房屋租賃合同[優(yōu)秀15篇]
隨著時(shí)間的推移,,合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),,它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢,?下面是小編收集整理的房屋租賃合同,僅供參考,,歡迎大家閱讀,。
房屋租賃合同1出租方:______________
身份證號(hào)碼:_______________________
聯(lián)系電話(huà):_________________________
承租方:______________
身份證號(hào)碼:_______________________
聯(lián)系電話(huà):_________________________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,,就房屋租賃事宜達(dá)成合同如下:
一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施
1、租賃地址:______________路______________弄______________號(hào)______________室,;房型規(guī)格,;居住面積______________平方米;
2,、室內(nèi)附屬設(shè)施:
a:電器:電話(huà)沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcd
b:家俱:
二,、租用期限及其約定
1、租用期限:甲方同意乙方租用年,;自______年______月______日起至______年______月______日,;
2、房屋租金:每月____________元人民幣,;
3,、付款方式:按______支付,另付押金______元,,租房終止,,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,,不計(jì)利息,。第一次付款計(jì)______元人民幣;
4,、租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話(huà),、有線(xiàn)電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,,物業(yè)管理,,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付,;
5、租用期內(nèi),,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,,并賠償甲方損失,。
乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的`,;
乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的,;
乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)______天;
連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。
三,、雙方責(zé)任及義務(wù)
1、乙方須按時(shí)交納水,、電,、煤、電話(huà)等費(fèi)用,,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用,;
2,、無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,;
3,、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者,;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4,、租用期滿(mǎn)后,,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,,在同等條件下給予優(yōu)先;
5,、在租賃期內(nèi),,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的,,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,,協(xié)商后解除本合同,;
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,;
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),,并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,,應(yīng)及時(shí)通知甲方,,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四,、其它未盡事宜,,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。
本合同一式三份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,簽字后即行生效,。
五、其它說(shuō)明
出租方:____________
承租方:____________
簽約日期:______年______月______日
房屋租賃合同2出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________地址:____________電話(huà):____________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________地址:____________電話(huà):____________
甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,,雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,,達(dá)成一致協(xié)議:
第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及所有權(quán)(______市______區(qū)______街______號(hào))的商鋪共______間,合同約定套內(nèi)面積______㎡的鋪面出租給乙方,,作為_(kāi)_____的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,。
第二條租金、押金交納期及方式
1,、租用期限______年,,自______年______月______日至______年______月______日。
2,、第一年使用費(fèi)為人民幣¥______(大寫(xiě):______)以后每年租金總額上調(diào)百分之八,。
3、本合同簽定之日,,乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣(大寫(xiě):______),。
其余租金支付方式:______。
第三條:水電費(fèi),、保潔費(fèi),、電話(huà)費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:
1,、管理費(fèi)、保潔費(fèi),、水電費(fèi),、電話(huà)費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納,;
2,、維修費(fèi):租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),,但正常磨損除外。
第四條:出租方與承租方的變更
1,、租賃期間,,不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。
第五條:乙方的職責(zé)
1,、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,,如拖欠租金15天,視為違約,,甲方有權(quán)收回房屋,。
2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。
3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,,由乙方自理,,造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
4,、租賃期滿(mǎn)或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5,、租賃期滿(mǎn)或合同解除后,,乙方逾期不搬遷,,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),,乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失,。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,,遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,,合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,,均由乙方自行負(fù)責(zé),。
7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),,租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé),。
8、租賃期間,,產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理,。
第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,,并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通。
2,、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán),,但是,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方 ……此處隱藏15518個(gè)字……_____________________________,。 租賃期間,,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),;除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式,。
乙方按: 季度 / 年度 支付租金給甲方,。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),,將該房屋交付給乙方,。
第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),,提供相應(yīng)證明,。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),;日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。租賃期間,,防火安全,門(mén)前三包,,綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:
1. 水,、電費(fèi),;
2. 煤氣費(fèi);
3. 衛(wèi)生費(fèi),;
4._______________,;
以下費(fèi)用由甲方支付:
1. 供暖費(fèi);
2. 物業(yè)管理費(fèi),;
3._______________,;
第十條 房屋押金。.
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金,。
第十一條 租賃期滿(mǎn),。
1、租賃期滿(mǎn)后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿(mǎn)后,,如甲方未明確表示不續(xù)租的,,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十二條 違約責(zé)任,。
租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的'規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。
第十三條 提前終止合同
租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),,在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效,。如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素,甲方必須終止合同時(shí),,一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償
第十四條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十五條 本合同未盡事項(xiàng),,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
第十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十七條 其他約定,。
(一)出租方為已提供物品如下:
(1)________________________ ;
(2)________________________ ,;
(3)________________________ ,;
(4)________________________ ;
(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:___________度,;
(2)電表現(xiàn)為:___________度;
(3)煤氣表現(xiàn)為:___________度。
第十八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),,甲,、乙雙方可向人民法院起訴。
第十九條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,,一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力。
甲方(簽章):_____________
乙方(簽章):____________
賬號(hào):_____________________
_________年________月______日 _________年________月_____日
房屋租賃合同15出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________
身份證號(hào):__________
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________
身份證號(hào):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,就甲方將房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同。達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方現(xiàn)將自有的坐落在xx市高新區(qū)綠地新都會(huì)8幢樓負(fù)一層18房(建筑面積30.16平米),、負(fù)一層17房(建筑面積28.41平米)及10房(建筑面積26.94平米)和11房的房屋(建筑面積42.53平米),共計(jì):128.04平米以租金為50元/平米出租給乙方使用,,提前10日交房租,。
二、租用期限為年,,租用時(shí)間從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,。,年不變,,租賃期滿(mǎn)甲方有權(quán)收回該房屋,,乙方應(yīng)如期返還。乙方如需繼續(xù)承租該房屋,,則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前1個(gè)月,,向甲方提出續(xù)租要求經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。
三,、乙方20xx年前每3個(gè)月交一次租金__________元,,20xx年完6個(gè)月交一次租金__________元,押金__________元,。
四,、在租用期間內(nèi),乙方承擔(dān)水,、電,、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視,、物業(yè)管理等費(fèi)用,。如乙方未按規(guī)定時(shí)間繳納相關(guān)物業(yè)管理等費(fèi)用所造成的停水、停電,、停煤氣時(shí),,所產(chǎn)生的一系列費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任,。
五,、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施,、室內(nèi)財(cái)物毀壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失(由物業(yè)管理處查看后為標(biāo)準(zhǔn)),。
六,、乙方要保證在租賃期內(nèi),遵紀(jì)守法,,不得在承租房?jī)?nèi)從事一切違法活動(dòng),,若因?yàn)橐曳阶陨淼脑蛟斐傻?一切不良后果(含安全責(zé)任),均由乙方自己負(fù)責(zé),。
七,、乙方要保證在租賃期內(nèi),不得在承租房?jī)?nèi)發(fā)生一切意外人身傷害,,若出現(xiàn)一切不良后果,,均由乙方自己負(fù)責(zé)。若不良后果對(duì)甲方造成損失的,,乙方按照有關(guān)規(guī)定給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償,,情節(jié)嚴(yán)重的將由公安機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
八,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字后方能生效,。
甲方簽名:__________
乙方簽名:__________
身份證號(hào):__________
身份證號(hào):__________
聯(lián)系電話(huà):__________
聯(lián)系電話(huà):__________
簽訂合同時(shí)間:__________年__________月__________日
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