房屋租賃合同集錦[4篇]

隨著人們法律意識的建立,，很多場合都離不了合同,，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。那么制定合同書有什么需要注意的呢,？以下是小編精心整理的房屋租賃合同4篇,，僅供參考，歡迎大家閱讀,。

房屋租賃合同 篇1

出租方： ,，以下簡稱甲方 承租方： ，以下簡稱乙方

為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在丹東市振興區(qū)桃北新路丹建馨園小區(qū)6-1006的房屋,，建筑面積57.44平方米、使用面積42.55平方米,，出租給乙方作居住使用,。

第二條 租賃期共 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,，至 年 月 日收回,。

備注：

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋：

1. 擅自改變合同規(guī)定的房屋租賃用途,，將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、抵押,，入股的;

2. 利用承租房屋存放危險物品，進(jìn)行非法活動及損害公共利益的;

3. 拖欠租金(累計一個月以上)及物業(yè)管理,，水電煤氣,，有線電視等各項費用的;

4. 擅自拆改，變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

第三條 甲乙雙方議定月租金 元，抵押金 元，由乙方在 月 日交納給甲方,。先付后用,。

備注:

1. 乙方需先預(yù)交半年租金給甲方。

2. 在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的`，甲方可從抵押金中扣除相應(yīng)的費用(相等于一個月的租金)作為補(bǔ)償,。

3. 租賃合同期滿終止后,，待甲方核查房屋及附屬設(shè)施，若完好無損,，各項費用均無拖欠后，將抵押金歸還乙方;反之,，甲方可照價從抵押金中扣除相應(yīng)費用,。

出租方： (蓋章) 承租方： (蓋章)

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約地點： 簽約時間：

合同有效期限： 年 月 日

房屋租賃合同 篇2

本合同當(dāng)事人:

出租方(以下簡稱甲方)：_____________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述

1.甲方出租給乙方的門面位于_______市_______區(qū)(縣)______________________________，該門面建筑面積共_______平方米,。

2.門面房內(nèi)附屬設(shè)施：

________________________________________________________,。

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限年月_____日起至_______年_____月_____日止，租賃期為_____年,。

四,、租金及支付方式

第一年租金為人民幣______元(大寫)______________，租金支付方式現(xiàn)金支付,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付_____________元押金或第一年租金之日起將上述房屋鑰匙及使用權(quán)交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價,。

3.在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4.租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施乙方應(yīng)在租賃期滿后十五日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3.在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費等,，債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

4.按本協(xié)議約定支付租金,。

七,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);

2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān);

3.乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前七日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé);

4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方。

八,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的半個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

九,、房屋返還時的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的十五日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按七十七元/日向甲方支付該房屋占用使用費;

2.乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

十,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意;

2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十一,、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

(1)未按約定期限交付租金,，超過十五天以上的;

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的;

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2.甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋十五天以上的;

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過七天的;

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3.在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的;

(4)因地震、臺風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的`,。

4.在租賃期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的五倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

十二、違約責(zé)任及賠償

1.符合本合同第九條第1.2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失;

2.乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的10%支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;

3.租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,，甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的10%支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十三,、其他條款

1.在租賃期間，乙方所繳納的水費,、電費,、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印峻交于甲方;

2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù)。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)10%的違約金，反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金;

3.本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共四頁,，一式兩份。其中,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

十四,、其他約定

租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸,，電____元/度)無特殊情況約定不變,。

出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：__________________

聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：______________________

電話：__________________________電話：__________________________

身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________

產(chǎn)權(quán)證號：______________________代表人/代理人：_________________

簽約日期：_______年____月_____日簽約日期：_______年____月____日

房屋租賃合同 篇3

出租方（以下簡稱甲方）：___________________________

承租方（以下簡稱乙方）：___________________________

甲方將自己位于____________________________________的`住房出租給乙方使用，雙方在自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就租賃事項達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃期限為：租賃時間為一年,，即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。

二,、租金及支付方式

每半年支付一次,，租金為每月人民幣捌佰元整（______________元）。

三,、在租賃期內(nèi),，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、物管費等一切費用由乙方自行承擔(dān),。

四、乙方交付給甲方人民幣壹仟元整（______________元）作為押金,。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋,、家俱及其配套設(shè)施。因乙方管理不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋,、家俱及其配套設(shè)施損壞、發(fā)生故障或丟失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失,。租賃期滿，沒有發(fā)生房屋,、家俱及其配套設(shè)施損壞情況,，甲方應(yīng)返還乙方全部押金。

五,、乙方應(yīng)按時支付租金,，如延遲15天未支付租金，視為提前退租房屋,，適用第七條約定,。

六、在租賃期內(nèi),，甲方不得給房租加價,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三人。如違約,，甲方支付乙方______________元賠償金

七,、乙方不得提前退租房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,。如違約,，應(yīng)支付甲方______________元賠償金。

八,、在租賃期間乙方不能使用該房屋做違法亂紀(jì)的相關(guān)事宜,。

九、本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字后生效,。其他未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決,。附房屋內(nèi)留用物品清單：衣柜兩個,、床兩張、熱水器一個,、洗衣機(jī)一個,、電視機(jī)一個、沙發(fā)一套,、電子門鑰匙一把,、防盜門鑰匙一把。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

房屋租賃合同 篇4

出租方： 身份證號：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

出租方將自有的坐落在 淮北市相山區(qū)**** 路 ** 號的房屋及其附屬院落__約***___ ___平房米出租給承租方作工人居住使用。

租賃期暫定2年,，出租方從 20xx 年12 月 20 日起將出租房屋交付承租方使用,，至 20xx 年12 月 19日收回。

雙方議定每月的租金為人民幣 元整(￥ ),，出租方不得向承租方收取約定租金以外的費用,，租賃期間水電費用由承租方承擔(dān)。半年支付一次房租,，每半年租賃到期提前10天支付下期房租,，出租方收取租金時提供可報賬發(fā)票,。

出租方提供三通(上水,、下水、用電)以保障承租方正常使用,，協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系,。承租方因使用需要，可以在院子內(nèi)進(jìn)行化糞池,、門崗室,、廁所,、臨時房屋的建設(shè)和對于原有的`房屋進(jìn)行簡單改造。裝修期間免一個月房租,。

出租方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共居人同意,，該房屋沒有權(quán)屬糾紛,。

承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同并收回房屋,，造成出租方損失,，由承租方負(fù)責(zé)賠償。

1,、不按時交納房租;

2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租的;

3,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

4、故意損壞承租房屋的;

出租方有下列情形之一的,，承租方可終止合同,，所造成的損失全部由出租方承擔(dān)：

1、擅自變更租金的;

2,、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方;

3,、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。本合同一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效,。

出租方(簽字) ： 承租方(簽字)：

年 月 日 年 月 日