（薦）房屋租賃合同

在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多,，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎,？以下是小編精心整理的房屋租賃合同,，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧。

甲方：(出租人)_____身份證號(hào)碼:_____乙方：(承租人):_____身份證號(hào)碼:_____

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，乙方確保了解該房屋全貌,，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。

第二條出租房屋坐落于重慶市南川區(qū)南城街道三圣路71號(hào)一單_____元5樓2號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日,，共計(jì)_____個(gè)月,。室內(nèi)附屬設(shè)施有電視一臺(tái)，洗衣機(jī)一個(gè),，冰箱一臺(tái),，空調(diào)一臺(tái)。

第三條租金每月人民幣750_____元,，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起,，乙方應(yīng)先行向甲方支付一季度的租金合計(jì)2250_____元整;以后應(yīng)在每季度到期的前10日內(nèi)付清下季度的`租金。租金以現(xiàn)金支付,，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條,。乙方還應(yīng)向甲方交納押金1000_____元，和首次租金一并交付,，合同到期后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無(wú)損毀,，該押金全額退還給乙方，如有損毀,，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除,，不足的，乙方予以補(bǔ)足,。該押金無(wú)利息,。

第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的燃?xì)赓M(fèi),、水電費(fèi),、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等均由乙方承擔(dān),。

第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，否則,，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋,，且可以追究乙方的違約責(zé)任,。

第六條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)20天以上,，甲方單方終止合同,，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。

第七條本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力,。

第八條本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：_____乙方簽字：_____

(出租人)(承租人)

時(shí)間：_____年_____月_____日

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

身份證號(hào)碼：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列場(chǎng)地租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一部分：房屋概況

第1條：租賃場(chǎng)地基本情況：該場(chǎng)地坐落在________座樓,，建筑面積________平方米。該房產(chǎn)甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán),，乙方已對(duì)該房產(chǎn)做了充分的了解,，愿意承租。

第2條：場(chǎng)地用途：該場(chǎng)地僅供乙方從事工業(yè)產(chǎn)品的開(kāi)發(fā),、生產(chǎn),、銷(xiāo)售、服務(wù),，乙方不得在該場(chǎng)所開(kāi)展不符合環(huán)保要求的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或從事廠(chǎng)房用途有違消防等級(jí)所限定范圍的活動(dòng)（甲乙雙方另有約定的除外）,。

第二部分：租賃期限

第3條：甲方從________年________月________日起將此房屋交付乙方使用,，至________年________月________日收回,，租賃期共________個(gè)月。

第4條：乙方如有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋。

①擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

②利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的,；

③拖欠租金1個(gè)月或空關(guān)1個(gè)月的,；

④擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)和承租房屋用途的；

⑤在承租房?jī)?nèi)從事不符合環(huán)保要求的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng),；

⑥在承租房?jī)?nèi)從事有違消防等級(jí)所規(guī)定的廠(chǎng)房用途的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng),；

第三部分：租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

第5條：保證金

①乙方自合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性交納房屋保證金,，合計(jì)人民幣元整,。

②合同期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，經(jīng)甲方對(duì)辦公場(chǎng)所及配套設(shè)施勘察鑒定確認(rèn)無(wú)損壞后,，甲方在乙方提交退房登記表后的十五日后一個(gè)月內(nèi)將房屋保證金退還乙方,。

第6條：房屋租金

1、租金：________元/每平方米,；

①季付：雙方約定租金按季支付,，乙方自合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性交納________年________月________日至________年________月________日的.租金，合計(jì)人民幣_(tái)_______元整,；該季度滿(mǎn)前的最后七個(gè)工作日將下季度房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶(hù),。甲方收款后負(fù)責(zé)向乙方開(kāi)具正式收據(jù)。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，由方到稅務(wù)部門(mén)交納。

②月付：雙方約定租金按月支付,，乙方自合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性交納________年________月________日至年月日的租金,，合計(jì)人民幣_(tái)_______元整；該月滿(mǎn)前的最后三個(gè)工作日將下月房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶(hù),。甲方收款后負(fù)責(zé)向乙方開(kāi)具正式收據(jù),。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，由方到稅務(wù)部門(mén)交納,。

第7條：租金支付方式：現(xiàn)金/支票/轉(zhuǎn)賬（不接受承兌匯票）

第8條：銀行信息

開(kāi)戶(hù)行：________

賬戶(hù)名：________

賬號(hào)：________

第四部分：裝修和退租時(shí)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的約定

第9條：裝修約定

①乙方裝修應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，符合防火要求,，配備相應(yīng)的消防設(shè)備,，同時(shí)必須按標(biāo)準(zhǔn)留出消防安全通道；

②裝修時(shí),，乙方不得隨意損壞房屋原有立體結(jié)構(gòu),，固定設(shè)施及室外統(tǒng)一規(guī)劃，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或安裝對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其裝修方案及設(shè)備選型需先征得甲方書(shū)面同意,，乙方才能開(kāi)始施工,，投資費(fèi)用由乙方自理；

第10條：退租時(shí),，乙方不得拆除附著于建筑結(jié)構(gòu)上的裝修物,，以免破壞大樓的建筑結(jié)構(gòu)。

第五部分：房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用

第11條：①水費(fèi)：________元/噸

②電費(fèi)：________元/度

③停車(chē)費(fèi)：________元/月/輛

④工業(yè)垃圾：________元/車(chē)

⑤生活垃圾：特殊情況另行約定

⑥其他管理費(fèi)：另行約定

本合約有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，合計(jì)期為_(kāi)____。

第二條,、租貸范圍及租金：

房 型：__________________

住房姓名：________________

租金（天租）：____________

以上租金已包含房租之服務(wù)及政府稅,；

以上房間僅以純住房形式租貸；

以每星一為效租日期,，房租以星期為單位結(jié)算,；

以上房?jī)r(jià)僅限于在本合約有效期內(nèi)保證連續(xù)入住滿(mǎn)一個(gè)月方可享受以上房?jī)r(jià)，否則按照違約處理,，不滿(mǎn)一個(gè)月的房晚以____元凈價(jià)/每天計(jì)算,。

在合約有效期內(nèi)，如住客有朋友,、家屬來(lái)訪(fǎng),，需入住我店，享受門(mén)市價(jià)____折+____%的優(yōu)惠,。

第三條,、付款方式：

1、乙方先預(yù)交￥________元訂金作為押金,；

2,、乙方以信用卡或現(xiàn)金支付客房月租金，刷信用卡擔(dān)保雜費(fèi),；

3,、乙方每星期一結(jié)清上個(gè)星期房租，否則甲方有權(quán)中止合約,，并作為乙方違約處理,。

第四條、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1,、甲方負(fù)責(zé)提供清潔服務(wù),；

2,、甲方提供標(biāo)準(zhǔn)的客房日用品,；

3、甲方需保障客房設(shè)備設(shè)施的良好運(yùn)作。

第五條,、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1,、乙方必須遵守甲方關(guān)于住客管理的一切規(guī)定；

2,、乙方不得在房間內(nèi)烹飪食品,，不可帶易燃、易爆等危險(xiǎn)品進(jìn)入房間,；

3,、乙方不得在酒店內(nèi)從事任何違反中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的'活動(dòng)；

4,、乙方有義務(wù)愛(ài)惜甲方財(cái)物,，不得隨意移動(dòng)、改變,、損壞設(shè)備設(shè)施,，否則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

5,、因乙方具人行為引致不良后果,，如火災(zāi)、泛濫等,，所造成的一切損失,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條,、長(zhǎng)住房?jī)?yōu)惠：

1,、每天免費(fèi)提供西式自助早餐一份；

2,、洗衣服務(wù)：洗衣_____折優(yōu)惠,；

3、提供飲水機(jī)一臺(tái),；

4,、每周贈(zèng)送果籃一個(gè)；

5,、每月2張保齡球券（不享受優(yōu)先預(yù)定權(quán)）,；

6、每天贈(zèng)送報(bào)紙一份（___________）,；

7,、酒店各餐廳可享受______折優(yōu)惠（香煙、酒水,、海鮮,、送餐服務(wù)除外）,；卡拉ok、的士高可享受____折優(yōu)惠

8,、酒店車(chē)隊(duì)服務(wù)（本田雅閣出租車(chē),、旅游包車(chē)）__________折優(yōu)惠。

第七條,、違約責(zé)任：

在協(xié)議有效期內(nèi),，協(xié)議雙方如需單方面中止協(xié)議，需承擔(dān)違約責(zé)任,，乙方如在協(xié)議有效期內(nèi)退房離店屬于違約行為,。乙方如未住滿(mǎn)半個(gè)月時(shí)離店，收取違約金￥5000元,；乙方如住滿(mǎn)半個(gè)月但未滿(mǎn)一個(gè)月時(shí)離店,，收取違約金￥10000元；（除發(fā)生人力不可阻擋之事件除外,，如戰(zhàn)爭(zhēng),、自然災(zāi)害等）

第八條、其它

以上條款經(jīng)雙方同意,，簽署后生效,。本合約一式兩份、每份三頁(yè),，雙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜，共同協(xié)商解決,。

甲方（簽章）：________ 乙方（簽章）：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：__________

地址：_______________ 地址：________________

聯(lián)系電話(huà)：___________ 聯(lián)系電話(huà)：____________

郵政編碼：___________ 郵政編碼：____________

開(kāi)戶(hù)銀行：___________ 開(kāi)戶(hù)銀行：____________

賬號(hào)：_______________ 賬號(hào)：________________

身份證號(hào)碼：_________ 身份證號(hào)碼：__________

_____年_____月_____日 ______年______月____日

出租方(甲方)：身份證號(hào)碼：居住地址：湖南省

承租方(乙方)：身份證號(hào)碼：

居住地址：

依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》,、《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同書(shū)，共同遵守,。

第一條甲方將座落于龍崗區(qū)布吉街道南彎街道南領(lǐng)村D的房屋,。建筑面積共98平方米，出租給乙方使用,。

第二條租賃房屋用途居住,，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

第三條租賃房屋的月租金總額人民幣_(tái)__元(大寫(xiě)),。乙方應(yīng)于每月___日前交付當(dāng)月租金

第四條甲方向乙方收取個(gè)月(不超過(guò)三個(gè)月)租金數(shù)額的租賃房屋保證金,，即人民幣元(大寫(xiě))。甲方收取租賃保證金,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù),。甲方應(yīng)于本合同有效期屆滿(mǎn),，乙方按約定退出租賃房屋并交清各項(xiàng)費(fèi)用后，將租賃保證金退還乙方,。

第五條在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的`違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話(huà)費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5.有線(xiàn)電視費(fèi)6.________________7.______。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第六條,、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào)臺(tái),，熱水器臺(tái)，電視臺(tái),，冰箱臺(tái),，床張，電風(fēng)扇臺(tái),，沙發(fā)組,，餐桌張，寫(xiě)字臺(tái)張以及部分家具,。以上設(shè)施保證能正常使用,，經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如損壞,，乙方在合同期滿(mǎn)后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價(jià)賠償,。(乙方在使用過(guò)程中如遇電器損壞由乙方自行修理,。)租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

第七條乙方應(yīng)正常,、合法使用租賃房屋及內(nèi)部的設(shè)施，不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構(gòu);不得在租賃房屋內(nèi)從事“黃,、賭,、毒”等違法活動(dòng)，不得妨礙鄰居的正常生活,。

第八條乙方在租賃房屋交付使用三日內(nèi),，應(yīng)向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門(mén)如實(shí)填報(bào)租住人員信息登記表。

第九條乙方因使用不當(dāng)造成租賃房屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,。

第十條未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人,。

第十一條合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。合同未約定的,、乙方拖欠租金十日以上的,，甲方有權(quán)解除租賃合同。

第十二條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或作出以下任何一項(xiàng)選擇：1、向人民法院提起訴訟;2,、向房屋租賃所申請(qǐng)仲裁(只能選擇其中一項(xiàng)),。

第十三條甲乙雙方可就本合同未載明事項(xiàng)在附頁(yè)另行依法約定。

本合同書(shū)一式兩份,，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份，

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

______年______月______日______年______月______日