個人房屋租賃合同(常用13篇)

隨著法律觀念的深入人心,，合同的用途越來越廣泛,，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,，下面是小編為大家收集的個人房屋租賃合同,，歡迎大家分享,。

出租方(以下簡稱甲方)：地址：電話：

承租方(以下簡稱乙方)：地址：電話：

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，達成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標的) ___號共___間，合同約定套內(nèi)面積___㎡的房屋出租給乙方,，作為___經(jīng)營場所,。

第二條租金、押金交納期及方式

1,、租用期限________年,，自________年____月____日至________年____月____日。

2,、第________年使用費為人民幣______元,，(大寫：___)第________年使用費用為人民幣___元(大寫：)第________年使用費用為人民幣___元(大寫：)。

3、本合同簽定之日,，乙方一次性支付________年____月____日至________年____月____日共____月的租金人民幣___元(大寫：___),，其余租金支付方式___。

第三條：水電費,、保潔費,、電話費和維修費的繳費辦法：

1、保潔費,、水電費,、電話費,、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2,、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費由乙方負責,。

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意,，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后,，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方,，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務(wù),。

第五條：乙方的職責

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費用的.3%收取，如拖欠租金15天,，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金,。

2,、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負責恢復原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理,，造成房屋或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償。

4,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。

5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責,。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,，均由乙方自行負責,。

7、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù),，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失,。

8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理,。

第六條甲方責任

1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通,。

2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),，但是,，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任,。

3,、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，租金遞增方式：____市場情況而適當調(diào)整,。

第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止,，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補充,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請工商管理部門或人民法院裁決,。

第十一條本合同經(jīng)過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第十二條本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用,。

出租方：

承租方：

甲方經(jīng)辦人：

乙方經(jīng)辦人：

________年____月____日________年____月____日

出租方：__________________（以下簡稱甲方）

承租方：__________________（以下簡稱乙方）

為維護雙方的合法權(quán)益,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一條：房屋信息

甲方將______出租給乙方,。建筑面積______平方米，租金______元/月,。

第二條：租賃期限

為______年______月,，從______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用,。

第三條：付款方式

______付一次,。在本合同正式生效當日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣______元。另一次性交押金______元整,。租賃期內(nèi),，每季度租金需提前七天支付。

第四條：其它費用

合同期間內(nèi),，乙方承擔水,、電、閉路電視,、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用,。

第五條：甲方的責任

1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的.______%計算,，向乙方償付違約金。

2,、租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

3,、租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前______個月書面通知乙方,，解除合同,，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的______%計算,。

第六條：乙方的責任

1,、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任,；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙 ……此處隱藏12462個字……因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

4.因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋，須在_______個月前通知乙方,，雙方協(xié)商解決后續(xù)問題,。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第六條 合同的變更、解除與終止

1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴重影響居住的。

3.房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

(4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(5)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(6)拖欠房租累計_______日以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿_______個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

第七條 房屋裝修

1.乙方可對承租房屋進行裝修，在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的前提下,，甲方同意乙方對房屋進行整合改造,，但不得違反物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，也不得侵害任意第三人的合法權(quán)益,。租賃期滿,，裝修殘值按以下第_______種方式處理：

(1)乙方拆除裝修，將房屋恢復原狀后交還甲方,。

(2)乙方不拆除裝修,，裝修殘值歸甲方所有。

(3)乙方不拆除裝修,，甲方補償乙方裝修殘值款后,，裝修殘值歸甲方所有。

2.乙方違反甲方意愿或違反物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定進行裝修的,，除應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切損害賠償責任外,，甲方可以不退乙方保證金，并有權(quán)要求乙方將房屋恢復原樣,，終止本合同,。

第八條 違約責任

1.在本合同簽訂之日后，若甲方在乙方無根本違約的情況下單方面解除本合同的,，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還保證金并按解除合同之日起到合同約定租賃期限到期之日止的期間內(nèi)每月每套房屋賠償人民幣__________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)的標準向乙方支付違約金,。

2.在本合同簽訂之日后，若乙方在甲方無根本違約的情況下單方面解除本合同的,，甲方有權(quán)不用向乙方返還保證金并按解除合同之日起到合同約定租賃期限到期之日止的期間內(nèi)每月每套房屋賠償人民幣__________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)的標準向甲方支付違約金,。

3.乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，若乙方違約,，乙方按每天千分之_____賠償甲方,。

第九條 免責條件

1.因不可抗力因素或國家政策需要拆遷或改造，致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2.因上述原因而終止本合同的,，租金按照實際使用的時間計算,，不足整月的按天計算，多退少補,。

3.不可抗力系指“不可預見,，不可避免并不能克服的客觀情況”。

4.本合同的租賃期滿后,，本合同自然終止,。

第十條 其他約定事項

1.本合同條款如與國家法律,、法規(guī)、政策相悖時,以國家,、法規(guī),、政策為準。

2._____________________________________________________________

3._____________________________________________________________

第十一條 爭議的處理

甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條 合同生效及補充

1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份,，其中甲方執(zhí)________份,，乙方執(zhí)________份，具有同等效力,。

2.合同生效后,，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(蓋章)：___________________ 乙方(簽字)：___________________

法定代理人：____________________ 身份證號：______________________

聯(lián)系方式：______________________ 聯(lián)系方式：______________________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

甲方：____________市工商局干部

乙方：______市第五中學教師

甲方將本市朝陽街______區(qū)2號樓3單元4樓1號一套2室1廳私有住房租于乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商,，仃立租賃契約如下：

一,、此房屋共68平方米，甲方租給乙方居住,。租期兩年（自20______年8月10日至20______年8月10日）,。雙方協(xié)商議定每月租金人民幣350元。隔月一付（須在該月的上旬以內(nèi)付清）,，甲方收到租金時出具收據(jù)為憑,。乙方不得以任何理由拖欠租金。如乙方超過約定日期一個月內(nèi)不付清租金,，甲方有權(quán)立即收回所租房屋。乙方如按規(guī)定付清租金,，甲方不得在約定租期內(nèi)以任何理由提出收回所租房屋的要求,。如有特殊情況，雙方另行協(xié)商解決,。

二,、甲方將放在此屋中的雙人床、立拒和廚房排煙罩借給乙方使用,，租期屆滿時與居屋一并還給甲方,。乙方負責保護上述物品及門窗,、墻壁、地板．如有損壞,，視其損壞程度,，由乙方賠償。

三,、乙方在租賃期間,，承擔該屋的'水電費和衛(wèi)生費。

四,、乙方在租賃期滿時,，必須如期按原狀將房屋歸還甲方。如需延長租賃期,，乙方必須在期滿前三個月通知甲方,，經(jīng)甲方同意后雙方另仃契約繼續(xù)租賃；如甲方不同意．乙方仍須如期交還房屋,，不得借故施延遷出日期,。

五、本契約一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份由中間人王______存放。

立協(xié)議人：______（簽名,、蓋章）

______（簽名,、蓋章）

證明人：______（簽名、蓋章）

20______年8月6日