福利房購(gòu)房合同

隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編幫大家整理的福利房購(gòu)房合同,，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

賣(mài)方：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：_聯(lián)系電話(huà)：____________郵箱：____________

買(mǎi)方：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：_聯(lián)系電話(huà)：____________郵箱：____________

根據(jù)《民法典》等法律規(guī)定,，雙方在自愿,、平等、公正的基礎(chǔ)上誠(chéng)信協(xié)商,，就轉(zhuǎn)讓內(nèi)部職工福利房認(rèn)購(gòu)名額事宜達(dá)成合意簽訂本合同,。

第一條、買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的情況甲方自愿將內(nèi)部職工福利房認(rèn)購(gòu)名額轉(zhuǎn)讓給乙方,，福利房坐落在,。福利房目前為毛坯狀態(tài)，認(rèn)購(gòu)名額為：____________,。

第二條,、對(duì)認(rèn)購(gòu)名額及福利房現(xiàn)狀的聲明

1、甲方應(yīng)在簽約前向乙方出示自己身為內(nèi)部職工的身份憑證,、獲得福利分房的憑證,、福利房分配政策、福利房分房合同,、收款收據(jù)等資料,。賣(mài)方保證擁有內(nèi)部職工身份、合法持有待轉(zhuǎn)讓的福利房認(rèn)購(gòu)名額及憑證,。

2,、甲方保證自己是內(nèi)部職工、合法擁有待轉(zhuǎn)讓的福利房認(rèn)購(gòu)名額及憑證,，保證乙方能夠按照內(nèi)部職工認(rèn)購(gòu)條件購(gòu)買(mǎi)認(rèn)購(gòu)福利房,。

3、乙方已閱讀上述福利房資料,，親自實(shí)地看房,，并對(duì)福利房的現(xiàn)狀及疑慮咨詢(xún)甲方，在明確知悉相關(guān)事宜后自愿簽訂本合同,，購(gòu)買(mǎi)福利房認(rèn)購(gòu)名額,。

第三條、認(rèn)購(gòu)名額轉(zhuǎn)讓款,、福利房購(gòu)置款及付款方式

1,、雙方商定內(nèi)部職工福利房認(rèn)購(gòu)名額轉(zhuǎn)讓價(jià)為。該轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在簽約之日起日內(nèi)支付給甲方,。

2,、按照甲方單位福利房分配政策規(guī)定，福利房的購(gòu)置款為,，購(gòu)置款應(yīng)以甲方名義繳納給甲方所在單位,。甲方單位通知繳納福利房購(gòu)置款時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方繳納款項(xiàng)金額、時(shí)間,、地點(diǎn),，并為乙方出具《代繳購(gòu)置款授權(quán)委托書(shū)》交由乙方前往繳納購(gòu)置款、領(lǐng)取收款收據(jù)及相關(guān)資料,。若政策規(guī)定或者甲方單位特殊要求甲方到場(chǎng)的,，甲方應(yīng)予配合，簽字并領(lǐng)取相關(guān)收據(jù),、資料等,。

3、甲方單位通知選房時(shí),，在政策允許的范圍內(nèi),，甲方應(yīng)當(dāng)先行征求乙方的意見(jiàn)，隨后將選房相關(guān)序號(hào),、憑證交付給乙方,。

4、甲方收取福利房認(rèn)購(gòu)名額轉(zhuǎn)讓款后應(yīng)出具收條,。收條格式如下：收條茲甲方姓名收到乙方姓名以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的福利房福利房轉(zhuǎn)讓款元,。收款人：姓名；日期：__年______月______日,。

第四條,、交付與更名及辦證

1、甲方應(yīng)在簽約之日起日內(nèi)交付或者甲方單位通知領(lǐng)取福利房鑰匙之日起日內(nèi),，將福利房鑰匙交付給乙方,；隨同交付的還包含甲方內(nèi)部職工的身份憑證復(fù)印件、獲得福利分房的憑證元件,、福利房分配政策復(fù)印件,、福利房分房合同原件、收款收據(jù)原件等資料與憑證,。

2、甲方應(yīng)在條件成就允許更名,、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)時(shí)無(wú)條件協(xié)助乙方提交更名,、辦證資料，簽署,、領(lǐng)取相關(guān)法律文書(shū)與資料,，配合買(mǎi)方更名或者辦證。

3,、房屋交付日后產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、有線(xiàn)電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及可能的稅費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。裝修該房屋產(chǎn)生的裝修費(fèi)以及裝修過(guò)程產(chǎn)生的糾紛由乙方自行承擔(dān),、自行處理,，與甲方無(wú)關(guān)。

第五條,、違約責(zé)任

1,、合同生效后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)信履約,，無(wú)論合同約定是否清晰明確應(yīng)以有利合同目的落實(shí)的方式履行,。任何一方要求補(bǔ)充或者變更合同非主要條款的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方并征得對(duì)方的同意,。未征得對(duì)方的同意之前,，不得擅自變動(dòng)合同約定條款，否則構(gòu)成違約,。

2,、若任何一方未按照合同約定履行但是合同可以繼續(xù)履行或者合同目的能夠?qū)崿F(xiàn)的，守約方應(yīng)書(shū)面通知違約方改正,，同時(shí)有權(quán)要求違約方支付元違約金,；逾期未能改正的，守約方有權(quán)書(shū)面通知解除合同,、要求支付轉(zhuǎn)讓款百分之二十的違約金,，同時(shí)要求賠償解決爭(zhēng)議的成本。

3,、因甲方一房二賣(mài)或者其他違約行為致乙方不能取得房屋的,，乙方有權(quán)書(shū)面通知解除合同，要求支付轉(zhuǎn)讓款百分之二十的違約金,，同時(shí)要求賠償解決爭(zhēng)議的成本,。

第六條、爭(zhēng)議解決方式在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，由甲乙雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決,；協(xié)商未果起訴至人民法院的，雙方共同約定由銅川市耀州區(qū)人民法院管轄,。

第七條,、其他約定

1、合同自甲乙雙方簽字摁指印之日起生效,。合同一式貳份,，甲方,、乙方各執(zhí)壹份，每份具有同等的法律效力,。

2,、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件,。合同附件與本合同正文具有同等法律效力,。

3、合同里的聯(lián)系地址,、聯(lián)系電話(huà)和郵箱是雙方通知及送達(dá)相關(guān)文書(shū)與材料的聯(lián)絡(luò)信息,；上述聯(lián)絡(luò)信息變更的應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則依據(jù)變更前的聯(lián)絡(luò)信息通知及送達(dá)相關(guān)文書(shū)和材料視為通知,、送達(dá)成功,。

賣(mài)方：____________買(mǎi)方：____________

簽約地點(diǎn)：____________簽約時(shí)間：____________

______年______月______日