房屋租賃合同[錦集15篇]

在當(dāng)今社會(huì),，人們對(duì)合同愈發(fā)重視,，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問題來了,，到底應(yīng)如何擬定合同呢,？以下是小編收集整理的房屋租賃合同,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

出租方(甲方)：_____________

身份證號(hào)碼：_______________________________

承租方(乙方)：_____________

身份證號(hào)碼：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______________市______________街道______________小區(qū)__________棟__________號(hào)的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共____XXX,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)___________元,，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初____日內(nèi),，乙方向甲方支付全月季年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

乙方租賃期間,，水、電,、取暖,、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前XXX書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的'______%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日,，甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金,。

第十條：本合同頁數(shù)，一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

電話：_____________________________電話：_____________________________

________年____月____日________年____月____日

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

地址：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商將甲方攤位五個(gè),，租賃給乙方。從年______年12月1日至______年11月30日,，租期為兩年,。租金每個(gè)攤位每月900元，五個(gè)攤位每月共計(jì)4500元,，半年一交,，簽訂合同時(shí)即12月1日交半年租金（即貳萬柒仟元），乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金,，如不按時(shí)繳納,，甲方有權(quán)要回?cái)偽弧?/p>

本協(xié)議一式兩份，自雙方簽訂后生效,。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

______年______月______日

甲方（出租方）___________身份證 電話

乙方（承租方） 身份證 電話

為保護(hù)簽約雙方的合法權(quán)利,，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方租用甲方房屋一事,，達(dá)成如下協(xié)議。

一,、租賃物位置及用途,。

鄭州市 用途為 ,除雙方另有約定除外，乙方不得擅自改變用途,。

二,、租賃物基本情況

租用面積約為，包括公攤,。雙方已經(jīng)共同查驗(yàn)確認(rèn)無誤,。

三、租用年限

租用期為 年,，自 年 月 日起,，至 年 月 日止。

四,、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1,、第一年租金人民幣 元(大寫 ）。

2,、付款方式。

乙方支付一次房租,，金額為 元（大寫 ）,。

遞增方式,，在原租金基礎(chǔ)上遞增

3、乙方需先付房租后用房,，第一次租金應(yīng)當(dāng)在合同簽訂當(dāng)日支付,，以后每次提前一個(gè)月向甲方付清下一個(gè)計(jì)算租金周期的房租。

五,、擔(dān)保條款

擔(dān)保人為乙方履行本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保,。擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于房租、水電費(fèi)用,、物管費(fèi)用,、房屋租賃稅、甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的律師費(fèi)等費(fèi)用等,。

六,、履約保證金

乙方在交納首期租金的同時(shí)，向甲方交付 元（大寫 ）,，履約保證金,，用于抵扣甲方扣除乙方無故退租所拖欠的房租、水,、電費(fèi)及其他給甲方帶來的損失費(fèi)用,。如無可抵扣事由，合同終止,，乙方結(jié)清費(fèi)用并將租賃物返還甲方,，經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后，由甲方將保證金退還乙方,。

七,、其他費(fèi)用的約定。

1,、水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、稅金等一切稅,、費(fèi)由乙方交納。

2,、如乙方違約欠付稅,、費(fèi)，由甲方承擔(dān)了墊付責(zé)任或給甲方造成損失,，則甲方有權(quán)向乙方追償,，乙方并應(yīng)當(dāng)向甲方支付為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的包括律師費(fèi)在內(nèi)的`一切費(fèi)用。

3、乙方轉(zhuǎn)讓房屋前,，需經(jīng)甲方書面同意,，乙方并應(yīng)結(jié)清房租、水電費(fèi),、物管費(fèi),、稅金等一切稅、費(fèi),，并向甲方支付不低于轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額25%的管理費(fèi),。

4、本合同約定租金為稅后租金,。乙方如需甲方提供發(fā)票,，另行支付稅金。

八,、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

1、租賃期間,，房屋自用部分（內(nèi)墻面天花板門窗門頭燈座插銷等）的維修責(zé)任由乙方承擔(dān),。

2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設(shè)備的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失,。

九,、甲方權(quán)責(zé)。

1,、租賃物現(xiàn)有水,、電設(shè)施按現(xiàn)狀交付，如改動(dòng)水電線路或流量負(fù)荷,，雙方另協(xié)調(diào)解決,。

2、如乙方逾期支付租金超過15天,，甲方有權(quán)解除合同收回房屋,。

十、乙方權(quán)責(zé),。……此處隱藏12050個(gè)字……簽訂地點(diǎn)：　　簽訂地點(diǎn)：

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

乙方承租的甲方房屋（門面一間,，使用面積約_____平方米）于_____年_____月_____日到期，乙方提出要求,，希望將租期適當(dāng)延長(zhǎng),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方同意將租期延長(zhǎng),，時(shí)間自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、租金：_____元（幣大寫：_____）,。

3,、延期時(shí)間滿，甲方立即收回房屋,。乙方不再以任何理由要求延期等，否則視為違約,。

4,、延期時(shí)間內(nèi)，乙方因經(jīng)營(yíng)等產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括電費(fèi)等）由乙方承擔(dān),。

5,、乙方需向甲方交協(xié)議保證金_____元（大寫_____），延期協(xié)議滿后,，乙方無違約,，協(xié)議保證金全額退還乙方。

6,、此協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效,。

甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____

手機(jī)號(hào)：_____手機(jī)號(hào)：_____

簽約（見證）代表：_____

簽約時(shí)間：_____簽約時(shí)間：_____

出租方：_______________________(甲方)

承租方：_______________________(乙方)

為調(diào)劑房屋使用的余缺,，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的給乙方，雙方根據(jù)_________市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,，經(jīng)過充分協(xié)商,，特訂立本合同，以便合同遵守,。

第一條出租房屋坐落地址

___________________________________________________________,。

第二條房屋狀況

房屋名稱：_____________;

規(guī)格：___________;

等級(jí)：_________;

間數(shù)：_________;

面積：_________;

單價(jià)：_________;

金額：_________;

地面質(zhì)量：_________。

第三條租賃期限

租期為_________年_________月,，從_________年______月_______日起至_________年_______月______日止,。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住,。

第四條租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)________元整,，甲方應(yīng)出具。

租金在當(dāng)月_________天內(nèi)交清,，交租金地點(diǎn)在_________,。

(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;

沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。

出租方不得任意抬高租金。)

第五條出租方與承租方的變更

1.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方,。

房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。

2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，必須征得甲方的同意,。

取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第六條甲方的責(zé)任

1.甲方如未按本合同規(guī)定的`時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_________%計(jì)算,，向乙方償付,。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金,。

3.出租房屋的,、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

4.租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前_________個(gè)月書面通知乙方，解除合同,，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。

第七條乙方的責(zé)任

1.乙方依約交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;

乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。

乙方如拖欠租金達(dá)_________月以上,，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋,。

2.租賃期間,，房屋管理費(fèi),、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

3.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前_________個(gè)月書面通知甲方，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。

4.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意,，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工,。

乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花,、板壁,、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方,，亦可自行拆除,，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

5.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出全部物件,。

搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

第八條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份;

合同副本一式________份，交_________市(縣)房管局,、街道處_________等單位各留存一份,。

出租人(簽章)：

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地址：__________________________

工作單位：______________________

_________年_________月________日

承租人(簽章)：

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地址：__________________________

工作單位：______________________

_________年_________月________日