地皮買賣合同

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地皮買賣合同范本

在人們越來越相信法律的社會中,，合同的法律效力與日俱增,，它可以保護民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編收集整理的地皮買賣合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

地皮買賣合同范本1

出賣方：

買受方：

甲,、乙雙方就房屋及地皮買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律,、法規(guī),，本著平等、自愿,、公平、公正的原則,，協(xié)商一致,，訂立本合同，供雙方共同遵照執(zhí)行,。

一,、房屋名稱：兩間三層半樓房及地皮。

二,、房產(chǎn)地點：黃崗鎮(zhèn)府前街西段路南,。

三、出售范圍：

1,、兩間三層半樓房及地皮,。

2、樓前地皮,。

3,、樓后附院地皮。

該處房產(chǎn)樓房占地及樓前地皮南北長米,，東西寬米,，樓房建筑面積平方米;東臨西鄰南鄰北臨府前街;樓后附屬地皮一處，南北長米,，東西寬米,，面積平方米;東臨西鄰南鄰北臨。以上統(tǒng)稱“本房產(chǎn)”,。

四,、出售價格：甲方愿意以元的價格將本房產(chǎn)賣給乙方。

五,、付款方式：

1,、本合同簽訂后，乙方應(yīng)將房款當(dāng)著公證人見證人的面全款支付給甲方,。

2,、乙方付清房款后，甲方應(yīng)將上述房產(chǎn)及房產(chǎn)地皮相關(guān)證件，當(dāng)面交給乙方,。乙

方即日起對該房產(chǎn)及地皮擁有永久的所有權(quán),。

六、甲方責(zé)任：

1,、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性,，保證其未被抵押、擔(dān)保,、出租,、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛;

2,、甲方須提供所有相關(guān)書面資料并確保本房產(chǎn)的有效性,，如若本房產(chǎn)的`地皮和鄰里有爭議或糾紛，甲方負(fù)責(zé)解決和處理,，并保證乙方對本房產(chǎn)和本房產(chǎn)地皮的合法擁有人的權(quán)益,。

3、合同簽訂后,，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);

5,、本房產(chǎn)售出后，其所有收益均歸乙方享有,，甲方不得以任何理由追償任何費用,。

七、乙方責(zé)任

1,、按本合同約定乙方及時支付購房款等相關(guān)費用;

2,、本合同簽訂后，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量,，日后之維修,、保養(yǎng)等費用，由乙方自行承擔(dān),，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求.

八,、其他約定

1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

2,、本合同一式兩份。

3,、為確保雙方履行本合同,，特請作為見證人。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

地皮買賣合同范本2

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲,、乙雙方本著責(zé)任分清,、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的'土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守,。

一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________,、南鄰：_________ ,、北鄰：_________ 。

三,、雙方責(zé)任,。

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押,，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，按甲方違約處理。

2,、如國家政策允許過戶,，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲,、乙雙方要付費用由乙方負(fù)責(zé),。

3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi),，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

四,、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整),。

五、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),，單方違約金為120萬元整。

六,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

身份證：

簽訂日期：

乙方：

身份證：

簽訂日期：

公證人：

身份證：

簽訂日期：

地皮買賣合同范本3

甲方：____

乙方：____

丙方：____

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1,、該地塊位于 __________,，土地面積為__________平方米(折__________畝)宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地,。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè),、住宅用地,。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費,、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費,、青苗補償費,、空中或地下的管線(水、電,、通訊等)遷移費和土地管理費],，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的__________%,，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,，付清余款，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,，取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付。

4,、為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的'國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號),，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止,。

5,、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負(fù),。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào),。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的,，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

三,、違約責(zé)任

1,、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元,，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款,。

2、乙方未能按時支付地價款,，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金,。

3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

四,、其他

1,、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用,，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān),。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決。

5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6、本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)____

代表：____

乙方(蓋章)____

代表：____

丙方(蓋章)____

代表：____

____年____月____ 日

地皮買賣合同范本4

甲方：身份證號碼：常住地址：聯(lián)系方式：

乙方：身份證號碼：常住地址：聯(lián)系方式：

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就合作購買惠安縣黃塘鎮(zhèn)詩口工業(yè)基地土地,，訂立本合同：

一、甲,、乙雙方一致協(xié)商同意購買土地位于惠安縣黃塘鎮(zhèn)詩口工業(yè)區(qū);土地面積畝,。

二、經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方出資元,，占%股份;乙方出資元，占%股份,。

三,、申請工業(yè)用地項目的立項，報批由甲,、乙雙方組成協(xié)調(diào)小組共同辦理,，費用共同承擔(dān)。

四,、項目用地批復(fù)后,，甲,、乙雙方共同協(xié)商土地開發(fā)利用細(xì)節(jié)。

五,、甲,、乙雙方根據(jù)投資比例對該項目用地享有使用權(quán)及所有權(quán)，雙方均不得未經(jīng)另一方同意自行開發(fā),，處理該地塊,。

六、甲,、乙雙方若要出讓各自股份需獲得另一方的'同意,。

七、甲,、乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

八、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方另行協(xié)商，所達成的合同作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力,。

九、本合同一式肆份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

年月日

地皮買賣合同范本5

出租方(甲方)：________________身份證號：________________

承租方(乙方)：________________身份證號：________________

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就土地出租事宜達成協(xié)議如下：

一、出租地塊概況

1,、該地塊位于________________,，土地面積為________平方米。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地,。

二,、出租方式

1、甲,、乙雙方通過自愿協(xié)商,，乙方承租甲方該地塊及地塊上房屋。

2,、目前甲方土地及房屋由乙方出租使用,，待之前雙方所簽合同到期后(即________年________月________日到期合同)，再次明確乙方承租甲方土地上的`房屋等建筑物所有權(quán)歸甲方,，用于補償乙方給甲方土地造成的損失,。乙方不得提出異議并要求收取任何費用。

2,、合同到期后甲方土地轉(zhuǎn)讓費及甲方土地上房屋出租費用總價為每年人民幣大寫：________________萬元(￥：________________元),。乙方一次性支付甲方以上總價費用時間為________________。

三,、本合同簽訂后,，甲方就所出租的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的房屋所有權(quán)等其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸甲方所享有;日后如有征用等的,，土地征用賠償款,、青苗補償?shù)扰c土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸甲方享有，乙方不得以任何理由提出異議,。

四,、該土地甲乙雙方達成協(xié)議后雙方均確認(rèn)無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端,。

五,、乙方如果中途轉(zhuǎn)讓承租甲方的土地及房屋必須找到下一家承租方，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下所述違約責(zé)任,。

六,、違約責(zé)任：如乙方違約，則按每年土地及房屋出租租金總金額3倍賠償甲方,。

七,、本合同經(jīng)雙方自愿達成，無任何欺哄行為,。雙方簽字捺印后生效,，永不翻悔。

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽名)：_________________

乙方(簽名)：_________________

________年________月________日

地皮買賣合同范本6

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》和其他法律,、行政法規(guī)、地方性法規(guī),，雙方本著平等,、自愿、有償,、誠實信用的原則,，訂立本合同。

第一條本合同當(dāng)事人雙方：甲方（甲方）：___________身份證號：________________________,；乙方（乙方）：___________身份證號：________________________,。

第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,；乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán),。

第三條甲方出讓給乙方的土地位于＿＿＿＿＿＿＿＿，出讓土地面積為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。約__________畝,。

第四條土地費按每畝XX元計算，總額為XX,，大寫XXXX,，甲方同意在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清,。

第五條本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓,，無年期限制。

第六條雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同,。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方實際發(fā)生的.所有經(jīng)濟損失,。

第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,，一切由甲方負(fù)責(zé)。

第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份,，具有同等法律效力,，甲方、乙方各執(zhí)＿＿＿份,，公證人執(zhí)一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日年月日

公證人（簽字）年月日

地皮買賣合同范本7

訂立合同雙方：

__________________縣__________________鄉(xiāng)____________村____________組,，以下簡稱甲方：

承包戶主____________,，以下簡稱乙方

為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,，充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),，根據(jù)中央,、一號文件精神，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守。

第一條承包土地的面積,、地點,、等級甲方將____________畝土地發(fā)包給乙方，該土地位于____________,，東至____________,，西至____________，南至____________,，北至____________,。

其中，一等地____________畝,，二等地____________畝,，三等地____________畝，四等地____________畝,，……,。

承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán),，不得買賣,、出租、荒蕪,，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物,。

第二條承包期限承包時間共____________年，從____________年______月______日起,，至____________年______月______日止,。

第三條乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥,、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。

2.乙方必須完成上級下達的種植計劃,，在完成種植計劃的前提下,，可以自己決定種植經(jīng)營。

3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售____________斤,，____________,，____________斤____________，____________斤____________,，……,。

交售時間是____________。

每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅____________元,，納稅時間是____________,。

乙方必須每年向甲方上交公積金____________元，公益金____________元,，管理費____________元,，上交時間為每年的____________月____________日以前。

乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,，或上交按義務(wù)工日折價的金額,。

4.乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地,，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,，平價購買生活用糧，土地轉(zhuǎn)包后,，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù),，承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。

5.乙方如遇生,、死,、嫁、娶,，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù),。

乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,，由甲方另行統(tǒng)一安排,。

乙方對國家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除,。

6.乙方有責(zé)任保護承包土地上的林木,、排灌、通電等國家或集體設(shè)施,。

第四條甲方的'權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃,、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù),。

2.國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥,、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,，甲方應(yīng)及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方,。

3.甲方應(yīng)定期公布集體財務(wù)帳目和公積金,、公益金,、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查,。

第五條違約責(zé)任

1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務(wù),，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項目價值的______%,，向甲方償付違約金,。

乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請求有關(guān)部門處理外,，有權(quán)收回乙方承包的土地,。

2.乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對國家,、集體的一切義務(wù)外,，甲方有權(quán)收回土地。