[熱門]房屋租賃合同14篇

在人們的法律意識不斷增強的社會,，越來越多的場景和場合需要用到合同,，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。知道嗎,，寫合同可是有方法的哦,，下面是小編精心整理的房屋租賃合同，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友,。

委托方：（以下簡稱甲方）_________

身份證號：__________________

受托方：（以下簡稱乙方）_________

甲、乙雙方本著自愿,、平等,、誠實信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況

房屋坐落于：_________市區(qū)路號單元（以下簡稱“該房屋”）；產(chǎn)權(quán)證號_________：（或購房合同號碼）,；土地使用證編號：_________該房屋的附屬設(shè)施見附件,。

二、房屋租金

甲方確定該房屋的租金為人民幣_________（大寫）（此價格不包括房屋租賃期間的物業(yè)管理費,、水電費,、暖氣、煤氣等相關(guān)費用）,。

三,、委托期限

1、甲已雙方約定本合同期限為叁個月,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

2、合同到期后7日內(nèi),，如甲方不辦理終止手續(xù),，視為甲方同意自到期之日起合同以叁個月為周期自動順延，本俁同繼續(xù)有效,。

四,、甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)出示房屋的權(quán)屬證明和房主身份證,，有代理人的應(yīng)出示代理人的身份證及授權(quán)委托書,，以上證件由乙方留存復(fù)印件,；法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書面委托書或單位介紹信。

2,、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實、合法,、有效,，出租房屋的行為符合法律,、法規(guī),、行政規(guī)章的規(guī)定。

3,、甲方須保證此房屋權(quán)屬無糾紛，可以出租。

4,、在租賃期間所發(fā)生之稅費,，甲方應(yīng)按國家規(guī)定自行交納。

5,、在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介紹出租,。

6,、在委托期內(nèi)及期滿一年內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶,。

1,、委托期間，乙方應(yīng)積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人,，早日完成甲方委托之交易,。

2、乙方應(yīng)認(rèn)真主動去完成委托業(yè)務(wù),，做好信息發(fā)布,、帶客戶看房、如實推薦房屋等工作,，積極與承購方和甲方購?fù)?，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

3、委托房屋達(dá)成買賣意向時,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》范本并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢,。

五、服務(wù)傭金

1,、住宅（或商住兩用公寓）：租期在一年以內(nèi)的`（含一年）,，服務(wù)傭金為半個月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年）,，服務(wù)傭金為半個月租金的1.5倍,；租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的1.75倍,。

2,、底商,、商鋪：租期在一年以內(nèi)的（含一年）,，服務(wù)傭金為一個月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年）,，服務(wù)傭金為半個月租金的1.5倍,；租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的1.5倍,。

3,、服務(wù)傭金的支付時間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時一次性支付，租金以房屋租賃合同的實際價格為準(zhǔn),。

4,、經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費用,。

5,、委托期限內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或其代理人,、親屬,、朋友、同事等）私下成交,，均視為乙方居間成交,，甲方仍應(yīng)按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金向乙方支付中介服務(wù)傭金。

6,、委托期間內(nèi),，甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交，甲方仍須按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金,。同等條件下,，甲方應(yīng)先與乙方介紹的客戶成交。

7、本協(xié)議期滿6個月內(nèi),，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或其代理人,、親屬、朋友,、同事等）私下成交,，甲方仍應(yīng)按本條第1款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。

8,、甲方通過乙方介紹承租方（或其代理人,、親屬、朋友,、同事等）達(dá)成書面租賃合同的,，之后由于甲方責(zé)任造成交易無法進行的，甲方仍應(yīng)按本條款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金,。

六,、賠償

1、甲方違反本合同約定造成乙方損失的,，乙方有權(quán)要求甲方賠償,。

2、乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定及相關(guān)法律規(guī)定,，應(yīng)向甲方退還所收取的傭金與代辦費,。若因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方可向乙方提出賠償,。

3,、甲方逾期支付中介服務(wù)傭金的，應(yīng)按每日萬分之二支付逾期付款違約金,。

4,、因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的，協(xié)議解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

七、協(xié)議生效

本協(xié)議一式兩分,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

八,、糾紛處理

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的,，提交仲裁委員會仲裁,。

九,、補充約定

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

出租人（以下簡稱甲方）__________

身份證號：__________

承租人（以下簡稱乙方）__________

身份證號：__________

居間方（以下簡稱丙方）_________

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)丙方居間,，甲，乙雙方在自愿,，平等,，誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一、房屋位置及權(quán)屬基本情況

1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用,。該房屋建筑面積共__________,，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號為__________,。

該房屋抵押情況：__________,。

2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)

水表：__________。電表：__________（其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________）氣表：__________,。

二,、租賃用途

1.乙方租賃該房屋作為__________使用,。

2.在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

三,、租賃期限

1.該房屋租賃期為__________個月，自__________年__________月__ ……此處隱藏14101個字……原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

（三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第二條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（每個月￥：________元/月），房屋押金（個月,，￥元）待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,，乙方退租后返還。

（二）支付方式：現(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款）,，每月日前支付,。

第三條房屋維護及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的`損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第四條轉(zhuǎn)租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第五條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

第六條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

第八條補充協(xié)議：

________________________________________________________________________________

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

年月日

商鋪出租合同書

出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________

證件編號：_______________________證件編號：_______________________

出租房房產(chǎn)證編號：_______________________承租房房產(chǎn)證編號：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同,。

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_________路,，建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條租金和押金

1、每年租金為人民幣_________元整（_________元）,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，預(yù)交半年租金為人民幣_________元整（_________元）。

2,、必須按照約定向出租方繳納租金,。不得無故拖欠租。

第四條各項費用的繳納

1,、電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān)，合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納,。

2,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用。

第五條違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

第六條續(xù)租

1,、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。

2,、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第七條合同終止

1,、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的,；

2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同；

3,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的,；

4、在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的,；

5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,；

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的,；

第八條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方。

第九條爭議處理方式

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴,。

第十條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十一條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十二條合同效力

本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

出租方（簽字）：_________承租方（簽字）：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日