實(shí)用的房屋租賃合同9篇[精華]

在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多的人通過合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎,？下面是小編為大家收集的房屋租賃合同9篇,，僅供參考，歡迎大家閱讀,。

一,、 辦理房屋租賃合同登記或備案流程圖

當(dāng)事人提出申請(qǐng) — 管理所收文 —管理所核準(zhǔn) —登記或不予登記

二、辦理房屋租賃合同登記或備案雙方須提供如下資料

（一）房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件,。單位的：

1,、《房地產(chǎn)證》或證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件；

2,、改變房屋原使用功能的房屋出租，須提供國(guó)土部門同意改變房屋使用功能的批文及付清地價(jià)款證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件),。個(gè)人的：產(chǎn)權(quán)證明（房地產(chǎn)證,、購(gòu)房合同、按揭合同等）（驗(yàn)原件留復(fù)印件）或街道辦,、居委關(guān)于產(chǎn)權(quán)的書面證明,。

（二）房地產(chǎn)租賃合同書(使用房屋租賃管理機(jī)關(guān)提供的統(tǒng)一格式合同書)。

（三）出租人身份證明或者法律資格證明,。單位的:

1,、政府批文或《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》（驗(yàn)原件留復(fù)印件）；

2,、以被委托人名義簽訂合同的.,，委托人須在授權(quán)委托書上表述清楚，境外當(dāng)事人的委托書應(yīng)當(dāng)經(jīng)過公證或認(rèn)證,；

3,、法定代表人證明書及身份證(驗(yàn)原件留復(fù)印件)、委托書原件。

個(gè)人的：

1,、身份證(驗(yàn)原件留復(fù)印件),；

2、委托他人代管或辦理的,，須提供房屋所有人的授權(quán)委托書原件;

3,、共有房屋須出具其它共有人同意出租的證明,，境外共有人須出具經(jīng)過公證或認(rèn)證的證明書,。

（四）承租人身份證明或者法律資格證明。單位的：

1,、政府批文或《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》(驗(yàn)原件留復(fù)印件),；

2、境外企業(yè)提供法定代表人身份證及護(hù)照(驗(yàn)原件留復(fù)印件),；

個(gè)人的：

1,、提供本人有效身份證明，境外人士須提供護(hù)照或居留證件(驗(yàn)原件留復(fù)印件),；

2,、房屋用途為住宅的，須填寫《暫住人員信息登記表》,，提供20～49周歲女性計(jì)劃生育證明,；3、委托他人代辦承租手續(xù)的,，須出具授權(quán)委托書,。

（五）已作為資產(chǎn)抵押的房屋出租須提交抵押權(quán)人同意出租的書面證明原件。

三,、房地產(chǎn)租賃合同登記（備案）的其它事項(xiàng)

（一）轉(zhuǎn)租合同的登記(備案)

辦理轉(zhuǎn)租合同登記（備案）的當(dāng)事人需提交下列資料：

1,、雙方當(dāng)事人的身份證明或法律資格證明；

2,、房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明,；

3、已登記（備案）的原房地產(chǎn)租賃合同,。

（二）登記(備案)租賃合同的變更

當(dāng)事人雙方在履行合同發(fā)生變更時(shí),，需按合同登記（備案）的要求出具資料，到房屋租賃管理所重新進(jìn)行合同登記（備案）,。

出租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方與乙方根據(jù)_________________________ ,，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

一,、租賃企業(yè)概況

1.資產(chǎn)總額：

其中：流動(dòng)資產(chǎn)：__________________

固定資產(chǎn)凈值：______________

無(wú)形及遞延資產(chǎn)：____________

其他資產(chǎn)：__________________

2.負(fù)債總額：

其中：流動(dòng)負(fù)債：__________________

長(zhǎng)期負(fù)債：__________________

3.所有者權(quán)益：

其中：實(shí)收資本：__________________

資本公積：__________________

盈余公積：__________________

未分配利潤(rùn)：________________

4.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況：__________________

二,、租賃期限：共________年，即自________________起至________________止。

三,、交接手續(xù)

為維護(hù)國(guó)家,、企業(yè)、承租人的合法權(quán)益,，確保企業(yè)所有者權(quán)益的完整,，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前,、租賃期間年度決算,、租賃合同終止時(shí)，都必須經(jīng)審計(jì)（會(huì)計(jì)）事務(wù)所驗(yàn)證核準(zhǔn)租賃企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債和損益情況,。依照審計(jì)報(bào)告以明細(xì)表上的數(shù)額進(jìn)行清交結(jié)算,，審計(jì)查證報(bào)告及清交（結(jié)算）表作為本合同附件。

四,、經(jīng)營(yíng)目標(biāo),，承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：

1.總產(chǎn)值________元，其中：________年________元,；________年________元,；_ ______年________ 元。

2.實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)________元,，其中：________年________元,；________年________元；________年________元,。

3.________________________________________

4.________________________________________

五,、租金

1.租金數(shù)額：________________________________________

2.租金計(jì)算辦法：____________________________________

3.租金交付期限和交付辦法：__________________________

六、租賃收入的分配

1.承租期間所得收入,，按下列順序分配：彌補(bǔ)前年度虧損,，依法納稅，提取法定公積金,、公益金,、特種基金、租賃費(fèi),、承租方所得,、獎(jiǎng)勵(lì)基金、福利基金,、盈余公積金,。

2.承租方所得，每年按承租方所得數(shù)額的________________________%,，________元支付,，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存,，承租方無(wú)權(quán)支配。承租期滿時(shí)結(jié)清承租方所得,。具體方法為________________.

3.承租經(jīng)營(yíng)者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi),，數(shù)額為_________，預(yù)支辦法為_____________.

4.________________________________________________.

七,、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理：__________________

八,、擔(dān)保

1.承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金_______________ ……此處隱藏3811個(gè)字……萬(wàn)_______仟_______佰______拾______元整。

第三條 付款方式

雙方約定按以下第_________項(xiàng)以(現(xiàn)金,、支票,、其他_______________________)方式支付房款：

1.一次性付款：

本合同簽訂之日起_________天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給________________,。

2.分期付款：_________________________

3.其他方式：_________________________

第四條 違約責(zé)任

違約方支付對(duì)方違約金________%,，計(jì)幣_(tái)______元,。

第五條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決,。

第六條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起依法成立。

第七條 本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，本公司執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力,。

甲方(簽章)：__________________

甲方代理人：____________________

(簽章)

乙方(簽章)：__________________

乙方代理人：____________________

(簽章)

甲方共有權(quán)人意見(簽章)：______

(或承租人或上級(jí)主管部門)

代理中介：______________________

簽定日期：_______年______月____日

簽定地點(diǎn)：_______________________

合同編號(hào)：_____________ 出租人：____________

承租人：____________

簽訂地點(diǎn)： _____________

簽訂時(shí)間：___年__月___日

第一條 租賃房屋坐落在____________,、間數(shù)______、建筑面積______,、房屋質(zhì)量____________,。

第二條 租賃期限從______年______月______日至______年______月______日。

（提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的,，超過部分無(wú)效）

第三條 租金（大寫）：____________________________________

第四條 租金的支付期限與方式：__________________________ ____________________________________________________________

第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),。

租賃房屋的用途：_______________________________________

第六條 租賃房屋的維修：_______________________________ 出租人維修的范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_____________________ ___________________________________________________________ 承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：____________________________

___________________________________________________________

第七條 出租人（是／否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是：______________________

租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

第八條 出租人（是／否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋,。

第九條 定金（大寫）______元,。承租人在______前交給出租人。

第十條 合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權(quán)解除本合同：

1,。承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)______個(gè)月以上；

2,。承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）元以上,；

3。未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，承租人擅自改變出租房屋用途的,；

4。承租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的,；

5。未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的,；

6。未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人,；

7。承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

有下列情形之一,，承租人有權(quán)解除本合同：

1。出租人遲延交付出租房屋_____個(gè)月以上,；

2,。出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任,，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋,。

3。______________________________________________________

第十一條 房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時(shí)間是：

____________________________________________________________

第十二條 違約責(zé)任：

____________________________________________________________ ____________________________________________________________

出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的`,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付滯納金,。 承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的,，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)提交惠州仲裁委員會(huì),，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力,。

第十四條 其他約定事項(xiàng)：_______________________________ ____________________________________________________________

出租人（章）： 承租人（章）：

鑒（公）證意見：

住所： 住所：

法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：

居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：

委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：

電話： 電話：

開戶銀行：開戶銀行：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）

賬號(hào)： 賬號(hào)： 經(jīng)辦人：

郵政編碼：

監(jiān)制部門： 郵政編碼： 印制單位：