房屋租賃合同范文匯編4篇

隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素,。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編為大家整理的房屋租賃合同6篇,，歡迎閱讀與收藏,。

本人 與深圳市星宇時(shí)代商業(yè)地產(chǎn)投資有限公司(下稱(chēng)星宇公司)原于___年___月___日簽訂的________合同(下稱(chēng)原合同),，現(xiàn)因本人_______________________________________________原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)本人申請(qǐng),，星宇公司同意原合同予以終止,，對(duì)此本人特承諾如下：

一,、原合同租賃期計(jì)至 年 月 日止;本人承諾于 年 月 日撤出租賃商鋪,，將租賃房屋完好交回給星宇公司。

二,、本人承諾合同終止后仍應(yīng)當(dāng)保守星宇公司的商業(yè)秘密,，不得以任何方式對(duì)星宇公司進(jìn)行詆毀,、誹謗、惡意中傷及任何有損其形象或利益的行為,，否則星宇公司有權(quán)追究本人相應(yīng)的法律責(zé)任。

三,、本人承諾原合同履行期間對(duì)星宇公司無(wú)任何爭(zhēng)議事項(xiàng)，即便有,，在原合同終止后，本人也同意將此爭(zhēng)議權(quán)益事項(xiàng)予以放棄,。

四,、本承諾書(shū)自本人簽字之日起發(fā)生法律效力,。

承諾人： (身份證號(hào)： )

年 月 日

甲方（出租方）：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

電話：

乙方（承租方）：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

電話：

經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就甲方房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方該房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋坐落：

二,、房屋用途：房屋用途為住宅用房,，乙方承租該房屋僅作為住宅使用,，不得擅自改變房屋用途,。

三,、租賃期限、租金：

（一）該房屋租賃期年,，自年月日起至年月日止,。

（二）房屋租金：每月元（大寫(xiě)：）,，先付后租,，乙方

每次向甲方繳納個(gè)月租金元（大寫(xiě)：）,。

（三）費(fèi)用承擔(dān)：乙方承租期間，物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、以及其它由乙方使用房屋產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

四,、房屋押金：

（一）本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方支付押金元整。

（二）如乙方違約，押金不予退還。

（三）如乙方因任何原因造成甲方房屋或房屋內(nèi)設(shè)施損壞,、損毀或乙方拖欠前述使用房屋所產(chǎn)生費(fèi)用，押金沖抵相關(guān)費(fèi)用。

（四）如前述押金不足以支付因乙方違約等情形造成的損失或不足以支付乙方所拖欠的費(fèi)用,，甲方仍可就不足部分向乙方主張權(quán)利,。

（五）乙方不得以任何理由要求從其向甲方繳納的押金中抵扣其應(yīng)向甲方支付的租金,。

（六）租房終止，若不存在扣除押金的情形,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

五,、房屋的轉(zhuǎn)租與續(xù)租

（一）租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借房屋,；

（二）乙方要求續(xù)租,，須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出，經(jīng)雙方同意后,，重新簽訂房屋租賃合同,。

六,、房屋返還的約定

（一）本合同終止5日內(nèi)，乙方應(yīng)該將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀返還給甲方,；

（二）本合同終止,，甲乙雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成協(xié)議,，乙方以積極或消極的方式據(jù)不交還房屋的,，甲方有權(quán)自行收回租賃房屋及設(shè)施,，因此產(chǎn)生的損失與費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),；

（三）本合同終止,，乙方應(yīng)在合同終止5日內(nèi)將房屋中屬乙方存放的物品搬出,，如乙方未及時(shí)搬出由其存放的物品,，視為乙方對(duì)房屋內(nèi)物品所有權(quán)的放棄,，甲方有權(quán)對(duì)其自行處理，乙方不得就甲方的自行處理行為向甲方主張任何權(quán)利,。

七,、下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的損失：

（一）乙方未按本合同約定如期足額支付租金；

（二）乙方擅自改變房屋用途或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；

（三）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或破壞房屋；

（四）乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借房屋。

八,、其他約定：

（一）通知送達(dá)：甲乙雙方在本合同中留的聯(lián)系地址,、電話系有效的聯(lián)系方式，任一方只要按照前述聯(lián)系方式通知對(duì)方（包括但不限于郵寄通知,、短信通知等）,，即視為對(duì)方已收到通知并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任,。甲乙雙方確認(rèn),，如因本協(xié)議產(chǎn)生訴訟，前述送達(dá)地址適用于法院文書(shū)（包括但不限于：舉證通知書(shū),、開(kāi)庭傳票、判決書(shū),、裁定書(shū)等。）的送達(dá),。

（二）乙方承諾：無(wú)論何種情形乙方均放棄對(duì)本合同約定房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),，乙方不得以任何理由主張對(duì)本合同約定房屋享有或行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

九,、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生糾紛爭(zhēng)議,，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不能解決時(shí),，向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十、合同的生效,、變更

（一）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,，壹式貳份,，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

（二）本合同未盡事宜,，雙方可另行簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

日期：日期：

合同編號(hào)：___________

出租人（甲方）：______________________

證件類(lèi)型及編號(hào)：______________________

承租人（乙方）：______________________

證件類(lèi)型及編號(hào)：______________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于XX市______區(qū)（縣）___________街道辦事處_____________（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）,建筑面積_________平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證／□公有住房租賃合同／□房屋買(mǎi)賣(mài)合同／□其他房屋來(lái)源證明文件）,房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：__________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：__________________,房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱(chēng)：__________________,房屋（□是／□否）已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：__________________,；如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為：__________________,最多不超過(guò)______人,。

（二）如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合 ……此處隱藏1437個(gè)字……全,，本房租賃期間押金貳萬(wàn)元整（￥20000元整），租賃期滿(mǎn),，甲方在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并驗(yàn)明房屋及物品無(wú)損壞,、丟失的情況下,，可以把全部押金退還給乙方,。

六、物業(yè)管理費(fèi)

乙方于租賃當(dāng)日一次性支付租賃期內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)（1.8元/m2×106m2×12=2289.6元）,。

七,、甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方自收到乙方租金后于當(dāng)日把房屋內(nèi)鑰匙、門(mén)卡等交付乙方使用，并就有關(guān)情況告知乙方,。

2,、甲方有催交乙方房屋租金的權(quán)利，如乙方?jīng)]有按時(shí)交房租,，甲方有權(quán)無(wú)條件收回乙方的

房屋租賃權(quán)利,。

3、租賃期間,，甲方有權(quán)在白天不定期進(jìn)入房?jī)?nèi)查看住房情況,，發(fā)現(xiàn)異常租住問(wèn)題時(shí)會(huì)及時(shí)與乙方溝通，若乙方換房鎖必須交甲方房門(mén)鑰匙一把,；乙方財(cái)物等安全問(wèn)題自行負(fù)責(zé),。

4、甲方有協(xié)助乙方到物業(yè)管理處辦理相關(guān)居住登記手續(xù)的義務(wù),。

5,、本合同到期前三個(gè)月，甲方有征求乙方有關(guān)續(xù)租合同等事宜,。

6,、如有發(fā)現(xiàn)乙方有任何不安全、不按時(shí)交付房租,、從事違法犯罪活動(dòng)等情況者,，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并不予退還押金及剩余租金,。

八,、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、自本合同簽訂和房租及押金等正常交付后,，合同期內(nèi)乙方有本房屋的正常生活居住權(quán)利,。

2、乙方應(yīng)如期交付房租,，自覺(jué)愛(ài)惜和保護(hù)房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全,。

3、乙方租賃期間,，不得改變房屋結(jié)構(gòu),，房間布局及墻面顏色等，如需要改變須經(jīng)甲方書(shū)面同意,。乙方在租賃期內(nèi)因用氣,、用電、跌出窗外等原因出現(xiàn)一切安全事故均與甲方無(wú)關(guān),。

4,、乙方在租賃期間保證不得用此屋進(jìn)行抵押、出租、轉(zhuǎn)租或從事行騙,、,、制假售假等其他任何違法犯罪的活動(dòng)。

5,、乙方在租賃期間必須服從小區(qū)管理，文明居住,，按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電視收視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各種相關(guān)費(fèi)用，如因違反造成后果,，甲方將無(wú)條件取消乙方租住資格,，并不予退還剩余租金及押金。

6,、租賃期間的水,、電、燃?xì)?、暖氣,、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方負(fù)擔(dān),。水電費(fèi)乙方按物業(yè)通知金額自行繳費(fèi)，并保留每次繳費(fèi)發(fā)票,。

7,、乙方在簽訂本正式租房合同前必須出示居住人身份證、戶(hù)口本,、工作證等,，并提供身份證復(fù)印件、本人近期照片（半身照一張,、全身照一張）,、單位工作證明等。

8,、乙方務(wù)必在租賃期內(nèi)向有關(guān)社區(qū)居委會(huì)辦理居住證事宜,。

9、房屋租賃期內(nèi)物品及家具及家電等的正常保養(yǎng)和維護(hù)維修均由乙方負(fù)責(zé),。

10,、第一個(gè)租賃期后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前三個(gè)月書(shū)面告知甲方續(xù)簽合同,，甲方將在當(dāng)時(shí)房屋租賃價(jià)的條件下優(yōu)先考慮租賃給乙方,。如乙方不愿意繼續(xù)租賃，也同樣需提前三個(gè)月書(shū)面告知甲方,，否則按違約處理,。

九、違約責(zé)任

1,、自本合同簽訂后,，乙方不得隨意終止合同，否則按違約處理,，押金不予退回,。

2、如乙方逾期交付租金,，除補(bǔ)交欠租外,，并按租金的20%以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金。

如果乙方逾期5天及5天以上在甲方的多次催促或無(wú)法聯(lián)系到乙方之下仍未交付房租,，則甲方視乙方為嚴(yán)重違約,，甲方將無(wú)條件收回乙方該房屋的租賃權(quán)，房?jī)?nèi)乙方的私人物品等甲方將有權(quán)自行任意處置,。

3,、租賃期限未滿(mǎn)，由于任何一方原因解除本合同,，需提前三個(gè)月書(shū)面告知對(duì)方,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

4,、本合同期滿(mǎn)或合同解除,，乙方應(yīng)于合同期滿(mǎn)前按時(shí)搬出乙方自有的全部物品，并于合同到期當(dāng)日前通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房,，待驗(yàn)收后確保屋內(nèi)甲方原有財(cái)物及墻壁等完好,，水電氣等費(fèi)用已交付，鑰匙等交于甲方后,，甲方將押金退還乙方,。如有物品丟失或損壞,，則按物品清單所列價(jià)格進(jìn)行賠償。

5,、本合同期滿(mǎn)或合同解除后2日內(nèi),，房屋內(nèi)仍有乙方余物者，視為乙方自動(dòng)丟棄物品,，甲方有權(quán)自行處理,。

6、租賃到期當(dāng)日后乙方未搬出也未續(xù)簽合同者按每天300元計(jì)算租金,，5日內(nèi)如果乙方仍不兌現(xiàn)租金,，也不搬遷，則甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施,。

十,、附物品清單

（一）客廳：1,、電視柜一個(gè)價(jià)值1200元,；2、海信電視機(jī)一臺(tái)價(jià)值6300元,；3,、數(shù)字電視機(jī)頂盒一套價(jià)值390元；4,、實(shí)木沙發(fā)一套價(jià)值7600元,；5、茶幾一個(gè)價(jià)值400元,；6,、美的柜式空調(diào)一臺(tái)價(jià)值6200元；7,、落地窗簾一套價(jià)值1600元,；8、客廳音樂(lè)吊頂燈一套價(jià)值2360元,；9,、客廳吊頂LED射燈16個(gè)價(jià)值1280元；10,、客廳吊頂燈帶一套價(jià)值620元,；11、暖氣片一套價(jià)值1200元,；

（二）餐廳：1,、大理石餐桌一個(gè)價(jià)值2200元；2,、實(shí)木椅子六把價(jià)值720元,；3,、餐廳吊燈一組價(jià)值380元；4,、墻壁工藝品木架一套價(jià)值300元,；

（三）洗手間：1、洗手臺(tái)及池,、鏡一套價(jià)值2400元,；2、鏡前燈一套價(jià)值260元,；3,、太空鋁掛件一個(gè)價(jià)值180元；4,、頂燈一套價(jià)值220元,；

（四）衛(wèi)生間：1、座便池一套價(jià)值1200元,；2,、拖把池一個(gè)價(jià)值80元；3,、銅質(zhì)淋浴器一套價(jià)值1500元,；4、集成浴霸一臺(tái)價(jià)值1100元,；5,、太空鋁掛件等一套價(jià)值480元；6,、鈦鎂合金門(mén)一套價(jià)值960元,；7、暖氣片一個(gè)400元,；

（五）廚房：1,、鈦鎂合金門(mén)一套價(jià)值960元；2,、門(mén)鎖一套價(jià)值200元,；3、三門(mén)美菱冰箱一臺(tái)價(jià)值3200元,；4,、整體鋼化實(shí)木櫥柜一套價(jià)值6800元；5,、實(shí)木吊柜價(jià)值760元,；6、油煙機(jī)一臺(tái)價(jià)值3600元,；7,、燃?xì)庠钜惶變r(jià)值900元,；8、頂燈一套價(jià)值280元,；9,、熱水器一臺(tái)價(jià)值

2600元；

（六）主臥：1,、綜合衣柜一套價(jià)值5600元,；2、美的空調(diào)一臺(tái)價(jià)值3200元,；3,、實(shí)木床一套價(jià)值4200元；4,、棕床墊一個(gè)價(jià)值960元,；5、暖氣片一套價(jià)值700元,；6,、頂燈一套價(jià)值320元；7,、推拉門(mén)一套價(jià)值920元,；8,、實(shí)木門(mén)一套價(jià)值1260元,；9、落地窗簾一套價(jià)值1150元,；

（七）陽(yáng)臺(tái)：1,、綜合衣柜一套價(jià)值4000元；2,、洗衣儲(chǔ)物柜一臺(tái)價(jià)值800元,；3、洗衣機(jī)一臺(tái)價(jià)值800元,；4,、涼衣架一套價(jià)值320元；5,、吸頂燈一個(gè)價(jià)值80元,；

（八）次臥：1、大衣柜一套價(jià)值5000元,；2,、實(shí)木床一套價(jià)值4000元；3,、床墊一個(gè)價(jià)值960元,；4,、美的空調(diào)一臺(tái)價(jià)值價(jià)值3200元；5,、頂燈一套價(jià)值320元,；6、暖氣片一套價(jià)值700元,；7,、實(shí)木門(mén)一套價(jià)值1260元；8,、落地窗簾一套價(jià)值850元,；

（九）其他物品：1、入戶(hù)頂燈一個(gè)價(jià)值260元,；2、空調(diào)遙控器三個(gè)價(jià)值600元,；3、電視機(jī)遙控器一個(gè)價(jià)值200元,；4、電視機(jī)頂盒遙控器一個(gè)價(jià)值200元,；5、客廳頂燈遙控器一個(gè)價(jià)值200元,；6、客廳頂燈音樂(lè)播放器遙控一個(gè)價(jià)值200元,；7、插座及開(kāi)關(guān)每個(gè)價(jià)值80元,；8、可視電話一部?jī)r(jià)值1000元,；

以上所列物品交付租賃時(shí)完好,，租賃期內(nèi)如有損壞或丟失則乙方按如上標(biāo)識(shí)價(jià)賠償或修復(fù),。

十一、其他事項(xiàng)

本合同其他未盡事宜雙方協(xié)商解決,。如有補(bǔ)充協(xié)議,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十二,、有關(guān)本合同說(shuō)明

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。