精品別墅買賣合同

在人們的法律意識不斷增強的社會,，我們用到合同的地方越來越多,，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?，下面是小編為大家整理的精品別墅買賣合同,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

賣方：__________

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

共有人：______________

地址：_______

聯(lián)系電話：______________

買方：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：______________

第一條 房屋的基本情況：甲方房屋坐落于__________________,；位于第______層戶,，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)證登記面積__________平方米,，地下室一間,，面積_______平方，房屋權(quán)屬證書號為__________________,。

第二條 價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米_________元，該房屋售價總金額為________________萬元整,，大寫：____________________,。

第三條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：_______,，____日內(nèi)交付_______萬元,，余_______在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi),，將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約責任,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計應付款的________%向甲方支付違約金。逾期超過____日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責任,。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任,。每逾期一天,，甲方按累計已付款的________%向乙方支付違約金。逾期超過____日,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責任,。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起___________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的___________%賠償乙方損失。

第八條 簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān)。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起__________日內(nèi),，將戶口遷出,，逾期超過_______日，乙方每日按已付款的________%收取違約金,。

第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

第十三條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方：______________

________年____月____日

乙方：______________

________年____月____日