個人房屋租賃合同[匯編14篇]

隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，合同起到的作用越來越大,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,，以下是小編精心整理的個人房屋租賃合同,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

出租方（以下簡稱甲方）：_______________身份證號：______________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_______________身份證號：______________________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋位置甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____________________________________________,。

第二條房屋用途該房屋用途為日常生活居住，除雙方另有約定外,，乙方不得單方任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金該房屋月租金為（人民幣大寫）____________________元整,。租賃期間,，如遇到國家相關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；除此之外,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式乙方每三個月向甲方支付一次租金,，甲方收款賬號：______________________________,。

第六條交付期限本合同生效之日起____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付該房屋,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),，提供相應(yīng)證明。在簽約時該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,；除另有約定外,，有關(guān)抵押債務(wù)、按揭,、租金及稅項等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的`房屋大修理費(fèi),、日常的房屋維修費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。因乙方人為故意損壞造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間,，防火安全，綜合治理及日常安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方檢查監(jiān)督。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.供暖費(fèi),；

2.物業(yè)管理費(fèi)；

3.水,、電費(fèi),；

4.煤氣（天然氣）費(fèi)；

第十條房屋押金甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方_______________元整（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。

第十一條續(xù)租約定

1.租賃期滿后,，乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃；

2.租賃期滿后,，甲方未明確表示不續(xù)租,，則視為同意乙方按照本合同約定繼續(xù)承租，租期為________年,，按此循環(huán)續(xù)租,；

第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，甲方違反本合同的規(guī)定,，須按合同期總租金的百分之三十向乙方支付違約金,。乙方違反本合同的規(guī)定，甲方不予退還租房押金和乙方已交納但未使用租賃期間的租金,。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條本合同租期內(nèi),，乙方無法繼續(xù)履行合同時,，甲方允許乙方整體轉(zhuǎn)租該房屋，轉(zhuǎn)租價不得低于壹萬貳仟元整,，轉(zhuǎn)租事宜需提前向甲方通知說明,，新承租人與甲方簽訂合同后,，本協(xié)議自動解除。

第十五條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十六條附件是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等的法律效力,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未約定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十七條其他約定

出租方為已提供物品如下：__________________________________________________,。

1.電表余額：元,；

2.氣表剩余：方,；

3.廚房水表剩余：方；

4.衛(wèi)生間水表剩余：方,；

5.物業(yè)費(fèi)余額：_______________元,。

第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴。

第十九條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

電話：________________________電話：________________________

________年____月____日________年____月____日

出租方(以下簡稱甲方)：xxxxxxx

承租方(以下簡稱乙方)：xxxxxxx

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方出租給乙方的房屋位于xxxxxxxx，出租房屋使用面積共xx平方米,。

第二條 該房屋租賃期壹年,。自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,。乙方如要求續(xù)租，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第三條 該房屋每月租金為xxxxxx元(大寫xxxxx元整)。租金總額為xxxx元(大寫xxxx元整),。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金,。并且乙方在租房期間須向甲方交押金xxxxxx元(大寫xxxx元整)。如果乙方租房未滿一年,，押金將不予退還,。

第四條房屋租賃期間，乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(每月水電費(fèi),、氣費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、閉路費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用),，若未按時交相關(guān)費(fèi)用造成的停電,、停水后，需重新開啟的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。

第五條未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的'設(shè)備;不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋;不得改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動,，因此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān);

第六條乙方及其家人、雇用人,、使用人等應(yīng)注意安全使用房屋,，房屋內(nèi)的家具、家電不得損壞(家具,、家電的清單附在后面),，若有損壞照價賠償。注意防火防盜,，注意用電安全,，因乙方之過失造成房屋毀損，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償;

第七條 乙方在合同期限內(nèi)不得無故終止合同，如有違反,，所交房租和押 ……此處隱藏8287個字……好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議:

一.租期暫定___年.即從______年____月____日至______年____月日____止.先付后住.

二.租期內(nèi)房租每月______元整.由乙方按付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉(zhuǎn)租.如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租.如不同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租.租期內(nèi).如乙方拖欠房租過期____天不交.甲方有權(quán)終止合同收回出租房.后果乙方自負(fù).

三.租期內(nèi).甲方不得以任何理由隨意加價.并將年月日以前水,，電.等房屋費(fèi)用一次結(jié)清.乙方概不承擔(dān).租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付，按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權(quán)終止合同后收回房子.

四.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的所有權(quán).如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負(fù)責(zé).因此給乙方造成的.經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān).乙方必須提供身份證的復(fù)印件.

五.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,，都應(yīng)提前____個月通知對方.在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán).

六.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu).如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意.

七.租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水.電等的供應(yīng)問題,，保證正常暢通.當(dāng)面檢查,，一切正常交給乙方使用.租期內(nèi)的安全有乙方自付.

八.租房押金:____元.如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣:____元.如乙方違約.賠償甲方人民幣____元.乙方到期不租.費(fèi)用結(jié)清.甲方應(yīng)將押金退還給乙方.

九.租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方.不可抗拒的自然災(zāi)害,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任.

十.其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效，甲.乙雙方共同遵守.不得違約.

十一.租期內(nèi)如發(fā)生爭議.甲.乙雙方應(yīng)協(xié)商解決.如協(xié)商不成,，可向法院起訴.

十二.房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn).

水表底數(shù):噸.電表底數(shù):度

甲方：___________________________乙方：_________________________________

______________年________月________日______________年________月________日

甲方（出租方）__________________

乙方（承租方）__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定,，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋信息

1,、甲方自愿將坐落在______市______區(qū)______房屋建筑面積______平方米（以下簡稱該房屋）租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件,。

2,、該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況________________________________,。

3,、乙方對該房屋不進(jìn)行裝修/進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理,，同時增添設(shè)施：__________________等,。

第二條租賃期限

租賃期限為______年。自______年______月______日起至______年______月______日止,。

第三條租賃金額

1,、甲方須在本合同生效之日起______日內(nèi)將該房交付乙方使用。

2、該房屋月租金每平方米建筑面積為￥______元,，人民幣（大寫）______元,。年租金總額￥______元，人民幣（大寫）______元,。

3,、租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由______方負(fù)責(zé),。由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由______方負(fù)責(zé),。維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對方或他人造成損失的,，由責(zé)任方按實際損失賠償,。

第四條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任

1、保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，沒有糾紛,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,。給乙方造成損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

2,、如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋,，甲方應(yīng)提前_______個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行。甲方如出賣該房屋,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

第五條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任

1,、必須按合同約定的使用用途使用該房屋,，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并可解除合同。

2,、欲對房屋進(jìn)行改建,、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意,，并辦理有關(guān)手續(xù),。對涉及到墻體、樓板,、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動,，增加房屋荷載,，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定,、批準(zhǔn),，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可,，未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，并可解除合同,。

3、如將該房屋轉(zhuǎn)租,，必須征得甲方同意,，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同,，擅自轉(zhuǎn)租,，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同,。

4,、因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù),。

5,、乙方應(yīng)在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方,。如需繼續(xù)承租,，應(yīng)在租賃期滿前_______個月提出，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同,。

6、乙方在交還房屋時,，必須保證該房屋原有設(shè)施完好,，乙方增添的__________________等設(shè)施不得拆卸：

第六條違約責(zé)任

1、甲方未按本合同約定的時間交付房屋,，乙方按下列第______款約定追究甲方的'違約責(zé)任：

（1）終止合同，同時甲方按年租金總額的______%支付違約金,，乙方的實際損失超過違約金時,，由甲方按實際損失賠償。

（2）甲方向乙方支付年租金總額的______%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2、乙方未按本合同約定的時間交付租金，甲方按下列第______款約定追究乙方的責(zé)任：

（1）終止合同,，同時乙方按年租金總額的______%向甲方支付違約金,，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償,。

（2）乙方按年租金總額的______%支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第七條有下列情形之一的,，可以提前解除本合同

1,、因不可抗力的原因須提前解除的。

2,、經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的,。

第八條其他

1、本合同簽訂后______日內(nèi),，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù),，交納有關(guān)規(guī)費(fèi)，領(lǐng)取《房屋租賃證》,。

2,、本合同自登記備案之日起生效。本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,。

3、本合同一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，房屋租賃管理部門_______份,。

甲方（簽章）__________________

乙方（簽章）__________________

日期：______年______月______日