房屋租賃合同[精華14篇]

在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范,。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦,，以下是小編整理的房屋租賃合同,，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧,。

出租方(甲方)：馬鞍山市高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心

承租方(乙方)：安徽安祺新能源有限公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況____該房屋坐落于馬鞍山市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)(縣)梅山路399號(hào)科創(chuàng)中心內(nèi)B408、409室,。該房屋建筑面積共計(jì)218平方米,。

裝修狀況：____。

其他條件：____。

甲方承諾出租該房屋的行為已經(jīng)有權(quán)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),，且該房屋產(chǎn)權(quán)清晰,。

第二條租賃期限

該房屋租賃期共_____個(gè)月。自_____年____月_____日起至______年_____月_____日止,。

租賃合同期滿,，乙方應(yīng)如期交還所租賃房屋；乙方逾期不交還的,，甲方有權(quán)收回所租賃房屋,。乙方如需繼續(xù)租賃，必須按照有關(guān)規(guī)定參加公開(kāi)市場(chǎng)競(jìng)價(jià)招租,，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條租金、租金支付期限及方式

1,、租金

該房屋租金單價(jià)8元/月/平方米,，每月租金為_(kāi)____元(大寫(xiě)________萬(wàn)_______仟________佰________拾________元整)。

租金總額為_(kāi)_______元(大寫(xiě)_______萬(wàn)________仟________佰________拾________元整),。

2,、支付期限該房屋租金每季(月/季/半年/年)支付一次。

3,、支付方式乙方須于每個(gè)支付期前七日內(nèi)將下一期租金(其他費(fèi)用)匯入甲方指定賬戶(hù),，甲方向乙方開(kāi)具合法票據(jù)。

第四條房屋租賃用途乙方承租該房屋用途為孵化項(xiàng)目研發(fā)生產(chǎn),，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變

該房屋的用途，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方,。

乙方承諾使用承租房屋從事的各項(xiàng)活動(dòng)均符合國(guó)家法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并獨(dú)立承擔(dān)完全責(zé)任,。

第五條房屋維護(hù)及修繕

1,、在租賃期內(nèi)，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進(jìn)行維修須提前

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求須以書(shū)面形式，經(jīng)甲方審核確需進(jìn)行維修的應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)該房屋的消防安全工作,，按照有關(guān)規(guī)定做好門(mén)前三包,。

第六條房屋租賃保證金

1、本合同生效后七日內(nèi),，乙方須向甲方支付房屋租賃保證金_______萬(wàn)_______仟________佰________拾________元整),。

2、租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金由甲方抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金、滯納金及賠償?shù)?，剩余部分如?shù)返還乙方,。房屋租賃保證金不計(jì)付利息,。

第七條房屋使用的有關(guān)費(fèi)用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān)方式為：

1、乙方承擔(dān)的費(fèi)用：孵化咨詢(xún),、技術(shù)等綜合服務(wù)費(fèi)每月元,，電費(fèi)按表計(jì)價(jià)，水費(fèi)公攤(單

獨(dú)用水按表計(jì)價(jià)),，其他費(fèi)用另行協(xié)議,。

2、甲方承擔(dān)的費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅款,。

第八條房屋交付及交還的期限,、方式及驗(yàn)收

1、交付：甲方應(yīng)按租賃期限規(guī)定按時(shí)將房屋交付乙方,，乙方予以驗(yàn)收,，并于交接時(shí)由雙方在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》(見(jiàn)附件)上簽字蓋章。

2,、交還：乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后十日內(nèi),，將房屋全部交還甲方，甲方予以驗(yàn)收,。按合同約定乙方可移走的所有物品同時(shí)移走,，逾期未移走的，無(wú)論物品價(jià)值大小,，都視為乙方放棄對(duì)物品的所有權(quán),，甲方有權(quán)處置，乙方不得提出任何補(bǔ)償要求,。雙方于房屋交接時(shí)在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章。

第九條合同解除的條件

1,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響使用的。

2,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上,。

3、租賃期滿合同自然終止,。

4,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止。

第十條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的違約金。

2,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的________%向甲方支付違約金，合同解除后,，對(duì)乙方物品的處理按第八條第二款處理,。若支付的違約金

不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的`,；

(4)拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的 ……此處隱藏10170個(gè)字……>

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：______________雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，乙方確保了解該房屋全貌,，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。

第二條出租房屋坐落于____________________________，室內(nèi)附屬設(shè)施有

___________________________,。租賃期限：____年____月____日至____年____月____日,。

第三條租金每月人民幣_(tái)________元,，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一季度的租金合計(jì)_________元整;以后應(yīng)在每季度到期的前10日內(nèi)付清下季度的租金,。租金以現(xiàn)金支付,，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金_________元,，和首次租金一并交付,，合同到期后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無(wú)損毀，該押金全額退還給乙方,，如有損毀,，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的,，乙方予以補(bǔ)足,。該押金無(wú)利息。

第四條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的.煤氣費(fèi),、水電費(fèi)、暖氣費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān),。

第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，否則,，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋,，且可以追究乙方的違約責(zé)任,。如果租賃房屋出現(xiàn)漏雨問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)維修及維修費(fèi)用,。

第六條乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)20天以上,，甲方單方終止合同,，有權(quán)收回房屋。

第七條本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力,。第八條本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_________乙方簽字：_________(出租人)(承租人)

時(shí)間：______年______月______日

出租方(甲方)：,，男/女,，身份證號(hào)碼

承租方(乙方)：，男/女,，身份證號(hào)碼

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在xx市xx街道xx小區(qū)xx棟xx號(hào)的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共xx個(gè)月,，甲方從20xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用，至xx年xx月xx日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起xx日內(nèi)，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

乙方租賃期間,，水、電,、取暖,、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前xx個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后xxx天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前xx月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前xx個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的.經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的xxxx%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁(yè)數(shù),，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

出租人(甲方)：承租人(乙方)：

20xx年xx月xx日xx年xx月xx日

出租方（甲方）：______

承租方（乙方）：______

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一,、房屋的座落,、面積

1、甲方將座落在______出租給乙方使用,。

2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共220平方米（含已封陽(yáng)臺(tái)面積）。

二,、租賃用途

1,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有使用權(quán),，乙方只作辦公室,。

2、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三、租賃期限

1,、該房屋租賃期為_(kāi)_____年,。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的______天內(nèi)向甲方提出書(shū)面意向，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同,。

四,、租金及支付方式

1、該房屋的'年租金為_(kāi)_____元整,。（大寫(xiě)：______元整,。）

2、租金按______個(gè)月為壹期支付,，第一期租金共計(jì)______元（大寫(xiě)：______元整,。 ）應(yīng)于______年______月______日前付清，以后的租金應(yīng)于每期提前5天支付,，先付后住,。

3、租金以現(xiàn)金方式支付,，由乙方代甲方在稅務(wù)局代開(kāi)稅務(wù)發(fā)票并承擔(dān)稅金及費(fèi)用,。

五,、其它條款

1、甲,、乙雙方要簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

2,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件（設(shè)備清單）內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

3、本合同共有貳頁(yè),，壹式兩份,，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，均有同等效力,。簽字即生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日