房屋租賃合同[錦集15篇]

在當今社會,，人們對合同愈發(fā)重視,，越來越多事情需要用到合同,，簽訂合同也是非常有必要的行為,。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢,？以下是小編收集整理的房屋租賃合同,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

出租方(甲方)：_____________

身份證號碼：_______________________________

承租方(乙方)：_____________

身份證號碼：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______________市______________街道______________小區(qū)__________棟__________號的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共____XXX,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣____________元,，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初____日內(nèi),，乙方向甲方支付全月季年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間,，水、電,、取暖,、燃氣、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前______個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時,，一般應提前XXX書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的'______%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日,，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金,。

第十條：本合同頁數(shù)，一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

電話：_____________________________電話：_____________________________

________年____月____日________年____月____日

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

地址：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商將甲方攤位五個，租賃給乙方,。從年______年12月1日至______年11月30日,，租期為兩年。租金每個攤位每月900元,，五個攤位每月共計4500元,，半年一交，簽訂合同時即12月1日交半年租金（即貳萬柒仟元）,，乙方應按時繳納租金,，如不按時繳納，甲方有權要回攤位,。

本協(xié)議一式兩份,，自雙方簽訂后生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

______年______月______日

甲方（出租方）___________身份證 電話

乙方（承租方） 身份證 電話

為保護簽約雙方的合法權利,，雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租用甲方房屋一事,，達成如下協(xié)議,。

一、租賃物位置及用途。

鄭州市 用途為 ,除雙方另有約定除外,，乙方不得擅自改變用途,。

二、租賃物基本情況

租用面積約為,，包括公攤,。雙方已經(jīng)共同查驗確認無誤。

三,、租用年限

租用期為 年，自 年 月 日起,，至 年 月 日止,。

四、租金標準及支付方式

1,、第一年租金人民幣 元(大寫 ）,。

2、付款方式,。

乙方支付一次房租,，金額為 元（大寫 ）。

遞增方式,，在原租金基礎上遞增

3,、乙方需先付房租后用房，第一次租金應當在合同簽訂當日支付,，以后每次提前一個月向甲方付清下一個計算租金周期的房租,。

五、擔保條款

擔保人為乙方履行本合同提供連帶責任擔保,。擔保責任范圍包括但不限于房租,、水電費用、物管費用,、房屋租賃稅,、甲方實現(xiàn)債權的律師費等費用等。

六,、履約保證金

乙方在交納首期租金的同時,，向甲方交付 元（大寫 ），履約保證金,，用于抵扣甲方扣除乙方無故退租所拖欠的房租,、水、電費及其他給甲方帶來的損失費用,。如無可抵扣事由,，合同終止，乙方結(jié)清費用并將租賃物返還甲方，經(jīng)甲方確認無誤后,，由甲方將保證金退還乙方,。

七、其他費用的約定,。

1,、水費、電費,、物業(yè)費,、稅金等一切稅、費由乙方交納,。

2,、如乙方違約欠付稅、費,，由甲方承擔了墊付責任或給甲方造成損失,，則甲方有權向乙方追償，乙方并應當向甲方支付為實現(xiàn)債權而支出的包括律師費在內(nèi)的`一切費用,。

3,、乙方轉(zhuǎn)讓房屋前，需經(jīng)甲方書面同意,，乙方并應結(jié)清房租,、水電費、物管費,、稅金等一切稅,、費，并向甲方支付不低于轉(zhuǎn)讓費總額25%的管理費,。

4,、本合同約定租金為稅后租金。乙方如需甲方提供發(fā)票,，另行支付稅金,。

八、維修養(yǎng)護責任,。

1,、租賃期間，房屋自用部分（內(nèi)墻面天花板門窗門頭燈座插銷等）的維修責任由乙方承擔,。

2,、因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設備的損失和維修費用由乙方承擔并負責賠償損失。

九,、甲方權責,。

1,、租賃物現(xiàn)有水、電設施按現(xiàn)狀交付,，如改動水電線路或流量負荷,，雙方另協(xié)調(diào)解決。

2,、如乙方逾期支付租金超過15天,，甲方有權解除合同收回房屋。

十,、乙方權責,。……此處隱藏12050個字……簽訂地點：　　簽訂地點：

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

乙方承租的甲方房屋（門面一間，使用面積約_____平方米）于_____年_____月_____日到期,，乙方提出要求,，希望將租期適當延長，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

1、甲方同意將租期延長,，時間自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2、租金：_____元（幣大寫：_____）,。

3,、延期時間滿，甲方立即收回房屋,。乙方不再以任何理由要求延期等,，否則視為違約。

4,、延期時間內(nèi),，乙方因經(jīng)營等產(chǎn)生的一切費用（包括電費等）由乙方承擔。

5,、乙方需向甲方交協(xié)議保證金_____元（大寫_____）,，延期協(xié)議滿后，乙方無違約,，協(xié)議保證金全額退還乙方,。

6、此協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字即生效。

甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____身份證號：_____身份證號：_____

手機號：_____手機號：_____

簽約（見證）代表：_____

簽約時間：_____簽約時間：_____

出租方：_______________________(甲方)

承租方：_______________________(乙方)

為調(diào)劑房屋使用的余缺,，甲方愿意將產(chǎn)權(或管理權)屬于自己的給乙方,，雙方根據(jù)_________市(縣)有關房產(chǎn)管理的規(guī)定,，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同,，以便合同遵守,。

第一條出租房屋坐落地址

___________________________________________________________。

第二條房屋狀況

房屋名稱：_____________;

規(guī)格：___________;

等級：_________;

間數(shù)：_________;

面積：_________;

單價：_________;

金額：_________;

地面質(zhì)量：_________,。

第三條租賃期限

租期為_________年_________月,，從_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。

甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用居住,。

第四條租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應出具,。

租金在當月_________天內(nèi)交清,，交租金地點在_________。

(房屋租金,，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定;

沒有規(guī)定標準的,，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定,。

出租方不得任意抬高租金,。)

第五條出租方與承租方的變更

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方,，不必征得乙方同意,，但應通知乙方。

房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務,。

2.租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意,。

取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務,。

第六條甲方的責任

1.甲方如未按本合同規(guī)定的`時間向乙方提供租賃房屋,，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_________%計算，向乙方償付,。

2.租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金,。

3.出租房屋的、土地使用費由甲方負擔,。

4.租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個月書面通知乙方,，解除合同,，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_________%計算,。

第七條乙方的責任

1.乙方依約交付租金,，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;

乙方如果拖欠租金,，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。

乙方如拖欠租金達_________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,，并可收回出租之房屋,。

2.租賃期間，房屋管理費,、水電費由乙方負擔,。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前_________個月書面通知甲方，解除合同,，應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_________%計算。

4.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,。

乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工,。

乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格,、花、板壁,、電器等物,，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除,，但應恢復房屋原狀,。

5.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件。

搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

第八條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權,。

第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔責任,。

第十條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。

補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成,，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份;

合同副本一式________份,，交_________市(縣)房管局、街道處_________等單位各留存一份,。

出租人(簽章)：

________________

地址：__________________________

工作單位：______________________

_________年_________月________日

承租人(簽章)：

________________

地址：__________________________

工作單位：______________________

_________年_________月________日