（薦）房屋租賃合同

在人們越來越相信法律的社會中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編精心整理的房屋租賃合同,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

甲方：(出租人)_____身份證號碼:_____乙方：(承租人):_____身份證號碼:_____

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權,，乙方確保了解該房屋全貌,，并以現(xiàn)狀為準。

第二條出租房屋坐落于重慶市南川區(qū)南城街道三圣路71號一單_____元5樓2號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日,，共計_____個月。室內附屬設施有電視一臺,，洗衣機一個,，冰箱一臺，空調一臺,。

第三條租金每月人民幣750_____元,，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計2250_____元整;以后應在每季度到期的前10日內付清下季度的`租金,。租金以現(xiàn)金支付,，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金1000_____元,，和首次租金一并交付,，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方,，如有損毀,，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的,，乙方予以補足,。該押金無利息。

第四條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的燃氣費,、水電費、電話費,、有線電視費,、網(wǎng)絡使用費等均由乙方承擔。

第五條租賃期間,，乙方不得將房屋轉租給第三方使用,，否則，甲方有權單方終止合同,，并收回房屋,，且可以追究乙方的違約責任,。

第六條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金,。乙方如拖欠租金達20天以上,，甲方單方終止合同,，有權收回房屋并追究乙方違約責任,。

第七條本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各存一份,，均具有同等法律效力。

第八條本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準,。

第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：_____乙方簽字：_____

(出租人)(承租人)

時間：_____年_____月_____日

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列場地租賃達成如下協(xié)議：

第一部分：房屋概況

第1條：租賃場地基本情況：該場地坐落在________座樓,，建筑面積________平方米,。該房產甲方擁有合法經(jīng)營權，乙方已對該房產做了充分的了解,，愿意承租,。

第2條：場地用途：該場地僅供乙方從事工業(yè)產品的開發(fā)、生產,、銷售,、服務，乙方不得在該場所開展不符合環(huán)保要求的經(jīng)營項目或從事廠房用途有違消防等級所限定范圍的活動（甲乙雙方另有約定的除外）,。

第二部分：租賃期限

第3條：甲方從________年________月________日起將此房屋交付乙方使用,，至________年________月________日收回，租賃期共________個月,。

第4條：乙方如有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋,。

①擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的；

②利用承租房屋進行違法活動,，損害公共利益的,；

③拖欠租金1個月或空關1個月的；

④擅自改變承租房屋結構和承租房屋用途的,；

⑤在承租房內從事不符合環(huán)保要求的生產和經(jīng)營活動,；

⑥在承租房內從事有違消防等級所規(guī)定的廠房用途的生產和經(jīng)營活動；

第三部分：租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

第5條：保證金

①乙方自合同簽訂之日起三個工作日內向甲方一次性交納房屋保證金,，合計人民幣元整。

②合同期滿或合同終止時,，經(jīng)甲方對辦公場所及配套設施勘察鑒定確認無損壞后,，甲方在乙方提交退房登記表后的十五日后一個月內將房屋保證金退還乙方。

第6條：房屋租金

1,、租金：________元/每平方米,；

①季付：雙方約定租金按季支付，乙方自合同簽訂之日起七個工作日內向甲方一次性交納________年________月________日至________年________月________日的.租金,，合計人民幣________元整,；該季度滿前的最后七個工作日將下季度房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款后負責向乙方開具正式收據(jù),。關于房產租賃稅費,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由方到稅務部門交納,。

②月付：雙方約定租金按月支付,，乙方自合同簽訂之日起三個工作日內向甲方一次性交納________年________月________日至年月日的租金，合計人民幣________元整,；該月滿前的最后三個工作日將下月房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶,。甲方收款后負責向乙方開具正式收據(jù)。關于房產租賃稅費,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，由方到稅務部門交納。

第7條：租金支付方式：現(xiàn)金/支票/轉賬（不接受承兌匯票）

第8條：銀行信息

開戶行：________

賬戶名：________

賬號：________

第四部分：裝修和退租時對房屋結構的約定

第9條：裝修約定

①乙方裝修應滿足國家相關法規(guī)標準,，符合防火要求,，配備相應的消防設備，同時必須按標準留出消防安全通道；

②裝修時,，乙方不得隨意損壞房屋原有立體結構,，固定設施及室外統(tǒng)一規(guī)劃，如需改變房屋的內部結構或安裝對房屋結構有影響的設備,，其裝修方案及設備選型需先征得甲方書面同意,，乙方才能開始施工，投資費用由乙方自理,；

第10條：退租時,，乙方不得拆除附著于建筑結構上的裝修物，以免破壞大樓的建筑結構,。

第五部分：房屋租賃期間的相關費用

第11條：①水費：________元/噸

②電費：________元/度

③停車費：________元/月/輛

④工業(yè)垃圾：________元/車

⑤生活垃圾：特殊情況另行約定

⑥其他管理費：另行約定

本合約有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，合計期為_____,。

第二條、租貸范圍及租金：

房 型：__________________

住房姓名：________________

租金（天租）：____________

以上租金已包含房租之服務及政府稅,；

以上房間僅以純住房形式租貸,；

以每星一為效租日期，房租以星期為單位結算,；

以上房價僅限于在本合約有效期內保證連續(xù)入住滿一個月方可享受以上房價,，否則按照違約處理，不滿一個月的房晚以____元凈價/每天計算,。

在合約有效期內,，如住客有朋友、家屬來訪,，需入住我店,，享受門市價____折+____%的優(yōu)惠。

第三條,、付款方式：

1,、乙方先預交￥________元訂金作為押金；

2,、乙方以信用卡或現(xiàn)金支付客房月租金,，刷信用卡擔保雜費；

3,、乙方每星期一結清上個星期房租,，否則甲方有權中止合約，并作為乙方違約處理,。

第四條,、甲方責任和義務：

1、甲方負責提供清潔服務,；

2,、甲方提供標準的客房日用品,；

3、甲方需保障客房設備設施的良好運作,。

第五條,、乙方責任和義務：

1、乙方必須遵守甲方關于住客管理的一切規(guī)定,；

2,、乙方不得在房間內烹飪食品，不可帶易燃,、易爆等危險品進入房間,；

3、乙方不得在酒店內從事任何違反中華人民共和國法律法規(guī)的'活動,；

4,、乙方有義務愛惜甲方財物，不得隨意移動,、改變,、損壞設備設施，否則需承擔相應的賠償責任,；

5,、因乙方具人行為引致不良后果，如火災,、泛濫等,，所造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任,。

第六條,、長住房優(yōu)惠：

1、每天免費提供西式自助早餐一份,；

2,、洗衣服務：洗衣_____折優(yōu)惠；

3,、提供飲水機一臺,；

4、每周贈送果籃一個,；

5,、每月2張保齡球券（不享受優(yōu)先預定權）；

6,、每天贈送報紙一份（___________）,；

7、酒店各餐廳可享受______折優(yōu)惠（香煙、酒水,、海鮮,、送餐服務除外）；卡拉ok,、的士高可享受____折優(yōu)惠

8,、酒店車隊服務（本田雅閣出租車、旅游包車）__________折優(yōu)惠,。

第七條,、違約責任：

在協(xié)議有效期內，協(xié)議雙方如需單方面中止協(xié)議,，需承擔違約責任,，乙方如在協(xié)議有效期內退房離店屬于違約行為。乙方如未住滿半個月時離店,，收取違約金￥5000元,；乙方如住滿半個月但未滿一個月時離店，收取違約金￥10000元,；（除發(fā)生人力不可阻擋之事件除外,，如戰(zhàn)爭,、自然災害等）

第八條,、其它

以上條款經(jīng)雙方同意，簽署后生效,。本合約一式兩份,、每份三頁，雙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜,，共同協(xié)商解決。

甲方（簽章）：________ 乙方（簽章）：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：__________

地址：_______________ 地址：________________

聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：____________

郵政編碼：___________ 郵政編碼：____________

開戶銀行：___________ 開戶銀行：____________

賬號：_______________ 賬號：________________

身份證號碼：_________ 身份證號碼：__________

_____年_____月_____日 ______年______月____日

出租方(甲方)：身份證號碼：居住地址：湖南省

承租方(乙方)：身份證號碼：

居住地址：

依據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》,、《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》的有關規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同書,，共同遵守。

第一條甲方將座落于龍崗區(qū)布吉街道南彎街道南領村D的房屋,。建筑面積共98平方米,，出租給乙方使用。

第二條租賃房屋用途居住,，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,。

第三條租賃房屋的月租金總額人民幣___元(大寫)。乙方應于每月___日前交付當月租金

第四條甲方向乙方收取個月(不超過三個月)租金數(shù)額的租賃房屋保證金，即人民幣元(大寫),。甲方收取租賃保證金,，應向乙方開具收據(jù)。甲方應于本合同有效期屆滿,，乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用后，將租賃保證金退還乙方,。

第五條在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的`違約責任：

1.水,、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5.有線電視費6.________________7.______,。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。

第六條、甲方提供設施如下：空調臺,，熱水器臺,，電視臺，冰箱臺,，床張,，電風扇臺，沙發(fā)組,，餐桌張,，寫字臺張以及部分家具。以上設施保證能正常使用,，經(jīng)乙方檢驗后認可簽字生效,。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞,，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方,，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理,。)租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條乙方應正常,、合法使用租賃房屋及內部的設施,，不得擅自改變房屋用途和內部結構;不得在租賃房屋內從事“黃、賭,、毒”等違法活動,，不得妨礙鄰居的正常生活,。

第八條乙方在租賃房屋交付使用三日內，應向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實填報租住人員信息登記表,。

第九條乙方因使用不當造成租賃房屋或其內部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應負責及時維修或賠償。

第十條未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉租給他人,。

第十一條合同有效期內,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。合同未約定的、乙方拖欠租金十日以上的,，甲方有權解除租賃合同,。

第十二條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可提請本合同登記機關調解或作出以下任何一項選擇：1,、向人民法院提起訴訟;2、向房屋租賃所申請仲裁(只能選擇其中一項),。

第十三條甲乙雙方可就本合同未載明事項在附頁另行依法約定,。

本合同書一式兩份，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份,，

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

______年______月______日______年______月______日