實用的房屋租賃合同[熱]

在不斷進步的社會中,，合同的用途越來越廣泛,，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。你所見過的合同是什么樣的呢,？以下是小編為大家收集的房屋租賃合同6篇，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡,。

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：

第一條,、出租房屋坐于 ，房屋建筑面積 平方米,，磚瓦結(jié)構(gòu),，房屋門窗完好，水,、電,、氣、暖供應(yīng)正常,，房屋租賃期限 年：自年月 日至 年 月 日止,。

第二條、租金每年人民幣 元（大寫金額：）租金以現(xiàn)金形式一次支付,。

第三條,、租賃期間，乙方因正常生活之需要的`煤氣費,、水電費,、暖氣費,、電話費、有線電視費,、網(wǎng)絡(luò)使用費,、垃圾費等均由乙方承擔，以及由乙方居住期間所產(chǎn)生的費用由乙方負擔,，乙方須交清費用。

第四條,、租賃期間,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則,，甲方有權(quán)單方終止合同,，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任,。

如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因，乙方應(yīng)無條件退房，甲方應(yīng)將剩余租金返給乙方,。

第五條,、租賃期間，如乙方空房,，甲方有權(quán)收回房屋,，租金不予返回。

第六條,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀并賠償經(jīng)濟損失,。

第七條、根據(jù)本合同約定,，乙方應(yīng)在期滿之日前 天通知甲方是否繼租,，如不繼租，期滿內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件,。搬遷后 日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。租賃期滿,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。

第八條 本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方（出租人）簽字： 乙方（承租人）簽字：

時間： 年月日

甲方(出租方): xxx___身份證號:__ _____ 電話：

乙方(承租方): xxxxxxxx公司 代表人： 電話：

經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議:

一,、租房地點:甲方同意把 房屋租給乙方，并保證該房的合法出租

性,。

二,、房屋用途:乙方所租房屋僅為合法居住使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

三,、租期:自 年 月 日起至 年 月 日止。

四,、租金:每月 元人民幣;押金 元人民幣,。待租賃終止時無經(jīng)濟糾紛給予退還。

五,、付款方式:

1,、乙方每_ 個月支付一次，費用為 元,。第一次租金及押金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定提前10天繳納，如不繳納甲方有權(quán)收回房屋,。

2,、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。在租賃期間房屋租金隨行就市,?；举M用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費，電費 物業(yè)費,。

六、甲方義務(wù):

1,、按合同規(guī)定提供房源,，并對該房屋的產(chǎn)權(quán)承諾無糾紛。

七,、乙方義務(wù):

1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用;

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

3,、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進行清點,、檢查移交,，如有損壞,、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

4,、乙方如因使用不當損壞房屋及設(shè)施的.，應(yīng)負責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水,、電,、氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān),，后果自負

八,、違約處理:

1、如乙方違反本合同第七條,，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,，沒收剩余房款

和押金,，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;

2,、如甲方違反本合同第六條,，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;

3 如租賃未滿，如任何一方違反合同,，必須向?qū)Ψ浇患{六個月租金作為違約金,。

九、租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施,。

十,、如因洪水、地震,、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不

能全面履行,，甲,、乙互不承擔違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算,，多退少補。

十一,、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力,。

甲方簽名: 乙方:

代表人：

簽約時間: 年 月 日

合同編號：商業(yè)用房版第_____號

出租人（以下簡稱甲方）：________________________________

承租人（以下簡稱乙方）：________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與承租人在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于XX市________區(qū)（縣）________街（路）________號,，門牌號為__________，房產(chǎn)證號為_______________,，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚,，平房為_______間，建筑面積為________平方米,，使用面積為____________平方米,，朝向為________，設(shè)定抵押權(quán)的狀況為__________________________________,；該房屋現(xiàn)有裝修詳細情況及設(shè)施,、設(shè)備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善： ______________________，改善房屋的費用由甲方承擔,。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）,、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃用途與租賃期限

租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用,。

該房屋租賃期共___個月,。自________年_______月_______日起至______年_______月______日止；租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,；乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃 ……此處隱藏2141個字……行裝飾,，合同終止時，按_______方式處理,。

第十二條未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、分租或改變用途,。

第十三條有下列情形之一的,，本合同自動解除，雙方互不承擔責(zé)任,。

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,，使合同無法履行;

(二)政府決定拆除本出租房屋,。

第十四條合同有效期屆滿,，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前_____個月向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商續(xù)租事宜,。

第十五條違約責(zé)任

(一)甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋，負責(zé)賠償違約金_____元,。

(二)甲方未按時交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的,，負責(zé)賠償違約金_____元。

(三)乙方逾期交付租金,，除及時如數(shù)補交外，每逾期一天應(yīng)支付違約金_____元,。

(四)乙方未征得甲方同意,，連續(xù)三個月或累計六個月不交納租金的，除補交租金,、違約金外，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同,。

(五)乙方違反本合同第十二條款約定的,，應(yīng)支付違約金_____元,，由此造成出租房屋損壞應(yīng)負責(zé)賠償,，甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同。

(六)合同有效期滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議,，乙方又逾期不返還出租房屋的，應(yīng)按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金,。

(七)單方中止合同,，由毀約方支付違約金_____元。

第十六條本合同未盡事項,，甲,、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力,。

第十七條本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，按下述第種方式解決:1,、向仲裁委員會申請仲裁;2,、依法向人民法院起訴。

第十八條本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份;另一份，由合同登記機關(guān),、鑒證機關(guān)存檔,。

第十九條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效,。

附:根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定，承租人為流動人口育齡夫婦的,，應(yīng)提供等有關(guān)證明,。

甲方(簽章)乙方(簦章)

法定代表人:______________法定代表人:______________

委托代理人:______________委托代理人:______________

開戶行:______________開戶行:______________

賬號:______________賬號:______________

地址:______________地址:______________

電話:______________電話:______________

特別告知

一,、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的商品房預(yù)租以及按市場化原則協(xié)商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規(guī)定的租金標準出租的公有居住房屋,、行政調(diào)配方式出租和政府投資建設(shè)的公益性的非居住房屋以及在(條例)施行前按照市政府規(guī)定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃,。

二、預(yù)租僅限于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資建設(shè),，并已取得預(yù)售許可證的商品房,，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)預(yù)售的商品房不得預(yù)租；商品房預(yù)購人也不得將預(yù)購房商品房預(yù)租,。

三,、本合同條款中的(出租)或(預(yù)租)為

提示性符號，表示該條款適用于出租行為或預(yù)租行為,。本合同作為房屋租賃合同使用時，只能采用標有(出租)部分的內(nèi)容,；而作為商品房預(yù)租合同使用時,，則只能采用(預(yù)租)部分的條款和補充條款中的"預(yù)租有關(guān)事宜"部分的條款其他未標有()符號的.條款作為通用性條款，不論預(yù)租或出租都適用,。

四,、本合同用于商品房預(yù)租的,，在該商品房竣工，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理了房地產(chǎn)初始登記,、取得了房地產(chǎn)權(quán)證后,，預(yù)租雙方當事人應(yīng)當簽訂商品房使用交接書。該合同即轉(zhuǎn)為房屋租賃合同,，合同內(nèi)的原預(yù)租條款履行完畢,。

五、本合同文本系市房地資源局和青島市工商管理局根據(jù)(青島市房屋租賃條例)制定的示范文本(試行),。其和同條款均為

提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用,。本合同中的未盡事宜可由甲,、乙雙方協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確,。

六、本合同簽訂前,，出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向預(yù)租人出具預(yù)售許可證,。并相互交驗有關(guān)身份證明,。其中將房屋出租給外來流動人員的，出租人還應(yīng)出示公安部門發(fā)放的(房屋租賃治安許可證),。

七,、本合同簽訂后的15日內(nèi)當事人應(yīng)按規(guī)定辦理合同登記備案。其中,，屬房屋租賃的,，應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理，領(lǐng)取租賃合同登記備案證明,；屬于商品預(yù)租的,，外銷商品房應(yīng)向市房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案,；內(nèi)銷商品房向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。預(yù)租商品房竣工取得房地產(chǎn)權(quán)證,，由雙方當事人訂立預(yù)租商品房使用交接書后,，再按規(guī)定向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領(lǐng)取租賃合同登記備案證明,。租賃合同經(jīng)登記備案后,，當發(fā)生重復(fù)預(yù)租、出租,、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押后被處分等事實時,，可以對抗第三人,。

八,、凡當事人一方要求登記備案，而另一方不予配合的,，要求登記備案的一方可持本合同,、有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。

九,、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施,。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金,。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當事人約定,。租賃關(guān)系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外,，剩余部分應(yīng)當歸還承租人,。

十、本合同文本可向市或房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購齲雙方當事人使用本合同前應(yīng)仔細閱讀,，認真了解各條款內(nèi)容。

十一,、本合同為示范文本，供當事人參照使用,。

十二,、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀機構(gòu)代理或居間的，則租賃當事人應(yīng)當要求經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人在本合同的最后一頁簽字,、蓋章,。

出租方（簡稱甲方）身份證號碼：

地址：電話：

承租方（簡稱乙方）身份證號碼：

地址：電話：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的綏化市北林區(qū)東直北三東路315號房東屋,，出租給乙方作居住使用。

二,、租期從20xx年7月日起至20xx年7月日止（即1年）

三,、該房屋每年租金為人民幣壹仟元整。

四,、租賃期間房屋的`電話費,、水電費、衛(wèi)生費等費用均由乙方負責(zé)交納,。

五、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方接住后要保持房屋完好無損,，出現(xiàn)事故（火災(zāi)、水災(zāi)）等后果,，由乙方全部負責(zé),。從即日起室內(nèi)的一切電器、門鎖及其它設(shè)備如有損壞由乙方負責(zé)更換,。

六,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方,；如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權(quán)收回房屋,。

七、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租人：承租人：

簽名（蓋章）簽名（蓋章）