實用的房屋租賃合同9篇[精華]

在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的房屋租賃合同9篇,，僅供參考，歡迎大家閱讀,。

一,、 辦理房屋租賃合同登記或備案流程圖

當事人提出申請 — 管理所收文 —管理所核準 —登記或不予登記

二、辦理房屋租賃合同登記或備案雙方須提供如下資料

（一）房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件,。單位的：

1,、《房地產(chǎn)證》或證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件；

2,、改變房屋原使用功能的房屋出租,，須提供國土部門同意改變房屋使用功能的批文及付清地價款證明(驗原件留復(fù)印件)。個人的：產(chǎn)權(quán)證明（房地產(chǎn)證,、購房合同,、按揭合同等）（驗原件留復(fù)印件）或街道辦、居委關(guān)于產(chǎn)權(quán)的書面證明,。

（二）房地產(chǎn)租賃合同書(使用房屋租賃管理機關(guān)提供的統(tǒng)一格式合同書),。

（三）出租人身份證明或者法律資格證明。單位的:

1,、政府批文或《營業(yè)執(zhí)照》（驗原件留復(fù)印件）,；

2、以被委托人名義簽訂合同的.,，委托人須在授權(quán)委托書上表述清楚,，境外當事人的委托書應(yīng)當經(jīng)過公證或認證；

3,、法定代表人證明書及身份證(驗原件留復(fù)印件),、委托書原件。

個人的：

1,、身份證(驗原件留復(fù)印件),；

2、委托他人代管或辦理的,，須提供房屋所有人的授權(quán)委托書原件;

3,、共有房屋須出具其它共有人同意出租的證明，境外共有人須出具經(jīng)過公證或認證的證明書。

（四）承租人身份證明或者法律資格證明,。單位的：

1,、政府批文或《營業(yè)執(zhí)照》(驗原件留復(fù)印件)；

2,、境外企業(yè)提供法定代表人身份證及護照(驗原件留復(fù)印件),；

個人的：

1、提供本人有效身份證明,，境外人士須提供護照或居留證件(驗原件留復(fù)印件),；

2、房屋用途為住宅的,，須填寫《暫住人員信息登記表》,，提供20～49周歲女性計劃生育證明；3,、委托他人代辦承租手續(xù)的,，須出具授權(quán)委托書。

（五）已作為資產(chǎn)抵押的房屋出租須提交抵押權(quán)人同意出租的書面證明原件,。

三,、房地產(chǎn)租賃合同登記（備案）的其它事項

（一）轉(zhuǎn)租合同的登記(備案)

辦理轉(zhuǎn)租合同登記（備案）的當事人需提交下列資料：

1、雙方當事人的身份證明或法律資格證明,；

2,、房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明；

3,、已登記（備案）的原房地產(chǎn)租賃合同,。

（二）登記(備案)租賃合同的變更

當事人雙方在履行合同發(fā)生變更時，需按合同登記（備案）的要求出具資料,，到房屋租賃管理所重新進行合同登記（備案）,。

出租方：__________________（以下簡稱甲方）

承租方：__________________（以下簡稱乙方）

甲方與乙方根據(jù)_________________________ ，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,。

一,、租賃企業(yè)概況

1.資產(chǎn)總額：

其中：流動資產(chǎn)：__________________

固定資產(chǎn)凈值：______________

無形及遞延資產(chǎn)：____________

其他資產(chǎn)：__________________

2.負債總額：

其中：流動負債：__________________

長期負債：__________________

3.所有者權(quán)益：

其中：實收資本：__________________

資本公積：__________________

盈余公積：__________________

未分配利潤：________________

4.生產(chǎn)經(jīng)營情況：__________________

二、租賃期限：共________年,，即自________________起至________________止,。

三、交接手續(xù)

為維護國家,、企業(yè),、承租人的合法權(quán)益，確保企業(yè)所有者權(quán)益的完整,，督促雙方依法履行租賃合同,，在簽訂租賃合同前,、租賃期間年度決算、租賃合同終止時,，都必須經(jīng)審計（會計）事務(wù)所驗證核準租賃企業(yè)資產(chǎn)負債和損益情況,。依照審計報告以明細表上的數(shù)額進行清交結(jié)算，審計查證報告及清交（結(jié)算）表作為本合同附件,。

四,、經(jīng)營目標，承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標：

1.總產(chǎn)值________元,，其中：________年________元,；________年________元；_ ______年________ 元,。

2.實現(xiàn)利潤________元,，其中：________年________元；________年________元,；________年________元。

3.________________________________________

4.________________________________________

五,、租金

1.租金數(shù)額：________________________________________

2.租金計算辦法：____________________________________

3.租金交付期限和交付辦法：__________________________

六,、租賃收入的分配

1.承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補前年度虧損,，依法納稅,，提取法定公積金、公益金,、特種基金,、租賃費、承租方所得,、獎勵基金,、福利基金、盈余公積金,。

2.承租方所得,，每年按承租方所得數(shù)額的________________________%，________元支付,，其余部分作為風(fēng)險基金留存,，承租方無權(quán)支配。承租期滿時結(jié)清承租方所得,。具體方法為________________.

3.承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費,，數(shù)額為_________，預(yù)支辦法為_____________.

4.________________________________________________.

七,、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理：__________________

八,、擔(dān)保

1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金_______________ ……此處隱藏3811個字……萬_______仟_______佰______拾______元整,。

第三條 付款方式

雙方約定按以下第_________項以(現(xiàn)金、支票,、其他_______________________)方式支付房款：

1.一次性付款：

本合同簽訂之日起_________天內(nèi),，乙方一次性將購房款支付給________________。

2.分期付款：_________________________

3.其他方式：_________________________

第四條 違約責(zé)任

違約方支付對方違約金________%,，計幣_______元,。

第五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決,。

第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立,。

第七條 本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份，本公司執(zhí)一份,。各方所執(zhí)合同均具有同等效力,。

甲方(簽章)：__________________

甲方代理人：____________________

(簽章)

乙方(簽章)：__________________

乙方代理人：____________________

(簽章)

甲方共有權(quán)人意見(簽章)：______

(或承租人或上級主管部門)

代理中介：______________________

簽定日期：_______年______月____日

簽定地點：_______________________

合同編號：_____________ 出租人：____________

承租人：____________

簽訂地點： _____________

簽訂時間：___年__月___日

第一條 租賃房屋坐落在____________、間數(shù)______,、建筑面積______,、房屋質(zhì)量____________。

第二條 租賃期限從______年______月______日至______年______月______日,。

（提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的，超過部分無效）

第三條 租金（大寫）：____________________________________

第四條 租金的支付期限與方式：__________________________ ____________________________________________________________

第五條 承租人負責(zé)支付出租房屋的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

租賃房屋的用途：_______________________________________

第六條 租賃房屋的維修：_______________________________ 出租人維修的范圍,、時間及費用負擔(dān)：_____________________ ___________________________________________________________ 承租人維修的范圍及費用負擔(dān)：____________________________

___________________________________________________________

第七條 出租人（是／否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物,。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：______________________

租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理：

第八條 出租人（是／否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第九條 定金（大寫）______元,。承租人在______前交給出租人,。

第十條 合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權(quán)解除本合同：

1。承租人不交付或者不按約定交付租金達______個月以上,；

2,。承租人所欠各項費用達（大寫）元以上；

3,。未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準,，承租人擅自改變出租房屋用途的；

4,。承租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的；

5,。未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的；

6,。未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

7,。承租人在出租房屋進行違法活動的,。

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1,。出租人遲延交付出租房屋_____個月以上,；

2,。出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

3,。______________________________________________________

第十一條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

____________________________________________________________

第十二條 違約責(zé)任：

____________________________________________________________ ____________________________________________________________

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責(zé)賠償損失,。

承租人逾期交付租金的`，除應(yīng)及時如數(shù)補交外,，還應(yīng)支付滯納金,。 承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的,，應(yīng)負損害賠償責(zé)任。

第十三條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，應(yīng)提交惠州仲裁委員會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第十四條 其他約定事項：_______________________________ ____________________________________________________________

出租人（章）： 承租人（章）：

鑒（公）證意見：

住所： 住所：

法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：

居民身份證號碼：居民身份證號碼：

委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：

電話： 電話：

開戶銀行：開戶銀行：鑒（公）證機關(guān)（章）

賬號： 賬號： 經(jīng)辦人：

郵政編碼：

監(jiān)制部門： 郵政編碼： 印制單位：