房屋租賃合同集錦15篇

隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的房屋租賃合同,，希望對(duì)大家有所幫助,。

出租方(甲方)：

出生年月日：

身份證號(hào)碼：

承租方(乙方)：

出生年月日

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于松江區(qū)石湖蕩鎮(zhèn)泖新村516號(hào)房屋二樓出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日,，計(jì)個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣600元,，按季度結(jié)算,。每季季初3日內(nèi)，乙方向甲方支付全季租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、電話費(fèi)、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后5天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、乙方目前為居住使用,，租金為押一付三(押一個(gè)月租金為600元，付三個(gè)月租金為1800元);乙方如做生意為目的'租房,，甲方將提出租金適當(dāng)調(diào)整,，甲乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成功,，合同將自動(dòng)中止,。

七、甲方房屋目前為非正式動(dòng)遷階段期,，隨時(shí)可能發(fā)生變化,，如遇到政府提前啟動(dòng)正式動(dòng)遷，乙方必須退出租房,，租金按實(shí)際租期結(jié)算,。

八、租賃期間,，任何一方提出終止合同(甲方房屋正式動(dòng)遷除外),，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金200元。

九,、發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十,、本合同一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

年月日

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）______________身份證號(hào)碼：_________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）______________身份證號(hào)碼：_________________________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

1,、租賃地址：_________區(qū)_________號(hào)_______室；房型規(guī)格__________,。

二,、租用期限及其約定

1、租用期限：甲方同意乙方租用_________年,；自_____________年______月___日起至_____________年______月___日,；

2、房屋租金：每月___________元幣,；

3,、付款方式：按__________支付，另付押金____________元,，租房終止,，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

4、租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)由________支付,，物業(yè)管理，暖氣費(fèi)用由________支付,；

5,、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋：（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的,；

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)

1、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的.房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者,。

2,、乙方須按時(shí)交納水、電,、煤氣、等費(fèi)用。

3、在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,。

四,、室內(nèi)附屬設(shè)施

a：電器：_______b：家俱：_______c：水表底數(shù)：_______d：電表底數(shù)：_______e：煤氣表底數(shù)：_______其它：______________。

本協(xié)議一式_______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份，簽字后即行生效,。

出租人（甲方）：_______________承租人（乙方）：_______________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________

_____________年______月___日_____________年______月___日

甲方:

乙方:

甲方將出租給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:

租賃期限為個(gè)月,，從 年 月 日至 年 月 日,。

簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣元整,，租金人民幣元整,。租金是稅前金額，如果需要發(fā)票,，將收取10%的租金,。(如租賃期內(nèi)房屋內(nèi)設(shè)施無損壞，租金,、水電費(fèi)等欠款付清,，合同終止時(shí)，甲方無息退還押金給乙方,。房屋損壞,，乙方按實(shí)際價(jià)格賠償。提前退租的,，押金作為違約金,，不予退還。)

租賃時(shí)間不足一個(gè)月的,，租金按一月計(jì)算,，水費(fèi)每月元，電費(fèi)每千瓦時(shí)元,。

水電費(fèi)要提前交,，到期要按時(shí)結(jié)算,，多退少補(bǔ),。

乙方有義務(wù)及時(shí)向甲方提供有效身份證復(fù)印件,。房間最多可容納兩人，兩人以上,，每人每月領(lǐng)取100元,。

合同期滿，乙方如需繼續(xù)租賃,，必須提前十天與甲方協(xié)商,，并與甲方重新簽訂新合同。

一旦乙方拖欠租金十天,，甲方有權(quán)單方面解除合同,。

租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)注意防火防盜,，嚴(yán)禁在室內(nèi)從事“賭博,、賭博”或其他非法活動(dòng)。給雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。同時(shí),，合同終止。租賃期內(nèi),，乙方只有租賃權(quán),，沒有所有權(quán)，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,。在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施和公共衛(wèi)生。如有損壞,，甲方有權(quán)按原價(jià)向乙方索賠,。

乙方應(yīng)對(duì)所有室內(nèi)物品的'安全負(fù)責(zé)；乙方應(yīng)自行攜帶所有貴重物品或交由前臺(tái)保管,；否則,，甲方不承擔(dān)任何損失。

如果乙方在合同期內(nèi)遇到政策變化的影響或其他不可預(yù)見的情況,，因合同終止而造成的一切損失由乙方自行無條件承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

甲方提供床,、桌子,、電視、凳子,、空調(diào),、網(wǎng)線等。,，但不包括被子,、床上用品和洗漱用品,，室內(nèi)衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。到期和終止,。

甲方簽字: 乙方簽字:

身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

年 月 日 年 月 日

本合同的當(dāng)事雙方是：

甲方：

乙方：< ……此處隱藏15018個(gè)字……條本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式份,，合同雙方各執(zhí)份；合同副本份,，送單位備案,。

出租方（章）：承租方（章）

單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

物權(quán)法規(guī)定：業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房,。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的'，除遵守法律,、法規(guī)以及管理規(guī)約外,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。因?yàn)樽≌玫睾蜕虡I(yè)用地的土地出讓金（給政府的土地購(gòu)買金）是不同的,，使用年限也是有差別的（一個(gè)70年,，一個(gè)50年）。土地的使用性質(zhì)在土地出讓的時(shí)候就已確定了,，所以居民用房在沒有辦理相關(guān)的土地使用性質(zhì)轉(zhuǎn)變,，補(bǔ)交出讓金得情況下，擅自作商業(yè)房使用的,，違反了法律的強(qiáng)制規(guī)定,。合同法規(guī)定：違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效,。無效的合同自始沒有法律約束力,，你們約定的違約金條款當(dāng)然也無效。合同法規(guī)定：合同無效或者被撤銷后,，因該合同取得的財(cái)產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的,，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償,。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。你們簽訂居住房為商業(yè)使用的合同,，雙方其實(shí)都有責(zé)任的。

合同編號(hào)：____________

簽訂地點(diǎn)：______________

簽訂時(shí)間：______________

出租方：

承租方：________________

根據(jù)國(guó)家,、省有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理方面的有關(guān)規(guī)定,，出租,、承租雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)充分協(xié)商,，同意就卞列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同,，并共同遵守,。

一、出租方愿將坐落在河南省_______市_____區(qū)_____街（路）_____號(hào)的公有房屋（使用面積為_____平方米）出租給承租方作為住宅使用,。承租方已對(duì)出租方所要出租的公有房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋。

三,、出租方負(fù)責(zé)本合同所出租公有房屋的維修,，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及時(shí)維修承租公有房屋的義務(wù),。承租方對(duì)承租的公有房屋及設(shè)備須愛護(hù)使用,，并負(fù)責(zé)保管，因使用不當(dāng)造成損壞時(shí),，由承租方承擔(dān)修繕責(zé)任,。

四、承租方負(fù)責(zé)支付承租公有房屋的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)等與承租方相關(guān)的`費(fèi)用。

五,、承租方有下列行為之一的,，出租方有權(quán)終止租賃合同，收回房屋,，并可按照有關(guān)規(guī)定索賠損失：

1,、將承租的公有房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)祖,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

2,、擅自改變承租公有房屋用途的；

3,、無正當(dāng)理由拖欠房租累計(jì)六個(gè)月以上的,；

4、無正當(dāng)理由將承租的公有房屋閑置六個(gè)月以上的,；

5,、利用承租的公有房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；

6,、故意損壞承租的公有房屋的,；

7、擅自買賣承租的公有房屋使用權(quán)的,；

8,、其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的。

六,、出租方未按照國(guó)家和省市有關(guān)規(guī)定維修公有房屋,，使承租方無法繼續(xù)使用的，承租方有權(quán)終止租賃合同,，退回房屋,。

七、承租方不得擅自拆,、改承租公有房屋和設(shè)備,，嚴(yán)禁在院內(nèi)、樓道及屋頂?shù)忍幩浇▉y建,。確需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,，應(yīng)先征得出租方同意，另行,，簽訂協(xié)議后,，方可施工

八、因城市建設(shè)等需要,，承租方承租的公有房屋須騰讓,、拆遷時(shí)，出租方有權(quán)終止合同,，承租方所需住房按有關(guān)規(guī)定辦理

九,、租賃期滿后，承租方應(yīng)當(dāng)返還承租的公有房屋,。如需繼續(xù)使用,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前征得出租方同意后，重新簽訂租賃合同。

十,、本合同在履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，由出租、承租雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，提交仲裁委員會(huì)仲裁，不愿申請(qǐng)仲裁解決的,，可依法向人民法院起訴,。

十一、本合同一式_____份,，出租方_____份，承租方_____份,，雙方簽章后生效,。

十二、其它需說明的事宜,。

出租方：__________（章）承租方：____________（章）

經(jīng)辦人：__________（章）居民身份證號(hào)碼：__________

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲,、乙雙方于年，原所簽訂的期為_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止?，F(xiàn)甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，均表示同意提前解除該租賃合同,，已達(dá)成以下協(xié)議：

一,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,，雙方于_________年_____月_____日簽訂的《房屋租賃合同》于_________年_____月_____日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除,。截止到此，乙方所欠的租金為,。

二,、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃房屋,，并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費(fèi)用,，如租金、管理費(fèi),、水電費(fèi)等,。

三、在辦理合同解除前,，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中,，用于留置。在解除合同后，繳納完所欠的甲方全部費(fèi)用時(shí),，再將其在一天內(nèi)自主取回,。逾期的，甲方有權(quán)自行處理,，并不賠償乙方任何損失,。

四、乙方在辦理合同解除后,，退還房屋給甲方時(shí),，原有水、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常,，乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施和原有裝修,，損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

五,、辦理合同解除后,，乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費(fèi)用，若乙方未能在合同解除后30日內(nèi)繳清所有欠款的,，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金,。

六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù),，給甲方造成任何損失的,，甲方有權(quán)用向乙方要求賠償。

七,、鑒于甲,、乙雙方的合作關(guān)系，甲方同意在雙方解除合同后,，給予乙方不超過天的搬遷及清理時(shí)間,。如乙方不按時(shí)退場(chǎng)的`，每逾一天,，需向甲方支付 元的違約金,。

八、甲,、乙雙方簽署本協(xié)議后,，有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束,，但不影響《房屋租賃合同》中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力,。

九、乙方退租后,，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方退租前,，產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自己承擔(dān)責(zé)任。

十,、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議,，甲方與乙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方可提交北京仲裁委員會(huì)通過仲裁裁決,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

十二,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

地址：　　　　　　　　　　　　地址：

法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

帳號(hào)：　　　　　　　　　　　　帳號(hào)：

電話：　　　　　　　　　　　　電話：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：　　年　　月　　日

簽訂地點(diǎn)：