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個(gè)人房屋租賃合同

時(shí)間:2024-07-15 11:52:14
(熱)個(gè)人房屋租賃合同

(熱)個(gè)人房屋租賃合同

在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),,很多場(chǎng)合都離不了合同,,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,?以下是小編幫大家整理的個(gè)人房屋租賃合同,,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡,。

個(gè)人房屋租賃合同1

甲方(出租方):________身份證號(hào)碼:________________

乙方(承租方):________身份證號(hào)碼:________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。

第一條 房屋坐落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量

1._______________

2._______________

3._______________

第二條 租賃期限

租賃期共____月,出租方從_______年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,,至_______年____月____日收回,。

承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,、收回房屋:

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,;

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,,承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,,但不得任意抬高)。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí),,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、出租人出賣房屋,,須在____個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

3,、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意,;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,,負(fù)責(zé)賠償元。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,,負(fù)責(zé)償付違約金________元,。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金元,;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,,負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,,應(yīng)支付違約金________元。

5.承租方違反合同,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的`,,應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,,也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項(xiàng)

本合同未盡事宜,,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本壹式貳份,出租方,、承租方各執(zhí)壹份,;合同副本份,送單位備案,。

甲方:________聯(lián)系電話:________________

乙方:________聯(lián)系電話:________________

簽訂日期: 年 月 日 年 月 日

個(gè)人房屋租賃合同2

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,,訂立本合同,。

一、房屋地址: ,。

二,、租賃期限及約定:

1、該房屋租賃期共一年,。自 年 月 日起至 年___月___日止,。

2、房屋租金:一年共計(jì)(大寫) 元,,乙方于承租住房首日一次性交付甲方,。房屋租金不包括:水、電,、液化氣,、物業(yè)及取暖等由于乙方居住產(chǎn)生的費(fèi)用。

3,、物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi):一年共計(jì)(大寫) 元,,乙方于承租住房首日一次性交付甲方。

4,、甲方收乙方押金租賃結(jié)束時(shí),,乙方結(jié)清水、電,、氣費(fèi),,清查屋內(nèi)設(shè)施及物品無損失,交還鑰匙后,,由甲方退還乙方全部押金,。

5、乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

6、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,。

三,、房屋修繕與使用:

1、乙方承租期間,,非甲方房屋主體結(jié)構(gòu)造成的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

2,、租賃期間,,防火安全,綜合治理及安全,、保衛(wèi),、民事糾紛等,乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,。

3,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施及屋內(nèi)物品,如需裝修裝飾,,需征得甲方書面同意,,并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。房屋內(nèi)的物品有: ,。 租賃結(jié)束時(shí),,若發(fā)生房屋設(shè)施及物品損壞,乙方應(yīng)賠償甲方損失,。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租:

租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借所承租房屋。

五,、乙方違約的處理規(guī)定:

在租賃期內(nèi),,乙方有下列行為之一的',甲方有權(quán)終止合同,,收回該房屋,。造成甲方損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。,。

1、未經(jīng)甲方書面同意,,擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2、未經(jīng)甲方同意,,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),、損壞房屋以及相關(guān)設(shè)施及物品的;

3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

4,、拖欠房租及相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用累計(jì)一個(gè)月以上的,。

六,、本協(xié)議一式兩份,甲,、乙各執(zhí)一份,,簽字后即行生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_ ……此處隱藏7282個(gè)字……九,、租賃物的轉(zhuǎn)租和續(xù)租,,乙方再將租賃物轉(zhuǎn)讓第三人時(shí),應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面同意,,否則轉(zhuǎn)讓該租賃物的合同無效,。該合同期限屆滿前,若乙方準(zhǔn)備續(xù)租,,則應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),,否則視為乙方放棄優(yōu)先租賃權(quán)。

十,、租賃物的交付,,本合同簽訂之日即視為甲方將租賃物交付乙方。

十一,、權(quán)利義務(wù),,甲方負(fù)責(zé)水、電和天然氣的上戶及硬化后院工作,,甲方只負(fù)責(zé)提供本合同簽訂時(shí)的現(xiàn)有規(guī)劃許可手續(xù),;乙方負(fù)責(zé)辦理和完善租賃物的驗(yàn)收,消防和供暖等其他一切與房屋租賃有關(guān)的手續(xù)及附屬設(shè)施,。

十二,、權(quán)利聲明,租賃期限屆滿后,,乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿后的15日內(nèi)將所有物品搬離,。否則,視為乙方放棄對(duì)物品的所有權(quán),,甲方有權(quán)予以任意處分,。乙方致租賃物損害的,應(yīng)當(dāng)照價(jià)賠償甲方,。

十三,、責(zé)任免除,在租賃期間,,致租賃人或其他第三人遭受人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的,,由乙方負(fù)責(zé),甲方對(duì)此不負(fù)任何法律責(zé)任,,租賃期滿后,租賃物中的電腦、電視等動(dòng)產(chǎn)均有乙方所有,,中央空調(diào),、天然氣鍋爐按損耗程度折舊給甲方。

十四,、違約責(zé)任:任何違反本協(xié)議的行為即構(gòu)成違約,,違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金人民幣 元。

十五,、附則,,本協(xié)議自雙方簽字后即具有法律效力。

上述條款屬于簽約人的真實(shí)意思表示,!

甲方:

乙方:

年 月 日

個(gè)人房屋租賃合同14

甲方(出租方):xxxxx身份證號(hào)碼:xxxxxxxxxx

乙方(承租方):xxxxx身份證號(hào)碼:xxxxxxxxxx

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:

一,、房屋的坐落,、面積、裝修及設(shè)施,、設(shè)備

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

二,、租賃期限

xxxxx,即xxxxx年xxxxx月xxxxx日至xxxxx年xxxxx月xxxxx日,。

三,、租金及交納時(shí)間

每月xxxxx元,乙方應(yīng)每月付一次,,先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方,;第二次及以后付租金,,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

四,、租房押金

乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金xxxxx元,,到期結(jié)算,多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的.房屋,、設(shè)施,、設(shè)備,,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償,。如使用中有非人為損壞,,應(yīng)由甲方修理。

3,、水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見:水度,,電度,,煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。

4,、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,。在租賃期限內(nèi),,甲方確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,,給乙方造成損失的,,應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5,、合同一經(jīng)簽訂,,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),,如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,,本合同自然終止,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6,、甲乙雙方約定,,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。

7、此合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商解決,,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,,由人民法院裁定,。

8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9,、其他約定事項(xiàng):

六、違約責(zé)任

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,,違約金為xxxx元,損失超過違約金時(shí),,須另行追加賠償,。

七、本合同一式xx份,,甲乙兩方各執(zhí)xx份,,具有同等法律效力。

甲方(簽字):xxxxxxx乙方(簽字):xxxxxxxx

聯(lián)系電話:xxxxxxxxx聯(lián)系電話:xxxxxxxxxx

xxxx年xxx月xxx日xxxx年xxx月xxx日

個(gè)人房屋租賃合同15

出租方: (簡(jiǎn)稱:甲方)

地址:

電話:

承租方: (簡(jiǎn)稱:乙方)

地址:

電話:

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè),,提高單位或個(gè)人房屋的使用率,,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī),,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

一,、甲方將座落在_____市 區(qū) 路(村) 街(坊) 號(hào)的.房屋,,建筑面積 平方米,( 房 廳或間)出租給乙方,,作 使用,。

甲方將座落在_____市 區(qū) 住宅 幢 號(hào)的房屋,。建筑面積 平方米,( 房 廳或 間)出租給乙方,,作 使用,。

二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即: 年 月),。

三,、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整,并于當(dāng)月(季)初 天內(nèi)交清,。

四,、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租 元,,作為履約保證金,,合同期滿后退還給乙方。

五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅,、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi),、出租房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交付,。

六,、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。

七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任,。

八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,,或委托承租方代行維修,,維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負(fù)責(zé)任,,并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,,雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理,。

十、租賃期間,,甲乙雙方均不得借故解除合同,,如甲方要收回房屋,必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意,,同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,,也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意,同時(shí)不得要求返還履約保證金,。

十一,、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,,如需續(xù)租,,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十二、本合同如有未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十四,、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式 份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,公證處一份,稅務(wù)部門一份,,房屋租賃管理部門一份,,均具有同等法律效力。

出租人:

承租人:

簽訂于_____市

經(jīng)辦單位:

年 月 日

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