房屋租賃合同8篇(優(yōu)選)

隨著人們法律觀念的日益增強,，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素,。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編精心整理的房屋租賃合同8篇,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，甲方將 出租給乙方使用,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 房屋的面積、設(shè)施情況

1.出租房屋面積共 平方米(建筑面積),。

2.該房屋現(xiàn)有設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用及乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第二條 乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件一份,，供本次租賃使用。

第三條 租賃期限,、用途

1.該房屋租賃期壹年,，年租金 元整(小寫人民幣 元)，租金一次交付,。距到期1個月交付下一年的租金,，并簽訂租賃合同;如不能按約定期限交付，租賃期滿后,，甲方有權(quán)利對房屋進行下一年出租,。

2.乙方租賃該房屋僅作為日常居住使用。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第四條 租金支付方式

1.乙方在簽訂合同時，一次性支付租金 元整,，同時繳納押金 元,，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電,、氣等費用后一次性退還,。

2.租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策(采暖費,、物業(yè)費,、電梯費等)調(diào)整，甲方不得以任何理由追加租金,。

第五條 雙方責(zé)任

1.甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，如有未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)賠償,。

2.租賃期間，為排除事故隱患,，甲方對房屋使用情況每6個月開展1次安全檢查,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。

3.租賃期內(nèi),，采暖費,、物業(yè)費、電梯費均由甲方承擔(dān);水,、電,、氣、數(shù)字電視,、網(wǎng)絡(luò)等其他使用費均由乙方負責(zé)承擔(dān),。租賃期間，因費用原因?qū)е路课莶荒苷Ｗ赓U的,，所有責(zé)任由責(zé)任方負責(zé),。

4.乙方在租賃期間，其行為不得違反中華人民共和國法律,、法規(guī)之規(guī)定,。最終租住人的行為也不得違反國家法律、法規(guī)之規(guī)定,。在租賃期間,，因此項原因?qū)е路课莶荒苷Ｗ赓U的，所有責(zé)任由乙方負責(zé),。

5.在租賃期間,，乙方應(yīng)該加強對最終租住人的管理，應(yīng)對其進行安全教育和治安教育,，避免發(fā)生失竊,、火災(zāi)、水淹,、人員高處墜落,、電梯傷害、觸電,、天然氣爆炸等事故和擾民,、治安等事件。因乙方管理或使用不善造成的一切經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān),。

6.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的,，乙方應(yīng)照價市價賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的`書面同意后方可施工,，否則乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋，房款不退還,。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或買賣的;

(2)利用承租房屋進行非法活動或嚴重擾民,，嚴重損害公共利益的;

(3)故意拖欠所應(yīng)承擔(dān)的費用的。

第六條 其他約定事項

1.租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3.本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

4.本合同之附件為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第七條 本合同自雙方簽字后生效。

第八條 本合同及附件一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方簽字(手印)：

身份證號：

電話：

乙方簽字(手印)：身份證號： 電話： 簽約日期： 年 月 日

附件

設(shè)施 ,、設(shè)備清單

甲方簽字(按手印)： 乙方簽字(按手印)：

簽約日期： 年

月 日

出租方（以下稱甲方）：身份證號碼：代理人：電 話：地址：承租人（以下稱乙方）： 身份證號碼： 代理人：電 話：地址：居間方（以下稱丙方）：北京---房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司電話：---

地址：北京市豐臺區(qū)----（100078）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi),，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米,，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，該房屋（□已 / □未）設(shè)定抵押。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三條 房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的'用途,。

第四條 交驗身份

（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明,。

（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

第五條 房屋改善

（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，改善房屋的費用由（□甲方 / □乙方）承擔(dān),。

（二）甲方（□是 / □否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物,。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定,。

第六條 租賃期限

（一）房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁ ……此處隱藏3650個字……須提前三十天通知乙方退還乙方未滿期約租金及保證金,，并向乙方支付一個月的租金作為補償。

7．2 當(dāng)本合同期滿同日,，乙方應(yīng)將該房屋及其設(shè)施依約完整（正常磨損除外）交還甲方,，不得借故存留個人物品，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),，甲方可自行處理,。

7．3 若乙方未能依約按期向甲方支付租金和租賃押金,，則甲方有權(quán)通知乙方立即予以繳付。乙方逾期繳付租金或租賃押金,，除應(yīng)如數(shù)補齊外,，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的5%作為滯納金。

7．4 乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋。

A,、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途； B,、無故拖欠租金超過十五天（另有協(xié)議除外）,；

C、未經(jīng)甲方同意,，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓,、抵押等,。

八、使用法律

本合同的訂立,、效力,、解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律,。

九,、免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲,、乙雙方造成損失,、雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十,、證件審查

在本合同簽訂之時,，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護照,、營業(yè)執(zhí)照及授權(quán)委托書,，并附于合同之后，作為本合同的附件,。

十一,、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決,，經(jīng)協(xié)商無效時,，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁或向出租房屋所在地人民法院提起訴訟,。在仲裁和訴訟期間，本合同爭議事項之外的其他事項繼續(xù)履行,。

十二,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》,、《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。 十三、本合同簽訂之日起即時生效,，甲乙雙方均不得反悔,。

十四、本合同正本一式三份,，甲,、乙各執(zhí)一份，另一份由丙方監(jiān)督保存,。

十五,、丙方在本合同期內(nèi)有監(jiān)督本合同執(zhí)行的義務(wù)，若雙方發(fā)生糾紛,，由丙方協(xié)助解決,。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）： 授權(quán)委托人： 授權(quán)委托人： 地址： 地址： 電話： 電話： 手機： 手機：

身份證號碼： 身份證號碼：

丙方：北京軍港精匯房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 資質(zhì)證號：3920 經(jīng)紀人簽字： 資格證書號： 公司電話： 代理人電話：

本合同于_____年_____月______日在北京簽訂，甲方謹在此確認,。

出租單位： (甲方)

承租單位： (乙方)

甲乙雙方本著友好協(xié)商,、互惠互利的原則，達成以下租賃合同,，以資共同遵守,。

一、租賃地點：

甲方向乙方提供位于 交易市場 房,。

二,、租賃時間：

甲方從 年 月 日起將以上房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回,，租賃期限壹年,。

三、租賃金額及交納時間：

1.甲方按年租金 對乙方收取租金,。

2.乙方必須于合同簽訂后,，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金,。

四,、租賃其他費用：

1.合同簽訂后,，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿后,，退還給乙方,。

2.其它一切費用均由乙方自行承擔(dān)，有關(guān)用電費用,，由甲方按有關(guān)收費標準向乙方按月收取,。

五、其它相關(guān)規(guī)定：

1.乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋，沒收保證金：

⑴乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的;

⑵乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

⑶乙方拖欠租金達1個月以上的。

2.租賃期內(nèi),，乙方不得單方面終止租賃合同，否則,，甲方有權(quán)沒收其保證金,。

3.乙方在承租期間，如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后,，對于乙方的`裝修費用,，甲方不予補償;同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。

4.乙方在承租期間,，如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失,，甲方不予補償;如遇甲方整體規(guī)劃，提出收回或變更要求,，乙方應(yīng)給予積極配合,。

5.一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金,。違約金按年租賃金額的15%收取,。

六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后3個月內(nèi)在當(dāng)?shù)剞k理好工商,、稅務(wù)登記,，否則，甲方有權(quán)收回房屋,。

七,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

八,、本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章生效，一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

九、本合同到期后,，如雙方無異議,，則可延續(xù)簽定。

甲方(單位蓋章) 乙方(單位蓋章)

甲方代表(簽名) 乙方代表(簽名)

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日

出租方（甲方）：

身份證號碼：

承租方（乙方）：

身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于房屋,，三房一廳二衛(wèi)出租給乙方居住使用,，租賃期限自年月日至年月日。

二,、本房屋月租金為元,，按年度結(jié)算。每年度乙方須提前天向甲方支付租金,。乙方不得以任何借口拖欠,，否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋。乙方應(yīng)付給甲方押金元,，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費電費燃氣費等綜合保證金,。等租期圓滿結(jié)清所有費用后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào)臺,，熱水器臺，電視臺,，冰箱臺,，床張，電風(fēng)扇臺,，沙發(fā)組,，餐桌張,，寫字臺張以及部分家具。以上設(shè)施保證能正常使用,，經(jīng)乙方檢驗后認可簽字生效,。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞,，乙方在合同期滿后負責(zé)修理好并能正常使用交予甲方,，否則按價賠償。（乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理,。）租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出,，甲方收到乙方要求后答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借,。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金,。

七,、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜,，遵守物業(yè)管理規(guī)定,。水表：電表：燃氣表：

八、租賃期間內(nèi),，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,；不得利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,。

九,、本合同連一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日