【精選】房屋買賣合同

在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,，合同起到的作用越來(lái)越大,，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？以下是小編收集整理的房屋買賣合同,，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助,。

　　房屋買賣合同 篇1

賣方： ________________(簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼： ________________

買方： ________________(簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼： ________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以此共同信守執(zhí)行,。

第一條,、乙方同意購(gòu)買甲方座落在_________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_(kāi)_________平方米。(詳見(jiàn)房屋權(quán)證第號(hào)),。

第二條,、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為： 單價(jià)： ________________人民幣_(tái)__________元/平方米，總價(jià)： ________________人民幣_(tái)__________元整(大寫： _______________________元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣萬(wàn)___________元整，作為購(gòu)房定金,。

第三條,、付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以首付款(含定金)人民幣： _____________________元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)_________元整約定______年______月______日一次性付清,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi),，產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付清全部房款(人民幣)___________元整給甲方。

第四條,、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。

第六條,、違約責(zé)任

甲乙雙方合同簽訂后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方,，若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起______日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金及已付款返還給乙方,。

第七條,、本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證處公證,。

第八條,、本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份或甲方委托代理人一份,，乙方一份或乙方委托代理人一份,，永州市房地產(chǎn)交易中心一份。

第九條,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的'解決方法： ________________在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，甲乙雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十條： ________________本合同末盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十一條,、甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)： ________________

出賣方(甲方)： _______________

身份證號(hào)碼： ________________

地址： ______________________

電話： ______________________

購(gòu)買方(乙方)： _______________

身份證號(hào)碼： ________________

地址： ______________________

電話： ______________________

　　房屋買賣合同 篇2

發(fā)包方：承包方：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，就甲方委托乙方建造續(xù)三,、四層和后院補(bǔ)建工程，簽訂以下協(xié)議：

一,、工程內(nèi)容：

1,、工程地址：____市

2、本院后院補(bǔ)建：具體結(jié)構(gòu)為雙方商定的內(nèi)容,，灰土井八個(gè),，直徑1.2米、深度3米,，外邊柱4根,，400400、鋼筋為128根里邊柱240300,、鋼筋為126根圈梁,、地梁為240240、4根12螺紋,。柱子到3樓頂,。

3、續(xù)蓋

三,、四層：三樓靠南邊有240240柱子4根有圈梁,、用樓板,。四層無(wú)有柱子、有圈梁,、梁為240240用現(xiàn)澆,。施工要求符合民用房建設(shè)。

二,、工期：

1、開(kāi)工日期：本項(xiàng)目工程工期從________年____月____日起至________年____月____日止,，共60天

2,、施工期內(nèi)，若因停水,、停電,、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延,。

3,、因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延。

三,、工程合同價(jià)款：經(jīng)協(xié)商本合同總承包單價(jià)為人民幣：三百一十五元每平米總價(jià)約為十五萬(wàn)人民幣后院補(bǔ)建一二層單算二,。八萬(wàn)元，三四層按面積計(jì)算

四,、承建方式乙方對(duì)房屋建設(shè)工程包工,、包料包質(zhì)量、包驗(yàn)收合格,、包安全,、包工期、包文明施工,。

1,、乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工,。

五,、工程付款辦法工人進(jìn)門施工到三層封頂付工程總價(jià)的40%、四層封頂付工程總價(jià)的30%,、粉刷完成后付工程總價(jià)的25%,，剩余5%交工后甲方驗(yàn)收合格滿意后____日內(nèi)一次性付清。

六,、粉刷等后續(xù)工程所有建設(shè)房屋的.室內(nèi),、院內(nèi)粉白地面鋪60地轉(zhuǎn)，后院水泥壓光,，街面貼瓷,，一層一個(gè)衛(wèi)生間,，拆房以及建筑垃圾有乙方處理，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用,。二層上的拆除垃由甲方處理

七,、施工安全要求及質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工,，杜絕一切事故，并承擔(dān)一切安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的.一切費(fèi)用,。如有此類情況出現(xiàn),，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。如有工程質(zhì)量問(wèn)題由乙方承擔(dān)賠償一切損失,。前邊因地基出現(xiàn)的開(kāi)裂乙方不負(fù)責(zé)任

八,、雙方在施工中的幾項(xiàng)規(guī)定：

1、施工期間,，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作,，落實(shí)各項(xiàng)安全措施，確保施工安全,，承擔(dān)安全施工責(zé)任,，教育施工人員遵紀(jì)守法、施工過(guò)程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2,、開(kāi)工前甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場(chǎng)地，施工范圍內(nèi)用水,、電位置,、測(cè)量的基線和水準(zhǔn)點(diǎn)的位置，提供工人住宿,。若甲方未能及時(shí)提供施工場(chǎng)地,，乙方有權(quán)順延施工工期。

3,、工程竣工后,，乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理，做到工完場(chǎng)清,。

九,、合同生效與終止：本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程圓滿結(jié)束后,，甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止,。

十、本合同壹式肆份,，甲,、乙方各執(zhí)壹份,，新房村委會(huì)執(zhí)壹份，施工方執(zhí)壹份具同等法律效力,。合同履行中未盡事宜,，應(yīng)盡可能協(xié)商解決?？裳a(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議,，補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

委托代表：

甲方簽字：乙方簽字：

簽訂日期：簽訂日期