房屋租賃合同15篇【熱】

隨著法律觀念的日漸普及，合同起到的作用越來(lái)越大,，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢,？以下是小編精心整理的房屋租賃合同，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友,。

設(shè)備租賃經(jīng)營(yíng)合同

簽訂日期：

合同編號(hào)：

甲方(出租方)：中國(guó)水電十五局設(shè)備租賃公司

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽訂本合同,。

第一條 租賃設(shè)備

管理編號(hào) 設(shè)備 名稱(chēng) 規(guī)格 型號(hào) 計(jì)時(shí)器 讀數(shù) 數(shù)量 設(shè)備 狀況

第二條 使用地點(diǎn)

第三條 租賃期限

自 年 月 日至 年 月 日止，租賃期滿(mǎn),，乙 方將設(shè)備完好地交給甲方并辦理退場(chǎng)手續(xù),，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng) 在本合同期滿(mǎn)一月前預(yù)訂,、一周前重新簽訂續(xù)租合同,。

第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.在租賃期間，租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方,，乙方對(duì)租賃設(shè)備只有使用權(quán),。

2.甲方為租賃設(shè)備配備操作司機(jī) 名(機(jī)長(zhǎng))，工資由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),，乙方負(fù)責(zé)安排操作司機(jī)的食宿,。

3.租賃期間，甲方操作人員由乙方統(tǒng)一指揮,，甲方人員不得違反,，但對(duì)違反操作規(guī)程或安全規(guī)程的指令，甲方操作人員有權(quán)拒絕執(zhí)行,，同時(shí)甲方操作人員要積極與乙方配合,，盡可能通過(guò)其它方法完成施工任務(wù);確因甲方操作人員不服從乙方正確,、合理指揮的,，乙方有權(quán)要求甲方更換設(shè)備操作人員。

4.工作簽證,，有計(jì)時(shí)器的按計(jì)時(shí)器每月進(jìn)行一次時(shí)間簽認(rèn),。無(wú)計(jì)時(shí)器的設(shè)備，每天的作業(yè)時(shí)間由乙方指定授權(quán)工作人員與甲方工作人員(機(jī)長(zhǎng))在時(shí)間簽證單上共同簽字生效,。時(shí)間簽證單一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方應(yīng)本著互信,、互利的原則,，任何一方不得在工作時(shí)間簽證單上弄虛作假、暗箱操作,。

5.在租賃期間,，乙方如對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行改善或者增設(shè)它物，必須以書(shū)面形式向甲方申請(qǐng),，征得甲方的書(shū)面同意,。

6.在租賃期間，乙方如對(duì)租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三人或轉(zhuǎn)移使用地點(diǎn)，必須征得甲方書(shū)面同意,。

第五條 租金的`計(jì)算和支付

1.設(shè)備租賃費(fèi)按以下第 種方式計(jì)算：

1) 按月：每月租賃費(fèi) 元(大寫(xiě)： 元整),，每月結(jié)算一次;

2) 按工程量：每 m3 (工程量)計(jì)租賃費(fèi) 元(大寫(xiě)： 元整)，每月結(jié)算一次,。

2.按月計(jì)算租賃費(fèi)時(shí),，租賃期間原則上每天工作時(shí)間為一個(gè)臺(tái)班(不超過(guò)8 小時(shí))，每月工作25個(gè)臺(tái)班,，每月工作 小時(shí)為計(jì)費(fèi)基數(shù),。非甲方因素造成月工作小時(shí)不足 小時(shí)，其租賃費(fèi)按 小時(shí)計(jì)收,。因乙方工作所需,，而甲方設(shè)備性能又能滿(mǎn)足需要超出部分視為加班，每月按超出臺(tái)班數(shù)計(jì)收加班租賃費(fèi),，超時(shí)費(fèi)按 元/小時(shí)計(jì),。

3.若甲方設(shè)備月完好時(shí)間不足25天，本月結(jié)算按扣除總停機(jī)天數(shù)后的產(chǎn)值與實(shí)際工作小時(shí)數(shù)的產(chǎn)值兩者中取較大者結(jié)算,。

4.乙方必須在當(dāng)月預(yù)付下個(gè)月的租賃費(fèi),，甲方指定收取租賃費(fèi)的單位名稱(chēng)為：中國(guó)水電十五局設(shè)備租賃公司。

匯款單位：

開(kāi)戶(hù)行：

帳號(hào)：

匯款單備注欄注： 設(shè)備租賃公司設(shè)備租賃款

第六條 保證金及租賃設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)的承擔(dān)

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方收取乙方保證金 元(大寫(xiě)：元人民幣整),，及出場(chǎng)費(fèi) 元(大寫(xiě)：人民幣 元整),，共計(jì)人民幣 元整。作為履行本合同的保證,。乙方交納保證金后辦理設(shè)備出場(chǎng)手續(xù),。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿(mǎn),，扣除應(yīng)付租賃設(shè)備的缺損賠償金后,，保證金余額退還乙方。租賃設(shè)備使用期在六個(gè)月(含六個(gè)月)以?xún)?nèi)的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)(出場(chǎng)時(shí),，乙方只負(fù)責(zé)與進(jìn)場(chǎng)相同運(yùn)距的費(fèi)用);租賃設(shè)備使用期在六個(gè)月以上,，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)設(shè)備出場(chǎng)費(fèi),。

第七條 租賃設(shè)備的交付和驗(yàn)收

1.租賃設(shè)備的交付地點(diǎn)為甲方設(shè)備所在地,。

2.乙方應(yīng)自收貨時(shí)起24小時(shí)內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗(yàn)收單交給甲方,。

設(shè)備租賃合同

合同編號(hào)：_________

出租人：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

地址：_________

甲方（出租人）乙方（承租人）

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1-1甲方將座落在本市區(qū)縣建國(guó)西路506弄43號(hào)三層南大間的居住房屋（簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方,。該房屋建筑面積為40.30平方米,。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：房地產(chǎn)權(quán)證,，編號(hào)：________________,，編號(hào)：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設(shè)定抵押,。

1-2簽訂本合同前,，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。甲方向乙方承諾,，未對(duì)原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間進(jìn)行分割搭建,；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用,，并在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用,、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約,。

1-3租賃期間,，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng)，由甲,、乙雙方在本合同附件中加以列明,，作為甲方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條交付日期和租賃期限

2-1甲,、乙雙方約定,，該房屋租賃期限自20xx年1月1日起至20xx年1月1日止。20xx年11月1日至20xx年12月31日為裝修免租期,。

2-2雙方同意,，甲方于20xx年1月1日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗(yàn)收,。逾期交付的,，每逾期一日,，則甲方需向乙方支付日租金的5%元違約金。

第三條租金及支付方式

3-1甲,、乙雙方約定,，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為4500元（大寫(xiě)：肆仟伍佰元）

3-2甲,、乙雙方約定,，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),。

3-3乙方應(yīng)于每三月的_20_日前向甲方支付該房屋當(dāng)月下三個(gè)月的月租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需向甲方支付日租金的5%元違約金。

3-4乙方支付租金的方式：付三押一,。

第四條保證金和其他費(fèi)用

4-1甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,， ……此處隱藏16217個(gè)字……。

乙方通知甲方,，甲方拒不維修的,，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見(jiàn)證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損失,。

第八條房屋的改建,、裝修條款

本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行,，甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國(guó)家政策和不可抗力除外,。

本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修,。合同到期后,，可移動(dòng)裝修物乙方帶走,，不可移動(dòng)裝修物乙方無(wú)償留給甲方。

第九條房屋轉(zhuǎn)讓條款

本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十條合同的`解除和終止條款

,、本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，本合同終止：

1,、發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無(wú)法履行；

2,、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋,；

3、甲,、乙雙方協(xié)商一致,，達(dá)成終止協(xié)議。

,、有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同：

1、乙方不交付租金1個(gè)月以上,；

2,、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1個(gè)月以上；

第十一條合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)

本合同有效期屆滿(mǎn),，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿(mǎn)之日前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下,，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同。

第十二條繕后條款

合同到期時(shí),，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空,、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,。

第十三條違約條款

甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償,。

租賃期間，甲,、乙雙方都不得借故解除合同,，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,，返還多交租賃費(fèi)并賠償乙方造成的損失,，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租；

如乙方確需退房的,，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方,，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租,。

第十四條免責(zé)條款

房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十五條爭(zhēng)議解決方式條款

甲,、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的,，可提請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴,。

第十六條其他條款

甲、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：____________乙方：____________

____年____月____日

【篇六：房屋租賃合同范本】

出租方：_______

承租方：_______

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋坐落于溫州市下呂浦_______,；位于第_______層,，

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限,。

租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止,。

第四條租金。

該房屋月租金為_(kāi)__千___百___拾元整,。

租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式,。

乙方按支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門(mén)蜜糖婊前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：

1、水,、電費(fèi)；

2,、煤氣費(fèi),；

3、供暖費(fèi),；

4,、物業(yè)管理費(fèi)；

第十條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金,。

第十一條租賃期滿(mǎn),。

1、租賃期滿(mǎn)后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,；

2,、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

3,、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十二條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條其他約定

出租方為已提供物品如下：

床鋪一個(gè),、柜子一個(gè)、空調(diào)一個(gè),、熱水器一個(gè),、桌子一個(gè)、電腦桌一個(gè),。

當(dāng)前的水,、電等表狀況：

水表現(xiàn)為：______度；電表現(xiàn)為：______度,；煤氣表現(xiàn)為：______度,。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案,。

甲方：_________乙方：_________

______年___月___日_________年___月___日