房屋買賣合同【優(yōu)選】

在人們越來越相信法律的社會中,，合同的法律效力與日俱增,，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一,。你知道合同的主要內容是什么嗎,？以下是小編收集整理的房屋買賣合同,，歡迎大家借鑒與參考,，希望對大家有所幫助,。

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致,，并經土地所有權人 同意,，達成以下合同條款：

1、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括：正房 間,、廂房 間)出賣給乙方,，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方,。該院落具體位置為：

東鄰： 西鄰：

南鄰： 北鄰：

登記長度為： 米、寬度為 米,，面積共 平米,。

2、該院落相關的附屬物同時全部轉讓,，附屬物包括：

3,、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 元。乙方在合同生效時一次性付清,。

4,、甲方應在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押,、房產瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網費、有線電視費等,。

5,、本合同生效后,，一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金,。

6,、甲方保證該房產合法、權屬清楚,、有合法的土地使用權,。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權,、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造,、建造,、裝修等費用及土地增值部分。

7,、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù),，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,，該院落的'拆遷利益(包括拆遷補償款,、回遷房等)全部歸乙方所有。

8,、 其它：

(1)本協(xié)議未盡事宜須經雙方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議。

(2)本協(xié)議經甲乙雙方簽字,、蓋章,，村委會簽字蓋章后生效。

(3)本協(xié)議電腦打印一式三份,，各方各執(zhí)一份,。

甲方(賣方)： (印) 身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

乙方(買方)： (印)身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

村委會意見：

村委會蓋章： 年 月 日

合同編號：______________

甲方（需方）：______________________________

乙方（供方）：_______

_計算機技術服務有限公司 甲、乙雙方經協(xié)商,，就_______銷售事宜,，確認以下內容，達成以下條款,，特簽訂此合同：

一,、確認銷售內容 甲方采購物品的'名稱、規(guī)格型號,、制造商,、數量、單價,、金額詳見下表： （或在同樣格式的附件中詳細列明,，該附件經雙方蓋章確認后作為本合同完整組成部分。） 編號 產品名稱 規(guī)格型號 廠商 單位 數量 單價（元） 金額（元） 合計（大寫）：

二,、甲方務必認定所選商品,，因為此類商品，非質量原因不得隨意退換,。

三,、保修：本合同內銷售產品均提供原廠標準服務。原廠保修期限為________個月,。

四,、交貨方式

1.交貨方式：送貨上門。

2.交貨地點：______________________________________

3.交貨時間：________年____月____日之前

4.聯(lián)系人：_____________ 聯(lián)系方式：______________

五,、付款時間：貨到付款,。

六、付款方式：支票（現票）或現金方式支付全額貨款,。

七,、違約責任

1.乙方如未能按本合同第四條內容執(zhí)行,，乙方每逾期一天按合同價款的_________%向甲方予以賠款。

2.甲方如未能按本合同第

五,、六條內容執(zhí)行,，甲方每逾期一天按合同價款的________%向乙方予以賠款。

3.由于不可抗拒因素造成的違約,，由供需雙方協(xié)商解決,。

八、其他：本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，經雙方簽字蓋章后生效,。如有未盡事宜,，雙方依有關法規(guī)協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_______________

帳號：_______________________

開戶銀行：___________________

稅號：_______________________

代理人：_____________________

地址：_______________________

E：________________________

FA：____

日期：_______________________

乙方：_______________________

帳號：_______________________

開戶銀行：___________________

稅號：_______________________

代理人：_____________________

地址：_______________________

E：________________________

FA：____日期

甲方（出賣人）：__________________

乙方（買受人）：__________________

甲,、乙,、兩方依據自愿、誠信原則,，經友好協(xié)商,，達成如下一致意見：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號。該房屋由開發(fā),。甲方對上述選房號所有權是完整的,，不存在共有權、抵押權,、承租權等權利瑕疵或負擔,。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

1,、雙方議定上述房號房屋每平米單價為________/平米,，出售價格為________萬圓整,。此房號價款為甲方凈價,，甲方不支付交易中的任何費用。

2,。本合同書簽訂時,，甲方向乙方交付房屋選房房號________號、房屋購買押金條,、甲方已墊付預付房款________萬元整的發(fā)票以及其他相關票據,。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經墊付的'購房款________萬元整，共計________萬元整,。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權和使用權,。此后,，買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納,，甲方不承擔任何費用,。

3、甲方負責乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下,，包括根據 ……此處隱藏8628個字……,、配套設施、設備的標準,、保修責任和質量要求,，必須符合附件《商品房使用說明書》和《商品房質量保證書》中所作的說明、規(guī)定和承諾,。

十二,、甲方將該商品房交付乙方后，應協(xié)助乙方在_________日內到房屋產權監(jiān)理機關辦理權屬登記手續(xù),，如因甲方過失造成乙方不能在規(guī)定期限內辦理權屬登記的,，乙方按下列第_________種約定處理。

1,、終止合同,，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起_________日內將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付房款的_________%支付違約金,。

2,、合同繼續(xù)履行，甲方按_________向乙方支付違約金,。

十三,、甲、乙雙方在簽訂本合同時,，應當依照政府相關規(guī)定,，同時簽訂前期物業(yè)管理服務協(xié)議。

十四,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，交簽訂補充協(xié)議,。

十五、本合同連同附件及補充協(xié)議共_________頁,，一式三份,，經甲、乙雙方簽字后生效,，雙方各執(zhí)一份,，成都市房屋產權監(jiān)理處備案一份,，均具有同等法律效力。

十六,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，甲、乙雙方同意按下列第_________種約定處理,。

1,、由_________仲裁委員會仲裁。

2,、向人民法院起訴,。

十七、其他約定：_________

甲方：_________乙方：_________

_________年____月____日_________年____月____日

說明

1,、在成都市錦江,、青羊、金牛,、武侯,、高新區(qū)范圍內銷售的商品房，本合同首頁須與成都市房屋產權監(jiān)理處聯(lián)機打印后備案,。購房人右要合同簽訂后持本合同到成都市房屋產權監(jiān)理處或者撥打查詢備案信息,。

2、本合同的部條款,，當實際情況未發(fā)生或當雙方不作約定的,，應在空格處打"/"，以示刪除,。

3,、本合同由成都市房地產管理局統(tǒng)一監(jiān)制。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一,、甲方自愿將坐落在陜西省榆林市靖邊縣南街文化路72號1幢的房屋（房屋所有權證號：靖邊房權證張畔字第號、國有土地使用證號：靖邊國用字第號）房地產出賣給乙方,，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）,。

二,、雙方議定上述房地產、相關的土地使用權同及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整,；即人民幣小寫元,。

三、甲方承諾并保證,，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

四、甲,、乙雙方同意,，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù),，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權 證》,；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù),。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方,。

該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的,，雙方約定承擔,。

除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各雙方約定承擔。

五,、房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。

六,、甲方保證該房產合法,、權屬清楚、有合法的土地使用權,。

六,、辦理房產證手續(xù)所產生的'有關稅費由乙方承擔。

七,、乙方支付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)。

八、交付該房產,，甲方不得損壞該房產的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件，（含在房屋價值內）,。

九,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

十、附加條款：

1,、轉讓過后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方（賣方）：

電話：

乙方（買方）：

電話：

身份證號：年 身份證號：年 月 日 月 日

買受方(以下簡稱乙方)：

丙方(駱駝街道辦事處)：

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國房地產管理法》等法律,、法規(guī)和政府有關規(guī)定，甲,、乙雙方經過平等協(xié)商,，自愿就房屋、土地買賣事項一致同意,，訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

第一條：

1,、甲方自愿將坐落在東靠馬路,，南靠大馬路，西靠東港粉末,，北靠教堂圍墻自愿就無證房屋,、土地有償轉讓給乙方。

2,、出具界址圖(紅線圖)及區(qū)府街道集體資產,，同意買賣復印文件。

3,、允許因地制宜建設改造,，因歷史遺留問題，如果有土地出讓政策可以辦理,，望街道給予支持幫助解決土地出讓,。

第二條：

雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權轉讓價款共計220萬元整，乙方已與20xx年11月25日支付壹拾萬元定金,，雙方同意與本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款伍拾萬元,，剩余所欠協(xié)議簽訂后乙方同意于20xx年1月10日前支付給甲方壹佰柒拾萬元,，甲方收到款項后應當出具收據。

第三條,、乙方如未按照約定時間支付所欠的.相應款項,，甲方有權解除合同,，對乙方已交款項可不予退還,，如一方違約，賠償給另一方總金額的兩倍,。

第四條,、甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋、土地交付給乙方,，房屋交付后,，原村里出租的房屋按合同期滿結束，該房屋的管理權和使用權由乙方負責,。

第五條,、協(xié)議簽訂后，在乙方沒有交納完全部購房款期間,，甲方不得將合同交給乙方,，再次期間，乙方在交付完全部購房款后,，在得到甲方確認后,，由該合同交付給乙方。

第六條,、甲,、乙雙方買賣中所交的稅款，按國家政策規(guī)定,，各方自負,。

第七條、此合同未達事宜,，雙方友好協(xié)商解決,，如解決不成可想當地人民法院起訴。

第八條,、經雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力,。

第九條、本合同一式三份,，甲乙丙各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。甲方,、乙方,、丙方,、年月日購銷合同甲方、乙方給甲乙雙方共同友好協(xié)商,，特訂立以下鋁合金材料購銷合同,。

一、甲方因業(yè)務發(fā)展需要,，向乙方購買鋁合金,，具體如下：1、鋁合金材料每噸2萬5千元,，材料44噸,，共計110萬元。

二,、質量要求以及提貨運輸方式,，乙方鋁合金必須符合國家標準要求，乙方負責運輸到甲方廠方內(20xx年11月29日前供貨完畢),。

三,、付款方式、合同簽訂后甲方向乙方付定金10萬元整,，貨到全部付清,。

四、以上合同,，一式二份,，甲、乙雙方簽字生效,，雙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方簽字：

乙方簽字：

簽訂時間：