門面房屋租賃合同[熱]

隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，隨時(shí)隨地,，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？下面是小編為大家收集的門面房屋租賃合同,，歡迎大家分享,。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一,、

1,、甲方將位于 的一套 房子出租給乙方，乙方支付租金,，雙方成立租賃合同關(guān)系,。

2,、該套房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： 產(chǎn)權(quán)人為: 。

3,、甲方的身份信息是（甲方填寫或事先打?。? 乙方的身份信息是(乙方填寫或事先打印)：

4、甲方確認(rèn)看了乙方提供的身份證等證件,，乙方確認(rèn)看了甲方提供的房產(chǎn)證,、身份證等證件，所看到的信息與上述信息不沖突,。

二,、

1、甲方保證擁有該出租套房的產(chǎn)權(quán)并能自己決定出租之,。

2,、若該房是甲方與他人共有產(chǎn)權(quán)，甲方亦保證其他共有權(quán)人不反對(duì)本次出租,；若因?yàn)槠渌灿袡?quán)人反對(duì)該出租導(dǎo)致租賃合同解除,，甲方應(yīng)當(dāng)在退回剩余期限租金、押金的同時(shí),，給付乙方與押金同數(shù)額的金錢作為賠償金,，否則乙方有權(quán)拒絕搬離要求繼續(xù)履行合同，此時(shí),，甲方必須防止其他共有權(quán)人騷擾租賃合同履行,，否則應(yīng)賠償乙方至少一倍押金。

三,、

1,、合同期限為________年，從________年____月____日（合同開始履行日期）至________年____月____日,。

2,、甲方提前解除合同，應(yīng)提前____日通知乙方并且退還剩余期限租金,、押金和賠償一半押金,，乙方提前解除合同，應(yīng)提前____日通知甲方,，甲方退還剩余期限租金和一半押金,。

四、

1,、租金為每月 元（ 元）,。

2、租金為預(yù)交,，三個(gè)月一付,；第一次租金支付日期為合同期限開始日期（開始履行日期）,，以后每滿三個(gè)月之前的____日以內(nèi)支付；如果在該三個(gè)月已經(jīng)開始的情況下乙方仍未支付租金（延付租金）,，每拖延一天從押金中扣該三個(gè)月應(yīng)付租金的2%（百分之二）滯納金,，拖延滿15天，甲方有權(quán)解除合同要求乙方立即搬離并且不歸還押金（此時(shí)不再收滯納金）,。

3,、到了交付租金之時(shí)，雙方互負(fù)通知義務(wù),，甲方到期拒收租金不構(gòu)成乙方遲延支付。

4,、租金一般現(xiàn)金支付,，甲方出具收條給乙方；如果甲方要求通過銀行轉(zhuǎn)賬支付,，則提供轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行： 賬號(hào): 戶名：

五,、

1、租賃期間該套房產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方支付,；甲方提供水電卡等必要支付條件,。

2、合同到期或雙方一致同意解除合同時(shí),，乙方提供給甲方以前水電費(fèi)繳納票據(jù),，甲方留置XX（ 元）押金以繳納最后一次水電費(fèi)，在最后一次水電費(fèi)繳納期到來后甲方應(yīng)及時(shí)繳納并退還剩余押金給乙方,，如果留置的押金不足繳納最后一次水電費(fèi),，乙方補(bǔ)足。

六,、

1,、押金為一個(gè)月房租即 元（ 元）。

2,、合同到期或雙方一致同意解除合同,，除了第五條規(guī)定的情形外，甲方全額退還乙方押金,，但是,，若甲方房屋受損或房屋內(nèi)甲方擁有產(chǎn)權(quán)的動(dòng)產(chǎn)受損，則乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償,，賠償金額雙方可協(xié)商確定,，在賠償前甲方有權(quán)按自己對(duì)受損財(cái)產(chǎn)的估值留置部分押金。

3,、建筑物或租賃房屋內(nèi)甲方擁有產(chǎn)權(quán)的動(dòng)產(chǎn)的'正常使用的自然或必要的損耗不應(yīng)被視為對(duì)該物的“損壞”,。

七,、

1、出租套房為 室 廳 ,，其他狀態(tài)：

2,、房屋內(nèi)甲方擁有產(chǎn)權(quán)的物品有（不得使用的特別注明）：

八、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：________年____月____日

乙方簽字：________年____月____日

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

茲有甲、乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)自愿友好協(xié)商達(dá)成租賃合同如下：

第一條：租賃標(biāo)的物及用途甲方將位于

第二條：租賃期限自先承租權(quán),。

第三條：租金及其支付

1,、租金乙方每個(gè)月自簽定合同之日起，按月交付給甲方,。

2,、乙方所支付的租金所涉稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方不提供租金發(fā)票,，如乙方需要發(fā)票,，開票的稅款由乙方承擔(dān)。

第四條：水電費(fèi)的計(jì)算算水,、電費(fèi)的使用量,。

第五條：甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、租賃期內(nèi)乙方必須自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧，租賃期內(nèi)乙方所形成的`債權(quán),、債務(wù)由乙方享有和承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

2,、乙方在租賃期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守國家的法律,、法規(guī)和政策，自覺接受工商,、稅務(wù),、物價(jià)、城管,、技術(shù)監(jiān)督,、消防及其他政府職能部門的監(jiān)督和管理，所涉這些部門的稅,、金,、費(fèi)，由乙方繳納,，與甲方無關(guān),，因違反有關(guān)法律,、法規(guī)造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

3,、乙方在租賃期間，必須要做好安全經(jīng)營工作,，注意防水,、防火，該場(chǎng)所不得食宿,，由于乙方的原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任（實(shí)際損失）。

4,、乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租,，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。

5,、乙方在房屋租賃期間，因經(jīng)營需要進(jìn)行裝璜的,，不得改變現(xiàn)有的房屋結(jié)構(gòu),，如必須改變房屋結(jié)構(gòu)的必須得到甲方的書面許可方可進(jìn)行。租賃期滿和解除合同后,，乙方在租賃期間已裝璜成形的部分應(yīng)保留原狀無償留給甲方,。

第六條：違約責(zé)任

1、甲方未按時(shí)交付出租房屋的,，甲方承擔(dān)違約金計(jì)______人民幣

2,、乙方逾期支付租金的，除應(yīng)補(bǔ)繳外,，還應(yīng)支付違約金可以隨時(shí)解除合同,。

3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租的,，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣同時(shí)甲方可以隨時(shí)解除合同,。

4、乙方違反合同約定擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的,，除應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀外,，還應(yīng)支付違約金10000元，同時(shí)甲方可以隨時(shí)解除合同,。如因此造成甲方損失的還應(yīng)賠償損失,。

5、乙方必須按本合同約定的用途使用租賃房屋,，如乙方改變房屋用途需得到甲方書面許可方可進(jìn)行,，否則乙方應(yīng)支付甲方違約金10000元,，同時(shí)甲方可以隨時(shí)解除合同。

第七條：爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均可以向人民法院提起訴訟,。

第八條：免責(zé)條款（敬請(qǐng)注意）房屋因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀并給乙方造成損失的,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第九條：本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

第十條：本合同自簽定之日起生效,。

甲方：

乙方：

________年____月____日________年________年____月____日

甲方： (出租方) 身份證：

乙方： (承租方) 身份證：

甲乙雙方按照互利,、互惠、 ……此處隱藏11601個(gè)字……______

身份證號(hào)：____________

承租方（以下稱乙方）：____________

身份證號(hào)：____________

甲,、乙雙方于____年____月____日簽署的《房屋租賃合同》,，雙方至目前為止履行情況良好。現(xiàn)經(jīng)甲方乙方雙方協(xié)商決定,，續(xù)簽原《房屋租賃合同》,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：

一,、原合同租賃期延至計(jì)至____年____月____日,。

二、此續(xù)簽合同僅作合同續(xù)簽用,，其它合同條款按原合同（原房屋租賃合同號(hào)：）事項(xiàng)執(zhí)行（原合同：見附件一）

三,、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

四,、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

五,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：____________

乙方：____________

聯(lián)系電話：____________

聯(lián)系電話：____________

日期：____年____月____日

日期：____年____月____日

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

甲乙雙方按照互利,、互惠、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書：

一,、被租房屋為_________________________________________________間,。

二、租賃期限,。租賃期為________年,，從________年____月____日至________年____月____日。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前____日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三,、租金每年為________元，乙方必須于每年的____月____日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約,，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方,。

四、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕,。

五,、店名使用及注冊(cè)。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊(cè),，若需使用須經(jīng)甲方同意,，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

六,、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1,、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意,，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對(duì)換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2,、在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

七,、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,，甲方概不負(fù)責(zé),。

八、在合同履行期間,，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除,，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

九,、在合同履行期間,，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十,、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法,，講文明道德,，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水,、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安,、衛(wèi)生、工商,、稅務(wù)等)由乙方自行繳納,。

一、甲方責(zé)任

1,、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的'經(jīng)濟(jì)損失。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失,。

二,、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益,。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3,、要按時(shí)到繳納水費(fèi)、電費(fèi),，時(shí)間為每月15號(hào),，超期 者給予12倍的處罰， 并停止供水,、供電,。

4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施,，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

5,、合同終止后要及時(shí)搬出,，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款,。

三,、免責(zé)條件 如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

四,、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

五,、本合同自簽字之日起生效,。

六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。 (附：室內(nèi)設(shè)施登記表)

甲方(出租方)：

法人代表(簽章)：

乙方(承租方)：________年____月____日

出租方(下稱甲方)：_____________________

承租方(下稱乙方)：_____________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方自愿將位于門面出租給乙方使用(不得經(jīng)營違法違規(guī)行業(yè))，現(xiàn)就租賃事宜,，雙方協(xié)商如下協(xié)議：

一,、租用期限：______年，自___________年_______月______日起自___________年_______月______日止,。

二,、租金及支付方式：年租金為人民幣_(tái)___________元/年(大寫：__________________元整)，另交押金____________元,，期滿乙方不欠任何費(fèi)用并經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無誤后,，甲方將押金退還給乙方。

三,、租用期間,，門面所發(fā)生的水、電,、稅,、費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方在經(jīng)營期間,，必須搞好環(huán)保及消防,，若與周邊鄰里發(fā)生矛盾，由乙方自行解決,。若因乙方處理不好以上關(guān)系,，致使該樓業(yè)主及城監(jiān)、環(huán)保等部門強(qiáng)制停業(yè),，乙方必須無條件搬出,，所交租金甲方不予退還。若發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé),。

四、租賃期間,，乙方對(duì)門面進(jìn)行裝修,，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，租賃期滿,，除地板,、衛(wèi)生間外，乙方可將裝飾物拆除,，但必須保持墻面整潔,。

五,、租賃期間，原則上乙方不得轉(zhuǎn)讓此門面,，若確需轉(zhuǎn)讓必須征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓,。

六、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽訂,，任何一方不得違約,，如一方違約，則賠償對(duì)方違約金____________元(大寫：__________________元整),。

七,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

___________年_______月______日___________年_______月______日