了充分了解愿意承租，雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,，時間為___年。本協(xié)議簽訂之日,，乙方支付給甲方人民幣______元整（大寫：______元整）作為租房定金,。待甲方交房時轉入為租房押金。

二,、租期內房租每年人民幣______元整（大寫：______元整）,，租金每年支付一次，先付后住,，不得拖欠,。乙方不得轉租，如轉租必須提前通知甲方,。甲方如同意,，方可轉租。甲方如不同意,，乙方無權轉租,。否則甲方有權終止合同，收回出租房,，押金沒收,，后果乙方自負,。房租費和押金以收據(jù)為準。

三,、租期內甲方不得以任何理由隨意加價,。租期滿后如乙方續(xù)租，租金,、租期由甲乙雙方再重新商定,。租期內水、電,、煤氣,、寬帶、閉路電視,、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自付,，并按時交納。不按時交或拖欠超過___天,，甲方有權終止合同收回房子,，押金沒收。

四,、甲方必須保證房屋的產權清楚,。如發(fā)生房屋產權糾紛事件，由甲方解決,。乙方概不負責,。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件,，并及時到居委會進行臨時租房登記,。

五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應提前壹個月通知對方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

六、乙方不得損壞房屋結構,，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意,。在租用期內，不得改變房屋結構及其設施,，使用中如有損壞或管道堵塞等情況,，應予修復、疏通,，費用乙方自理。

七,、租期內甲方應幫助乙方協(xié)調水,、電等的供應問題,，保證正常暢通并當面檢查一切正常后交給乙方使用，租期內的安全由乙方自己負責,。

八,、租房押金人民幣______元整（大寫：______元整）。如甲方違約賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______元整（大寫：______元整）,。如乙方違約賠償甲方人民幣______元整（大寫：______元整）,。乙方到期不續(xù)租，待費用結清交還電卡,、鑰匙后甲方應將押金退還給乙方,。退租時，乙方把清潔衛(wèi)生搞好,，恢復原來房東交付使用時的干凈狀態(tài),，否則甲方從押金中扣______元作為打掃衛(wèi)生費用。

九,、租期內乙方如發(fā)生火災造成經(jīng)濟損失,，應由乙方按價賠償給甲方，造成第三方房屋財產損失,，由乙方負責處理,，并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的.自然災害乙方不承擔賠償責任,。

十,、租期內任何時間，乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩,，不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息,，如有投訴扣押金______元/次，若有投訴___次以上甲方有權終止合同收回房子,，押金沒收,。

十一、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成向房屋所在地法院起訴,。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

十二、移交乙方的還有電卡____張,、房屋鑰匙____把,。

出租方（房東）甲方：________________

承租方（房客）乙方：________________