房屋買(mǎi)賣(mài)合同集合[20篇]

隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，合同起到的作用越來(lái)越大，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范,。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢,？下面是小編整理的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同1

出賣(mài)人(甲方)： 買(mǎi)受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條 甲方出售房屋的具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房屋所有權(quán)證號(hào)為： (二); 建筑面積：平方米，其中套內(nèi)建筑面積：

附屬物情況：□儲(chǔ)藏室一個(gè) □自行車(chē)庫(kù)一個(gè) □其他： (三)土地情況：土地證號(hào)：途： ;土地使用權(quán)類(lèi)型： ;土地使用權(quán)終止日期： 年

甲方保證已如實(shí)陳述房屋權(quán)屬狀況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的`房屋具體狀況充分了解,，自愿買(mǎi)受該房屋。

第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì)(大寫(xiě)) 元,。

第三條 付款方式與期限：

1. 一次性付款：乙方于 年 月 日向甲方一次性付款人民幣計(jì)(大寫(xiě)) 元整,，￥： 元。

2.分期付款：乙方于(大 寫(xiě)) 元整,，￥： 元,。余款計(jì)人民幣(大寫(xiě))于 年 月 日前 付清。

第四條 甲,、乙雙方同意甲方于將房屋正式交付乙方使用,，并在 年 月 日之前，共同向威海市房屋產(chǎn)權(quán)登記管理

部門(mén)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù),。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)時(shí)，積極給予協(xié)助,。 第五條 乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款交付甲方的,，甲、乙雙方同意按下列第 方式進(jìn)行處理：

1.每逾期的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2.第六條 甲方未按本合同第四條約定期限交接房屋的，甲,、乙雙方同意按下列第 方式進(jìn)行處理：

1.每逾期甲方向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

2.第七條 本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效,。

第八條 本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按下列第 方式解決：1. 提交威海仲裁委員會(huì)仲裁 2. 依法向人民法院起訴。

第九條 雙方約定其他事項(xiàng)： 第十條 本合同一式 份,，甲方執(zhí)有 份,，乙方執(zhí)有 份，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記一份和 。

附件：甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

法定代表人：

委托代理人：

簽訂時(shí)間：

法定代表人： 委托代理人： 簽訂時(shí)間：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

房屋買(mǎi)賣(mài)合同2

賣(mài)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)碼：

地址：

買(mǎi)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 合同標(biāo)的'：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)

________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),，該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米,。

第二條 上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)

第三條 付款時(shí)間與辦法：

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金,。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)_________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),。

第四條,、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,。

第五條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。

第六條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第七條,、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)只能是甲方和乙方之間過(guò)戶(hù)，否則乙方將另加______萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方,，即總房款為_(kāi)_____萬(wàn)元,。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同3

合同編號(hào)：_________

甲方(賣(mài)方)：_______________

身份證號(hào)碼：_______________

乙方(買(mǎi)方)：_______________

身份證號(hào)碼：_______________

甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商,，簽訂本合同以共同遵守。

一,、房屋基本情況

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋,，該房屋具體狀況如下;

房屋位置：_______________,。

房屋占地面積：_______________。(見(jiàn)附圖)

房屋建筑面積：_______________,。(見(jiàn)附圖)

房屋界線(xiàn)：_______________,。(見(jiàn)附圖)

二、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總金額為人民幣_(tái)_____(寫(xiě))(￥______元)。(土地流轉(zhuǎn)另見(jiàn)土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū))

三,、付款方式

簽訂協(xié)議時(shí)付人民幣_(tái)_____(寫(xiě))(￥______元),，尾款于_________年______月___日付清,，付款以甲方出示收據(jù)為證,。

四、特別約定

1.甲方必須保證所賣(mài)房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有,，因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證,，若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé)。

2.該房屋現(xiàn)水 ……此處隱藏14862個(gè)字……業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收,。

四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方和丙方,，并無(wú)任何隱瞞,。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。

五,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房屋內(nèi)落戶(hù)的所有戶(hù)口于 年 月 日前清空,，不能按期將戶(hù)口清空的，每逾期一日應(yīng)支付乙方房屋成交價(jià)千分之 壹的違約金,。如甲方未清空戶(hù)口乙方也能正常落戶(hù),，甲方則無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。

六,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,、并保證能辦理交易過(guò)戶(hù)，如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。甲方承諾于并在此后3個(gè)月內(nèi)保證配合辦理完畢乙方的《房屋所有權(quán)證》、《契證》,、《國(guó)有土地使用權(quán)證》,。

七、乙方中途違約,，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金,，并另需賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失受定金責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方支付房屋成交價(jià)%的違約金,，乙方表示接受,。

甲方中途違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方,，并另需賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失乙方不接受定金責(zé)任的,，乙方有權(quán)要求甲方支付房屋成交價(jià)的'違約金，甲方表示接受,。

一方不接受另一方違約的,，另一方應(yīng)繼續(xù)充分履行本合同。

八,、乙方未能在本合同約定期限內(nèi)支付房款的,，逾期未超過(guò)七日的,乙方應(yīng)按日向甲方支付房屋成交價(jià)千分之壹的違約金,合同繼續(xù)履行。逾期超過(guò)七日的,，甲方有權(quán)單方解除合同,定金予以沒(méi)收,，乙方并按日(約定付款之日起至甲方提出解除合同之日止)向甲方支付房屋成交價(jià)千分之壹的違約金。如果乙方需繼續(xù)履行合同,經(jīng)甲方同意,合同繼續(xù)履行,。

甲方未能按本合同約定交付房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)千分之壹的違約金,。

九,、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的：契稅由方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅(包括帶征稅收)由方承擔(dān),，印花稅由方承擔(dān),，個(gè)人所得稅由方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān),。其它稅費(fèi)約定情況：,。十、丙方提供給甲乙雙方的服務(wù)為：居間媒介服務(wù),，即丙方為甲乙雙方提供信息,，促成甲乙雙方訂立此合同后，甲乙雙方應(yīng)全額向丙方支付傭金,。甲乙雙方支付丙方的傭金為：甲方乙方傭金支付的時(shí)間為:,，每逾期一日應(yīng)支付千分之二的違約金。甲乙雙方的三證過(guò)戶(hù)手續(xù)由丙方免費(fèi)辦理,。甲乙雙方在交易過(guò)程中提供給丙方的材料應(yīng)真實(shí)可靠,，并告知真實(shí)的意思表示。各方有欺瞞事實(shí),、弄虛作假因此給對(duì)方造成損失的,，均應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方在交易過(guò)程中對(duì)于甲乙雙方的信用無(wú)擔(dān)保之義務(wù),。甲,、乙雙方應(yīng)自覺(jué)履行支付丙方傭金的義務(wù),。甲乙任何一方中途違約,，不影響丙方對(duì)傭金的收取，甲乙當(dāng)中受損失一方可向?qū)Ψ揭筚r償,。

丙方辦證進(jìn)度,，完全按照房管部門(mén)承諾的工作日和甲乙雙方的配合程度進(jìn)行，在此期間產(chǎn)生的稅費(fèi),、貸款政策調(diào)整全部由甲乙雙方自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，丙方不做任何擔(dān)保，也不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。如需加快辦理,，則由甲乙方負(fù)責(zé)敦促相關(guān)部門(mén)，丙方對(duì)此沒(méi)有義務(wù),。

十一,、本合同經(jīng)三方簽章即生效，須共同遵守,。如是受產(chǎn)權(quán)人或共有人委托,，在簽訂本協(xié)議時(shí),，委托代理人必須保證已取得房屋所有權(quán)人及共有人的一致同意，本合同一經(jīng)簽署,，即對(duì)此買(mǎi)賣(mài)行為負(fù)有連帶責(zé)任,。委托代理人如隱瞞事實(shí)，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人或共有人的同意擅自出讓該房產(chǎn),，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行,，委托代理人應(yīng)承擔(dān)本合同第七條約定的違約責(zé)任(雙倍返還定金或支付違約金)。

十二 ,、權(quán)證交割,。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲方應(yīng)將《房屋所有權(quán)證》,、《契證》,、《國(guó)有土地使用權(quán)證》或

《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》正本等權(quán)利證書(shū)交由丙方保管，并由丙方辦理三證過(guò)戶(hù)手續(xù),。甲乙雙方應(yīng)按合同約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，并及時(shí)提供相關(guān)資料和過(guò)戶(hù)費(fèi)用。在甲乙各方充分履行本合同約定之義務(wù),，甲乙丙三方均無(wú)任何異議后,，丙方將過(guò)戶(hù)完畢的權(quán)證交給乙方。否則,，丙方有權(quán)滯留相關(guān)權(quán)證,。

十三、合同當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定之條款,。一但產(chǎn)生違約,，合同當(dāng)事人在協(xié)商未果的情況下均可向人民法院提起訴訟，由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi),、律師費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)均由違約方承擔(dān),。

十四,、甲乙雙方約定成交價(jià)已包含以下附屬裝修設(shè)施甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房驗(yàn)收交付期間,凡已納入本合同成交價(jià)的房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,應(yīng)按其價(jià)值

十五、其它約定事項(xiàng)：1,、甲方如中途違約,，違約時(shí)出現(xiàn)房?jī)r(jià)上漲，甲方還需按照違約時(shí)同一地段同

一類(lèi)型房屋的市場(chǎng)價(jià),，將上漲部分全額補(bǔ)償給乙方,。乙方中途違約，違約時(shí)出現(xiàn)房?jī)r(jià)下跌,，則乙方同樣需將下跌部分全額補(bǔ)償給甲方,。市場(chǎng)價(jià)由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)比較法確定,。甲方【簽章】：

委托代理人：

聯(lián)系電話(huà)：

丙方【簽章】： 乙方【簽章】：委托代理人： 聯(lián)系電話(huà)： 經(jīng)紀(jì)人簽章：

簽訂日期： 年 月 日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同20

甲方(出售方)：

乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：

甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋,，并委托中介方辦理過(guò)戶(hù)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將其座落于 ，建筑面積 平方米(共 間),， 房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備出售給乙方。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購(gòu)買(mǎi),。

二,、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣 元(大寫(xiě)： 元)。甲方應(yīng)予以積極協(xié)助變更相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù),。

三,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議;未被判決,、裁定限制出售,，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書(shū)面同意;協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

四,、該房屋在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所需繳納的'稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五,、違約責(zé)任：

(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》,，或者甲方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約,，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的;在得到確認(rèn)后,，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款。對(duì)已辦理完的過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,，甲方應(yīng)全部承擔(dān),。并向乙方支付總房款10%的違約金。

(二)乙方不能如付款,，或者乙方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約,，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款項(xiàng),。但對(duì)已辦理完的過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,，乙方應(yīng)全部承擔(dān),。并向甲方支付總房款1%的違約金。

六,、在合同期限內(nèi),，如因洪水、地震,、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止,。

七,、若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議,，以約定條款為主,，約定條款具有優(yōu)先效力。

八,、其他約定事項(xiàng)：

九,、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效，一式三份,，份每份共兩頁(yè),，甲、乙,、雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

身份 證號(hào)： 身份 證號(hào)：

地 址： 地 址：

電 話(huà)： 電 話(huà)：

年 月 日