門面買賣合同

隨著法律觀念的日漸普及，隨時(shí)隨地,，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢,？下面是小編收集整理的門面買賣合同,，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友,。

賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

一,、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房 屋 座 落：花溪大道北段428號(hào)鳳凰村商住樓B棟1層2號(hào)

建筑面積：37.97平方米 用途：商業(yè)

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣100萬元,，(大寫)壹佰零拾零萬零仟零佰零拾元整。首付20萬元,，乙方在20xx年11月30日前付清余款80萬元,，付款方式：現(xiàn)金

三、甲方在20xx年11月30日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方愿向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

六、本合同一式四份,，甲,、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份,。

七,、雙方約定的`其它事項(xiàng)：無

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

甲方(購買方)：

乙方(供貨方)：

合同簽訂日期：

甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利,、誠實(shí)信用的.原則,，根據(jù)《民法典》訂立以下合約：

一、合同標(biāo)及價(jià)格

1,、貨物名稱,、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量,、價(jià)格及金額

2,、關(guān)于供貨物的其他說明。甲方分批付款,、分批提貨,，提貨前預(yù)付所提貨物全款。

二,、交貨日期 交貨日期為以甲方書面通知為準(zhǔn),。

三,、付款方式 甲方通知提貨，發(fā)貨前付清當(dāng)次數(shù)量貨款,，乙方在收到甲方貨款后,，予以安排發(fā)貨。

四,、貨物驗(yàn)收

1,、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,，如系產(chǎn)品本身質(zhì)量問題,，甲方憑此合同及產(chǎn)品收貨單(隨機(jī)文件)向乙方提出保修事宜，乙方保修________年,，保修期從設(shè)備安裝完之日起,，實(shí)行終身維修。

2,、到貨驗(yàn)收,。甲方需在收到貨物當(dāng)日進(jìn)行貨物驗(yàn)收，如有異議,，應(yīng)在____日內(nèi)書面向乙方提出,，否則乙方將視為驗(yàn)收合格。

3,、調(diào)試驗(yàn)收,。調(diào)試結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收通知,，甲方應(yīng)在收到通知后,，____日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方未能按時(shí)組織驗(yàn)收,，由此造成的損失由甲方負(fù)擔(dān),，如甲方在收到通知后，____日內(nèi)仍未能組織驗(yàn)收,，則視同調(diào)試驗(yàn)收合格,。

五、違約責(zé)任 其他未盡事宜,，雙方友好協(xié)商或按民法典有關(guān)條款執(zhí)行,。

六、其它約定事項(xiàng)

七,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

________年____月____日

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)碼：

頂讓方(乙方)： 身份證號(hào)碼：

房東(丙方)： 身份證號(hào)碼：

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延 年,，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同,。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到 年 月 日止，月租金為 元人民幣,，甲方剩余租期為 月,，剩余租金 元由乙方支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款,。

四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修,、裝飾全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修,。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元,。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，(大寫： ),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

六、乙方接手前該店鋪所有的.一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七,、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)該按時(shí)交付門面,，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面,，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，超過7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失,。

八,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷門面,，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

九,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字： 乙方簽字： 丙方簽字：

簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________

身份證號(hào)碼：________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________

身份證號(hào)碼：________

甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及國家的相關(guān)規(guī)定,，通過原基改建方式已取得座落于高縣水泥廠宿舍樓對(duì)面的房屋(門牌號(hào)：)所有權(quán)，甲方擁有該房屋底樓樓梯間右側(cè)(面向房屋)門面(含樓梯下廁所在內(nèi),，面積約32平方米)的所有權(quán),。

房屋所有權(quán)證編號(hào)：________

國有土地使用權(quán)證號(hào)：________

乙方自愿購買甲方該房屋底樓樓梯間右側(cè)(面向房屋)門面1間(含樓梯下廁所在內(nèi)),面積約32平方米。

第一條：房屋成交價(jià)

雙方同意該門面出售總價(jià)為￥74000元(小寫),，￥柒 ……此處隱藏10167個(gè)字……lign:right;">　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿基礎(chǔ)上,，就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜,，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守,。

第一條 交易房屋具體情況：房屋面積總面積㎡(大寫）㎡車庫面積㎡配房面積 ㎡閣樓面積 ㎡,，房屋結(jié)構(gòu) ，產(chǎn)權(quán)年,，房屋用途 ,， 購房合同編號(hào)

第二條 交易房屋價(jià)款及給付方式

1、房屋的交易總價(jià)為：人民幣付甲方房款人民幣萬元（大寫）元整,，本合同簽訂之日后甲方貸款余額人民幣 萬（大寫）元整由乙方以銀行按揭方式支付月供人民幣 萬款,，甲方積極配合辦理更名手續(xù)，本合同簽訂履行后甲方不再支付與本房有關(guān)系的任何費(fèi)用,。

第三條 稅費(fèi)承擔(dān)

1,、本合同項(xiàng)下房屋交易、更名,、辦一手房房產(chǎn)證等行為產(chǎn)生的.一切費(fèi)用,，包括交易稅費(fèi),、過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第四條 雙方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方保證對(duì)所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任退還乙方所有已支付房款并賠償乙方所有損失及違約金20萬元（大寫）貳拾萬元整乙方有權(quán)解除合同并追究甲方法律責(zé)任,。

2、經(jīng)雙方協(xié)商確定,，甲方在交房當(dāng)日將水,、電等費(fèi)用結(jié)清。

3,、甲方于房產(chǎn)證可辦理后積極無償配合乙方辦理房產(chǎn)證辦理,、過戶、更名等手續(xù),，甲方應(yīng)在物業(yè)通知領(lǐng)鑰匙____日內(nèi)向乙方騰空房屋并交付使用,，甲方如未能按時(shí)配合乙方辦理所有手續(xù)及交房甲方應(yīng)賠償乙方違約金20萬元（大寫）貳拾萬元整。

第五條 違約責(zé)任

1,、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，或因乙方原因造成本合同無法履行的，乙方向甲方支付違約金20萬元整（大寫）貳拾萬元整,。

2,、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，甲方向乙方支付違約金萬元整,。

3,、甲方如未按本合同規(guī)定積極配合將該房屋過戶到乙方名下，甲方自愿支付乙方寫）貳拾萬元整作為違約金,。

4,、如乙方為按時(shí)向銀行支付按揭造成甲方貸款逾期等不良記錄乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付甲方相應(yīng)損失計(jì)違約金20萬元（大寫）貳拾萬元整,。

5,、乙方如未能按規(guī)定積極配合甲方辦理房權(quán)證交易手續(xù)甲方有權(quán)提出中止合同并要求索賠損失。

6,、本房如因天災(zāi)等一切不可抗拒因素造成本合同無法正常履行所產(chǎn)生的一切損失雙方互不賠償互不追責(zé),。

第六條 爭(zhēng)議的解決方式合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第七條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第八條 本合同一式三份，甲乙雙方及律師事務(wù)所各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。本合同自雙方當(dāng)事人簽字后生效。

備注：

甲方：_________________身份證號(hào)：_________________地址：___________________

乙方：__________________身份證號(hào)：___________________地址：___________________

________年____月____日

出售人(以下簡(jiǎn)稱甲方)姓名：購買者(以下簡(jiǎn)稱乙方) 姓名：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下：

(一) 座落于城北社區(qū)21棟附3號(hào),，建筑面積40.28平方米;

(二) 房屋的所有權(quán)證號(hào)為革字第0716號(hào),。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為總價(jià)：人民幣四十萬元整(大寫：肆拾萬元整)。

第三條 乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起當(dāng)日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方,。

第四條 甲方承諾在本合同簽訂之日起當(dāng)日將房屋所有權(quán)證資料交付給乙方,。甲方原與第三方鄭澤前簽訂的`門面出租合約，余下年度的租金由乙方收取,。20xx年度租金18000元從本交易總價(jià)中扣減,。

甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第五條 若乙方需要向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),，甲方必須隨時(shí)配合及時(shí)辦理。變更手續(xù)辦理前,，乙方需要將本房產(chǎn)進(jìn)行抵押等,，乙方隨時(shí)配合辦理。

第六條 房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自本合同合訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條 甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,，有關(guān)按揭,、抵押、稅項(xiàng)等,，甲方均在合同生效前辦妥,。生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

本合同一式兩份,。其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

法定代表人：

法定代表人：

簽約日期：

簽約日期：

供方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

需方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

一,、產(chǎn)品名稱、型號(hào),、數(shù)量,、單價(jià)及金額

______。

二,、運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)

快遞,、物流、空運(yùn),，費(fèi)用由供方負(fù)擔(dān),。

三、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),，質(zhì)量要求

國際質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn),。保證原裝正品。

四,、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

國際質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)方法,。

五,、包裝方式

供方以紙制或木制包裝到需方,，包裝物不回收,。

六、結(jié)算方式及期限

款到發(fā)貨,。

七,、解決合同糾紛方法

雙方協(xié)商或按《民法典》。

八,、違約責(zé)任

按合同執(zhí)行,，軸x在使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，本公司無償退貨或換貨（如果是使用不當(dāng)使軸x出現(xiàn)質(zhì)量問題,，本公司概不負(fù)責(zé)任）,。

九、其他約定事項(xiàng)

雙方不能單向終止合同,。

十,、合同生效及有效期限

合同原件或者傳真件雙方蓋章后即生效,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日