【精選】房屋買賣合同

在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的房屋買賣合同,，歡迎大家借鑒與參考,，希望對大家有所幫助。

　　房屋買賣合同 篇1

賣方： ________________(簡稱甲方)

身份證號碼： ________________

買方： ________________(簡稱乙方)

身份證號碼： ________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以此共同信守執(zhí)行。

第一條,、乙方同意購買甲方座落在_________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為__________平方米,。(詳見房屋權(quán)證第號)。

第二條,、上述房產(chǎn)的交易價格為： 單價： ________________人民幣___________元/平方米,，總價： ________________人民幣___________元整(大寫： _______________________元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣萬___________元整,，作為購房定金。

第三條、付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以首付款(含定金)人民幣： _____________________元整給甲方,，剩余房款人民幣__________元整約定______年______月______日一次性付清。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費，產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付清全部房款(人民幣)___________元整給甲方,。

第四條,、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條,、稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。

第六條,、違約責(zé)任

甲乙雙方合同簽訂后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起______日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金及已付款返還給乙方。

第七條,、本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證。

第八條,、本合同一式三份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份或甲方委托代理人一份，乙方一份或乙方委托代理人一份,，永州市房地產(chǎn)交易中心一份,。

第九條、本合同發(fā)生爭議的'解決方法： ________________在履約過程中發(fā)生的爭議,，甲乙雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十條： ________________本合同末盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十一條,、甲乙雙方約定的其他事項： ________________

出賣方(甲方)： _______________

身份證號碼： ________________

地址： ______________________

電話： ______________________

購買方(乙方)： _______________

身份證號碼： ________________

地址： ______________________

電話： ______________________

　　房屋買賣合同 篇2

發(fā)包方：承包方：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造續(xù)三,、四層和后院補建工程,，簽訂以下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容：

1,、工程地址：____市

2,、本院后院補建：具體結(jié)構(gòu)為雙方商定的內(nèi)容，灰土井八個,，直徑1.2米,、深度3米，外邊柱4根,，400400,、鋼筋為128根里邊柱240300、鋼筋為126根圈梁,、地梁為240240,、4根12螺紋。柱子到3樓頂,。

3,、續(xù)蓋

三、四層：三樓靠南邊有240240柱子4根有圈梁,、用樓板,。四層無有柱子、有圈梁,、梁為240240用現(xiàn)澆,。施工要求符合民用房建設(shè)。

二,、工期：

1,、開工日期：本項目工程工期從________年____月____日起至________年____月____日止，共60天

2,、施工期內(nèi),，若因停水、停電,、大雨,、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延。

3,、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延,。

三、工程合同價款：經(jīng)協(xié)商本合同總承包單價為人民幣：三百一十五元每平米總價約為十五萬人民幣后院補建一二層單算二,。八萬元,，三四層按面積計算

四,、承建方式乙方對房屋建設(shè)工程包工、包料包質(zhì)量,、包驗收合格,、包安全、包工期,、包文明施工,。

1、乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板,，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進料施工,。

五、工程付款辦法工人進門施工到三層封頂付工程總價的40%,、四層封頂付工程總價的30%,、粉刷完成后付工程總價的25%，剩余5%交工后甲方驗收合格滿意后____日內(nèi)一次性付清,。

六,、粉刷等后續(xù)工程所有建設(shè)房屋的.室內(nèi)、院內(nèi)粉白地面鋪60地轉(zhuǎn),，后院水泥壓光,，街面貼瓷，一層一個衛(wèi)生間,，拆房以及建筑垃圾有乙方處理,，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。二層上的拆除垃由甲方處理

七,、施工安全要求及質(zhì)量問題責(zé)任乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工,，杜絕一切事故,，并承擔(dān)一切安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的.一切費用。如有此類情況出現(xiàn),，責(zé)任與甲方無關(guān),。如有工程質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)賠償一切損失。前邊因地基出現(xiàn)的開裂乙方不負(fù)責(zé)任

八,、雙方在施工中的幾項規(guī)定：

1,、施工期間，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作,，落實各項安全措施,，確保施工安全，承擔(dān)安全施工責(zé)任,，教育施工人員遵紀(jì)守法,、施工過程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

2,、開工前甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場地,，施工范圍內(nèi)用水、電位置,、測量的基線和水準(zhǔn)點的位置,，提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地,，乙方有權(quán)順延施工工期,。

3、工程竣工后,，乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理,，做到工完場清。

九,、合同生效與終止：本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效,。工程圓滿結(jié)束后，甲方將款項結(jié)清后合同即告終止,。

十,、本合同壹式肆份，甲,、乙方各執(zhí)壹份,，新房村委會執(zhí)壹份，施工方執(zhí)壹份具同等法律效力,。合同履行中未盡事宜,，應(yīng)盡可能協(xié)商解決?？裳a簽有關(guān)協(xié)議,，補簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

委托代表：

甲方簽字：乙方簽字：

簽訂日期：簽訂日期