（優(yōu)選）車庫買賣合同

隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，隨時(shí)隨地,，各種場景都有可能使用到合同,，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？以下是小編幫大家整理的車庫買賣合同,，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡,。

賣方： 身份證號碼： （簡稱甲方）

買方： 身份證號碼： （簡稱乙方）

甲、乙雙方根據(jù)《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,，法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購買甲方車庫事宜簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、車庫的基本情況

乙方同意購買甲方所有的位于稱 小區(qū) 號樓 單元 室房屋所屬的車庫，該車庫位置在靠南側(cè)一排車庫從東往西第 號,，該車庫未辦理產(chǎn)權(quán)證,。

第二條、銷售價(jià)格

上述車庫售價(jià) 元

第三條,、費(fèi)用交接的時(shí)間

l,、車庫電費(fèi)的交接日期為 年 月 日，此日之后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、乙方若辦理該車庫的'權(quán)屬手續(xù)所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助,。

第四條、保證條款

甲方保證對所出售的車庫擁有完全所有權(quán),，需給乙方提供上述車庫的有關(guān)的協(xié)議,，作為本合同附件。不存在任何權(quán)利瑕疵,、無設(shè)定抵押,、不存在任何債權(quán)債務(wù)，如因第三人對該車庫主張權(quán)利,，甲方需賠償由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,，并承擔(dān)本合同價(jià)款百分之三十的違約金。

第五條,、爭議的解決

本合同履行中如發(fā)生爭議,，協(xié)商解決，協(xié)商不成提交阿左旗人民法院判決,。

第六條,、合同的生效

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

甲方（出賣人）：

身份證號：

電話： 乙方（買房人）：

身份證號：

電話：

甲乙雙方就車庫買賣事項(xiàng)經(jīng)過協(xié)調(diào),，一致同意訂立合同條款如下,，以便雙方共同遵守。

一,、甲方自愿將自有車庫(

___號樓___庫,，房產(chǎn)證面積_________平方米)出售給乙方,。

二、車庫價(jià)款經(jīng)雙方議定為人民幣_(tái)_____________元整,。甲方收到房款后出具收據(jù),。

三、車庫價(jià)款支付方式,。在雙方簽訂買賣合同之日,，乙方一次性支付甲方人民幣_(tái)__________（________________）元整，房款付清后,，此車庫歸乙方所有,，甲方辦理房產(chǎn)證時(shí)（辦理房產(chǎn)證費(fèi)用甲方自付）應(yīng)協(xié)助乙方到房產(chǎn)部門辦理過戶登記。

四,、甲方收到乙方應(yīng)交的全部房款之后交付給乙方使用（交付房屋前發(fā)生的水,、電、供熱,、物業(yè)等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)）,。

五、甲方如不按合同規(guī)定辦理過戶手續(xù),，乙方可解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房屋價(jià)款全部退還乙方外,，另支付乙方已收房屋價(jià)款等額的'違約金,。

六、甲方保證其出賣給乙方的車庫,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛，屬于準(zhǔn)予使用的建筑,。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，糾紛概由甲方負(fù)責(zé)處理,，以致影響乙方權(quán)利的行使,，造成乙方損失的并賠償乙方損失。

七,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,，可向建三江法院起訴,。

八、本合同經(jīng)雙方簽字即生效,，須共同遵守,。本合同未盡事項(xiàng),，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各一份,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

甲方：

乙方：

經(jīng)甲方和乙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣車庫一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 甲方自愿將其名下位于普洱市瀾滄縣《康寧家園》28平方米),，出售給乙方。乙方所買上述車庫僅作為貯藏室或車庫使用,，不得擅自改變主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。

二,、 甲,、乙雙方共同商定車庫出售價(jià)格為人民幣98000元整，(大寫玖萬捌千元整),。乙方在20xx車庫買賣合同范本年 5月 7日前一次性付清。

三,、 甲方在 20xx年 5 月 7 日前將上述車庫交付乙方使用,。

四、 本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)即生效,，并對雙方都具有約束力,，雙方均應(yīng)執(zhí)行。

五,、 本合同一式二份,，自雙方簽字后生效，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

甲方(車庫賣方)：__________

電話：____________________

乙方(車庫買方)：__________

電話：____________________

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達(dá)成如下協(xié)議,。

買方所購車庫的基本情況：

車庫位置：_______________

車庫編號：_______________

建筑面積：___________平方米

總 價(jià) ：_____

有關(guān)事項(xiàng)：

一,、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于____________________________間出售給乙方,。

二,、上述車庫的出售價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更,。

三、付款方式：一次性結(jié)清,。在甲乙雙方簽訂本協(xié)議書后,，甲方先交付車庫鑰匙，由乙方檢查電動(dòng)升降器及內(nèi)部設(shè)施無異后,，支付相應(yīng)款項(xiàng),，甲方出具車庫權(quán)屬證明和收據(jù)后，車庫所有權(quán)歸乙方,。

四,、乙方在取得車庫鑰匙、車庫權(quán)屬證明和收據(jù)后,，對本車庫享有所有權(quán),，今后與本車庫所發(fā)生的.一切事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。

五,、因車庫未辦理產(chǎn)權(quán)證，今后乙方如需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或因政策要求需要辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明需甲方協(xié)助的,，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方并提供相關(guān)協(xié)助,。

六、此協(xié)議收以甲方先交付車庫鑰匙,，出具車庫權(quán)屬證明和收據(jù),，乙方付款為條件，一方不履行協(xié)議,，對方可以要回款項(xiàng)或要回有關(guān)鑰匙和權(quán)屬證明,，并解除合同。甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償____________元人民幣,。

七,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

甲方簽字：________ ……此處隱藏5112個(gè)字……

為了確保全合同的嚴(yán)格履行,，買方應(yīng)在合同簽訂日后的____個(gè)銀行工作日內(nèi)支付金額占買價(jià)百分之十保證金。該保證金應(yīng)存入____銀行所開立的買賣雙方的共同帳戶上,，如有利息應(yīng)歸買方,。開立保證金帳戶的費(fèi)用應(yīng)由買賣雙方均等負(fù)擔(dān),。

3、付款

在船舶移交時(shí),，上述買價(jià)應(yīng)由___銀行以___支付給____銀行,。

該買價(jià)不負(fù)擔(dān)銀行手續(xù)費(fèi)。上述付款不行遲于移交工作已準(zhǔn)備就緒及賣方已給予買方書面或電傳通知后的三個(gè)銀行工作日,。

4,、船舶檢查

買方有權(quán)查閱船上的船級記錄，并在___（時(shí)間）內(nèi)宣布是否予以承認(rèn),。賣方應(yīng)在____（地方）為買方安排船舶檢查,。

買方不得因船舶檢查而延誤船期，否則,，買方應(yīng)向賣方賠償由此引起的損失,。買方在檢查處于漂浮狀態(tài)的船舶時(shí)，不可將其拆解開,，也不可給賣方造成費(fèi)用上的負(fù)擔(dān),。在檢查過程中，船舶的輪機(jī)日志和航海日志應(yīng)提供給買方查閱,。經(jīng)檢查,，憑賣方在船舶漂浮檢查后四十八小時(shí)內(nèi)收到買方的書面或電傳通知為準(zhǔn)，一旦船舶獲得認(rèn)可,，賣買關(guān)系即告確立,。賣方如果未能按上述要求收到買方關(guān)于船舶船級記錄的認(rèn)可通知，保證金應(yīng)立即釋放,，本合同宣告無效。

5,、交船時(shí)間和地點(diǎn)

船舶應(yīng)在___進(jìn)行交接,。

移交時(shí)間/解除合同日期：___年__月__日。

賣方應(yīng)及時(shí)地將船舶動(dòng)態(tài),、船舶預(yù)計(jì)進(jìn)塢時(shí)間和地點(diǎn)告知買方,。

交船前，倘若船舶發(fā)生全損或推定全損,，本合同宣告無效，保證金應(yīng)立即釋放給買方,。6,。進(jìn)塢

為了便于船舶的移交，賣方應(yīng)將船舶引入移交港的干船塢內(nèi),，由船級社檢驗(yàn)船底及夏季水線以下其它部分,。倘若發(fā)現(xiàn)船舵、螺旋槳,、船底或夏季水線以下其它部分有斷裂,、損壞或缺陷，以致于影響船舶清潔船級證書的取得,，則上述缺點(diǎn)應(yīng)由賣方自費(fèi)修復(fù)直至___1）對上述水下部分完全滿意為止2）。

船舶在塢期間,，在買方或船級社代表的要求下,，賣方應(yīng)安排抽出尾軸。倘若尾軸完全毀壞或發(fā)現(xiàn)有缺陷,，以致于影響船舶清潔船級證書的取得，則賣方應(yīng)自費(fèi)將其新?lián)Q或修復(fù)直至

船級社完全滿意為止,。

尾軸的'抽出和換新之費(fèi)用由買方承擔(dān),，除非尾軸的抽出（無論損壞與否）、換新或修復(fù)系出于船級社的要求,，在該情況下，上述費(fèi)用應(yīng)由賣方承擔(dān),。

倘若發(fā)現(xiàn)船舵,、螺旋槳、船底,、夏季水線以下其它部分或尾軸上述斷裂、損壞或缺陷,，或者船級社有抽出尾軸之要求（無論損壞與否）,，則與船舶進(jìn)出塢有關(guān)的費(fèi)用包括船塢費(fèi)的驗(yàn)船師費(fèi)均應(yīng)由賣方承擔(dān),。在任何其它情況下，上述費(fèi)用應(yīng)由買方承擔(dān),。

船級社引入干船塢的費(fèi)用和將船舶由干船塢移至交船地的費(fèi)用均應(yīng)由賣方承擔(dān),。7。備件/燃料等

船舶包括屬于船舶的一切船上和岸上物品應(yīng)由賣主移交給買方,。所有備件和備用設(shè)備包括備用尾軸和備用螺旋槳,，凡是在船舶檢查時(shí)屬于船舶的物品，無論是否曾使用過，是否在船上,，都應(yīng)成為買方的財(cái)產(chǎn),。但是，正在訂購的備件不包括在內(nèi),，倘若發(fā)生轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)用問題,，則轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)用應(yīng)由買方承擔(dān)。賣方不需要對交船前已經(jīng)從后備庫中取出用于替換的備件包括備用尾軸和備用螺旋槳進(jìn)行補(bǔ)充,，但是，被替換下的物件應(yīng)成為買方財(cái)產(chǎn),。無線電裝置,、導(dǎo)航設(shè)備包括在本售賣中，無須另外付款,，只要它們確系賣方財(cái)產(chǎn),。

賣方有權(quán)將印有賣方旗幟或名字的陶器,、盤子,、刀叉餐具、亞麻織品和其它物品拿上岸,，只要賣方用沒有標(biāo)記的類似物品替代之,。屬于賣方專用的船上圖書、資料表格等不包括在內(nèi),，賣方不予以補(bǔ)償,。船長、高級船員和普通船員的私人行李包括日用品儲(chǔ)藏箱以及下列物品均不包括在本售賣中：______,、┅┅等,。

船上剩余的燃料,、未使用的潤滑油、備用品和伙食應(yīng)由買方接收并按交船地交船日的市場價(jià)格付款,。

本條款下的付款時(shí)間、地點(diǎn)和幣制與買價(jià)的支付相同,。

8,、文本

作為對買方支付買價(jià)的交換,，賣方應(yīng)向買方提交合法的船舶售賣讓證明書，證明該船沒有任何債務(wù)、海上留置權(quán)以及其它債務(wù)之牽連,，經(jīng)公證機(jī)關(guān)認(rèn)可,，并由____出具船舶無債務(wù)證書。交船時(shí),，賣方應(yīng)注銷船舶登記，并向買方提交船舶注銷證書,、保證金及買價(jià)與保證金之差額連同前述第七條的付款將一并交付賣方,。

交船時(shí)，賣方應(yīng)將船上的全部船級證書及全部圖紙交給買方,。如果買方提出要求,，賣方應(yīng)將其擁有的其它技術(shù)文件迅速交給買方。航海日志應(yīng)由賣方收存,，但買方有復(fù)印的權(quán)力,。

9,、債務(wù)

賣方保證在交船時(shí)船舶沒有任何債務(wù)、海上留置權(quán)以及其它債務(wù)之牽連,。交船前,，倘若發(fā)生任何有關(guān)所售船舶的索賠要求，賣方必須擔(dān)義務(wù)保護(hù)買方使其免受由于上述索賠所造成的損失,。

10、稅款

任何與懸掛買方旗幟的船舶之購買和登記有關(guān)的稅款,、費(fèi)用以及其它開支應(yīng)由買方承擔(dān),；與賣方注銷船舶登記有關(guān)的類似費(fèi)用應(yīng)由賣方承擔(dān)。

11,、交船條件

賣方應(yīng)對屬于船舶一切的物品承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用直至船舶移交給買方為止，但須以本合同的條款為限,。船舶應(yīng)按其接受檢查時(shí)的狀況移交,，自然損耗除外。

船舶應(yīng)按現(xiàn)有船級移交,，船級上不得有船級社的批注。交船前,，賣方應(yīng)將其所知的任何有關(guān)問題告知船級社,。否則,，一經(jīng)船級社獲悉,，將取消船級或在船級上另加批注。

12,、船名與標(biāo)記

船舶移交時(shí),，買方應(yīng)負(fù)責(zé)更換船名和煙囪標(biāo)記

13。買方違約責(zé)任

倘若買方未能按前述規(guī)定支付保證金,，賣方有權(quán)取消合同，并對所造成的損失和涉及的

全部費(fèi)用及其按年利率12%計(jì)算的利息提出索賠,。

倘若買方未能按前述規(guī)定支付買價(jià),，賣方有權(quán)取消合同，保證金及其利息收入應(yīng)歸賣方所有,。若保證金尚不足以彌補(bǔ)賣方的損失,，賣方則有權(quán)繼續(xù)要求對其損失和費(fèi)用及其按年利率12%計(jì)算的利息進(jìn)行賠償。

14,。賣方違約責(zé)任

倘若賣方未能按本合同規(guī)定的方式和期限完成船舶的法定移交手續(xù)或未將一切屬于船舶的物品移交給買方,，買方有權(quán)取消合同，全部保證金包括按年利率12%計(jì)算的利息應(yīng)退還給買方,。賣方應(yīng)就未能按本合同規(guī)定的方式和期限完成船舶的法定移交手續(xù)或未將一切屬于船舶的物品移交給買方而給買方靠成的損失予以適當(dāng)補(bǔ)償，如果證實(shí)確系賣方過失所致,。

15,、仲裁

在本合同的解釋和履行上如發(fā)生糾紛,，則應(yīng)在___按___（國）3）的有關(guān)法律進(jìn)行仲裁，或由雙方共同指派一名仲裁人仲裁解決,。

倘若買賣雙方未能就共同指派一名仲裁人達(dá)成一致則糾紛應(yīng)由三名仲裁人仲裁解決,，雙方各指派一名，第三名由__4）指派,。

倘若一仲裁人拒絕受理或不能履行其職責(zé)，則其指派方應(yīng)另行指派一名仲裁人替代之,。倘若一方在另一方指派仲裁人后兩周內(nèi)仍未指派出仲裁人（無論是初始仲裁人還是替代仲裁人）,，且指派方已向未指派方發(fā)出了有關(guān)提醒指派仲裁人的信函、電報(bào)或電傳,，則在指派方的請求下，指派第三名仲裁人的一方也應(yīng)代表未指派方指派一名仲裁人,。___仲裁法庭的仲裁為終結(jié)仲裁,，對雙方都有約束力。必要時(shí),，該仲裁可與法院的判決一樣，由法院和其它主管當(dāng)局強(qiáng)制執(zhí)行,。本合同以服從仲裁所在國的法律為前提,。

甲方：乙方：日期：