福利房購(gòu)房合同

隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎,？以下是小編幫大家整理的福利房購(gòu)房合同，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

賣方：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：_聯(lián)系電話：____________郵箱：____________

買方：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：_聯(lián)系電話：____________郵箱：____________

根據(jù)《民法典》等法律規(guī)定，雙方在自愿,、平等,、公正的基礎(chǔ)上誠(chéng)信協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓內(nèi)部職工福利房認(rèn)購(gòu)名額事宜達(dá)成合意簽訂本合同,。

第一條,、買賣標(biāo)的情況甲方自愿將內(nèi)部職工福利房認(rèn)購(gòu)名額轉(zhuǎn)讓給乙方，福利房坐落在,。福利房目前為毛坯狀態(tài),，認(rèn)購(gòu)名額為：____________。

第二條,、對(duì)認(rèn)購(gòu)名額及福利房現(xiàn)狀的聲明

1,、甲方應(yīng)在簽約前向乙方出示自己身為內(nèi)部職工的身份憑證、獲得福利分房的憑證,、福利房分配政策,、福利房分房合同、收款收據(jù)等資料,。賣方保證擁有內(nèi)部職工身份,、合法持有待轉(zhuǎn)讓的福利房認(rèn)購(gòu)名額及憑證。

2,、甲方保證自己是內(nèi)部職工,、合法擁有待轉(zhuǎn)讓的福利房認(rèn)購(gòu)名額及憑證，保證乙方能夠按照內(nèi)部職工認(rèn)購(gòu)條件購(gòu)買認(rèn)購(gòu)福利房,。

3,、乙方已閱讀上述福利房資料，親自實(shí)地看房,，并對(duì)福利房的現(xiàn)狀及疑慮咨詢甲方,，在明確知悉相關(guān)事宜后自愿簽訂本合同，購(gòu)買福利房認(rèn)購(gòu)名額,。

第三條,、認(rèn)購(gòu)名額轉(zhuǎn)讓款、福利房購(gòu)置款及付款方式

1,、雙方商定內(nèi)部職工福利房認(rèn)購(gòu)名額轉(zhuǎn)讓價(jià)為,。該轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在簽約之日起日內(nèi)支付給甲方,。

2、按照甲方單位福利房分配政策規(guī)定,，福利房的購(gòu)置款為,，購(gòu)置款應(yīng)以甲方名義繳納給甲方所在單位。甲方單位通知繳納福利房購(gòu)置款時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方繳納款項(xiàng)金額,、時(shí)間、地點(diǎn),，并為乙方出具《代繳購(gòu)置款授權(quán)委托書》交由乙方前往繳納購(gòu)置款,、領(lǐng)取收款收據(jù)及相關(guān)資料。若政策規(guī)定或者甲方單位特殊要求甲方到場(chǎng)的,，甲方應(yīng)予配合,，簽字并領(lǐng)取相關(guān)收據(jù)、資料等,。

3,、甲方單位通知選房時(shí)，在政策允許的范圍內(nèi),，甲方應(yīng)當(dāng)先行征求乙方的意見,，隨后將選房相關(guān)序號(hào)、憑證交付給乙方,。

4,、甲方收取福利房認(rèn)購(gòu)名額轉(zhuǎn)讓款后應(yīng)出具收條。收條格式如下：收條茲甲方姓名收到乙方姓名以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的福利房福利房轉(zhuǎn)讓款元,。收款人：姓名,；日期：__年______月______日。

第四條,、交付與更名及辦證

1、甲方應(yīng)在簽約之日起日內(nèi)交付或者甲方單位通知領(lǐng)取福利房鑰匙之日起日內(nèi),，將福利房鑰匙交付給乙方,；隨同交付的還包含甲方內(nèi)部職工的身份憑證復(fù)印件、獲得福利分房的憑證元件,、福利房分配政策復(fù)印件,、福利房分房合同原件、收款收據(jù)原件等資料與憑證,。

2,、甲方應(yīng)在條件成就允許更名、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書時(shí)無條件協(xié)助乙方提交更名,、辦證資料,，簽署,、領(lǐng)取相關(guān)法律文書與資料，配合買方更名或者辦證,。

3,、房屋交付日后產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及可能的稅費(fèi)等由乙方自行承擔(dān),。裝修該房屋產(chǎn)生的裝修費(fèi)以及裝修過程產(chǎn)生的糾紛由乙方自行承擔(dān)、自行處理,，與甲方無關(guān),。

第五條、違約責(zé)任

1,、合同生效后,，買賣雙方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)信履約，無論合同約定是否清晰明確應(yīng)以有利合同目的落實(shí)的方式履行,。任何一方要求補(bǔ)充或者變更合同非主要條款的,，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方并征得對(duì)方的同意。未征得對(duì)方的同意之前,，不得擅自變動(dòng)合同約定條款,，否則構(gòu)成違約。

2,、若任何一方未按照合同約定履行但是合同可以繼續(xù)履行或者合同目的能夠?qū)崿F(xiàn)的,，守約方應(yīng)書面通知違約方改正，同時(shí)有權(quán)要求違約方支付元違約金,；逾期未能改正的,，守約方有權(quán)書面通知解除合同、要求支付轉(zhuǎn)讓款百分之二十的違約金,，同時(shí)要求賠償解決爭(zhēng)議的成本,。

3、因甲方一房二賣或者其他違約行為致乙方不能取得房屋的,，乙方有權(quán)書面通知解除合同,，要求支付轉(zhuǎn)讓款百分之二十的違約金，同時(shí)要求賠償解決爭(zhēng)議的成本,。

第六條,、爭(zhēng)議解決方式在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲乙雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決,；協(xié)商未果起訴至人民法院的,，雙方共同約定由銅川市耀州區(qū)人民法院管轄,。

第七條、其他約定

1,、合同自甲乙雙方簽字摁指印之日起生效,。合同一式貳份，甲方,、乙方各執(zhí)壹份,，每份具有同等的法律效力。

2,、合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同正文具有同等法律效力,。

3,、合同里的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話和郵箱是雙方通知及送達(dá)相關(guān)文書與材料的聯(lián)絡(luò)信息,；上述聯(lián)絡(luò)信息變更的應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,，否則依據(jù)變更前的聯(lián)絡(luò)信息通知及送達(dá)相關(guān)文書和材料視為通知、送達(dá)成功,。

賣方：____________買方：____________

簽約地點(diǎn)：____________簽約時(shí)間：____________

______年______月______日