房屋租賃合同（精品）

隨著人們法律觀念的日益增強,，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?，以下是小編幫大家整理的房屋租賃合同,，歡迎大家借鑒與參考,，希望對大家有所幫助。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的位于 房屋出租給乙方使用,。租賃費 元/年，自簽訂協(xié)議時一次性交清一年租金,，以后每年提前一月交清下一年房租,。

二、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,，租賃期滿后,，若乙方愿意續(xù)租，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮

三,、租賃期間水電費等一切費用由乙方負責(zé)交納,。

四、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，乙方因故意或過失造成房屋及配套設(shè)施,、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失,。

五,、租賃期間，乙方未經(jīng)同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿后或解除合同時,，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

出租方(簽名)： 承租方(簽名)：

年 月 日

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

身份證號：____________

甲,、乙雙方就下列房屋的`租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___市;位于___號___樓___單元

第二條房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金,。

該房屋月租金為(人民幣)_________元,，大寫_________元整。

第五條付款方式,。

乙方按(____)支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1,、電費;

2、寬帶費;

第八條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方_______元作為押金。

乙方退房時要保證房屋物品完整整潔,，否則不退押金,。

第九條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十條

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

出租方：_______________(以下簡稱甲方)

姓名：_______________

手機號：_______________

承租方：_______________(以下簡稱乙方)

姓名：_______________

身份證號：_______________

手機號：_______________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況,。

該房屋位于____樓,，用途為居住，僅限乙方家人居住,，不得轉(zhuǎn)租,。第二條租賃期限。

租賃期共_____個月,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

第三條租金及保證金

該房屋月租______元，暫定為按年度交費,。保證金______元,，待退租時返還乙方。

第五條房屋租賃期間的有關(guān)費用

水,、電,、寬帶、有線電視等,，由甲方向乙方收取后代繳,，具體收費標準口頭協(xié)商。

第六條維修養(yǎng)護責(zé)任,。

租用期間,，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責(zé),，費用乙方自付;若屬常規(guī)房屋大修,，費用則由甲方承擔(dān)。因乙方使用造成家具等大型物品的損壞,，其維修費用,，由乙方承擔(dān)，重大損壞,，甲方將追究其責(zé)任,，并要求賠償損失。租賃期間,，防火安全,，環(huán)境衛(wèi)生，保衛(wèi)等工作,，乙方自行負責(zé),。

第七條續(xù)租

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿前___個月向甲方提出,若甲方同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第八條提前終止合同并收回房屋等情況

乙方有下列情形之一的`，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責(zé)賠償;

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

2.拖欠租金累計達___個月;

3.利用承租房屋進行違法活動的;

4.故意損壞承租房屋的;

本合一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)___份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________

簽約日期：_________年______月___日 簽約日期：_________年______月___日

出租人(甲方)：__________________證件類型及編號：___________________________

承租人(乙方)：__________________證件類型及編號：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于______省______市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________________________，建筑面積____________平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：_____________ ……此處隱藏8748個字……和意外事故，與房東無關(guān),，后果自負,。

八、違約處理

1,、如乙方違反本合同第七條,，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,，沒收剩余房款,，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;

2,、如甲方違反本合同第六條,，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

九,、補充條款

1,、水表讀數(shù)______度，電表總讀數(shù)______度,，門鑰匙1把,。

2、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

3,、如因洪水,、地震、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲,、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

租金按實際租賃時間計算，多退少補,。

4,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名：__________________

乙方簽名：__________________

______年______月______日

個人房屋租賃合同樣本2

出租方(以下簡稱甲方)：__________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________

出租方：_________,，以下簡稱甲方

承租方：_________,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間,，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米,，類型_________,，結(jié)構(gòu)等級_________，完損等級_________,，主要裝修設(shè)備_________,，出租給乙方作_________使用。

第二條租賃期限 租賃期共_________個月,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日收回。 乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2．利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的；

3．拖欠租金_________個月或空關(guān)_________個月的,。 合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。 租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在____月____日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第_________款執(zhí)行：

1．有關(guān)稅法和_________規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔(dān),；

2．甲、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通（戶內(nèi)上水,、下水,、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。 修繕范圍和標準按_________的規(guī)定執(zhí)行,。 甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第_________款辦法處理：

1．按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工；

2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_________次扣除；

3．由乙方負責(zé)維修,；

4．甲乙雙方議定,。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定： 工料費由_________方承擔(dān),； 所有權(quán)屬_________方。

第五條租賃雙方的變更

1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2．甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),；

3．乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的.合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1．甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償_________元,。

2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負責(zé)賠償對方_________元。

3．乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的_________％，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4．甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

5．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的_________％，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6．本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的_________％,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。

第七條免責(zé)條件

1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。 因上述原因而終止合同的，租金X實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向_________市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜：_________,。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。 本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份,；副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方（蓋章）：_________

承租方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________