社區(qū)購房協(xié)議書

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社區(qū)購房協(xié)議書

在快速變化和不斷變革的今天,，協(xié)議起到的作用越來越大,，簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害,。擬起協(xié)議來就毫無頭緒,？以下是小編幫大家整理的社區(qū)購房協(xié)議書,，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡。

社區(qū)購房協(xié)議書1

甲方：徐XX

乙方：

根據(jù)上級關(guān)于新型社區(qū)建設(shè)精神及本地實(shí)際情況,，甲乙雙方就甲方為乙方社區(qū)建設(shè),、房屋建造等事宜，通過協(xié)商,，訂立如下協(xié)議：

一,、甲方建設(shè)的新型社區(qū)位于桐柏縣吳城鎮(zhèn)三里長街桃花河社區(qū)，建設(shè)規(guī)格為兩層半小樓,，毛坯房,、室外門、窗戶及后小院墻和大門,。建筑面積約為平方米,，水電路通。（詳見社區(qū)規(guī)劃圖及房屋結(jié)構(gòu)圖）

二,、乙方房屋位于社區(qū)路與連接桐明路的`南北路交叉口自,。向路第排第戶（詳見社區(qū)規(guī)劃圖）。

三,、國家,、政府有關(guān)該項(xiàng)目的相關(guān)扶助資金由甲方統(tǒng)一安排用于項(xiàng)目建設(shè)，乙方另支付甲方土地置換,、土地整理,、綠化、排水,、花磚鋪設(shè)等配套基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用及房屋建筑工程總價款萬元,。

四、付款方式：乙方在決定購房后,，首次約交訂金萬元,，下余部分待房屋安裝入戶后一次付清（見通知），另外乙方接到通知后要在10天內(nèi)付清下欠款,，10天內(nèi)不交清款,，視為乙方放棄，甲方可對房屋另行處置,。乙方已支付的訂金甲方退還,，并按同期銀行存款利率支付利息。

五,、根據(jù)國家政策,，甲方報請政府部門為乙方辦理房產(chǎn)證,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

六,、乙方入住社區(qū)后,，必須遵守社區(qū)規(guī)章制度，服從社區(qū)工作人員管理,，自覺維護(hù)社區(qū)環(huán)境,、公共設(shè)施和清潔衛(wèi)生。不得擅自改變社區(qū)房屋外觀,、公共設(shè)施及隨意傾倒垃圾,。

本協(xié)議一式三份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效,。甲方：徐XX（公章）乙方：

年月日

社區(qū)購房協(xié)議書2

甲方：_______

身份證件號碼：______________

賣方：_______________

身份證號碼：_____________________

買方：_______________

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：內(nèi)容約定

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn),，建筑面積為_________平方米。

出售房屋的所有權(quán)證號：_________

出售房屋的共有使用權(quán)證號：_________,。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金_________元,。

第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣________元整。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第五條：付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,。甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的`更名手續(xù),。

2,、經(jīng)雙方協(xié)商,，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費(fèi),、契稅,、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔(dān),。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

3、甲,、乙雙方約定在收到___市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方,。

第六條：交付與支付

1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋,，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋,，物業(yè)管理、水,、電,、有線電視、通訊等費(fèi)用,，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下,，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu),、室內(nèi)的裝修,、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能,。

2,、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙,、電費(fèi),、自來水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件,。

第七條：違約責(zé)任

1,、甲、乙雙方合同簽定后,，若甲方中途違約,，應(yīng)及時電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方,。若乙方交房中途違約,，應(yīng)及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有,。

2,、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。

第八條：本合同主體

1,、甲方是___________共_____人,，委托代理人________即甲方代表人。

2,、乙方是____________,。

第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效,，甲乙雙方各一份,，甲方委托代理人一份，___市房地產(chǎn)交易中心一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方：_________________