房屋租賃合同(實(shí)用14篇)

隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢,？下面是小編幫大家整理的房屋租賃合同,，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡,。

　　房屋租賃合同 篇1

甲方：

乙方：

為明確責(zé)任,，保障租賃雙方合法權(quán)益，根據(jù)公安部（租賃房屋治安管理規(guī)定）,，特簽定本合同協(xié)議書,。

一、乙方向甲方承租寧國南路常青鎮(zhèn)青年村二組1幢,，三樓,、四樓、五樓180m2,，月租金壹萬伍仟元,，每三個(gè)月一次交清，現(xiàn)付后租,，租用時(shí)間從______年4月1日起至______年3月30日止,，共貳年。每半年房租費(fèi)應(yīng)到期準(zhǔn)時(shí)支付,。

二,、乙方不得拖欠租金。延期交納的按月租金的1%處罰滯納金,。

三、甲方須持房屋所有權(quán)或其他合法證明,，乙方須持身份證或暫住證辦理登記,。承租期間，乙方安全自負(fù),。

四,、甲方的房屋和室內(nèi)設(shè)施，乙方不得隨意變更,、損壞,，如需要變動(dòng)，必須得到甲方同意,，凡損壞部分予以賠償,。

五、合同有效期滿,，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的.,，應(yīng)于有效期滿之日前3個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜,。在協(xié)議有效期內(nèi)無解除協(xié)議原因的一方違約而致協(xié)議解除,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ礁哆`約金伍仟元,。

六、本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自協(xié)議簽字之后生效,。

甲方：______ 乙方：______

______年______月______日

　　房屋租賃合同 篇2

出租人：(下文簡(jiǎn)稱甲方)

承租人：(下文簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方已于________年月____日簽訂了《房屋租賃協(xié)議》,，現(xiàn)因有必要就相關(guān)合同條款做出細(xì)化說明，經(jīng)過友好協(xié)商,，茲訂立如下補(bǔ)充協(xié)議,。

第一條：本補(bǔ)充協(xié)議專門為《房屋租賃協(xié)議》

第四條合同終止或解除后，如果甲方認(rèn)為有必要恢復(fù)合同訂立之前的房屋原狀做出細(xì)化說明,。

第二條：因乙方裝修時(shí)留下的地面磚,、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物(即強(qiáng)行拆卸可能會(huì)造成房屋結(jié)構(gòu)性損害)的,，經(jīng)甲乙雙方公平商議,，可以原地保留，不拆除,。

第三條：凡是屬于乙方裝修后新增的,、可拆卸且不會(huì)損害房屋安全性及穩(wěn)定性的`裝飾品、電器,、設(shè)備及其他物件,，乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的,，經(jīng)協(xié)商甲方同意,，可原地保留不予拆卸。

第四條：甲方兩間房屋原每間卷閘門后均安裝有鋁合金玻璃門,，后因方便乙方裝修需要均已拆卸移走,。本房屋租賃合同終止或解除后，乙方應(yīng)保留每間房屋裝修后新設(shè)臵的玻璃門不得拆卸帶走,，以抵作對(duì)甲方原有鋁合金玻璃門的補(bǔ)償,。

第五條：本補(bǔ)充協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方當(dāng)事人簽字生效,，具備民法典律效力，違約者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。

出租人(簽字或蓋章處)

承租人簽字或蓋章處)

(合同簽訂日期：________年____月____日

　　房屋租賃合同 篇3

出租方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證地址,、號(hào)碼：_______________

承租方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證地址、號(hào)碼：_______________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成合同如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.租賃地址：_______________;房型規(guī)格：_______________;居住面積_______________平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：_______________。

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用___年;自_________年______月___日起至_________年______月___日止;

2.房屋租金： ______年一交房租,，在到期前拾日內(nèi)付清;付款方式：______上交租，按______每年一次性支付;

3.租賃期內(nèi)的水,、電,、有線電視由乙方自己負(fù)責(zé)，如果出現(xiàn)故障和損壞乙方必須維修到能正常使用,，門窗使用期間如果損壞由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和維修,，房屋防水修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

( )乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，(如需轉(zhuǎn)租必須通知甲方，在合同期內(nèi)按原合同執(zhí)行)：

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天;

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水,、電、電話,、有線電視等費(fèi)用,，

2.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前______個(gè)月提出,，租金另議，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

3.在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的,，必須提前______個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本合同;

4.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

5.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，如需改變必須在甲方準(zhǔn)許的`范圍內(nèi)，不影響房屋承重和安全的情況的前提下,，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

6.對(duì)不可抗力因素造成的損失,，(如自然災(zāi)害，)甲方不負(fù)賠償責(zé)任,，如果遇到國家搬遷,，乙方無條件退租，雙方租賃合同終止,，按剩余月數(shù)返還租金;

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決;

本合同一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，口說無憑,，立字為據(jù),，簽字后即行生效。

出租方：_______________ 承租方：_______________

簽約日期：_________年______月___日 簽約日期：_________年______月___日

　　房屋租賃合同 篇4

出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方就租賃鋪面相關(guān)事宜協(xié)商一致,，共同簽訂本合同。

一,、位置及用途：乙方租用甲方位于,。

二、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止,。

三,、租金及繳交方式：

1、租金：年租金為人民幣

2,、繳交方式：在雙方簽訂合同生效之日起,，乙方從租賃日起， 如乙方不能按時(shí)交清租金,，甲方有權(quán)終止合同,。

四、水電,、生活垃圾費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及繳交方式按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，甲方、乙方自行向收繳方繳交,。

< ……此處隱藏6599個(gè)字……乙方負(fù)責(zé),。

5、租賃期間,，乙方不得無故解除合同,。如乙方提前終止合同，須繳清租賃期間的租金及相關(guān)雜費(fèi),，押金不退回,。

6,、乙方不得將房屋作任何形式的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保或抵押,。

7,、乙方入住該房屋，必須遵守國家相關(guān)的法律,、法規(guī),，做好防火、防盜,、防煤氣中毒等,，如因乙方疏忽造成財(cái)產(chǎn)損失或者危及生命，所造成的一切損失與甲方無關(guān),，甲方不承擔(dān)一切賠償責(zé)任,。

8、乙方不得轉(zhuǎn)租或分租該物業(yè),，乙方如需轉(zhuǎn)租或分租,必須經(jīng)過甲方同意,。

八、違約責(zé)任：

1,、甲乙雙方在簽訂合同后,，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格的按照本合同的約定履行合同所規(guī)定的義務(wù)，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性,。

2,、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同,。

3,、甲乙雙方中的一方因沒有履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)該向另一方承擔(dān)違約責(zé)任,，合同能夠繼續(xù)履行的,，經(jīng)另一方的請(qǐng)求應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。

4,、如因不可抗力的原因,，造成本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

九、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具同等法律效力，簽字后正式生效,。

甲方: ____________ 乙方:_____________

日期：____年____月____日 日期：____年____月___日

　　房屋租賃合同 篇14

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________

身份證號(hào)：_______________________________身份證號(hào)：_______________________________

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__________________________________________,，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi),，總面積約__________平方米。

第二條房屋用途

該房屋用途為居住,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條租金

該房屋月租金為(人民幣)______________元整,。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);如因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的,，甲方應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，同等條件下,，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán),。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)______________元整,。租金按月結(jié)算，由乙方于每月____日前交付給甲方,。

第六條房屋交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方使用。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修管護(hù)責(zé)任

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù),，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，水、電,、煤氣,、供暖等費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,，并續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的.約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

2.拖欠租金累計(jì)達(dá)_______個(gè)月;

3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

4.故意損壞承租房屋的。

第十三條合同終止

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_______個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同

第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請(qǐng)登記備案,。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日,，甲方有權(quán)按月租金的_______%向乙方加收滯納金,。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。

第二十條本合同一式_______份,，甲,、雙方各執(zhí)_______份，房屋管理部門備案_______份,，自簽字(蓋章畫押)之日起生效,。

甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：_____________________

電話：______________________________電話：______________________________

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