個(gè)人房屋租賃合同精品14篇

在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同對我們的約束力越來越不可忽視,，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編為大家收集的個(gè)人房屋租賃合同,，歡迎閱讀與收藏,。

借用方(甲方)：

承借方(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋借用的法律及規(guī)定，為明確借用方與承租方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽定本合同如下：

一、借用范圍及用途

甲方同意將位于 青口鎮(zhèn)青順大廈二樓202室 的場地及其設(shè)施,，在 雙方自愿 的狀態(tài)下借用給乙方作為 辦公 使用,，借用房屋的建筑面積總計(jì)為 50 平方米。

二,、借用期

三,、費(fèi)用承擔(dān)：

4.1借用期間房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由 乙方 承擔(dān); 4.2寬帶費(fèi)、收視費(fèi),、車位費(fèi)由乙方支付;

4.3房屋的冷熱水,、電、天燃?xì)庀陌疵吭虏楸韺?shí)數(shù)由乙方交付,。

四,、借用人責(zé)任和義務(wù)：

5.1甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為借用房屋的合法擁有人，有合法地位借用此房屋于乙方出示相關(guān)證明,。

5.2甲方須按時(shí)將借用房屋及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用,。

5.3借用期內(nèi)甲方不得收回借用房屋(本合同另有規(guī)定的除外)。

5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下,，乙方有權(quán)在借用期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用借用房屋,。

5.5非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板,、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí),，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用，并及時(shí)通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作,。

5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下,，進(jìn)入該房屋巡視，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理

五,、緊急事項(xiàng),。

5.7甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利,。

六,、承租人的責(zé)任和義務(wù)：

6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,。

6.2事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置 與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除,。乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,。

6.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用借用房屋，不得擅自改變使用性質(zhì),，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險(xiǎn)物品，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng),，如因此發(fā)生損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償,。

6.4在承租期間,，乙方對于借用房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負(fù)的一切對外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換,。

6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時(shí),，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等,，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外),。

6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修,，對甲方原有設(shè)施進(jìn)行變更等,，必須經(jīng)甲方認(rèn)可方可進(jìn)行。

6.7乙方應(yīng)愛惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施,，如有損壞,，應(yīng)及進(jìn)修復(fù)原狀，在無法修復(fù)的情況下應(yīng)照價(jià)賠償,。

6.8乙方乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用該房屋的.公共部分與共用設(shè)備,，并保證完全遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》上所載內(nèi)容。

6.9因乙方對該房屋使用,、管理,、維護(hù)不當(dāng)致使人身、房屋或財(cái)產(chǎn)受到損害時(shí)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的后果,，并賠償由此給甲方造成的損失,。

6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,，如要求續(xù)租,，須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

七,、解除合同

7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回借用房屋,，本合同終止,。

甲方扣留乙方已付保證金，乙方付清本租約項(xiàng)下的所有應(yīng)付費(fèi)用后,，甲方退還乙方未滿期約的租金,。

a、 未得甲方同意將借用的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;

b,、 無故不繳納乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用

c,、 未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓、抵押等;

d,、 乙方要求提前解約,。

7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方,。

八,、適用法律

本合同的訂立、效力,、解釋,、履行和爭議的解決均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。

九,、免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因,，導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十、證件審查

在本合同簽訂之時(shí),，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證,、護(hù)照、營業(yè)執(zhí)照及授權(quán)委托書，并附于合同之后,，作為本合同的附件,。

十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時(shí),，應(yīng)協(xié)商解決,，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，雙方均可向北京仲裁委員會(huì)申請仲裁,，在仲裁期間,，本合同爭議事項(xiàng)之外的其他條款繼續(xù)履行。

十二,、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》，《城市房屋借用管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同簽訂之日起即時(shí)生效,，甲乙雙方均不得反悔,。

十四、本合同正本一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：福建青順物流有限公司 乙方：福州市興福源環(huán)保有限公司 授權(quán)委托人： 授權(quán)委托人：

蓋章： 蓋章：

地址： 地址：

電話： 電話：

甲方（出租方）：

身份證號：

乙方（承租方）：

身份證號：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方將位于市路號的房出租給乙方住房使用，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,。

2,、本房屋月租金為X元，按季度結(jié)算,，付款方式為押一付三,。

3、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

4、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前向甲方提出,，甲方優(yōu)先考慮續(xù)簽租賃合同。

5,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付一個(gè)月房租作為違約金,。

6、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火,、防盜,，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

7,、租賃雙方的變更：如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無約定的.情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合 ……此處隱藏9344個(gè)字……租金支付時(shí)間及方式：第一次于____________年____________月________日前支付元,，第二次于____________年____________月________日前支付元,。

四、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的'任何道德,、經(jīng)濟(jì)糾紛,。

1、乙方應(yīng)遵守中國法律,，不做違法亂紀(jì)的活動(dòng),，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé),。

2,、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉,、亂接電線;對于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失,，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對方,，并按違約處理。

3,、屋內(nèi)用具不得損壞,、丟失，否則,，照價(jià)賠償,。

4.現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失,，責(zé)任自負(fù),。

五、甲方在合同期內(nèi),，不能擅自無故收回租給乙方的房屋,，如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費(fèi)用。

六,、乙方對租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

七,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______________個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后______________天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方有權(quán)收回房屋,，不再簽約續(xù)租。

八,、乙方租期未到期而要求退租時(shí),，必須與甲方協(xié)商一致。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償相應(yīng)金額。

九,、合同的解除

租賃期間,，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回本房產(chǎn),。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換;

(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害社會(huì)公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過一個(gè)月,。

若甲方依上述第1、2,、3項(xiàng)約定而解除合同,，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。

十一,、發(fā)生爭議時(shí),，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十二、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲(簽字)：________________________乙(簽字)：_________________________

_______________年_________月_____日_______________年_________月_____日

出租方（甲方）：________________身份證號碼：________________________________

承租方（乙方）：________________身份證號碼：________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 甲方將座落于__________________________________________的房屋（建筑面積共____________平方米），出租給乙方租住使用（地下室由雙方共同使用,，各自使用地下室一半面積）,。

第二條 租賃房屋用途僅供個(gè)人居住，不得作為他用,，租賃期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日止,。租賃房屋的年租金總額人民幣（大寫__________________元整）,。租金應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日一次性交清（現(xiàn)金）。

第四條 租賃期限內(nèi)乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋的水費(fèi),，電費(fèi),，燃?xì)赓M(fèi)，電話費(fèi),，采暖費(fèi),，物業(yè)費(fèi)，有線電視費(fèi),，上網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的.費(fèi)用,，均由乙方支付,。

第五條 乙方應(yīng)正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部的設(shè)施,，不得合租或轉(zhuǎn)租,，不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。不得在租賃房屋內(nèi)從事各類違法活動(dòng),，不得妨礙鄰居的正常生活,。如在房屋內(nèi)出現(xiàn)違法行為或意外與甲方無關(guān)。

第六條 如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時(shí),，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第六條 租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,，日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

第七條 租賃期間,，防火安全，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。乙方因使用不當(dāng)造成租賃房屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,。

第八條 合同有效期內(nèi),，若中途退房，必須提前二個(gè)月通知甲方并征得甲方同意,，同時(shí)不得要求返還租金,。

第九條 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第十條 租賃期滿,，本合同即終止,，如甲方房屋繼續(xù)出租，在同等條 件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。乙方如需續(xù)租應(yīng)于___________年________月_______日前交付下一年租金，甲,、乙雙方就續(xù)租事宜協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第十一條 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。如甲方違約，乙方有權(quán)單方解除合同,，并索回剩余租金,；如乙方違約，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋,，不再退給乙方剩余租金。

第十二條 甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，可提請相關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解,。

第十三條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同；因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，本合同自行解除。

第十四條 本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，本合同書共兩頁，一式四份,，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)兩份。

甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________

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