關(guān)于房屋租賃合同范文合集8篇

隨著時間的推移,，合同起到的作用越來越大,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么正式,、規(guī)范的合同是什么樣的呢,？下面是小編整理的房屋租賃合同8篇,，歡迎閱讀與收藏,。

甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

出租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱甲方)

承租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱乙方)

甲方擁有________平方米面積的房屋,，套型為______地址

一、經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

二,、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期為___個月,。

雙方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方向乙方出示房產(chǎn)證明，乙方向甲方出示真實(shí)的身份證明相互核對。

2,、每三個月為一個合同周期,，到期后需要續(xù)簽本合同，以便雙方及時修改相關(guān)條款,，如果一方不愿意續(xù)簽需要提前一個月通知對方，否則,，未被通知方有權(quán)按照上一個周期租賃價格續(xù)租一個月,。

3、甲方另外預(yù)留一個月的當(dāng)期租金做為押金,，合同到期時沒有違約情況的原數(shù)返還,。

4、乙方在承租期內(nèi)占有,、使用房屋,。租期屆滿后，乙方優(yōu)先繼租,。

5,、由于不可抗力因素(法律概念)造成承租不能繼續(xù)，合同終止,，雙方不需要結(jié)算任何費(fèi)用,。

6、由于行政,、政策等原因強(qiáng)制拆遷或房產(chǎn)改動造成的獲利或是損失乙方均不參與,。但由于上述原因造成的不能繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)按實(shí)際租賃時間退還相應(yīng)租金和押金,。

7,、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途，包括用做倉庫,、商品推銷接待點(diǎn),、集體宿舍、聚會點(diǎn)等,，有短時留住他人需要通知甲方,，月累計(jì)小于7天。確實(shí)生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金,。

8,、乙方有自主選擇購買或不購買水、電,、暖氣,、天然氣、寬帶、有線設(shè)施的權(quán)利,，并且有享受非商業(yè)價格的權(quán)利,，鑒于這些設(shè)施的所有人、責(zé)任承擔(dān)者是甲方,，故甲方有權(quán)選擇方便自己的購買手續(xù)形式,。

9、合同期內(nèi),，甲方不得單方面高價轉(zhuǎn)租給第三方而要求乙方終止合同,，但同時房屋的監(jiān)護(hù)義務(wù)也轉(zhuǎn)移給乙方，期間由于監(jiān)護(hù)不利造成的房屋受損包括被盜由乙方承擔(dān)損失,，但不包括正常的折舊,。

本協(xié)義一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效，到期自行作廢,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租方（以下簡稱甲方）：姓名：________ 身份證號：___________________

承租方（以下簡稱乙方）： 姓名： ________身份證號：_____________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

甲方房屋位于______________________________

出租面積：____________

具體結(jié)構(gòu)圖：___________

　　第二條 房屋用途____________________________

　　第三條 租賃期限____________________________

備注：（ ）

　　第四條 租金

該房屋一年租金為：___________________元（大寫： ）

按季度交費(fèi)，一個季度為：_____________元（大寫： ）

房屋轉(zhuǎn)讓金：________________元（大寫： ）

備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項(xiàng)目的時,，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金,。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同,，以保證乙方正常經(jīng)營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失,。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增,。

　　第五條 付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元（大寫： ）即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。商品房屋租賃合同,。房租交定后合同隨之生效,。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期,。

　　第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租用期間,，一般日常維修保養(yǎng),，均由乙方負(fù)責(zé)。若屬常規(guī)房屋大修,，費(fèi)用則由甲方承擔(dān) ,。 修繕房屋是甲方的義務(wù),。商品房屋租賃合同。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，

做到不漏、不淹,、三通（戶內(nèi)上水,、下水、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工

　　第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等,，如水,，電，燃?xì)?，電話,，網(wǎng)絡(luò)，有線電視,，供暖設(shè)備等等,，均由乙方自己付費(fèi)。

第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,；

1,。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。

2,。拖欠租金累計(jì)達(dá)一個月,。

3。利用承租房屋進(jìn)行違法活動的,。

4,。故意損壞承租房屋的。

第十一條提前終止合同

如因國家建設(shè),、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

　　第十二條 違約責(zé)任：

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%—50%做為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

……此處隱藏4588個字……>

第八條 提前解除合同

8．1 租賃期間，非本合同約定情況,，甲方解除本合同,，提前收回房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_________元,，若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

8．2 租賃期間,，非本合同約定情況,，乙方解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元,，若約定的情況,，若約定的違約金不足以抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。

8．3 _____________________________________________________________

第九條 其他條款

9．1 租賃期間,，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方,。

9．2 本合同未盡事宜,，經(jīng)營雙方另行訂立補(bǔ)充條款（附件3）。附件1至附件3為本合同不可分割部分,，具有同等效力,。

9．3 本合同履行過程在發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，按下列第______種方式處理。

1．向人民法院提起訴訟,。

2．向_________仲裁委員會申請仲裁,。

9．4 本全同連同附件共_______頁，一式________份,，甲乙雙方,，登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用,，具有同等效力,。

甲方（簽章）：_______________ 乙方（簽章）：______________

委托代理人（簽章）：_________ 委托代理人（簽章）：________

_________年_______月_______日 ________年_______月_______日

合同登記備案情況：經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自應(yīng)簽訂,，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案,。

登記備案機(jī)關(guān)（章）：____________

附件

附件1 房屋交付時裝修,、家具、設(shè)備情況,，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任（略）

附件2 增加的裝修,、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（略）

附件3 合同盡事宜，雙方訂立的補(bǔ)充條款（略）

甲方(出租方)

乙方(承租方)

丙方(居間方)

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜,，訂立本合同。

第一條 乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡稱該房屋)甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證 (證書號：__________),，并經(jīng)_________測繪機(jī)構(gòu)預(yù)測 ,，該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付,。

第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元,，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______元,，乙方采取___________方式,。

第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_______元,，作為甲,、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款,。

第四條 甲、乙雙方商定,，預(yù)訂期為_____天,，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告,、售樓書,、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu),、建筑質(zhì)量,、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件,。

第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),，除本合同第七條,、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條 有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1,、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時,，因面積誤差處理、房屋交付,、房屋質(zhì)量,、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款,，存在分歧,，不能協(xié)商一致;

2、甲乙雙方簽訂本合同后,、簽訂商品房預(yù)售合同前,，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的,。

第八條 有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1,、甲方未遵守本合同第二條,、第五條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押,、預(yù)租,、查封等事實(shí)的。

第九條 本協(xié)議一式_____份,，甲乙雙方各持_____份,，________各執(zhí)一份。

甲方(出租方) 乙方(承租方)丙方(居間方)

代理人 代理人代理人

身份證號 身份證號身份證號

_______年_____月______日

出租方(甲方)： 男/女,， 年 月 日出生,，

身份證號碼：

承租方(乙方)： 男/女， 年 月 日出生,，

身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于______市_____________街道___________小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年_____月______日至_______年_____月______日,，計(jì)______個月。

二,、本房屋月租金為人民幣__________元,，按月/季度結(jié)算。每月月初/每季季初_______日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_______天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金________元,。

七、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式 ________ 份，甲,、乙雙方各執(zhí) _____ 份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日