【熱】房屋租賃合同

隨著時間的推移,，合同的法律效力與日俱增,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢,？以下是小編收集整理的房屋租賃合同,，歡迎大家分享,。

出租方(甲方)：_________，性別：（男/女）____

身份證號_________________,，電話：_____________

承租方(乙方)：________,，性別：（男/女）______

身份證號碼_______________，電話：_________

出租方(甲方)：_________,，性別：（男/女）____

身份證號_________________,，電話：_____________

承租方(乙方)：________，性別：（男/女）______

身份證號碼_______________,，電話：_____________

根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在拉薩市柳吾新區(qū)南岸天都5棟1單元602號房出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共____個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

房屋租賃用為：___________________（房租租賃用途不得隨意改變）,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣___元（大寫： ）,，按一次性結(jié)算，共人民幣______元（大寫：________________）,。

第四條,、租憑信譽保證金及退租清掃費收取計退還辦法

乙方向甲方交納租房信譽保證金____元（大寫：_______）及退租清掃費_____元（大寫：_______），共計金額_____元（大寫：______）,。乙方所交信譽保證金只能作為保證金,，不能用來抵消租賃期間產(chǎn)生的任何費用。合同期滿后乙方攜帶租賃信譽保證金及退租清掃費收據(jù)前來甲方處無息收回,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

租賃期間乙方承擔房屋的,，水、電,、取暖,、燃氣、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用。租賃結(jié)束時,，乙方須交清所產(chǎn)生的欠費,。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

1.租賃期間，乙方有義務自覺愛護房屋內(nèi)所有設施,，乙方不得隨意損壞房屋設施,，不得裝修或改造房屋。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備,、家具的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并照價賠償損失。

2.租憑期間乙方必須做好消防與安全工作,。如因乙方因素造成租憑場地內(nèi)發(fā)生的任何災情及因租憑場地災情牽涉到周圍建筑,、財產(chǎn)造成的損失和人員傷亡均由乙方承擔全部責任，乙方要承擔全部法律責任及造成的經(jīng)濟損失,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7日內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,，則按照當前的房屋市場租賃價格重新簽定租賃合同,。

第八條：因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失的,，由乙方負責賠償并扣除保證金：

1.擅自將承租的'房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用的,；

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

3.利用承租房屋進行違法犯罪活動的；

4.乙方拖欠租金15天以上,；

第九條：提前終止合同的違約責任

在合同正常履行期間內(nèi),，雙方均無權(quán)單方終止合同。如一方確有特殊情況需解除合同時,，需提前1個月通知對方,。乙方若提前終止合同則甲方將扣除剩余租金50%金額作為違約金，之后經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

第十條：其他條約

乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃房屋及物品清掃干凈,，并且搬遷完畢，同時應將租賃房屋及其原有物品及設備完好交于甲方。如乙方歸還租賃房屋及物品時不清理雜物,，不清潔房屋及地面衛(wèi)生,，致使房屋臟、亂,、差,，則甲方有權(quán)扣除乙方繳納的退租清掃費人民幣共計人民幣______元（大寫：________）。

第十一條：法律效益

本合同共2頁,，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

年月日

出租方：(以下簡稱甲方)________________________

承租方：(以下簡稱乙方)________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為設立公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房130平方米，用于該公司經(jīng)營之用,，該房屋坐落于:_________

二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為_________元,。

三,、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰,。若天內(nèi)仍未交納,，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金,。

四,、乙方同意預交元作為保證金，終止時,，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月對方,，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它,，由乙方承擔,。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的.,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人院提起訴訟,，請求解決,。

十、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。

甲方(簽章)：________________________乙方(簽章)：________________________

代表人(簽章)：_____________________代表人(簽章)：________________________

簽訂：___________ ……此處隱藏9958個字……/p>

二十一,、本合同一式二份,，甲、乙各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，并自雙方簽字之日起生效。

附：___________________________房屋設備設施移交清單

本協(xié)議一式______份,，當事人,、人民調(diào)解委員會各持一份。

甲方(簽名捺手印)：___________________________

乙方(簽名捺手印)：___________________________

委托代理人：___________________________

委托代理人：___________________________

身份證號碼：___________________________

身份證號碼：___________________________

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

出租方(甲方)：___________________________

證件號：________________________________

承租方(乙方)：___________________________

證件號：________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《___市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿、平等,、誠實信用的基礎上經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋的座落、面積,、情況

1-1,、甲方將其合法擁有(或整租)的座落在__________市__________區(qū)_____路_____弄_____號_____室(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地,，建筑面積平方米,，房屋類型為______，房屋狀況為,，產(chǎn)權(quán)證號碼,。

二、租賃用途

2-1,、乙方向甲方承諾,，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2,、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準許前,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三,、租賃期限

3-1,、甲方于______年___月___日前向乙方交付該房屋，租賃期______年___月___日起至自______年___月___日止,。為期___年,。

3-2、租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應如期歸還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的.___個月向甲方提出書面意向,，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

四,、租金及支付方式

4-1、該房屋租賃的月租金為______元整,，(大寫____________元整),。

4-2、租金按月為一期支付,，第一期租金及保證金應于______年___月___日前付清,，以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租金。

4-3,、乙方支付租金方式：,。

五、保證金

5-1,、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為______元整，(大寫______元整),。

5-2,、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收,。

5-3,、租賃期滿后，乙方點清,，交還房屋及設施,，并付清應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方,。

六,、其它費用

6-1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水,、電,、煤氣、有線電視,、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納,，逾期不付的違約責任由乙方承擔,。

6-2、物業(yè)管理費由支付,。

七,、甲方義務

7-1、甲方定期對房屋和設施進行維修,，保養(yǎng)(提前___天通知乙方)其費用由甲方承擔,。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改,。

7-2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用,，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任。

7-3,、甲方應保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛,。

八,、乙方義務

8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,，不做任何違法之行為,。否則視為違約，相關(guān)責任與甲方無關(guān),。

8-2,、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用,，否則視為違約,。

九、違約責任及處理

9-1,、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務,，導致中途終止合同，則視為違約,，雙方同意違約金為______元整,。(大寫______元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外,，還須支付給乙方上述金額違約金,。反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金,。

9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議,，應首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可交_____仲裁委員會仲裁,，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十,、合同終止及解除條件

10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,，均構(gòu)成違約,。

10-2、租賃期間,，有下列情形之下而致合同終止的,，雙方互不承擔責任。

A,、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回,。

B、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的,。

C,、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的,。

十一,、其它條款

11-1、甲乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

11-3,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。

11-4,、本合同共___頁，一式___份,。甲乙雙方各執(zhí)___份,，均具有同等效力，簽字即生效,。

出租方(甲方)：_____________________承租方(乙方)：____________________

身份證號碼：______________________身份證號碼：______________________

住址：____________________________住址：____________________________

電話：____________________________電話：____________________________

簽約日期：________________________

簽約地點：________________________