個人房屋租賃合同[匯編14篇]

隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,，以下是小編精心整理的個人房屋租賃合同,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

出租方（以下簡稱甲方）：_______________身份證號：______________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_______________身份證號：______________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋位置甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____________________________________________,。

第二條房屋用途該房屋用途為日常生活居住,，除雙方另有約定外，乙方不得單方任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條租金該房屋月租金為（人民幣大寫）____________________元整。租賃期間,，如遇到國家相關政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式乙方每三個月向甲方支付一次租金，甲方收款賬號：______________________________,。

第六條交付期限本合同生效之日起____日內(nèi),，甲方應向乙方交付該房屋。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾甲方保證擁有房屋產(chǎn)權,，提供相應證明,。在簽約時該房屋不存在產(chǎn)權糾紛；除另有約定外,，有關抵押債務,、按揭、租金及稅項等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任正常的`房屋大修理費、日常的房屋維修費用均由甲方承擔,。因乙方人為故意損壞造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,，防火安全,，綜合治理及日常安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方檢查監(jiān)督。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1.供暖費,；

2.物業(yè)管理費；

3.水,、電費,；

4.煤氣（天然氣）費；

第十條房屋押金甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方_______________元整（相當于一個月房租的金額）作為押金。

第十一條續(xù)租約定

1.租賃期滿后,，乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃；

2.租賃期滿后,，甲方未明確表示不續(xù)租,，則視為同意乙方按照本合同約定繼續(xù)承租，租期為________年,，按此循環(huán)續(xù)租,；

第十二條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，甲方違反本合同的規(guī)定,，須按合同期總租金的百分之三十向乙方支付違約金,。乙方違反本合同的規(guī)定，甲方不予退還租房押金和乙方已交納但未使用租賃期間的租金,。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同租期內(nèi),，乙方無法繼續(xù)履行合同時,，甲方允許乙方整體轉(zhuǎn)租該房屋,，轉(zhuǎn)租價不得低于壹萬貳仟元整，轉(zhuǎn)租事宜需提前向甲方通知說明,，新承租人與甲方簽訂合同后,，本協(xié)議自動解除。

第十五條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十六條附件是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等的法律效力,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未約定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十七條其他約定

出租方為已提供物品如下：__________________________________________________,。

1.電表余額：元；

2.氣表剩余：方,；

3.廚房水表剩余：方,；

4.衛(wèi)生間水表剩余：方；

5.物業(yè)費余額：_______________元,。

第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議,，協(xié)商不成時，甲,、乙雙方應向房屋所在地人民法院起訴,。

第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

電話：________________________電話：________________________

________年____月____日________年____月____日

出租方(以下簡稱甲方)：xxxxxxx

承租方(以下簡稱乙方)：xxxxxxx

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方出租給乙方的房屋位于xxxxxxxx,，出租房屋使用面積共xx平方米。

第二條 該房屋租賃期壹年,。自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,。乙方如要求續(xù)租,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第三條 該房屋每月租金為xxxxxx元(大寫xxxxx元整),。租金總額為xxxx元(大寫xxxx元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金,。并且乙方在租房期間須向甲方交押金xxxxxx元(大寫xxxx元整),。如果乙方租房未滿一年，押金將不予退還,。

第四條房屋租賃期間,，乙方應按時交納自行負擔的費用(每月水電費,、氣費,、衛(wèi)生費、閉路費等其它相關費用),，若未按時交相關費用造成的停電,、停水后，需重新開啟的費用全部由乙方承擔,。

第五條未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的'設備;不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋;不得改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動,，因此造成的一切損失和后果由乙方承擔;

第六條乙方及其家人、雇用人,、使用人等應注意安全使用房屋,，房屋內(nèi)的家具、家電不得損壞(家具,、家電的清單附在后面),，若有損壞照價賠償。注意防火防盜，注意用電安全,，因乙方之過失造成房屋毀損,，乙方應負損害賠償;

第七條 乙方在合同期限內(nèi)不得無故終止合同，如有違反,，所交房租和押 ……此處隱藏8287個字……好協(xié)商,，達成如下協(xié)議:

一.租期暫定___年.即從______年____月____日至______年____月日____止.先付后住.

二.租期內(nèi)房租每月______元整.由乙方按付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉(zhuǎn)租.如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租.如不同意,，乙方無權轉(zhuǎn)租.租期內(nèi).如乙方拖欠房租過期____天不交.甲方有權終止合同收回出租房.后果乙方自負.

三.租期內(nèi).甲方不得以任何理由隨意加價.并將年月日以前水,，電.等房屋費用一次結清.乙方概不承擔.租期內(nèi)等一切費用有乙方自付，按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權終止合同后收回房子.

四.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的所有權.如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的.經(jīng)濟損失的由甲方承擔.乙方必須提供身份證的復印件.

五.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,，都應提前____個月通知對方.在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權.

六.乙方不得損壞房屋結構.如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意.

七.租期內(nèi)，甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)水.電等的供應問題,，保證正常暢通.當面檢查,，一切正常交給乙方使用.租期內(nèi)的安全有乙方自付.

八.租房押金:____元.如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣:____元.如乙方違約.賠償甲方人民幣____元.乙方到期不租.費用結清.甲方應將押金退還給乙方.

九.租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災,，造成經(jīng)濟損失應有乙方按價賠償給甲方.不可抗拒的自然災害,，乙方不承擔賠償責任.

十.其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效，甲.乙雙方共同遵守.不得違約.

十一.租期內(nèi)如發(fā)生爭議.甲.乙雙方應協(xié)商解決.如協(xié)商不成,，可向法院起訴.

十二.房租費和押金以收據(jù)為準.

水表底數(shù):噸.電表底數(shù):度

甲方：___________________________乙方：_________________________________

______________年________月________日______________年________月________日

甲方（出租方）__________________

乙方（承租方）__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定,，為保障甲、乙雙方的合法權益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋信息

1,、甲方自愿將坐落在______市______區(qū)______房屋建筑面積______平方米（以下簡稱該房屋）租給乙方使用,，其他基本情況載于本合同附件。

2,、該房屋現(xiàn)有設施及裝飾,、裝修情況________________________________。

3,、乙方對該房屋不進行裝修/進行裝修,，費用自理，同時增添設施：__________________等,。

第二條租賃期限

租賃期限為______年,。自______年______月______日起至______年______月______日止,。

第三條租賃金額

1、甲方須在本合同生效之日起______日內(nèi)將該房交付乙方使用,。

2,、該房屋月租金每平方米建筑面積為￥______元，人民幣（大寫）______元,。年租金總額￥______元,，人民幣（大寫）______元。

3,、租賃期內(nèi),，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由______方負責。由于使用不當或裝修造成損壞的維修由______方負責,。維修責任方延誤維修或維修不當,，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償,。

第四條在租賃期限內(nèi)甲方承擔下列責任

1,、保證該房屋產(chǎn)權清楚，沒有糾紛,，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或其他債務,，概由甲方負責清理。給乙方造成損失的,，甲方負責賠償,。

2、如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋,，甲方應提前_______個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行,。甲方如出賣該房屋，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權,。

第五條在租賃期限內(nèi)乙方承擔下列責任

1,、必須按合同約定的使用用途使用該房屋,，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議,，否則應當承擔違約責任,，并可解除合同。

2,、欲對房屋進行改建,、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意,，并辦理有關手續(xù),。對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動,，增加房屋荷載,，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定,、批準,，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經(jīng)甲方書面認可,，未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀,，并可解除合同,。

3、如將該房屋轉(zhuǎn)租,，必須征得甲方同意,，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同,，擅自轉(zhuǎn)租,，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同,。

4,、因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復,。

5,、乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方,。如需繼續(xù)承租,，應在租賃期滿前_______個月提出，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同,。

6、乙方在交還房屋時,，必須保證該房屋原有設施完好,，乙方增添的__________________等設施不得拆卸：

第六條違約責任

1、甲方未按本合同約定的時間交付房屋,，乙方按下列第______款約定追究甲方的'違約責任：

（1）終止合同,，同時甲方按年租金總額的______%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時,，由甲方按實際損失賠償,。

（2）甲方向乙方支付年租金總額的______%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

2,、乙方未按本合同約定的時間交付租金,，甲方按下列第______款約定追究乙方的責任：

（1）終止合同，同時乙方按年租金總額的______%向甲方支付違約金,，甲方實際損失超過違約金的,，按實際損失賠償。

（2）乙方按年租金總額的______%支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第七條有下列情形之一的，可以提前解除本合同

1,、因不可抗力的原因須提前解除的,。

2、經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的,。

第八條其他

1,、本合同簽訂后______日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù),，交納有關規(guī)費,，領取《房屋租賃證》。

2,、本合同自登記備案之日起生效,。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,。

3,、本合同一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，房屋租賃管理部門_______份。

甲方（簽章）__________________

乙方（簽章）__________________

日期：______年______月______日