房屋租賃合同 15篇

在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的法律效力與日俱增,，合同是對雙方的保障又是一種約束,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面是小編整理的房屋租賃合同 ，歡迎大家分享。

本協(xié)議雙方當事人：

轉讓方（以下簡稱甲方）：作單位：住址：身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）：作單位：住址：身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于區(qū)路號單元層室,，房屋結構為，建筑面積平方米（包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、及其附屬設施）,，實際使用面積平方米,。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）,。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款元（大寫）,；剩余房款元（大寫）在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權歸乙方行使,。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方應當在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權證相關費用由甲方承擔,。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,，本合同簽訂前該房屋集資、購房款,、天然氣管道安裝費,、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔。

第七條違約責任,。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日,，甲方應按乙方已付購房款的'萬分之二承擔違約責任,；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款20%的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時,，甲方有權單方解除本合同,，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方： 乙方：

年月日年月日

出租人(甲方)：

證件類型及編號：

通訊地址：

承租人(乙方)：

證件類型及編號：

通訊地址：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

房屋坐落于 湖南省 省 長沙市 市 岳麓區(qū) 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： 居住 ;

(二)如租賃用途為居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿,。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意,。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。乙方繼續(xù)承租的，應提前 30 日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫) 貳仟陸佰 元/月。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款),，押 壹 付 叁 ,，各期租金支付日: ______年11月23日， ______年02月23日,， ______年05月23日,， ______年08月23日， ______年08月23日， ______年011月23日,，______年02月23日,， ______年05月23日。

(二)押金：人民幣 貳仟陸佰 元整 (： 2600元整) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內(nèi) 物業(yè)費 由甲方承擔， 水費,、電費,、電話費、電視收視費,、燃氣費,、衛(wèi)生費、上網(wǎng)費 由乙方承擔,。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、長沙市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的'狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的十日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本 ……此處隱藏14621個字……使用該房屋。

3,、承租人應當愛護房屋內(nèi)的家具等設施,，不得故意損壞，否則應當賠償出租人相應的費用,。

4,、房屋出租前，承租人應向出租人出具身份證,，并提供復印件留存,。

5、承租人不得無故拖延支付租金,。如有不合理的遲交租金,，除及時足額支付外，還應支付人民幣＿元作為違約金,。

第7條：提前終止合同

租賃期內(nèi),，任何一方提出解除合同，應提前一個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同,。終止合同簽訂前，合同仍然有效,。

第8條：豁免條件

因不可抗力造成房屋損壞或承租人損失的,，雙方互不承擔責任。

第九條：其他約定事項：

1,、交付房屋時,，出租人應結清房屋合同期前發(fā)生的水、電,、寬帶、物業(yè)等一切費用,。

2,、出租人不得擅自增加承租人在本合同中未明確支付的費用,。

3、租賃期滿后第二年出租人調(diào)整租金的,，應當提前一個月向承租人說明,。以便雙方續(xù)租。

4,、補充

第十條：本合同未盡事宜,，以《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定為準，雙方共同協(xié)調(diào)補充,。協(xié)商不成的,，所有相關事宜按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定辦理。有關本協(xié)議的所有爭議應通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，向昆明仲裁委員會申請仲裁裁決。

第十一條：本合同一式兩份,，出租方和承租方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。

出租人（簽名/蓋章）承租人（簽名/蓋章）

＿年＿月＿日＿年＿月＿日

出租方(以下簡稱甲方)：___

身份證號：__________________

承租方(以下簡稱乙方)：___

身份證號：__________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方將位于前郭花園小區(qū)B棟4單元201的住房出租給乙方。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,，租期為一年。

第四條租金,。

該房屋年租金為(人民幣)玖千零百零拾元整,。根據(jù)市場行情，甲方有權調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目,。

第五條付款方式,。

乙方先支付半年租金和壹千元押金給甲方，合計人民幣伍仟伍佰元整(5500元整),，剩余租金于20xx年11月10日前全部結清,。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權的。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任,。

正常的.房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方使用不善造成房屋及其相關設施的損壞，由乙方承擔責任維修賠償,。

租賃期間,，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災,，屋內(nèi)漏水,，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：水費、電費,、有線電視費,、網(wǎng)費、燃氣費,。

甲方只負責取暖費,、物業(yè)費。

第十條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方壹千元整(1000元整)作為押金。如乙方對房屋內(nèi)家電,、家具及房屋其他設施造成損壞,，甲方有權扣留押金作為補償，超出押金范圍的部分乙方另行補齊,。

第十一條租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;

2、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，甲方不退還乙方已支付的租房款。

3,、租賃期限內(nèi),，乙方不得將房屋轉租他人,。

4,、乙方如不續(xù)租,，應在房屋租賃到期前一個月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金,。

第十二條違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納1個月租金作為違約金,。

第十三條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十四條其他約定

(一)房屋內(nèi)有如下物品：

家電：長虹32寸電視機1臺(2000元);美的電冰箱1臺(1500元);美菱洗衣機1臺(500元)，有線電視機頂盒1個(300元),，無線路由器1個(100元);

家具：床鋪二個;鞋柜1個,，液化氣鋼瓶1個，單頭爐具1個,。

(二)當前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度度;(2)電表現(xiàn)為：度。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十六條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：_____

乙方(簽章)：_____

__年___月___日

___年___月___日

聯(lián)系電話：____________

聯(lián)系電話：____________

甲方：

乙方：

現(xiàn)因乙方民辦辦學需要，租賃甲方原新店小學的校舍和場地進行辦學,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)合同格式議：

1,、甲方向乙方提供新店小學的校舍、場地,，不提供桌子,、椅子,、水、電,、教學設備的添置,、校舍的維修等。

2,、乙方除今年向甲方上交租金1000元,，以后每年向甲方上交4000元。租賃的時間暫定三年,，租金每年3月1日前一次性交清一年的.費用,。

3、乙方可以對甲方所提供的校舍進行維修,，但不得改變校舍的主體結構,，也不得改變其使用用途合同圖片，確因需要改變的必須征得合同簡單甲方同意方可,。且乙方維修合同圖片及添置的費用甲方概不負責,。校舍、圍墻,、校門等合同簡單建筑物合同格式在合同結束后應保持原狀,，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位,。確實遇到不可抗拒的自然災害導致房屋倒塌的乙方必須及時向甲方報告,。

4、若因上級有重大決策確實需要終止合同的甲方按照時間比例退還租金,，不算違約,。

5、乙方在辦學期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無關,，甲方概不負責,。

6、乙方在租賃期間合同怎么制作若不能辦學的,，也不得轉租給其他人,，確實有特殊情況的必須取得甲方同意。

7,、本協(xié)議未盡事宜,，需甲乙雙方協(xié)商，由雙合同怎么制作方簽訂補充協(xié)議,。

8,、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方,、上巴合同下載河鎮(zhèn)中心學校,、合同圖片教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效,。

甲方(蓋章)

法定代表人

乙方(蓋章)

法定代表人