一般房屋租賃合同

隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?，以下是小編精心整理的一般房屋租賃合同，希望對(duì)大家有所幫助,。

一般房屋租賃合同1

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、 房屋的座落與面積

1,、甲方將其合法擁有的座落在上海市_______區(qū)________路____________弄____號(hào)_____室出租給乙方使用。

2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米,。

二、 租賃用途

乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為________使用,。

三、 租賃期限

1,、該房屋的租賃期限為____年,。自20 年___月____日起至20 年___月____日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的___個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金,，期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

四,、 租金及支付方式

1,、該房屋的月租金為___仟____佰___拾元整，租金以_____方式支付,。

2、雙方議定首期付 個(gè)月,，另付_______元押金,，以后按每 月結(jié)算一次，提前10天支付下次房租,，押金不變,，甲方在收到乙方租金(包括押金后，必須開具收據(jù)予乙方),。

五,、 押金及其他費(fèi)用

1、租賃期滿后，乙方遷空自己物品,，清點(diǎn),、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后,，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，甲方應(yīng)立即將押金無息退還給乙方。

2,、乙方在租賃期內(nèi),，實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān),，并如期按單據(jù)繳納,。

3、單據(jù)需要留存保管好,。

六,、 甲方義務(wù)

1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。

2,、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有維繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,。

3,、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,。

七、 乙方義務(wù)

1,、乙方在租賃期內(nèi)保證該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,、不作任何違法行為。

2,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。

3,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修,，并愛護(hù)使用租賃的`房屋,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,，如因乙方的過失或過錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

八,、 甲方可提供的設(shè)備如下(或另附清單說明)

無家具，無家電;衛(wèi)生間坐便器一個(gè),，廚房水池一個(gè),，房門三個(gè); 水_______電______________;其他_____________________________________________________。

九,、 違約處理

1,、甲、乙雙方如有特殊情況,，需提前終止本合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，一個(gè)月后方可辦理退房手續(xù);如無故違約,，則需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫_________元整,。若甲方違約，除退還給乙方押金外,，還須支付給乙方上述金額違約金,，反之如乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金,。 2,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，必要時(shí)可向管轄權(quán)的人民法院提出起訴。

3,、本合同連同補(bǔ)充條款及附件共 頁(yè),，一式二份。其中：甲,、乙雙發(fā)各執(zhí)一份,。簽字即生效。

補(bǔ)充條款:________________________________________________________________ 甲方： 地址： 電話：

乙方： 地址： 電話： 身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

簽約日期： 年 月 日

一般房屋租賃合同2

出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和廣州市政府有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，協(xié)商一致，訂立本合同,，承諾共同遵守,。合同內(nèi)容如下：

甲方現(xiàn)將坐落在，租給乙方使用。為明確雙方責(zé)任,，特簽訂如下協(xié)議,，共同遵守。

一,、 單位配備有 以上均屬甲方財(cái)產(chǎn),。如乙方損壞單位內(nèi)配備的任何一件物品時(shí)，甲方有權(quán)按購(gòu)置價(jià)要求乙方賠償,。租賃期內(nèi),，單位內(nèi)配備的全部物品由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，并保持單位衛(wèi)生清潔,。

二,、 合同期內(nèi)，乙方如因使用不當(dāng)損壞單位,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償;若因水,、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人員傷亡和意外事故,，與甲方無關(guān),。

三、 合同期內(nèi),，乙方不得私自將單位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)租其中一部分給他人使用，如確需轉(zhuǎn)租時(shí)必須經(jīng)得甲方同意,。如乙方私自租出，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)終止合同，按金不予退還,。

四、 合同期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意不得改變單位結(jié)構(gòu)設(shè)施,。

五、 合同期內(nèi),，乙方不得在單位內(nèi)進(jìn)行一切違法犯罪活動(dòng),，如出現(xiàn)非法活動(dòng)與甲方無關(guān)，并報(bào)警處理,。

六、 合同期內(nèi),，甲方將該單位租給乙方使用,，租期從 年 月 日至 月個(gè)月),。

七,、 按金為人民幣后退還按金給乙方。

八,、 該單位每月租金為人民幣 元整，乙方必須于每月 日前支付租金,，如乙方逾期不支付租金，甲方有權(quán)終止合同,，按金不予退還,。

九、 合同期內(nèi),，乙方租賃單位發(fā)生的一切已知合理費(fèi)用,，由乙方負(fù)責(zé)。如：(關(guān)于水,、電、煤氣等費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn),，按照各個(gè)時(shí)期相關(guān)政府部門的最新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)而作出相應(yīng)的調(diào)整),。

十,、 甲方必須在本合同生效的當(dāng)天(即 年 月 日),，將乙方租用的單位交付乙方使用,。如甲方逾期交付乙方使用,，甲方必須根據(jù)實(shí)際的逾期天數(shù)和租金的日平均額，退回乙方該部分租金,。且乙方有權(quán)要求甲方按照100元/天的補(bǔ)償金支付給乙方,，以作補(bǔ)償。

十一,、 合同期內(nèi)，甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同,，如違約方造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，對(duì)方有權(quán)追究違約方責(zé)任并要求賠償,。

十二,、 合同期內(nèi),，乙方終止合同或違反本合同的有關(guān)規(guī)定時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方限期搬出,，按金不予退還,。

十三,、 合同期滿后,，如乙方明確表示不再租賃,，乙方必須在合同期滿前三十天通知甲方,，并于合同期滿即日內(nèi)搬出,，否則按照100元/天進(jìn)行罰款;如乙方需繼續(xù)租賃,，乙方必須在合同期滿前三十天通知甲方，雙方另簽新約,。

十四、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字,、蓋章和乙方支付租金、按金后,，即日生效,。

甲方： 乙方：

代理人： 代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期： 日期：

一般房屋租賃合同3

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，經(jīng)過充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便合同遵守,。

第一條 出租房屋座落于 ，共 層 間,，總計(jì)面積為 ㎡

第二條 出租房屋用途為 ,，乙方改變房屋用途，應(yīng)經(jīng)得甲方書面同意,。

第三條 租賃期限

租期為 年,，從 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條 租金和租金交納期限

1,、上述房屋租金為每年 萬元;

2,、交納時(shí)間：在每年 月 日前付清。

第五條 出租方與承租方的變更

1,、租賃期間,，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，不必征得乙方同意,，但應(yīng)通知乙方。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2,、租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的書面同意,。

第六條 甲方的責(zé)任

1、本合同簽訂后 日內(nèi),，甲方向乙方交付租賃房屋。

2,、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金,。

第七條 乙方的責(zé)任

1.乙方依約交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達(dá) 月以上,，甲方可收回出租之房屋。

2.租賃期間,，房屋管理費(fèi),、水電費(fèi)、房租稅,、房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān),。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前 個(gè)月書面通知甲方,，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 %計(jì)算。

4.租賃期滿或合同解除,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下,，房?jī)?nèi)物品由乙方自行處理,。

5.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失(按合同終止當(dāng)時(shí)相等租金計(jì)算),，并且甲方有權(quán)處理物品。

6.在租賃期間,，乙方應(yīng)保證合法經(jīng)營(yíng)，否則,，如引起有關(guān)責(zé)任,，概由乙方承擔(dān)。

7,、如因乙方原因,，房屋在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)漏水等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,，對(duì)他人造成損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

8,、為保證甲方房屋不受損害,，乙方在本合同簽訂之日向甲方交納保證金人民幣 元，本合同終止后,，如房屋無質(zhì)量問題的,，甲方退還上述保證金。

第八條 違約責(zé)任：一方違反本合同的,，另一方有權(quán)解除本合同,。違約方應(yīng)向守約方支付 萬元的違約金;如造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第九條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條 本合同到期后乙方如需續(xù)租,，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,，如達(dá)成一致意見，雙方另行簽訂合同,。在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第十一條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條 本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

出 租 人： 承 租 人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

地 址： 地 址：

簽訂日期___年__月__日